房屋建筑施工质量管理的问题及对策研究

摘要:我国的经济处于高速发展的状态,建筑工程行业也得到了迅猛的发展,我国的城市建设也在不断地推进,这也给了建筑行业发展的契机和空间。建筑工程的质量对于城市建设具有较大的影响,直接会对我国的城市经济发展产生影响,也会影响到我国居民的生活质量。本文在房屋建筑项目质量管理理论的基础上出发对建筑工程质量管理进行全方位的说明,将房屋建筑项目施工质量管理过程中所存在的问题进行说明,从不同的角度出发分析不同的因素对工程施工质量将会产生的影响,将其在施工质量管理过程中所存在的问题展开分析,并根据这些具体问题提出相应的解决措施,通过相应的质量管理办法和验收标准能够更加规范地开展工程质量管理工作,保证城市建设质量管理。

 关键词:建筑工程;工程施工;质量管理;质量验收

前言

我国的经济高速发展使我国的城镇化进程加快,建筑工程行业在发展过程中获得了良好的发展契机,这对于居民生活有着重要的影响,对于城市形象建设有着至关重要的作用,XX的任期目标也会收到城市建设的影响。[1]房屋建筑项目一般会分成多种类型的项目共同开展建设工作,不同的工程项目之间会存在互相影响的关系,因此在开展房屋建筑施工质量管理工作的过程中需要兼顾多个方面,在整个项目周期内需要考虑到很多的不稳定因素,这对于房屋建筑项目的正常开展会带来很多的风险,第一建筑工程在开展项目建设的过程中会受到很多的限制,XX方面对建筑工程所起到的影响作用是最为明显的,虽然我国的建筑市场在发展过程中已经不断完善了,而且也出台了相关的法律法规将建筑市场不断规范,而且我国的建筑工程市场存在较为激烈的竞争,因此需要在房屋建筑项目管理过程中实现专业化管理,打造出精品工程。[2]在城市建设过程中政治方面的影响因素会大于技术方面,因此需要在管理质量的过程中需要更加专业化,制定相应的房屋建筑质量标准;第二建筑工程在土地使用方面需要明确,避免在施工过程中出现合同纠纷等问题,这对于建筑工程的正常开展会产生较大的影响,对于城市居民的正常生活也非常不利。因此需要做好房屋建筑施工质量的管理工作,提高建筑工程质量的管理水平,这样才能保障建筑工程的质量水平。

 1房屋建筑项目质量管理概述

  1.1工程项目质量的定义

工程项目质量从广义来讲包括在开展工程的过程中建筑施工质量以及管理工作质量,参与到该项目工程中各个单位的管理水平等因素都包含在内,从狭义上来讲工程项目质量包括建筑实体的各方面性能情况,在建设工程项目的过程中需要重视其经济性,确保工程项目的建设能够给建筑单位带来一定程度的收益,而且在之后的运营和维修过程中也要考虑到其效益情况;工程建设需要重视建筑实体的可靠性,确保其技术参数以及性能指标符合建筑要求,在此基础上保证施工人员的基本安全;工程建设需要确保建筑内部有合理的布局,在使用过程中更加便利。[3]房屋建筑项目在验收过程中会由多个单位分批次进行验收,因此工程项目质量需要经过多个批次的验收合格之

后才会正式投入使用,从整体来说工程建设分为很多个工序,在每一道工序中会涉及到施工人员以及其所使用的设备及材料。为了保障工程项目建设,需要在其每一道工序做好质量管理和控制工作。在正式开展工程项目之前,需要经历相应的阶段:首先是针对项目开展做出可行性研究报告,之后开始进行项目设计和正式施工,并对施工过程中所存在的问题进行解决,正式将建筑投入到使用过程,在这整个流程中每一个环节都会对建筑质量造成一定的影响,因此需要按照规范的施工顺序展开施工,为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。这样才能更加规范地完成工程建设项目,保障工程建设项目质量对整个施工过程都有着重要影响。[4]综上所述,要在整个工程开展期间做好相应的房屋建筑施工质量管理工作及生产活动。

1.2工程项目质量质量管理理论

  1.2.1房屋建筑项目质量管理内容

房屋建筑项目管理内容主要分为如下几个方面:第一需要管理和构建相应的建筑工程项目;第二是要做好建筑工程项目的成本控制和管理工作;第三是确保工程项目能够保证进度;第四是要解决其中的质量问题;第五是要解决所出现的健康和环境问题;第六是要根据相应的合同条款和管理体系做好管理工作;第七是完善信息管理。

 1.2.2房屋建筑项目质量管理原则

(1)以顾客为关注焦点。在开展项目管理的过程中需要重视顾客对于项目的目标需求,这样才能建设相应的管理目标体系。[5]

(2)领导作用。在开展项目管理工作的过程中,项目领导需要分析工程项目的特点,根据相应的质量标准体系来做好内部的质量管理工作,使参与该项目的每一个个体能够充分意识到质量管理的作用。因此领导者需要根据管理目标方向来做好相应的策划,营造一个良好的工程质量管理氛围和工作环境。[6]

(3)全员参与。参与项目施工建设的员工都需要参与到项目的工程质量管理工作当中,项目领导需要起到一定的带头作用,因此项目相关人员需要高度重视项目工程质量,在自己的本职工作岗位上不松懈,建立相应的质量管理目标,确保项目能够按照规划和预期完成工作。[7]

(4)过程方法。在管理工程项目的过程中会使用到相应的资源和管理办法,能够更好地达到管理目的。

(5)管理的系统方法。在管理过程中需要将其中有关联的部分进行梳理,这对于提高管理效率来说能够发挥相应作用。

(6)持续改进。对于项目质量会产生影响的因素也处于不断变化的过程中,因此项目管理者需要根据顾客对于项目的需求来提高工作质量,建立相应的质量管理体系,提高工作效率,这对于整个项目的进展来说会起到一定的促进作用。

 1.2.3房屋建筑项目质量管理方法方法

一般技术方法:

在开展房屋建筑项目质量管理的过程中包括多个方面的质量管理,各个项目利益方会在研讨过程中将项目问题更好的发掘出来,将所存在的问题向设计单位提出,并根据实际需求来进行图纸以及方案的修改,因此在进行图纸审核的过程中施工方能够更加熟悉整个项目所使用的工艺以及技术,在商讨的过程中能够更好地发现问题,及时解决问题。[8]

方法2:试验方法

工程项目在施工过程中会在不同阶段展开试验,这对于项目的正常开展以及质量保证来说都具有一定的保障作用,在试验阶段将可能会出现的问题提前解决,采用更加合理的工艺技术和材料,提前将工序中所存在的不合理之处消灭,保证施工质量。[9]

方法3:多单位控制法

在开展房屋建筑施工过程中会包括很多参与单位,这些单位之间也存在互相监督的关系,因此在施工过程中也需要各单位的互相配合,来对施工过程中会产生的问题加以控制,各个单位互相协调有助于提升施工效率和管理效率,通过约束机制提高施工质量。[10]

 2房屋建筑项目施工质量管理现状分析

  2.1建筑工程施工质量影响因素分析

  2.1.1施工人员影响因素

施工人员在房屋建筑施工过程中扮演着重要的角色,在开展工程建设施工的过程中施工人员需要根据相应的标准和规范来进行项目建设,在X的建筑行业研究过程中有一项数据表明由75%-90%的质量事故是由于施工人员的疏忽导致的,因此在开展施工建设的过程中需要确保施工人员的积极性,使施工人员能够建立相应的工程质量管理意识,提升施工人员的责任感,项目管理者需要做好施工人员的工作分配工作,使每个施工人员都能够根据工作规范来完成自己的岗位工作,各方面施工人员共同努力才能确保工程建设质量的合规合格。

  2.1.2施工材料影响因素

施工材料在工程建设过程中对工程质量有着较大的影响,如果在施工过程中没有选择符合质量标准的施工材料,对于工程质量产生严重的影响,而且在整个建筑项目成本支出中施工材料费用占据较大的比例,一般会达到60%左右,因此有的施工单位会想要通过降低施工材料质量的方式从中谋取不法利润。[11]而且建筑材料需要占据一定的库存,为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。在进行预算的过程中要根据项目需求来制定合理的施工材料采购计划,避免由于购买大量的建筑材料导致现金流紧缩,有的施工材料长时间堆积也会造成其性能下降,因此需要在实验施工材料之前做好质量检验工作,确保其质检合格之后才能进场。在使用和保管建筑施工材料的过程中也需要按照相关规范进行。

 2.1.3施工机具影响因素

科技进步和发展给工程建设也带来了一定的便利,在施工过程中可以使用更加智能化的机械,这对于提供工程建设效率具有重要作用。[12]在开展施工项目的过程中需要按照说明和规定来操作施工机械,如果机械出现故障就会给施工单为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。位造成不可预估的经济损失,而且工程进度也会受到影响,机械设备操作人员也需要获得相应的操作资格证书。

 2.1.4施工方法影响因素

在施工过程中包含丰富的施工方法,因此需要采取正确的施工方法才能够保障建筑施工质量,在科技发展的过程中也需要将一些落后的施工方法进行替换,采用更加经济高效的施工方法能够提高施工效率,这对于施工单位来说也会更容易掌握施工方法,促进其技术革新。

 2.1.5施工环境影响因素

我国房屋建筑项目在开展过程中会受到环境的重要影响,这是因为我国幅员辽阔,不同区域的气候环境和土壤质量都会存在的较大的差异,因此在开展施工过程中需要对当地的环境因素以及地质条件的影响,积极采取相应的防护措施。为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。例如在开展混凝土施工的过程中需要根据季节的不同采取不同的施工方法,5℃以下混凝土的强度就会下降,因此在冬季就需要使用更多的添加剂保障混凝土的强度,而且在开展沥青施工的过程中需要根据季节和天气因素等进行施工方法的调整,施工人员也需要做好相应的防护避免受伤。

2.2项目施工质量管理存在的问题

  2.2.1施工组织设计的编制不够严谨

有的施工单位在开展施工组织设计的过程中不够重视,没有针对建筑工程项目重新规划施工组织设计,这种生搬硬套的施工组织设计只是一种形式化的工作,没有办法指导正式的施工过程,只能依靠现场施工人员来控制工程施工的质量,在施工过程中需要具备完善的施工组织设计,避免在施工过程中出现不规范的情况,还有的施工单位没有根据季节的变化采取相应的保护措施,在不同的季节和施工阶段都需要不同的组织设计;在施工现场经常会出现施工图不清晰的情况,没有设置清晰的责任人和安全管理人员;施工人员以及相应的配套措施缺乏完善的计划。因此需要根据现场的施工情况来做好施工组织设计工作,不能将其作为形式化的工作来完成,这对施工单位起不到相应的限制作用,施工材料需要得到相应的进场标准之后才能开始施工,保障工程质量。

 2.2.2人员、机械杂乱

在房屋建筑施工阶段需要对现场的施工条件和技术方案加以审核和明确,避免在施工过程中受到不确定因素的影响导致工程质量不合格。[13]在施工过程中需要做好施工人员的管理工作,由于大部分现场施工人员缺乏相关知识,不具备施工专业性知识,为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。大部分施工人员都是作为临时工参与到工程建设当中的,这对于工程质量会产生一定的影响。很多的施工人员在现场都是一边学习如何操作一边施工,这对于工程进展会产生一定的影响,工程质量难保证。

 2.2.3质量监管不到位

房屋建筑施工质量管理工作的专业化程度对其功能也会产生一定的影响,因此需要在施工阶段做好质量管理工作。[14]在施工现场会产生为了追求利益将相应的材料进行替换,这也是因为缺少相应的施工材料监督管理人员,如果不将这种行为进行遏制,那么工程质量就会难以得到保障,其功能性也难以得到体现。在施工过程中需要做好相应的监管工作,在结束施工之后对其质量进行检验。但是在现场的施工人员普遍存在缺乏质量控制意识的现象,这对于工程质量管理来说造成了一定的阻碍,施工管理者需要调动施工人员的积极性,共同建造出合格品质工程。

 2.3项目施工质量管理的问题剖析

  2.3.1质量意识淡薄

有的施工单位虽然将有关质量管理标语在施工现场进行悬挂,但是在实际施工过程中并没有落到实处。[15]政治方面的因素会对工程的工期造成严重的影响,施工单位对于工程能够带来的利润更加关注,就会在工程质量管理方面不够重视,工程领导者缺乏相应的质量意识,很多施工人员在施工过程中更加看重效率,为了完成任务会将施工质量忽略,而且为了赶工期会在不合适的环境下进行施工,这些是违规操作。

 2.3.2施工单位中质量管理不规范

各个施工单位需要按照相应的规范和标准展开施工工作,但是有的时候施工单位的领导者存在侥幸心理,企图通过蒙混过关的方式来获得相应的利润,这种行为是极度不负责任的,为了赶上施工进度,有的施工企业没有开展工程质量管理工作,缺乏专业工程质量管理人员来保障施工质量合格。

 2.3.3监管力度不够

对于施工单位缺乏有效的监督管理,导致企业监管人员不够专业,缺乏较强的专业技能,在开展房屋建筑施工质量管理的过程中需要施工人员具备较强的责任心和专业能力,但是如果监管人员的专业知识不过关,在监管过程中就会出现遗漏,有的是行政管理方面出现违规操作,在承接工程项目的过程中伪造工程资质,对于这种违法犯罪行为相关部门需要给予严厉的打击,营造一个公平的竞争环境。

 3加强房屋建筑工程施工质量管理的对策

  3.1加强施工管理组织建设

在开展质量管理控制工作的过程中需要从源头开始控制,这样才能够更好地保障工程质量,施工人员需要按照规范的施工顺序施工,使其能够在每一个施工阶段采取相适应的监督管理措施,做好施工过程中的准备工作,不仅需要准备好施工材料和符合资质的职工人员,也需要做好监督管理工作的准备工作,工程监管人员需要做好施工的管控工作,认真阅读相关施工文件,根据设计规范和施工准则来开展相应的施工工作,在施工现场的施工管理人员需要根据相应的约束规范来开展工作。施工现场管理人员需要做好责任管理制度的落实工作,使不同部分的管理人员对自己权限有清楚的认识,在自己的责任范围之内开展工作,责任和权利是同时存在的,因此管理人员需要清楚的认识到在施工期间需要做好某些部分的质量管理控制工作,在管理控制工作的首要任务就是做好责任落实工作,工作围绕责任展开。

当前的房屋建筑施工质量管理中所存在的问题也显示出应当建立明确的责任管理制度,使管理人员能够有相应的工作规范,现场管理人员也需要不断地提升自身的工作能力,在各方面提升自身对施工工程责任管理的认识,做好施工现场的人际关系处理工作,组织好现场施工人员提高相应的责任意识,还需要具备相应的施工人员管理经验,这样才能够确保工程施工质量,从施工人员管理出发才能更好地开展房屋建筑施工质量的管理和控制。

 3.2强化施工管理质量控制

每个房屋建筑项目的施工过程都有重点环节,而重点环节又是项目质量管理的关键,所以加强施工过程中的重点环节是施工能否顺利进行的关键。

首先,对材料进行有效管理。从材料的供货到材料的验收与检验,最后到材料的标识等,都应该在以往的基础上进一步加强。其次,房屋建筑项目施工对工序质量要有所掌握。在具体的实际测量中掌握最准确的数据,对数据资料进行深入专业的分析与研究,最终运用科学专业理论进行决策与纠正,为项目的持续进行提供可靠的依据。为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。再次,重点环节少不了技术交底,房屋建筑项目在技术交底中应当动设计交底与施工技术交底两方面进行加强。因此应该在保证施工的有效性中实现技术交底。建筑项目施工中难免会有质量通病,房屋建筑项目也是如此,为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。

 3.3强化房屋建筑项目施工质量检测验收

参与房屋建筑工程验收测量监督管理的工作人员应该从根本上树立竣工验收测量的认识,在验收过程中,务必要始终坚持国家标准为基准,对于验收各方、专业队伍等要将监管穿插于整个过程中,其中就包括:竣工验收测量的可行性和正确性、为了防治质量通病,房屋建筑项目在建立领导小组的基础上,建立起了各项质量通病防治制度,最终用科学的防治方法进行防治,加以宣传,不仅能够起到当前的效果,还能够促进后期进步。此外,房屋建筑项目结构比较复杂,存在许多隐蔽工程。其中钢筋工程、构造柱等都经常出现问题,因此对这些工程更是应当加强管理,隐蔽工程中每一道工序都应当有严格的检查,合格后才能进入到下一道工序,确保质量。工程参照的技术指标是否全面合理、技术参数是否与项目实情相符合、所采用的测量仪器及设备是否符合国家标准、采用的仪器是否合格、项目检测成果及数量是否达到项目质量管理要求竣工验收、监测的全过程是否记录无误等,尤其要对施工方、工作质量、标准的审核和监督要落到实处。如果有需要,在竣工验收测量中,如果不能判断其标准与否,可以进行实时监督。

第一,健全监管制度。任何事都要有一定的规矩、规范对其进行约束,工程质量监督部门的监管制度作为竣工验收测量制度的基础和关键环节,该工程中所涉及的相关部门、单位应该充分认识国家、省级、区县级工程质量监管法律法规的质量监管法律法规,制定适应于锦鸿家园工程实际的监管制度,通过修正完善,产生属于自身的一套成型、系统的监管体系,而且该制度必须始终贯穿于监管工作的各个环节和步骤中,就好比是监督管理人员选拔培训制度、工作考核制度、工作监督管理制度等,这样一来,监管制度才能为监管工作保驾护航。这里要强调的是制度一旦建立不能流于形式,必须要有效贯彻落实,这就需要质量监督管理部门对监管制度的执行情况进行实时的监督。

3.4小结

在房屋建筑施工过程中会存在很多的管理问题,对这些问题展开深入地分析并提出相应的解决措施,在本章节针对施工现场的实际管理情况提出一些有效的管理建议,来对房屋建筑施工过程中所存在的质量管理问题进行解决,这对于提升施工过程中的质量管理水平有重要意义。

 结论

房屋建筑施工对于城市形象会产生重要的影响,因此城市建设需要做好施工过程中的质量管理工作,在我国的一线城市都有较强的建筑工程质量管理能力,其城市规划和建设相对来说具有较高的水平。究其根本这些工程项目也是经历了很多的探索才能够实现完善的质量管理和控制,根据其实际情况寻找科学合理的解决措施和方案。本篇论文也是建立在该基础上结合相关理论展开对房屋建筑施工质量管理的相关研究,根据当前房屋建筑施工质量管理的现状来分析其中所存在的问题,并提出相应的解决方案帮助XX能够更加合理地展开工程质量管理工作,努力提高城市房屋建筑施工质量,这对于打造良好城市形象有重要作用。

 致谢

一眨眼1个月过去了,我竟已写到了定稿致谢的部分。随着这篇论文的定稿,我学习生涯也接近尾声,无数回忆涌上心头,感慨颇多,我竟久久不能下笔了。

首先,我想感谢这篇论文中提及的所有的笔者,是他们的资料、文献给予我坚实的数据基础和理论基础。此外,我必须得感谢我们的班主任老师,是她一遍一遍不辞辛苦的为我们讲解论文的详细步骤,感谢此一年多的无私陪伴及指导。然后,我最最感谢的是我的家人,是他们无声的支持给了我写下去的条件,给我创造了很好的写作条件。

在论文完成之际,我的心情久久无法平静。我要再次致谢所有给予我以关怀、帮助的人们,希望大家能接受我诚挚的谢意!希望在未来的时光里,我们还能像现在一样,共同学习,共同进步!祝愿大家都能拥有一个美好的未来!

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房屋建筑施工质量管理的问题及对策研究

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