影响工程造价的因素与控制方法研究

　　随着我国经济的发展，国民普遍对生活的质量要求有所提高，对住房的需求量大增，同时，各种商业大厦也如雨后春笋般拔地而起。然而，随着建设行业的兴起，工程造价也迅速上涨，使得工程的经济成本上涨。因此，确定影响工程造价的因素与控制方法成为了许多业内人士的一大研究课题。

　　在工程项目中，工程造价控制贯穿着整个活动。由于工程在进行项目统筹中有多个因素的参与，所以项目造价就会受到多个因素的影响，目前，经过调研得出，项目建设过程中的项目造价主要受以政策、人为设计、工程结算、施工因素的影响。工程造价控制就是在建设项目全过程利用专业的技术和方法去计划资源，评估风险并合理确定和有效控制工程造价。从取得的资料来看，国外发达资本主义国家经过了多年的发展，已经取得丰富的适应其社会特点的工程造价控制经验。但我国特殊的国情和独特的历史发展进程决定了我们不能生搬硬套其相应规律，我国的造价控制的发展大概分为以下几个阶段:第一阶段，建国后到xxxx前，我国套用前苏联计划经济建设模式，建立了概预算制度，为这一时期建设项目的快速发展提供了制度支持。第二阶段，文革后到90年代，1972年中国建设银行恢复重建并一直代财政部进行预结算审核，建设部于1988年设立了标准定额司，各省设立了定额管理站。第三阶段，90年代初开始，我国开始改变原有的定额管理模式，实行量价分离的工程量清单管理模式，2003年建设部发布《建设工程工程量清单计价规范》以及其后的2008修订版及2013修订版，标志着我国的造价管理进入新的阶段。

　　工程造价在项目工程建设中关系着工程的可实施性和未来的收益。我国在开展工程造价工作时，己经有了很大的提高，可是还有很多的因素制约。这影响着工程造价控制工作的顺利开展。对企业工程造价的影响因素进行深入的探究能够制定一套更为高效的工程造价控制方案，促进工程造价管理水平的进一步提高,在工程建设施工的各个阶段进行因素分析和有效的工程造价控制，有着其重要的作用和意义：在投资决策阶段实施工程造价控制，使得工程造价不会脱离太远的轨道；在设计阶段实施工程造价控制，能够对整个工程的规模、结构、设备、材料等进行具体细致化的标注；而在施工阶段的造价控制通过对资本及资源的管理控制，在保证质量的基础上，降低建设成本，从而使建设效益最大化。

　　实行工程造价控制对于工程管理体制改革也具有重要的现实意义，不但可以促进建设资金的合理使用，而且能促使参建各单位积极主动参与工程造价管理，最终提高建设项目投资效益，对于建设项目完成后运营期成本进行综合考虑和控制，可以在更大程度上促进投资决策期的投资效益的合理评价，大幅度减少各类不必要的损失。工程造价控制中的一个重要价值提升手段就是通过预控、调解、反馈、总结的方式协调双方的关系，营造出和谐合作的氛围。并且要侧重控制总结，控制是指在招投标阶段、施工阶段根据丰富的工作经验，预先设定好有利于后期协调，有利于风险分担的条款。工程造价控制由于其专业性，有条件引进和锻炼一批工程造价领域的高素质人才能有效地推动整体的工程管理水平的提高，并随着国际化的步伐的加快，引领我国的造价管理水平向国际化迈进。

　　第1章绪论

　　1.1研究的背景

　　1.2研究的发展现状

　　1.2研究的意义和作用

　　第2章工程造价的影响因素

　　2.1工程造价的特征和工作中存在的问题

　　2.2影响工程造价的主要因素

　　2.3降低工程造价影响因素的对策与措施

　　第3章工程造价的控制方法研究

　　3.1招投标阶段的工程造价控制

　　3.2施工过程工程造价控制

　　3.3竣工验收阶段的工程造价控制

　　3.4造价控制的对策和措施

　　第4章结论和展望

　　4.1结论

　　4.2展望

　　（1）影响工程造价的因素

　　减少影响工程造价的因素与采取合理的控制方法以便最大程度的节约建设资金，从而提高建设效益。

　　（2）工程造价控制方法研究

　　工程的造价控制是对整个项目的各个环节进行有效的控制和管理，每一个部门需要进行配合和协调，才能控制建筑工程的整体质量和造价。

　　(1)政策、招投标、建筑施工、工程结算阶段的影响.

　　(2)招投标阶段、施工过程、竣工验收阶段的工程造价控制。

　　（1）政策影响因素：审批一项工程是否应该建设时，要综合考虑多方面因素，针对建设项目的投资情况与工程预算情况进行全方位思考。招投标的因素：招投标是本着公正公平的原则，以获得建筑工程的施工权。施工因素：在施工的过程中，科学合理的进行施工，分配好各个单位的施工时间，对施工方案进行整体优化。工程结算阶段的影响：在工程的结算阶段，利用工程造价对整个建筑进行成本控制，也是影响工程成本的重要因素。

　　（2）招投标阶段的完善措施：招投标的过程需要秉承公平公正公开的基本原则，并严查投标单位的施工资质，避免财务差、等资格差的施工单位进行投标。

　　加大施工造价的管理力度控制：针对这方面的问题因素，在进行相应改善与提高的过程中，通过加强施工造价控制管理的方式，可以极大地改善传统工程造价全过程中的控制与管理情况。

　　加强项目竣工结算的控制管理与造价管理：针对存在的问题，应加强对竣工结算数据的统计与比对，做好对原始数据的分析与处理，制定完善的竣工结算造价处理方式，通过加强工程竣工结算的控制管理与造价管理的方式，以此改善工程建设中出现的状况。

　　第一阶段：查阅文献资料，确定论文题目；

　　第二阶段：根据论文题目进行调研，按照任务书的具体要求，积极做好论文前期准备工作；

　　第三阶段：完成选题报告。通过选题报告，对论文的框架和内容有一个大体的构思，并整理相关资料、补学空白知识点，做好撰写论文的前期准备工作；

　　第四阶段：进一步分析整理资料，完成论文初稿。在实际工作中验证相关研究内容，以完善论文的实际可操作性，并希望论文的方法和观点能在实际工作中得到应用和升华；

　　第五阶段：与导师进行讨论，总结充实研究内容，并根据研究内容在实际工作中的应用对论文进一步修改；

　　第六阶段：在指导老师的帮助下充分做好答辩准备，积极准备答辩材料；

　　第七阶段：毕业答辩。