民用建筑绿色装饰工程施工阶段成本控制

　摘要

2021年两会中，“碳达峰”“碳中和”被列为XX工作的重要内容，引起了各行各业的热议，城市建筑向结合可持续发展理念的绿色建筑转型。绿色装饰建筑以它节能、环保、舒适、便捷等优点，提高了人们的生活品质。当前我国装饰工程绿色施工成本控制发展处于创新发展阶段，传统的施工成本控制方法不适用于装饰工程绿色施工，装饰工程绿色施工成本控制还难以满足其飞快的发展速度。本文通过对国内外相关文献的研究与总结，进一步阐述了装饰工程绿色施工成本控制的基本概念，并明确了装饰工程绿色施工成本控制的内容有人工成本、生产资料耗费、质量、环保、安全、工期等；通过对装饰工程绿色施工各个阶段的成本控制进行具体分析，从规划设计阶段、建设过程中、竣工阶段三个阶段，提出了我国装饰工程绿色施工成本控制中存在的问题，并针对这些问题提出了对策与建议。

　关键词：民用建筑；装饰工程；绿色施工；成本控制

一绪论

　　1.1研究的背景、目的与意义

　　1.1.1研究的背景

X总X于第七十五届联合国大会中表示：中国将争取在2030年前达到CO2排放量的峰值，在2060年前实现CO2排放量正负抵消的中和状态。建筑行业是中国节能减排的重要领域之一。住房和城乡建设部的专家林岚岚指出，在建筑行业中实施绿色施工实现“碳达峰、碳中和”目标的重要方法。与普通建筑相比，绿色建筑有四个优点，即节能水准高，资源耗费少，生态环境好，节水效果明显。表明了要想科学健康的发展建筑行业，将“可持续发展”这一理念融入城市建筑势在必行。民用建筑装饰工程施工建设资源耗费多，环境污染严重。因此将可持续发展的理念渗透到民用建筑装饰工程施工阶段，并且对引用绿色施工后的民用建筑装饰工程施工阶段的成本控制进行研究具有重要意义。

随着“碳达峰、碳中和”的提出，我国建筑行业迈进以绿色、环保、低碳为主题的时代的高潮阶段，绿色建筑的规模化更进一步。住房和城乡建设部标准定额司一级巡视员倪江波指出，与发达国家相比，我国绿色建筑发展起步晚，发展快，到2019年，全国累计建设绿色建筑面积超过50亿平方米，在2019年当年城镇新建建筑中，绿色建筑占65%。全国获得绿色建筑标识的项目累计达到2万个，建筑面积超过22亿平方米。到2022年，我国要实现城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%的目标。在我国绿色建筑的发展过程中发现推广绿色施工面临着经济效益不明显和施工技术较为落后两大问题，许多建筑施工企业由于这两个因素对推广绿色施工的意愿性低。对施工过程的成本进行严格管控是解决施工项目经济效益不明显这一问题的根本方法，是对施工技术提升的间接保障。建筑装饰工程是国内建设工程中关键的一部分，是提升人们生活品质的重要因素，它与土建工程、安装工程一起是我国建筑业的三大支柱力量。国家统计局发布数据表明，2018年建筑装饰行业的总产值为4.22万亿元；2019年的总产值约为4.6万亿元。2020年在疫情席卷，各行业发展长时间停滞的情况下，中国建筑装饰行业预估总产值仍能达到5.8万亿元。装饰工程在国内与建筑工程分开，其成本占工程施工成本的比例越来越重，有些高端装饰成本甚至比土建成本更高，因此对装饰工程进行施工成本管理已成为施工管理中重要的一步，是装饰工程健康发展的必然要求。怎么在保证施工质量的情况下，从本质上控制建设成本，摒弃装饰工程业中旧的落后的生产模式和管理方法，向效率更高的成本控制方法进化，已成为整个行业急需解决的难题。

目前国内对装饰工程绿色施工的研究主要从装饰工程绿色施工的技术细节实施、装饰工程绿色施工内含以及与装饰工程绿色施工相关的评价体系几个层面进行，从施工成本控制这一层面展开的研究比较少。而成本控制对建筑行业的企业来说，是施工管理中至关重要的一部分，决定了在市场经济的条件下装饰工程中绿色施工是否可行。对于装饰工程中绿色施工成本的控制比之建筑装饰工程施工成本控制更为复杂，也更为困难。我们需要加强对装饰工程中绿色施工的成本研究，分析装饰工程中绿色施工成本控制所存在的问题，并提出相应的应对措施，对施工成本进行合理的降低和节约，力求在不降低企业经济效益的前提下进行绿色施工，提高施工企业实施绿色施工的意愿。我国建筑行业装饰工程中绿色施工的实践为建筑企业对施工成本的控制带来巨大挑战。

　1.1.2研究的目的

建筑行业随着时代发展的潮流，实现了城市建筑向绿色建筑的转型，绿色施工成为建筑行业发展的必要趋势。民用建筑装饰工程施工阶段对资源的巨大消耗，以及对环境产生的负面影响注定了要将绿色施工引入民用建筑装饰工程中。

目前国内外对装饰工程绿色施工成本控制的研究比较少，大多数学者从绿色施工技术、绿色施工成本控制评价体系以及装饰工程成本控制等方面对这一话题进行研究。本文主要是通过对目前国内外相关的资料的总结与分析，将民用建筑装饰工程、绿色施工与成本控制三个因素相结合，较为全面的对民用建筑绿色装饰工程施工阶段成本控制进行细致的分析，归纳出目前我国民用建筑绿色装饰工程施工阶段成本控制所存在的问题，并对相应问题提出应对措施。促进成本控制在我国建筑行业的进一步完善发展。

　1.1.3研究的意义

理论意义：通过对目前民用建筑装饰工程中绿色施工成本控制有关的因素以及国内外先进理论的分析，及时发现我国有关于装饰工程绿色施工成本控制理论体系中存在的不足，并找出造成理论的原因；向其他国家借鉴经验，找出改变的方法，缩小差距，拓展装饰工程绿色施工成本控制的理论支撑。

现实意义：通过分析我国民用建筑装饰工程绿色施工成本控制中存在的问题，并与有先进经验的其他国家进行比较，及时发现我国民用建筑装饰工程绿色施工成本控制中存在的不足以及制约我国民用建筑装饰工程绿色施工成本控制健康发展的因素。通过对所提出的相关问题的分析，客观地提出一些可行的建议，促进绿色施工在建筑行业中的发展，提升建筑施工企业在行业内的核心竞争力，推进社会经济的发展。

　1.2国内外研究现状综述

　　1.2.1国外研究现状

绿色施工指的是将可持续发展理念结合到整个的施工建设中，这一概念源于上个世纪三十年代的X建筑师R·Buckminiser Fuller(1930)，他提出了以“少费而多用”为核心的一种理念，即在持续的生命和需求中寻求对有限资源的合理利用。二十世纪七十年代开始，第二次世界大战之后，经济快速复苏的时期，工业迅速而发展导致的生态问题逐渐显露出来，成为人们重点关注的问题，人们强烈的意识到了经济发展不应该以牺牲生态环境为代价。X的建筑学家Victor Olgya(1970)进行了生态学理论在建筑领域的首次应用。他通过对二战之后几年内的许多建筑作品的研究分析，发现这些作品的共同特点都是对资源进行了合适的分配与运用，于是他将生态学引入了建筑领域。同时，建筑学家PaolaSoleri(1970)将生态学与建筑学进行结合，提出绿色建筑的概念。

二十世纪八十年代，发达国家在以“发展清洁生产和可持续发展”思想为主题的社会潮流的感染下，对清洁能源和可持续施工进行了研究，取得了非常不错的成果。于是发达国家先后制定了许多相应的政策和法规，极大的促进了绿色施工的发展。欧美一些发达国家还编制了中长期的绿色建造行动计划，比如英国于2013年底发布的《Construction2025》，规划了英国未来5至10年内绿色施工发展的方向。在绿色施工成本控制方面，Kats(2003)等学者对X加州的部分绿色建筑物的各个经济指标进行评估研究，是国外对绿色建筑成本分析研究的开始。

近年来国外对绿色建筑绿色施工也进行了相关的研究Erde和Li(2019)结合了传统建筑装饰工程中存在的问题和绿色施工技术的特点，详细分析了绿色施工技术的意义和应用。

Shan和Lui(2020)通过大量的文献综述和与行业专家的访谈，以及新加坡建筑业的30家小型承包商的问卷调查数据，分析小型承包关键的成功因素，并与大型承包商进行比较，对小型和大型承包商结果的比较显示，行业从业者评估的8个因素在统计上存在差异。这些因素探索小型承包商进行绿色建筑建设项目成功的关键因素。此外，本研究也为行业从业者提供了信息，尤其是那些计划在未来进行绿色建筑建设项目的小承包商。

Redhwan，Marhana和Abdullah(2020)采用问卷调查的方法收集378名工程师的数据，采用PLS-SEM对数据进行分析。通过对：对环境问题的认识、对绿色实践的知识、绿色材料的成本、主观规范、态度、感知的行为控制和采用绿色建筑实践的意愿这几方面研究施工企业对绿色建筑实践意图的影响。研究结果帮助决策者制定战略，增加了建筑公司采用绿色建筑实践。Chen(2020)基于模糊逻辑和双边博弈模型对绿色建筑进行了经济效益分析。引入经济效益、认知和XX政策等因素，构建了一个演化博弈模型，为提高绿色建筑的经济效益提供了依据。研究结果表明了通过管理效率创新和政策激励，可以解决投资成本大、投资回收期长等问题，从而提高绿色建筑发展的经济效益。

Hilary和Ahmad(2020)通过对采用绿色建筑实践项目的客户类型和经济效益的分析，得到环境绩效对客户满意度的影响。LaSalle大学(2020)运用数据包络分析与生命周期评估方法对绿色建筑管理绩效评估进行了研究。Alashwal,Ji等学者(2020)对BIM与价值工程集成在工程造价控制中的案例进行了分析，研究结果表明了BIM技术与价值工程的引入极大的便利了施工成本控制，使工程造价控制结果更加精准。MingtongLi(2019)研究了沿海绿色城市被动式低耗能建筑成本控制方法。

　1.2.2国内现状研究

国内学者中国工程院院士刘佳平指出：所谓绿色建筑其实就是在建筑的全生命周期内，最大限度实现“四节一环保”。

梁俊强和戚仁广(2020)第十六届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会主题报告中提出要做好新时代建筑节能和绿色建筑工作，必须牢固树立X生态文明思想，践行“以人民为中心”发展思想，改革创新，转变工作思路，科学谋划、精准施策，实现理念、目标、手段、范围、机制“五个转变”，不断推进建筑节能和绿色建筑工作新发展。

在绿色施工成本控制方面，于立源(2021)分析了价值工程的运作原理，对实际绿色建筑项目的成本控制问题进行研究，研究发现将价值工程理论应用到绿色建筑施工之中，可以帮助绿色建筑施工项目更好地控制和降低相应成本。

穆乾勇，史志通等专家(2020)对影响绿色建筑成本的因素进行全面剖析，进而针对相应的影响因素提出有效的控制对策和方案，为绿色建筑施工管理中成本控制提供了思路。

马光明，李玉训等专家(2020)发表的期刊中结合绿色建筑的主要影响因素，通过绿色建筑成本控制和效益分析，对我国绿色施工的发展提出建议。

闫华丽(2020)对绿色施工中造价预算的控制展开探讨，分析其中的重要管理内容以及存在的问题，并对绿色施工中的造价预算控制提出一些建议，促进了绿色施工的整体发展。

而在建筑装饰工程成本控制方面，罗智蓉(2018)从加强装饰工程施工成本管理与控制，增加经济效益等方面分析了建筑装饰企业成本管理的内容及原则，并总结了面临的难题与困难，提出了针对装饰工程成本管理与控制的对策措施。

裴奕非(2018)觉得施工成本管理包括成本预测、成本计划、成本控制等对施工成本管理是否能达到预期制定的效果均会产生重要的影响，因此施工项目成本管理既要抓住重点，又要全面考虑。

杨银龙，程福民等专家(2020)简单探讨了建筑装饰工程的成本控制中所出现的问题，并提出了相应的策略。主张企业发展立足于市场需求，推进了装饰行业企业的发展。

周树洋(2020)对EPC模式下的装饰工程成本控制进行了研究，通过对装饰工程成本控制和EPC模式的简要分析，明确了EPC模式下实现成本控制的优势，从三个方面来分析在EPC模式如何实施装饰工程成本控制。

黄政康(2019)根据技术措施、建设标准、市场价格等绿色施工成本控制影响因素进行了研究，提出了建筑装饰装修工程项目中绿色施工成本控制的相关意见。

　1.3本文研究的思路及内容

本论文以民用建筑装饰工程绿色施工成本控制研究对象，通过对目前我国建筑装饰工程绿色施工成本控制发展现状进行分析，对建筑装饰工程绿色施工成本控制的相关概念进行阐述，通过对建筑装饰工程绿色施工成本控制中的成本分析以及对国内外相关资料的研究，对目前我国建筑装饰工程绿色施工成本控制过程中存在的问题进行总结，最后加强我国建筑装饰工程绿色施工成本控制的可行性建议。

第一章绪论。重点阐述本文的研究背景、研究的意义、国内外建筑装饰工程绿色施工成本控制的研究现状及论文的研究思路和内容。

第二章理论基础。明确建筑装饰工程绿色施工成本控制的概念、特点以及影响因素。本章节内容从概念的角度对建筑装饰工程绿色施工成本控制的相关理论进行说明，为后续的深入分析奠定理论基础。

第三章民用建筑绿色装饰工程施工阶段成本控制存在的问题。对我国建筑装饰工程绿色施工成本控制现状进行分析，通过分析阐明各方面存在的不足，指出产业化推广中存在的问题，主要分为规划设计阶段、建设过程中、竣工阶段三个时期，对每个时期所遇到的具体问题进行分析。

第四章民用建筑绿色装饰工程施工阶段成本控制策略。针对建筑装饰工程绿色施工成本控制存在的问题提出对策和建议，对应第三章分别从规划设计阶段、建设过程中、竣工阶段三个时期总结，借鉴经验，给出一些可行性建议。

　二理论基础

　　2.1民用建筑及种类

　　2.1.1民用建筑的概念

民用建筑是指为满足人类的栖身需求以及集体活动需求所建造的建筑结构。民用建筑是不投入生产使用的生活性建筑。

　2.1.2民用建筑的种类

民用建筑根据建筑物效用的差别可以分为居住建筑和公共建筑两类。

(1)居住建筑包括：

1)住宅建筑：是为供家庭居住生活的建筑物，如住宅、公寓、别墅等

2)宿舍建筑：职工宿舍、职工公寓、学生宿舍、学生公寓等，是用于居住且具有集中性质的建筑物。

(2)公共建筑是指供人们进行政治、经济、文化、科学技术交流活动等所需要的建筑物、物质空间按其设计特征和使用功能要求，公共建筑又可分划为以下几种主要类型：

1)文教建筑：教学楼、图书馆等。

2)科研建筑：研究所、实验楼等。

3)托幼建筑：幼儿园等。

4)生活服务性建筑：餐厅、澡堂、菜市场、商业店铺等。

5)商业建筑：商店、购物中心、超市、银行、保险公司、书店等。

6)医疗建筑：医院、疗养院及专科医院、康复中心等。

7)交通建筑：铁路客站、汽车站、地铁站、停车库等。

8)观演建筑：剧院、音乐厅、电影院、文化中心、杂技场等。

9)体育建筑：如体育场、游泳馆、滑冰馆、训练房等。

10)博览建筑：博物馆、美术馆、展览馆、陈列馆等。

11)旅馆建筑：旅馆、酒店、宾馆。

12)纪念建筑：纪念碑、纪念塔、纪念馆、故宫等。

13)办公建筑：写字楼及各机关单位、办公楼等。

14)园林建筑：公园、动物园、植物园、海洋馆、游乐场等。

15)广播通讯建筑：邮电所、电视台、广播电台、长途电话楼等。

16)公共服务设施：如消防站、公共厕所等。

17)综合建筑：多功能综合大楼、商住楼等。

　2.2装饰工程绿色施工及成本

　　2.2.1装饰工程绿色施工概念

民用建筑装饰工程一般是指民用建筑工程在完成基本的土建施工和安装工程之后，根据业主需求以及民用建筑功能需求对建筑主体里里外外进行艺术化的装饰润色。在对建筑物进行艺术化的施工过程中，坚持可持续发展理念的践行，在施工工艺、施工材料以及施工管理中都加入对绿色、节能、环保等因素的考虑，那么这种建设过程就可以称之为民用建筑装饰工程绿色施工。

民用建筑装饰工程绿色施工首先需要按照建筑功能的需求对建筑物赋予艺术感，比如对外立面的装饰以及建筑内部的美化。在对民用建筑装饰的设计上面，要根据民用建筑分类，对民用建筑的功能进行了解，从而民用建筑外立面选择适宜美观的装修设计；而对于建筑内部的设计，则需要先进行合适的空间规划设计，再对内部的墙体、地面、吊顶、照明等方面进行设计。装饰设计则应当在符合建筑功能的情况下，在美观便捷上下功夫，将色彩、线条、构图、明暗、肌理等艺术元素融入装饰设计，多在装饰设计上进行创新，提升城市建筑的使用观感及价值。民用建筑的装饰除了要注重艺术细节外，还需要注意提升民用建筑的各方面性能，比如建筑物的强度、刚度、稳定性、耐火性、保温性和抗震等级等，这些因素是民用建筑能够正常运和预防事故的保障。对民用建筑的装饰不仅是对民用建筑进行内在和外在的美化和充实，更是对民用建筑功能和性能的赋予，是民用建筑建设中关键的完善步骤。

民用建筑装饰工程建设阶段，施工企业需要践行绿色环保的施工方法，运用科学先进的施工管理方法，制定合理的施工管理制度，引进新的施工管理技术，在施工过程中努力降低能耗，减少资源浪费，以对环境伤害最小的代价来达到施工各个目标，简称为民用建筑装饰工程绿色施工。那么民用建筑装饰工程绿色施主要是从保护环境出发，以节约资源为目标，利用优秀的施工管理手段，达到工程项目的质量目标、施工成本目标、施工进度目标和安全目标。

装饰工程绿色施工的原则是坚持可持续发展，这不仅意味着装饰工程绿色施工有益于环境的可持续发展，更是对施工企业自身可持续发展具有重要意义。施工单位通过新的施工技术和新的施工管理方法来确保减少施工中的能源资源的消耗，增加施工对周围环境的亲和力。装饰公司通过进行装饰工程绿色施工，获得在业界良好的口碑，提升自身的社会效益以及经济效益，提高企业核心竞争力，实现企业发展的可持续性。施工企业对装饰工程绿色施工主要从合理利用资源、环境保护和施工管理上体现。资源的有效利用，理解为减少装饰施工中对不可再生的能材的应用，建设过程中尽量使用可再生的能材，将废旧的器材进行回收处理并在结构允许的条件下进行重复利用。装饰工程绿色施工对环境的保护，以减少污染物如扬尘、噪音、光污染等的排放量为主。建设单位在施工管理方面体现绿色施工，主要在施工组织规划等方面。如图1所示：

图1绿色施工内容

　　2.2.2装饰工程绿色施工成本概念

装饰工程绿色施工成本指的是装饰工程在实现“四节一环保”的施工过程中所花费的成本费用。装饰工程建设成本是装饰材料费、人工成本费、机械设备费用以及能源消耗费等各项费用的总和。计算装饰工程绿色建设成本时，应当以装饰工程建设成本为基础，在此基础上增加施工过程中为了实现“四节一环保”所增加的施工费用，同时需要减去建设过程中因为采用绿色施工手段而减少使用的各项费用。绿色施工具体增加建设项目主要体现在改良噪音、能源浪费、扬尘等不良环境影响而产生的施工费用。绿色施工具体减少的建设费用则主要体现在直接或者间接的减少施工中的能材使用，提高能材利用率，以此来降低施工各方面的建设费用。同时绿色装饰工程对新技术以及新的管理方式的运用，也是减少绿色施工建设成本的重要因素。

2.3装饰工程绿色施工成本控制及内容

　　2.3.1装饰工程绿色施工成本控制概念

装饰工程绿色施工的成本控制，是指在整个装饰工程绿色施工过程中，对各个项目的施工费用进行规划和控制。绿色装饰工程施工阶段成本控制的流程图如图2所示。

图2施工阶段成本控制流程

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　2.3.2装饰工程绿色施工成本控制的内容

装饰工程绿色施工建设成本管理内容有人工成本控制、能材消耗控制和质量、环保、安全和工期等指标成本控制等。在对绿色装饰工程进行施工成本管理时，需要牢牢掌控住成本控制中的所有方面，统筹安排，对施工成本进行全面控制。

　　2.3.2.1人工成本

人工成本是指在装饰工程绿色施工建设过程中雇佣活劳动支出的费用。装饰工程绿色施工建设中一般以成产班组为控制单位来对施工中人工费用支出进行管理。建设过程中对人工成本管理首先要制定人工成本预算，然后对进场的劳务班组在合同管理、生产管理、结算管理等方面进行有效的成本管理。

2.3.2.2能材消耗

能材消耗指的是装饰工程绿色施工在建设过程中花费在材料、机械设备以及水电等能源上的费用。能材消耗是装饰工程绿色施工建设过程中主要支出之一，能材消耗控制是建设全过程费用控制工作中至关重要的一部分。能材消耗控制应当注意对施工现场的管理，如对施工场地的布置等。

　2..3.2.3质量、环保、安全、工期

装饰工程绿色施工的质量、环保、安全、工期等指标都改变着建设费用支出，施工过程中需要在全面思考这几个因素的基础上，对施工费用进行管理。民用建筑质量的好坏对民用建筑受欢迎程度有着巨大的影响，建设单位要在施工质量得到保障的同时，降低施工费用；环保是装饰工程绿色施工的独特之处，绿色施工对绿色的实践带来了间接的益处，那么为了保持绿色施工中“绿色”这一特点而增加施工的投入是可行的；安全保障了人员安全以及生产活动进程安全；对工期的管理，是安置好工期与费用的关联，在工期范围内，尽可能降低成本。

　2.3.3成本控制的阶段

　　2.3.3.1规划设计阶段

施工成本控制在装饰工程绿色施工规划设计阶段，需要进行建设成本预测和建设成本计划制定：

(1)建设成本预测是指根据民用建筑装饰工程绿色施工的需要对设备、材料和施工工艺等进行成本预测。

(2)施工成本计划制定是根据现有预测值完成对施工组织的计划和设计，并根据项目的技术要求完成绿色装饰项目施工设计方案的改良和优化。

　2.3.3.2建设过程阶段

在绿色施工的实际过程中装饰工程绿色施工成本控制主要是对建设成本管理计划的执行和施工成本动态监管和偏差分析。

(1)施工成本控制计划执是指施工人员严格按照施工前的规划完成装饰工程建设中的成本管理。也就是说，在装饰装修项目的整个绿色施工建设中，需要按照费用计划和建设组织计划，完成各个施工环节的成本控制。

(2)施工成本动态监管和偏差分析是指运用适应项目施工管理制度的成本管理方法对施工过程中对施工成本进行实时监管，并将绿色施工建设过程中实际支出和造价计划数据进行比较，分析成本管理中的数据偏差，并制定相应的改正策略。

2.3.3.3竣工阶段

在装饰工程绿色施工建设完成后，施工成本控制主要是施工成本控制评价分析。施工成本控制评价分析是指根已完成的据装饰工程绿色施工的项目状况选择影响绿色施工成本管理的关键因素，为以后遇到的装饰工程绿色施工成本的管理提供一定的经验依据。

　　三民用建筑绿色装饰工程施工阶段成本控制存在的问题

本章主要是从民用建筑装饰工程绿色施工实施现状分析入手，针对民用建筑装饰工程绿色施工现状，提出绿色施工的成本控制现阶段所存在的问题。施工成本控制是建筑企业工程管理的重要工作内容，对实现企业经济效益目标起到重要的影响作用。绿色施工成本管理是施工企业对建设过程支出的有效管控，使装饰工程支出低于造价目标。在施工建设过程中，成本管理不当，会使建过程中支出远远大于计划成本，减少建设项目的经济效益。对装饰工程绿色施工成本管理进行分析，归纳绿色装饰工程成本管理工作中存在的问题如下：

　3.1规划设计阶段成本控制存在的问题

　　3.1.1设计方案不当

民用建筑装饰工程应当按照民用建筑所属的建筑作用性质来进行装饰设计。绿色装饰工程要求设计方案满足业主要求以及使需求外，还需要加入绿色、环保的理念，那么绿色装饰工程设计方案所给出的成本更加难以控制。设计人员需要就需求给出最合理的设计方案，而由于设计人员对各施工元素的市场价格的掌控程度不够，造成给出的设计方案的造价成本过高。施工费用预测中所确定的目标建造价格太高，会导致后期的成本控制难度系数变大，给装饰工程施工建设过程中的费用控制带来巨大的压力。

　3.1.2材料成本控制不当

装饰工程绿色施工建设时，装饰施工材料与机械设备是建设项目正常运行的必要条件，同时其支出的费用是巨大的，在施工总成本中占据很大的比例。因此材料成本控制不当很容易造成建设成本的超支。在民用建筑装饰工程绿色施工中材料成本管理遇到的主要问题在于材料设备使用时造成大量浪费以及材料选择上不够环保。

装饰材料设备的浪费导致材料费用的高支出，低回报。材料设备的浪费主要表现为施工过程产生大量的装饰材料垃圾，且这些建筑垃圾不能得到合理的运用和处理。装饰工程材料成为装饰材料垃圾主要是由于对材料用量的掌控不当导致建筑材料剩余，且选择的装饰材料不可回收，不能够进行循环利用，导致浪费。另一方面，对材料市场价格的掌控不力，同样会导致材料采购时出现各种失误，从而增加材料成本的支出。

　3.1.3技术方案落后

装饰工程绿色施工需要采用新的施工技术达到建设过程中的绿色环保体验。同时，引进新的建设技术方案必然导致在技术方面的成本投入增加。从民用建筑上来看民用建筑装饰工程绿色施工需要靠先进的绿色施工工艺来满足民用建筑的基本功能以及其绿色环保的特色的赋予。从施工建设工程分析，对于施工中的“四节一环保”的实现也需要先进创新的技术支撑。新的技术的引进必然要经过对新技术的研究、实践、成果评价分析，而新技术的引进过程难以避免施工费用的增加。我国装饰工程绿色施工技术发展远不如发达国家发展速度，因此绝大多数施工企业仍试用传统的施工技术，对新的装饰工程施工工艺的引进是国内施工企业的必行之路，绿色施工成本的管理也将面临新的挑战。

　3.2建设过程中的成本控制存在的问题

　　3.2.1施工管理制度对成本管理的制约

装饰工程绿色施工中施工管理制度对施工管理过程的控制不适宜，将造成其成本管理和施工质量的全面崩盘。我国当前的绿色装饰工程建设中，施工管理制度大多数设置为经理负责制。经理负责制在装饰工程绿色施工中的优点表现在能够对建设全过程的成本进行控制，且能够大幅度的提升项目经理的成本控制能力。经理负责制在绿色装饰工程建设中的缺点表现为建设全过程的成本控制效率取决于项目经理的个人能力，绿色装饰工程的施工管理责权主要集中在项目经理身上，抑制了项目经理以外的施工人员的成本控制能力的成长。为装饰工程绿色施工设置合适的施工管理制度，是为施工成本控制提供一个良好的制度背景的必然条件。而国内装饰工程绿色施工施工制度的现状较之于发达国家而言还是有所欠缺，施工管理制度对建设过程的控制不够全面严谨，导致施工建设过程中的许多方面得不到良好的管理，不仅导致施工成本的控制变得更加繁复和困难，还间接地增加了施工成本。

　3.2.2成本管理方法不当

我国装饰行业存在起步晚、企业规模小、从业人员混杂等劣势，装饰工程项目对施工成本控制缺乏重视。目前我国在施工成本控制方法方面的研究与发展渐入佳境，但却很少用于装饰工程绿色施工中。装饰工程行业存在许多分散的中小型工程项目，在这些建设工程中，成本控制几乎被忽略，项目的总体管理呈现粗放式。我国装饰工程绿色施工建设的投入成本极高，则更应当改善行业内不重视施工成本控制的不良风气，在绿色装饰工程全过程引入先进的施工成本管理方法。综合分析近年来装饰工程绿色施工建设过程对施工成本控制的结果和经验，可以总结出，装饰工程施工成本控制不当常常是因为施工成本管理时遗漏了对成本预测计划、建设过程中成本的动态控制以及成本数据时效性这三点的全面考虑。

许多装饰工程的业主对工期要求较为严格，导致施工企业为了赶工期而急于开工，致使成本预测规划的马虎完成。粗略的施工成本计划与施工成本预测导致施工管理人员对施工成本控制的目标掌控模糊或失误，从而对装饰工程绿色施工过程中的成本控制不全面、不严谨。

我国装饰工程绿色施工的成本管理在施工建设阶段存在信息传导过慢的问题。在装饰工程绿色施工过程中，引进先进的成本控制方法并不能解决信息传递慢这一问题，还受制于这一因素使得建设过程中的成本费用难以获得动态控制，于是不可以对建设成本的实际发生有即时的掌控，不能分析出费用偏差并提出对策，更不能对施工费用进行优化。

对于许多的装饰工程绿色施工建设项目而言，在施工现场获得的成本数据多数是建设项目完成后的支出，将这样得到的数据运用到成本分析中，则不能够再对该项施工的成本进行纠偏控制。因此在对绿色装饰工程进行成本控制时，应当注重对建设费用的时效性的考虑，失去时效性的成本数据对施工成本管理的意义不大，且会误导管理人员将施工费用管理往有误差的方向分析。

　　3.2.3施工组织管理不善

在装饰工程绿色施工中，施工组织管理方案是决定建设工程施工管理水平的根本。施工组织管理优良程度决定了建设项目成本控制的好坏。施工组织管理方案指导整个绿色装饰工程的施工进行，是绿色装饰项目施工的重要管理手段。由于装饰工程受业主要求，施工工期较短，且装饰工程施工项目繁复，则在施工组织设计在绿色装饰工程中极其容易出现问题。目前我国装饰工程绿色施工建设过程中施工组织管理出现的问题主要表现在施工组织方案对场地、人员、工序等的安排不当。

施工组织设计过程中，若对施工场地的布置不合理不全面容易造成材料堆放不当、机械设备布置不妥、水电装配不良以及施工不便利等问题，增加建设过程中资源运输的能源消耗和水电等资源的消耗所造成的费用，添加了建设过程中因设备布置不当和施工不便利所造成的施工风险成本。施工场地布置不仔细导致建设成本增加，为施工费用的控制添加了新的难题。

施工组织设计时对施工人员的安排方案决定了人工费用的多少。若施工组织计划中对人员进出厂的安排有所失误，那么装饰工程施工建设的成本费用进一步增加，直接影响装饰工程的费用控制。

施工组织管理对工序的安排直接决定了施工的工期，为人员安排和场地布置提供了框架背景。施工工序的安排不当可能会造成工期延误，装饰工程施工质量水平低，安全性能不良等问题。直接增加了绿色装饰工程在质量控制等因素上花费的建设项目支出，严重打击了装饰工程建设成本的控制。

3.2.4人员素质不高

装饰工程绿色施工近年来的发展势头迅猛，但是从业人员素质参差不齐这一问题仍然有待解决。在装饰工程绿色施工建设项目中，对先进节能技术的引进是必要的，而对现代新兴技术的实施需要建设单位培养相应的专业人才。那么不论是从行业发展角度来考虑还是从施工建设上考虑，建设项目全体人员各方面素质的提升都有利于装饰工程绿色施工的进步。人员素质的提升需要对施工人员进行培训，培训支出为施工成本又增添了一笔，那么装饰工程施工成本管理又增加了一项挑战。除开施工参与者本身的素质低的问题，建设项目中人与人之间的相互协作也至关重要，在建设过程中注重施工默契的培养可以降低施工建设的操作难度，有利于施工的内部管理，间接对绿色施工成本控制产生了益处。

　3.3竣工阶段成本控制存在的问题

竣工阶段需要进行控制的是相关资料的按时交付归档，并且对成本进行核算，总结实施情况，找出主要影响因素，为下次进行成本控制积累经验。在对整个成本控制过程进行分析和总结的过程中，由于影响绿色装饰工程成本控制的因素繁多而复杂，针对装饰工程绿色施工成本控制所建立的评价体系也很多，此时运用不准确的评价体系对复杂的成本控制影响因素进行分析，会造成分析结果不准确，不能够用于下一次的施工成本控制。

四加强民用建筑绿色装饰工程施工阶段成本控制对策装饰工程绿色施工建设成本控制的影响因素很多，但是在建设过程中不能将所有的因素都作为施工成本管理的要点。分析装饰工程绿色施工建设成本控制的影响因素，确定若干个最重要的影响因素作为提出绿色施工费用控制的措施提出的依据，提高绿色施工管理措施的实用性和合理性。装饰工程绿色施工建设在整个工程中追求成本控制结果对施工企业产生的经济效益，从建设工程的各个阶段出发，对施工成本管理的各个方面进行全面、详细的分析，通过了解技术、设计、材料等方面的成本控制，最大程度得从各个方面对施工费用进行降低。本章节分别从规划设计阶段、建设阶段、竣工阶段三个时期总结，借鉴经验，给出一些可行性建议。

　4.1规划设计阶段成本控制策略

　　4.1.1选择合适的设计方案

装饰工程绿色施工规划设计阶段，需要对项目的可行性进行具体研究，考虑在加入绿色施工理念后的装饰工程在经济效益和技术方面是否可行。装饰工程绿色施工确定设计方案时，不仅要使用绿色施工工艺，还要在保证民用建筑的功能和性能的基础上，融入艺术设计理念，保证装饰工程绿色施工能够满足施工建设相关要求的情况下，尽量使装饰工程成果美观便民。绿色装饰工程的设计方案，首先要考虑绿色施工工艺、材料、空间设置等的细节及其成本，其次要考虑施工方案的成本，在设计方案中得到合格可靠的绿色装饰工程造价预测和计划。设计方案要在装饰工程绿色施工建设过程中充分利用施工现场的自然环境，充分发挥绿色施工主观能动控制，将对施工环境的不良影响降到最低，将绿色施工成本控制在设计方案计划内。

　4.1.2合理控制材料支出

材料成本是装饰工程绿色施工成本开销中很大的一部分，对材料采购开销进行科学管理控制是施工成本管理的重要内容，施工企业应重视。

(1)对材料进行价格上的控制。建设单位需要对材料市场有全面实时的了解，对物资进行自行招标采购，加强对材料采购合同的全面管理，以整个建设过程为基础，实现对材料成本控制的目标。

(2)对材料进行量的控制。在装饰工程绿色施工建设过程中，负责材料管理的人员需要严格按照施工中的建设阶段及时做好材料消耗数目的登记，并与计划材料消耗数量进行比较，分析两者之间差异，如果对比结果出现偏差，应立即分析总结原因，确保施工建设各个阶段的材料用量得到有效的管理和控制。对材料用量进行的动态掌控，从而可以对建设过程中材料的成本消耗有明确的了解。

(3)根据民用建筑装饰的功能性和节能性以及材料成本预测，对材料进行选择和成本的控制。根据装饰施工项目的功能选择适当的材料，并且迎合绿色施工的理念选择能耗低、浪费少的材料是新时代装饰工程绿色施工的基本要求。而目前市面上的新型节能材料在材料生产中采用了新技术，使材料具备节能、环保、利废和改善建筑功能的特点，突出了材料生产和使用过程的节能性，真空隔热板、如辐射镀膜玻璃和复合硅酸盐保温材料等。装饰工程建设单位应当根据民用建筑中居住建筑以及公共建筑对装饰材料性能的要求选择与之特性相应的节能装饰材料。这样不仅能够在建筑运营过程中能做到节约能耗，降低建筑运行成本；在施工过程中同样可以起到节能和降低成本的作用。尤其是新型装饰材料在生产的过程中，可对资源进行重复利用，实现节能减排的目的，减少资源消耗，降低材料的成本消耗，利于装饰工程绿色施工中材料成本的控制。

　4.1.3技术方案更新

在施工过程中，应积极研究使用新工艺，通过不断的进步，使施工技术水平有效提高。

(1)积极引用新技术。在装饰工程绿色施工建设中引用新技术可能会在技术刚引进的初期中增加建设成本，而等到技术引用的逐渐发展成熟的中后期，受到先进技术的回馈，施工建设成本将减少，在新技术上花费的绿色施工支出在慢慢带来更加巨大的经济效益。从装饰工程绿色施工长远的发展来看，新技术的引进促进了企业经济效益的发展，从而更有利于施工单位运用高质量的新技术，形成一个良性循环，使得整个项目的经济性得以提升。

(2)改进内部施工技术管理。装饰装修企业从内部管理方面促进绿色施工建设技术的发展。采取科学的激励措施，激发装饰工程从业人员对先进的现代绿色施工技术的探索学习的热情。从各个方面激起施工建设技术人员对先进工艺的兴趣与热情，提高施工技术人员对先进工艺的接受度。激励员工对新技术的研究和改进，提高装饰工程施工建设水平，提升企业的竞争力，推进装饰工程企业绿色施工的发展。

　4.2建设过程中成本控制策略

　　4.2.1对施工管理制度进行改革

建设项目的施工管理制度是指项目中的各人员、资源的统筹管理和分配所形成的的项目管理机制。施工管理制度是整个施工过程成本管理到位的保障，是装饰工程绿色施工的基础，施工管理制度决定了项目的质量高低。对传统装饰工程绿色施工中所实行的经理负责制进行改革，分散施工管理制度内部的职权，不再将施工组织内的职权集中在项目经理身上。对施工管理制度进行优化和改进，对施工建设组织内部的控制进行完善。施工组织管理制度主要是对施工组织内部进行管理控制，施工组织内部控制为建设成本管理提供了基础。优秀的施工管理制度是装饰工程建设企业进行绿色施工和其中的资金管理的能力体现。良好的施工管理制度具有先进的成本控制制度和便捷的消息传递途径等。建立新的施工管理制度，对整个装饰工程绿色施工项目进行动态监控，使成本管理反馈信息的途径更加敏，更加精确。

4.2.2优化成本管理方法

装饰工程绿色施工成本管理方法需要将施工成本预测、成本的动态控制以及成本数据时效性这三点进行全面考虑。完整的成本管理方法要综合考虑装饰工程绿色施工全项目的成本控制，以成本预测计划为成本控制目标，以成本动态控制为手段，以成本数据为依据，对建设全过程成本进行管理。

现代化成本控制方法逐渐智能化，装饰工程企业对成本数据的核算复杂多样，通过传统手工计算分析并不可行。绿色施工成本控制逐渐智能化，降低了成本管理相关工作人员的成本控制难度。绿色施工费用管理方法的智能化使成本管控人员在制作成本预测计划上更加用心，在建设过程中的动态成本管理更加得心应手，在成本核算分析时更加详细。将BIM技术引入成本管理体系中，可以做到成本管理的动态控制，是优化成本管理方法的重要一步。

　4.2.3优化施工组织计划

优化装饰工程绿色施工施工组织计划首先需要全面了解绿色施工工程的各项资料和内容。掌握绿色施工中所应用的新技术，记住施工建设中的每一个细节。通过比较几个施工组织计划方案的经济效益，选择经济效益高的施工组织计划方案。理解装饰工程绿色施工中工期、质量、施工成本几个指标之间的关联，力求设定的施工组织计划在工期和质量得到保障的情况下能够将装饰工程绿色施工的成本控制至最低。装饰工程绿色施工组织设计时需要在工程建设中引进新工艺，在成本预测计划可行的情况下，在工程建设中使用新设备和新材料。优化施工组织计划，从先进的施工工艺、施工材料和施工设备着手进行突破，使装饰工程绿色施工建设工程成本达到少投入，高回报的目标。

装饰工程绿色施工施工组织计划应当从场地布置、人员管理、工序管理三个方面进行。施工现场的场地布置应当要努力做到材料的合理堆放、水电的合理配置、施工设备正确放置位置等。对人员和工序的管理要在满足业主工期要求和达到民用建筑质量要求的前提下尽量降低施工成本支出。

　　4.2.4人员进行综合培训

对劳务人员进行成本管理主要从合同管理、生产管理、结算管理三个方面进行。在合同管理中，建设单位要与参建的劳务人员签订公平公正、奖惩严明的合同。在生产管理中则要制定良好的人员管理制度，开展人员培训，提升人员素质，提高劳务人员在建设过程中的施工水平。在结算管理中，建立结算管理制度，保障劳务人员利益，并进一步实现对施工过程人工成本的控制。

对于装饰工程绿色施工建设中的管理人员应当注重他们管理技能的培养。企业为他们提供继续学习管理知识的机会，根据时代潮流发展不断改进完善企业的管理理念和技巧，实现企业员工与大企业的交流学习，尽一切努力让管理人员对自身管理知识体系进行完善。

对于装饰工程绿色施工建设项目中的施工人员，应当加强对技术人员的技术赋能，安排施工技术人员学习新的施工工艺。施工技术人员，在施工现场具有较好的组织管理能力，在装饰工程绿色施工建设过程中负责管理施工中各个环节的生产。

对于管理人才和施工人才的培训使企业内部的人才科学素质和文化素质都得以提升，同时意味着企业整体能力素质的提升。施工企业在分别培养管理人才和施工人才的同时，也注重吸纳和培养集技术和管理的复合型人才。

　4.3竣工阶段成本控制策略

竣工阶段需要进行控制的是相关资料的按时交付归档，并对施工过程中所涉及的人员进行考核，让员工的成本控制意识得到提升。并且对成本进行核算，总结实施情况，找出主要影响因素，为下次进行成本控制积累经验。在找主要影响因素时，应当运用可靠的成本控制效益评价体系对各个因素进行客观全面的分析，从而得到相对可靠的信息，对下次成本控制积累真实有效的经验

　结论

绿色施工在装饰工程中的运用是建筑行业发展的必然趋势，如何进行装饰工程绿色施工成本控制成为行业内的一大难题，实现对装饰工程绿色施工的科学成本控制具有重要的社会意义和现实意义。本文在研究过程中，可以总结为以下几点：

(1)目前我国绿色施工与绿色建筑已经发展的较为完善，但装饰工程绿色施工成本控制的发展相对来讲还较为落后，虽然在持续进行多方面的研究，但成熟度还不高。

(2)我国工装饰程绿色施工成本控制的发展存在许多制约条件。包括传统施工成本控制方法对装饰工程绿色施工的不适用；施工管理制度对绿色施工成本管控的不良影响；成本控制评价体系不完善；技术落后；新型材料成本高；科研创新水平的阻碍；还有人才不足等

(3)对装饰工程绿色施工成本控制存在的问题提出解决策略。探寻新的施工成本控制方法，将BIM等智能化技术引入装饰工程绿色施工成本控制中；完善成本控制评价体系；优化施工管理制度；加大科研投入鼓励技术创新；注重培养专业人才；各方面共同进行扫清装饰工程绿色施工成本控制发展道路。

建设项目绿色化是建筑行业发展的必然趋势，但总体来说，我们现在的装饰工程绿色施工成本控制还处于不断创兴探索的过程，只能算是发展的初级阶段，还不够成熟，我们还需要不断努力，不断完善。

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致谢

历时将近两个月的时间终于将这篇论文写完，在论文的写作过程中遇到了无数的困难和障碍，都在同学和老师的帮助下度过了。尤其要强烈感谢我的论文指导老师，她对我进行了无私的指导和帮助，不厌其烦的帮助进行论文的修改和改进。老师不仅在学业上给我以精心指导,同时还在思想、生活上给我以无微不至的关怀，在此谨向老师致以诚挚的谢意和崇高的敬意。感谢这篇论文所涉及到的各位学者。本文引用了数位学者的研究文献，如果没有各位学者的研究成果的帮助和启发，我将很难完成本篇论文的写作。感谢我的同学以及所有教导过我的老师们，在写论文的过程中以及论文的撰写和排版过程中给予我很大的帮助。由于我的学术水平有限，所写论文难免有不足之处，恳请各位老师和学友批评和指正！