电梯广告收益及其分类

电梯广告的商机带来巨大的收益。所谓电梯广告收益是指通过在电梯做广告而获得的收入和权益。

电梯广告收益一般分为两形式：总包制和分付制。总包制指将电梯广告的空间整体打包给广告公司，由广告公司按每年支付广告费用。分付制则是依照电梯广告实际的“媒体位”份数，按“块”计费。目前大多数小区的电梯广告以分付制为主。总包制的电梯广告收益，其优点是核算简便，而且收益也不低。据记者报道，北京某小区物业管理公司称，小区一至三期的40多部电梯，其广告位总包给某框架广告公司，为此带来广告收入每年可达30万元。

分付制的电梯广告收益要以“媒体位”实际份数计算，管理繁杂，计算不便，但是收益可能更大。据媒体报道，99%的北京小区建筑物内的电梯间广告市场，由广告媒体公司占有，某广告负责人声称，北京1141个社区中5213个住宅楼电梯间，均由其公司广告覆盖。如果每个框架广告(镜框)以每月960元、按照电梯间通常2个广告位来计算，一个月内，整个北京市的电梯广告收益，达到1000万元，一年下来，总数约1.2亿多元。另一媒体则报道，上海住宅小区的建筑物内的电梯间，也有91%的电梯广告市场占有率，每个框架广告(镜框)同样每月达960元左右;而电梯口的外部电梯广告以电视广告为主，价格按照播放时间计算。一般以每天播放60次来算，每次5秒、15秒、30秒的价格分别为每月1、3和5万元。另外，每个框架广告位的价格，不同楼层有不同价格，20层以上者的价格一般会高出10%至20%。笔者通过网络搜索，2014年某广告公司的电梯广告报价如下，570×420MM的广告“媒体位”，以2周为同期，在北京、上海、广州、深圳的，每块为1196元;在杭州、武汉、长春、厦门、中山等二线城市的，每块为960元。如果以上述价格计算，假设每个电梯有两个“媒体位”，那么每个电梯一年的广告收益达2.4-3万元，而实际收益有可能更多。

无论是总包制还是分付制，电梯广告收益颇为可观。既然电梯广告收益如此巨大和诱人，然而其收益到底如何管理和分成呢，却成为了一个法律问题。要解决此问题，必须明晰电梯广告收益权的归属。