金银川镇一团休闲农业发展模式选择的研究

　　1.1.1国家休闲农业的发展状况和趋势

　　（一）我国农业发展情况概况

　　农业一直是我国的根底和基础型产业，近些年来，农业发展水平逐步随着社会发展、科技技术提升等各方面因素得到提高和改进，但从一二三产总体收入结构构成来看，农业整体利润水平仍然处于较低状态，传统农业和现代化农业在经济市场中已产生直接的利润差异化，传统农业因管理费时费力、机械化水平低、种植户人口老龄化且先进种植技术不足、农业产品单一等特点（郭红东，2011）而越来越不被主流市场所接受认可。现代农业进程由此得到推进和发展，一方面种植户利用现代农业技术减少劳动力投入，增加收支比，提高了自身收入，但另一方面农业现代化过程中也呈现出相应问题。例如，农产品质量安全问题受到前所未有的社会广泛面关注、农业生产产品的结构性失衡开始显现、农业发展模式和农业市场体系不完善、市场设施配套差，专业农产品销售平台较为单一、特色农产品价格波动较大导致农民收入不稳定、农民对新型的农产品销售渠道能力不足（马莉，2016），造成农产品产销脱节，优质农产品滞销或以低价原料方式售出。

　　为此，国家出台了许多利好政策科学推进保障我国的农业现代化进程（曹贵东，2016），新型农业运营体系已出现集约型、专业型、组织型和社会型相结合的特点（程士华，2014）。国家层面上可归纳采取三种措施用于加快构建新型农业运营体系的建设，一是培养新型农业运营主体——即专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业，形成以家庭为单位的农业种植经营模式，推进现代专业化、集中化的家庭农场。其次是推动家庭运营、集体运营、合作式运营、企业运营共同发展（胡胜德，2013），探索新的集体经营方式，可按照实际情况进行股份制土地经营合作，收入按入股比例分配(吴现立,2017)。三是鼓励农民土地经营权的多种形式规模经营，如在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转等方式。

　　因此，综合上述情况，当前现阶段我国农业产业的进一步优化完善务必需要妥善处理好当前阶段的农业发展与以往农业发展之间的关系（易鑫，2012），充分吸取两者之间的共同优势，加快转变农业发展方式，将发展现代农业与市场环境改变、市场需求所结合起来，因地制宜，寻找适应引领农产品市场不断推进的耕作方式(张东兴,2017)。经过发展并开拓农业产业格局，优化现阶段的观光农业、妥善调整种植产业的体系建设，优化农业的基本框架等，妥善调整农业体系建设，将农业经济效益最大化（宋洪远，2015），其中发展休闲农业一方面有利于精细化专业化农业种植生产管理，同时也农业旅游、观光也推动当地二三产的发展。

　　（二）我国休闲农业发展政策支撑

　　在相关权威网络信息上查阅可看出，随着农业的不断发展，我国对于休闲农业所提出的政策支持力度也在加大，2015年中央一号文件《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》和2016年中央一号文件《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》中重点对发展休闲农业和乡村旅游做了大量的政策性引导(马红丽,2014;牛君仪,2014)。文件指出要根据当地现阶段的自然景象和人文景观以及其他类型的独特风俗等一系列优质资源，更加侧重于开发休闲农业产业格局，保障农民能在农业经营活动中成为开发者、引导者，依据地理特征、民俗特色、历史文化等元素，把其与休闲农业发展有机结合起来，健康良好运营农业生产，使之成为科学可持续的农业发展之路(马红丽,2014)。

　　此外，《xxxx办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》（国办发〔2015〕59号）、《xxxx办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》（国办发〔2015〕93号文件）、xxxx办公厅印发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》这三个文件中，都重点指出要科学拓宽农业多种性能发挥，推动乡村精准扶贫，并把农业同旅游、教育、文化、健康养老等产业相互联合交融发展。同时，查阅新疆关于休闲农业发展的文件，从《新疆维吾尔自治区农牧业现代化建设规划纲要（2011-2020年）》（新党发（2010）15号）可总结出对于推动休闲农业发展所作出的举措和利好政策条件，鼓励支持各地都结合自身特色将休闲农业的作用发挥出来(热比娅·玉山,2012)。

　　国家及地方上对休闲农业发展持有大力支持、扶持政策，而如何在最小化破坏生态环境的前提下，实现休闲农业效益最大化、持续化、科学化，也成为了各地发展休闲农业的重中之重。综上所述，随着社会经济的快速发展和居民对生活品质要求的日益提高，休闲农业发展必然是势不可挡的，科学合理化开发休闲体验农业是符合当前我国国情。

　　1.1.2新疆农业情况和发展休闲农业的优势条件

　　新疆农业主要以畜牧业、种植业、林果业为主。畜牧业关键会通过统一整合一系列饲养方式的方法来发展农业产业格局(王瑞红,2012)，相对来说最具有代表性的便是草原游牧，现在主要以农区类型的饲养最为常见，同时在此基础上又新开发了一系列的能够有利于圈养的品种[2]。另外新疆的畜牧业趋向于具有现代化水平的大型养殖场养殖，这种养殖方式不断提高畜牧业的产值。目前新疆的种植业所涉及的范围相对较广，主要可以归纳为粮食种植类、棉花种植类、蔬菜种植类、瓜果种植类和油料种植类这五大类型(杨金全，2013）。在这之中一系列的各种各样的种植类别在一定程度上也侧面的展现出了现阶段新疆种植产业的发展情况，同时因为该地区自身的气候影响，使得其具有得天独厚的灌溉优势，因此在一定程度上避免了农业发展过程中耗费水资源并有助于自然系统的和谐发展。

　　新疆因为所在地域的独特自然资源，为瓜果种植提供了优势条件(邵骏,汤晓红,马富裕,南贺翔,2017)。比如广为人知的一系列地域特产，最近一段时间该地区的农业体系建设随着市场需求不断调解整合，为林果产业的进一步发展奠定了良好的前提，使相关产业的覆盖领域进一步扩大化，由此进一步促进一系列体系建设完备的农业种植产业的发展，同时也在此基础上开发出了大量的专门就农业产品相关的产业项目。该地区专门以发展农业为主导的少数民族人口相比其他省市颇高加之地理环境的独特性，使其具有各自独特的农业文化形式和生活习性，新疆大部分地区因受到一系列外界自然环境的冲击，使得该地区的一系列该地区的各个民族均塑造了非常值得学习的政治理念，并且在这之中绝大部分农业产业的发展形势，在现阶段来看，同样具有十分良好的前景趋势，由此可知，其能够为人们创造更好的景观价值。

　　查阅相关数据可知，2015年-2017年，每年新疆休闲农业经营户数都在稳步增长，平均每年接待游客数量在一千五百万人次左右；从休闲农业经营收入来看，它占据新疆餐饮总收入比重在不断增加。新疆休闲观光农业实体探究创造出众多具备现实特点的发展方式：农业科技示范型，如板房沟现代农业科技园、皇家瓜园；城市郊区型，如荒漠绿洲生态园、龟兹生态园；景区周边型，如那拉提草原、天池等景区周边的农庄；民俗风情型，如禾木村、多浪部落等；特色产业型，比如杏花节、红枣节、枸杞节等依靠地区独特行业发展的节庆项目。所以，在本地发展休闲农业具备一定的自然地理人文优势，各地区可牢牢把握自身优势，科学合理规划，使休闲农业成为农民致富的好帮手。

　　1.2.1研究目的

　　现阶段有关专业领域在进一步分析农业休闲产业的过程当中，均是在整体层面来进行阐述的同时就国内外休闲农业兴起的原因、概论、发展历程等，本文从小城镇发展建设、旅游管理、区位环境、人文地理的综合角度出发，以所在工作环境一师金银川镇一团为实际案例，探讨新疆兵团团镇的休闲农业观光带发展模式。扩宽了休闲农业研究的广度和深度，丰富了新疆兵团各团场发展特色小城镇建设的理论基础和操作经验。

　　1.2.2研究意义

　　一师阿拉尔市金银川镇位于新疆天山山脉–喀拉铁克山南侧，东邻阿瓦提县，北靠胜利一渠（314国道），西接柯坪县，南与塔克拉玛干沙漠接壤，与阿克苏市、阿拉尔市整体成为三足鼎立之势，其中距阿克苏市约63公里，约半小时车程，距离阿拉尔市约190公里，约两个半小时车程。在交通条件上，金银川镇具备紧邻南疆铁路、314国道、乌喀高速公路等众多区域交通要素条件，构建了“铁（铁路）公（高速与国道）机(通勤机场)”立体交通体系。这些优良条件也为其发展休闲农业打下良好交通基础。

　　在当前大众旅游时代到来的发展趋势下，一师金银川镇可结合自身旅游资源条件和区位交通优势，以兵团安全有为大前提，用足用足用好国家赋予兵团的特殊政策，发挥718团兵团人敢于担当，敢为人先的精神品质，搭乘上旅游业这一绿色经济列车，在金银川镇一团休闲农业现有的发展基础上，通过分析评价进行全面发展的条件，按照要做强旅游业，打造师市新的休闲度假村和特色小城镇建设要求，研究金银川镇一团观光农业的发展机制，建设各种适合金银川镇一团有区域特色的观光农业发展模式，并优化其结构布局，为新时期金银川乃至师市经济转型升级探索一条绿色科学道路，提供现实借鉴，促进新疆兵团休闲农业的建设。

　　本文主要疏理参考国内外对休闲农业内涵和发展模式的研究成果，为地区的农业发展提供借鉴，由于本文分析的金银川镇一团休闲农业发展方式，发展方式需要站在科学、长久稳定的基础上(陈帆,2015)，在出现此类农业可持续发展框架分析之后才得到发展，得到发展之后才会出现模式类型的分类分析，同时还要注意休闲农业发展特点，这样综合起来能对金银川镇一团休闲农业今后发展提供思路和经验。所以本文对文献资料的整理主要依照上述逻辑理念，从休闲农业的可持续发展分析到具体发展方式分析，最终到此类农业发展特点研究这三个大方面进行综述。

　　1.3.1休闲农业可持续发展研究

　　可持续性是休闲农业发展的基础，通过在万方数据库和中国知网上查阅，可得知国内外专家学者都对休闲农业的可持续性进行研究和探讨，陶战（1994年）将农业可持续发展措施连同重点处理农业经济发展与生态环境保护结合起来，并提出了加强农业生态环境保护工程、调整农村产业结构等六项措施。在针对休闲农业可持续发展的问题上，大部分学者主要对某一地区的休闲农业目前出现的问题开展全面叙述，且通过各个休闲农业发展案例的实践及经验,进行了举例说明,并对其经验进行了总结提出可持续发展的建议，通过集中对策和解决方案来解决当地休闲农业可持续发展，如朱小军、毛帅（2016）以江苏省休闲农业园区为例，通过对其发展现状进行分析和发展规划的问题，指出核心理念是要保证可持续性，需做出突出地区优势、保持特色、科学论证的保证园区综合效益的区域全局发展规划。可持续发展要充分扩宽当地投资渠道，增加市场竞争力，合理规划全局，形成休闲农业规模和产业链发展，平衡生态环境与休闲农业发展关系（王瑞红，2013）。改变粗放运作的农业生产，依照地区特色生态农业，组建当代农业系统（赵怡，2013）。农场主可利用农业资源利用、文化与地区特色来确保自身的发展（Berit Brandth、Marit S.Haugen,2011）。产权体制的创建与完善是乡村旅游可持续发展的主要体制基础（张林、王超恩，2011；鲁明勇，2011），土地的使用方式对于乡村旅游发展具备关键价值（蒲晓琴,2013;解魏，2012；杨阿莉、袁晓婦、郝玉玮，2012）。此外，乡村旅游的长久稳定发展

　　1.3.2休闲农业发展模式研究

　　国外关于休闲农业研究起步很早，世界各地区因发展的侧重面不同而称呼各异，常用的讲法有农业旅游（Agritourism）、乡村旅游（Rural tourism）、农庄旅游（Farm tourism）、娱乐农业（Entertainment farming）、村庄旅游（Village tourism）、绿色旅游（Green tourism）等。1991年Inskeep在《旅游规划一种可持续的综合方法》书里的内容来看，统一将将农业旅游、农庄旅游、乡村旅游等概念划分成一类，不再加以区别（刘莹莹，2009）。

　　各研究学者对我国休闲农业发展模式的划分并没有统一成一个标准，而是根据研究侧重点将其划分，笔者按照时间先后将具有代表性的观点列举出：早先有舒伯阳（1997年）把休闲农业划分为自发式、自助式、开发式三种发展阶段模式和依托自然型、依托城市型两种分布上的地域模式。帅娅娟(2008年)认为我国主要的休闲农业发展模式将是:风景观赏型、康体型和商务娱乐型休闲农业发展模式。赵国如（2009年）将休闲农业发展模式按区位和功能划分，主要有城市周边式、景区边缘式、特色乡村式、农科基地式等区位模式；观光型、参与体验型、休闲度假型、民俗节庆型等功能模式。张青等（2013年）对农户主导型、XX主导型和企业主导型的休闲农业开发模式进行对比和分析。姬悦（2016年）利用各个国家的现实发展经验与失败教训、有关观点引导与国内都市型休闲农业此后的发展走势,实施模式的改善和制度体系的创建,确定组合发展模式。都振玉（2017年）以创新发展观光畜牧业等互动式休闲产品开发、突出游客体验的模式，通过强化休闲农业与职业教育企校联合，促进现代休闲观光农业与现代职业教育协同发展。

　　近几年，各位学者对总体的休闲农业模式的探讨逐渐减少，而将休闲农业细化后，单独研究分支（如对创意休闲农业、都市农业等）或以区域地区（如广西休闲农业发展的特点及经营模式研究等）研究较多。

　　1.3.3休闲农业发展特点研究

　　休闲农业是以农业为定位中心，根据自然生态资源、农业种植、田园景观环境、农业相关体验等特色项目（宋宁、崔从光，2013），形成具有农村休闲、娱乐、度假、观光的消费经营模式产业（杨文燕，2015；黄超，2011）。从其内涵来看，休闲农业以农业为基础,以休闲为效果,以消费经营为方式的新型产业。这种新型产业是一二三产业相互融合共生的新型产业模式（王忠林，2016）。

　　一是休闲农业定位多样性；每个地区的农业资源各不相同，农业综合优势的差异化形成各个地区都可以按照自身特色打造多样性的休闲农业体验消费。如云贵地区山坡种植具有浓郁传统生产特点的

　　休闲农业，可重点打造农产品生产和农作过程体验，消费者可游玩田园式的农业种植和生产过程及民宿活动；针对城市居民，可在城郊地区建立果蔬采摘园、亲子休闲农业体验教育、农家乐等多种形式，适合城市居民休闲度假的定位模式；具有天然牧场条件的地区可建立规模化大中型生态牧场，游客可在农产品加工、制作环节进行互动体验。因此，笔者认为，休闲农业的定位和打造并不是一成不变的，它具有多样性、可变性，是从当地特色农业资源优势、游客消费习惯、市场需求、城镇综合配套设施承载能力等多种因素综合分析考虑的，只有多样性的定位标准才能使各地休闲农业健康、可持续发展，形成具有产业归属、核心竞争力和运营模式的科学化休闲农业。

　　二是休闲农业与国民可支配收入关联；休闲农业的发展壮大与社会经济发展情况、国民收入水平、消费能力有着密不可分的关系。刘霁雯在《我国居民收入与国内旅游消费关系研究》（2011）一文中，通过宏观层面、微观层面、模型构建三个方面研究了居民收入与国内旅游消费的关系，数据支撑下的结果表明当我国城乡居民的总体收入增长后，对国内旅游业的发展起到积极的推动作用（于务云，2014）。根据马斯洛需求层次理论也能很好的解释这一现象，即对于大部分国民而言，只有物质生活需求得到满足，自身可支配收入提升的前提下，精神层面的需求才会彰显出来，而休闲农业就是精神层面得到满足的一种方式，当居民的生活水平逐渐提高到居民对精神生活有一定的需求时,其会自动自发发展休闲农业。也就是说，国民可支配收入作用于此领域的进度与发展。(乔春妮,2014;张胜利,2015)。居民收入水平的逐步提升，在旅游市场上的消费能力也增强，随之对旅游业的服务和体验也会提出更高水平的需求，这为行业的快速发展打下了前提条件（付华、吴雁华、穆建怡，2007）。

　　休闲农业。国民可支配收入作用于此领域的进度与发展。

　　1.3.4文献述评

　　综上所述，在休闲农业概念、可持续性及特点研究方面，已形成了一定的理论体系，对国内这一主题的研究起到了相当的指导作用。在发展模式研究问题上，休闲农业的模式根据不同角度进行了纤细的分类系统（帅娅娟，2017;任阳阳,2016），本文通过对以上各个国家专家对休闲农业可持续性发展、模式类型和特点的观点汇总，以金银川镇一团为例，通过对其区位交通、自然条件、社会经济的基础条件分析后，概括金银川镇一团休闲农业发展情况，采用区域调查法和SWOT效益分析法研究其休闲农业发展模式，为现阶段新疆尤其是南疆各团场休闲农业发展建言献策，提供理论和数据支撑。

　　因休闲农业与国民可支配收入存在关联性、各地区发展休闲农业资源条件不同性而不能将休闲农业发展概论用在任何地区，应结合当地具体实际情况研究休闲农业发展最佳路径。在中国知网，虽然休闲农业的研究文献是海量的，但以新疆休闲农业发展为主题词进行检索，截止2017年4月，关于新疆休闲农业发展的相关文献数据如表1，可看出学者研究新疆休闲农业的寥寥，而业作为新疆经济发展的基础,应该引起相关组织与领导的全面关注,加快本地农业的平稳长久发展。为了持续加快地区农业发展，重点是地区休闲农业发展，需要分析人员对本地区休闲农业发展情况开展深入钻研与探究，了解地区休闲农业发展的优点与不足，且指出科学高效的举措加快地区休闲农业的普及。

　　表1.新疆休闲农业发展为主题词在中国知网文献检索数量（截止2017年4月10日）

　　1.4.1研究思路

　　立足大量准备研究，对金银川镇一团休闲农业发展的SWOT效益进行分析，主要是该地休闲农业发展的优势、劣势、机遇和挑战，预测其发展方向。计划以现场调查问卷形式对当地居民和来往游客共计150人进行一师金银川镇一团客源市场调查，通过统计数据的综合分析，获取消费者在出游影响因子、交通工具、人均消费水平、出游目的偏好等重要信息，充分考虑周边地区居民休闲旅游需求和当前市场情况，一师金银川镇一团客源市场分析、定位与预测。通过理论知识学习、实地调查、当前政策了解、金银川镇一团休闲农业发展情况掌握与统计研究，分析该地区休闲农业发展方式、定位。

　　1.4.2研究方法

　　1.4.2.1文献研究法：利用图书馆、internet、知网等，全面分析各个国家的有关文献数据，按时了解和本课题相关的分析动态和方针变动。

　　1.4.2.2区域调查法：实地调查是取得大量信息的关键手段，取得的数据和信息具备客观实在性与真实性(庄丽丽，2010），此外利用实地考察可得出感性认知，而不是理论的研究，奠定好基础，调查方式通常包含问卷调查，访谈与感受，调查内容为由笔者对一师金银川镇一团游客和居民对休闲农业客源市场进行调查，收集一师金银川镇一团客源市场分析的详细基础数据。

　　1.4.2.3 SWOT分析法：对金银川镇一团休闲农业的发展的优点、不足、机遇、挑战经过深入的分析和客观识别评价，据此制定和实施正确的战略以促进金银川镇一团休闲农业发展，为寻找符合该地区休闲农业的发展方式准备良好的凭证。

　　休闲产业最初创办于20世纪，同时由于现阶段工业生产的进一步优化完善，在一定程度上也使得广大消费群体自身的消费方式和行为习惯相比之下存在不同程度的改变（包大鹏，2013），在这之中休闲产业是所有产业格局当中变化最为显著的一个产业。通过对休闲产品的消费，使得广大人民群众自身的物质生活水平得到了极大程度的完善和提高，并且在这种情况下也使得越来越多的人愿意通过休闲消费来提升自身的物质文化水平，这两方面彼此推动了相关消费需求的变化，也使得现阶段的消费格局逐渐趋于稳定化。促进该种形式的经济进步与不断优化完善的关键因素主要包括四个方面，最关键的是要有完备的经济产业作为先决条件，唯有切实可行的提升广大人民群众自身的物质文化水平才可以进一步推动休闲产业经济的不断完善（叶中华，2013），唯有确保广大人民群众的经济实力达到了指定的标准才能确保其进行后续阶段的交易于消费，由此才可以切实可行的促进经济产业的发展和进步。并且还需要充分的关注到休闲消费产品，能否满足社会的需求是实现交易的重要因素（马媛媛，2016）。最后是制度方面，制度是经济有序健康发展的保证，对于休闲经济而已制度同样至关重要，而制度的确立和实施需要多方共同努力。XX在对休闲产业的政策引导和制度建立方面要发挥基础作用，为休闲经济创造良好环境，通过市场经济进行调节使得制度更加符合经济发展需要。第四个方面，时间是休闲经济形成的重要因素，因为有时间出行是消费者选择休闲农业的前提条件，没有足够的时间和适当的出行时间休闲经济就无法形成。在当前的社会生活中，怎样延长出行时间需要得到民众的全面重视。利用调整假期时间来激发民众出行，且增加休闲经济推广，改变之前的消费观点，消费观念会显著作用于消费习惯与行为。国内社会经济平稳发展，民众的消费水平也需要进行相应的变动(万文军,2014)，利用改变消费观点来激发隐藏的消费潜能，激发休闲经济的进步。经济是重要需求，而休闲则是消费的目标。利用经济效益来激发大量娱乐、消费活动的出现，通利用休闲来指导民众参加，促使休闲消费模式转变成全新的社会经济发展方式(王京，2012）。和生产、分配、交换、消费的老旧经济方式进行比较，当前社会运作制度主要侧重于花费大量时间用在物质与文化精神事物的消遣上，寻求人的持续完善与提升生活质量上。

　　农业区位理论最初是德国专家指出（韩琪，2013）。因为德国是欧洲地区农业发展水平较高的国家，有大量专家对农业区位开展深入分析。此观点重点叙述了农业在多个区位的发展模式与产生原因。因为自然环境、经济发展能力与交通发达水平在不同地区之间出现差异，因此就出现各个区位的优点与不足。以城市为核心依照距离情况，可把城市四周区位分类成众多等级，将一师金银川镇一团的地理环境当做安利，距离城市很近的城郊地区是第一区位，因为离城市近交通方便，然而租金很高，便于种植当季蔬菜与无法长久储存的果蔬。在第一区位以外是离城市第二远的农业地区，此区位通常适合种植供应城市民众的木料等。根据距离划分的第三到第五区位，因为离城市很远，通常种植生产周期久的农作物，且通过距离城市较远租金相对优惠的优点发展农产品深加工行业。离城市最远的农业区位通常适合发展畜牧业等对地理位方位要求不多的行业。此处叙述的农业区位理论和古典区位观点相比，融合社会发展影响因素，在现有交通、经济等条件上结合科技与管理等相关理论因素。农业区位观点主要依照各个区域自然资源与社会环境等条件整体思考不同区域的发展特点，进而全面的对地区农业发展制定更加合理完善的计划。基于自然环境、农村生活与农业种植等条件发展的休闲农业，也可以使用农业区位理论，依照各个农业区域的主要特征来对地区进行划分。以一师金银川镇一团为案例，交通便利、自然环境良好的农业区位符合休闲旅游的发展需求。但是地理方位差、农业生产效果不好，缺少地区特点的农业区位在发展休闲农业时需要投入更高的资金。只依赖区位来评估区域发展并不完善，然而农业区位观点所叙述的决策模式对休闲农业项目规划与研发具有一定的借鉴价值，因此根据农业区位观点确定休闲农业布格局更合理。

　　需求层次观点是众多理论探究的前提，马斯洛将需求依照各个目的分类成五个层次。上述多个层次需求是依照人位于不同阶段的必要需求实施划分，第一个等级是最主要与必须的生理需求，也就是对衣日常生活等确保生存的需要。第二个等级是安全需求，是确保个人身心安全不受损害的需求。第三个需求是社交需求，包含人和人的亲情以及爱情等情感部分需求(李彦娜,2017)。第四个是尊重需求，是人得到他人尊重此外维护自尊等部分的需求。第五个需求是自我实现需求，重点表示人发展时期持续实现自我、寻找更好自己的需求。上述众多需求包含主要的生理需求与更高的精神需求。

　　需求的改变影响供给，我国民众对于衣食住行的需求和上个世纪相比逐渐出现了一定的变化，温饱逐渐不是一些民众的所有需求。我国进行对外政策以后，富裕的区域不断寻求更高等级的消费模式，发展水平高的城市其民众逐渐回归自然以便得到精神层面的满足（马媛媛，2016）。依照马斯洛观点，在满足第一个等级需求以后，民众逐渐寻求第二个乃至更高等级的需求。休闲农业的萌生全面满足了想要得到精神放松、休闲娱乐与回归自然的现实需求。所以，此农业的发展满足了我国各个层次民众的现实需求(包大鹏，2013)。

　　新疆生产建设兵团是受中国中央XX和新疆维吾尔自治区XX的双重管辖，享有省级的权限，其管理体系主要有兵团、师、团三级（王永静，2017）。目前兵团包括14个师（其中包含1个建筑工程师）及185个农牧团场（其中包含11个建筑工程团）。金银川镇一团属于新疆兵团第一师下级单位，地处阿克苏市西南314国道63公里处，南疆铁路、314国道和阿（阿克苏）喀（喀什）高速公路穿境而过；东联阿克苏，西接喀什，周边与阿克苏地区3个县市接壤。团场辖区总面积54.9万亩，其中，耕地面积21.7万亩；辖14个作业站、5个少数民族连队、8个社区。有总人口24861人，其中，少数民族6954人，占27.97%；2013年1月23日，自治区人民XX批准设立金银川镇，2013年2月26日金银川镇挂牌成立，实行“多团一镇、镇团合一”管理模式。冬季严寒，夏季酷热，秋季凉爽，春季升温快，昼夜温差大，干旱少雨，蒸发量大，光照充足，无霜期长，四季分明。在水文条件上，金银川镇由胜利渠引阿克苏河水灌溉，全年总用水量1.5到1.6亿立方米，渠系配套，水质良好，水源比较丰富，由于以团场和连队为载体的城乡村镇体系属于初期发展阶段，经济结构以农业经济为主。金银川镇，“金”意为金黄色的水稻，“银”意为银白色的棉花。金银川镇一团以棉花、水稻种植生产为主，红枣、葡萄等特色林果业为辅的农业经济。由于得天独厚的地理位置和气候条件，农作物品质非常高，金银川镇一团红枣在2015年中国·阿拉尔红枣展销节中获金奖，在2016年获奖，因金银川镇一团气候条件等适合种植水稻，镇团发展自主大米品牌“天山雪”米口感佳，棉花生产现形成规模化长绒棉、细绒棉等产品，为发展休闲旅游业提供了极为有利的立地条件。近年来,金银川镇一团坚持按照“稳粮、优棉、精果、强畜、促加工”的整体思路，。投资5953万元加大农业基础设施建设力度。加快农业内部结构调整步伐，新建果园3244亩、设施园艺256亩，种植葡萄350亩，苹果、香梨1150亩；建设120亩的南疆第一个隔离苗圃——普及型国外引种试种苗圃。提供400万元贴息贷款扶持畜牧养殖合作社发展，新增农民专业合作社14家，带动农户708户，合作社达到29家，牲畜存栏头数达到5万头（只）。顺利完成塔吉克斯坦2200亩农业示范区种植计划，在当地条件下首次实现了小麦、水稻“一粮两种、一年两熟”，实现亩产吨粮的示范效果。2017年金银川镇一团评选为国家卫生县城（乡镇）。一师阿拉尔市参加央视《魅力中国城》节目录制，这些都为金银川镇一团知名度提升和发展休闲农业旅游奠定了好的基础。

　　在水源资源方面，周边水资源丰富。金银川镇一团是典型的灌溉农业区，属于兵团第三大灌溉区。一团周边水资源丰富，其东南临艾西曼湖，北靠胜利一渠，同时千鸟湖是沙井子垦区的水源地，可以为地处垦区中部的一团提供水资源。一团境内水利设施完善，引水、蓄水工程齐备，为休闲农业发展提供了有效的水资源配送保障。在农业种植方面，金银川镇一团属于以棉花、水稻种植为主，以红枣等特色林果业重点发展区域，其地形气候条件均利于农业发展，极适宜棉花、水稻、瓜果、红枣等作物生长，并成就了这些作物高品质和较强的市场竞争力，是典型的农业区。而且通过本人长期以来的调查显示金银川镇一团观光农业的发展已渐显成效，各项招商引资、人才集聚优惠政策的引导下，团镇已新建温室蔬菜水果采摘大棚、农产品加工企业、农家乐等，因此开展金银川一团休闲特色农业促进特色小城镇创建的发展分析，具备非常关键的理论与现实价值。

　　3.2.1金银川镇一团基础发展情况

　　（一）区位交通情况。金银川镇位于新疆天山山脉——喀拉铁克山南侧，东临阿瓦提县，北靠胜利一渠（314国道），西接柯坪县，南与塔克拉玛干沙漠接壤，与阿克苏市、阿拉尔市整体形成“三足鼎立”之势。其中，距离阿克苏市约63公里，约半个小时车程；距离阿拉尔市约190公里，约两个半小时车程（沿阿塔公路经阿克苏市）。在交通条件上，金银川镇具备紧邻南疆铁路、314国道、乌喀高速公路等众多区域交通要素条件，构建“铁（铁路）公（高速与国道）机（通勤机场）”立体交通体系。南疆铁路及金银川车站（客运站和货运站）对金银川镇工业、物流业等相关产业的发展将发挥重要作用；314国道不仅是金银川镇北部现状主要对外交通通道，也是区域重要的交通联系走廊和经济走廊，乌喀高速公路是国家及新疆高速公路网的重要路线，乌喀高速公路从金银川镇北部穿过，且设有高速出入口（沙井子），将大幅度改善金银川镇对外交通联系，增强金银川镇区域辐射能力；在建的阿图公路主要为阿拉尔向西经过金银川镇通向图木舒克的交通要道，该公路的建成通车，将进一步加强以金银川镇为中心的东西两侧交通辐射能力，有效提升与阿拉尔市的交通通达性。此外金银川镇通勤机场正在规划中，这一机场的建成结合当前低空市场的放开，为其开发低空旅游产品或特种旅游产品提供了创造了绝佳的条件。

　　（二）自然条件情况。在地形地貌上，金银川镇地形为西北高东南低，由西北向东南倾斜，地势较平缓，地面自然坡降由北向南1/800到1/1500，东西坡降为1/3000到1/4000，垦前的地貌西北近山一线为山洪冲击而形成的洪沟和砂质戈壁平原，东南为大小不等的沙包、沙丘。开垦后，境内有三条干渠与胜利渠相接，将全灌区分割为三个耕作区域，海拔高程海拔高程为1059到1047米。在气候条件上，金银川镇属亚欧内陆性干旱气候，气候特征为冬季严寒，夏季酷热，秋季凉爽，春季升温快，昼夜温差大，干旱少雨，蒸发量大，光照充足，无霜期长，四季分明(饶贵昌,2012)。一般年降水量约53.5毫升，年蒸发量约2200毫升，年平均气温10℃-12.7℃，0℃以上积温4741.2℃，10℃以上积温4388℃，最冷一月温度平均为0℃-5℃，最热七月平均温度23.1℃，极端最低气温零下25℃，极端最高气温42.3℃，主导风向多为西北风，夏季主导风向为东北风；无霜期为200天，早霜多在10月中旬，平均冻土厚度70到80厘米，极端冻土厚度87厘米，年日照平均2974.9小时，生长季节日照百分率为67%，太阳总辐射量全年为132.6千卡/平方厘米。在水文条件上，金银川镇由胜利渠引阿克苏河水灌溉，全年总用水量1.5到1.6亿立方米，渠系配套，水质良好，水源比较丰富，但河道春季枯水，水量悬殊大，每年四、五月中上旬为枯水季节，七、八月多为洪水季节，水量大，泥沙含量多，加之胜利渠接纳山洪，造成渠道淤积严重，年淤沙量达35-40万立方米，造成输水困难，每年都要投入大量的人力、物力进行清淤。

　　（三）经济社会情况。金银川镇镇域城镇主要包括一团金银川镇、二团沙井子镇，三团喀拉库勒镇和沙水处，由于以团场和连队为载体的城乡村镇体系属于初期发展阶段，经济结构以农业经济为主，现状特征主要表现为城镇发展基础较为薄弱，村镇体系结构不完善(王文君,2013)。包括各城镇规模普遍偏小，每个团场镇总人口规模仅为一到两万人，各项服务设施相对滞后，对周边连队的辐射带动作用较弱，具体金银川镇一团经济发展状况如表3所示。从一团金银川镇经济体系结构来看，呈现一产大、二产小、三产弱的结构特征；凸显出工业经济、服务业发展乏力，缺乏对总体经济的有力推动。其中从一产来看，结构调整压力日趋凸显，已形成棉花、林果、畜牧“三业鼎立”的结构，但随着国际国内棉花价格下降，国家对新疆棉花政策的改变，棉花种植成本不断增加，棉花效益下降(袁劲松,2014)，迫切需要加快一产内部结构调整探索。从二产来看，工业发展虽然已经呈现出快速发展势头，但产业定位不明晰，工业行业比较单一，新兴行业发展缓慢，工业企业数量较少，规模较少，加上近年来企业成本上升，市场需求不足，工业企业经营困难，迫切需要发挥整合资源，壮大工业经济。从三产来看，服务业发展质量和层次有待提升，城镇功能需进一步完善，人口规模需进一步增大，商贸流通业需要进一步合理布局发展。旅游服务业发展不足，未能打造出精品路线和特色旅游产品，仍需挖掘和打造具有市场前景的旅游景点、旅游项目。在人口结构，根据统计年鉴数据，金银川镇总人口从增长情况来看，变化趋势不大，甚至部分团场有减小，形象如同比如与2009年相比，一团团场总人口从22818人减少到21000人，二团团场总人口从10743人增加到11550人等，在未来一定时期内受阿拉尔市快速发展影响，师域内部人口将重点向阿拉尔市区集聚，呈现内部的重新分配。金银川镇随着垦区中心镇的建立也将适度加快镇团人口的聚集速度，使城镇化水平获得快速提升。

　　表2 2014年金银川镇社会经济数据统计图

　　3.2.2金银川镇一团休闲农业发展情况

　　休闲农业是农业和旅游业的结合体，其主要特点影响其发展种类（任阳阳，2016），早期此农业主要通过“农家乐”类型呈现，通过长久的发展也增加了大量全新的经济元素，最后产生多元发展模式，之后通过多种业态形式呈现出来。当前，金银川镇一团休闲农业发展机制并不健全，没有一个标准、统一的经验做法。金银川镇一团从早期以农业生产为主的经济模式在近期才进行转型发展此类农业，和休闲农业发达区域相比发展时间不长（乔春妮，2014），在新疆范畴和国内认可度不高，并未产生完善的发展机制，目前位于边探究边发展、边创建边开发时期。综合研究，金银川镇一团休闲农业的经营方式主要由农户个体投入经营、吸纳工商资本发展休闲农业与XX直接投资运作等众多类型。总结之后包含下面几个种类。一是农户自营。是小规模、低层次的运作模式，通常是将农户当做经营单位，利用个人农田、果园、民宅自有财物，利用单纯的装饰与修缮，增加部分主要配套设备，进而让观光旅游者，住民宿、感受农事等休闲农业的重要形式。主要类型包含“农家乐”“民俗风情农庄”等。二是引入招商引资，内地客商在金银川镇一团投资兴办消费体验项目(陈仁想，2014)，如2017年招商引资，在艾西曼湖发展养殖青皮虾和小型游玩艇项目。二是全部让XX进行投资与监管的运作模式，通常包含需要投资多、周期长、技术含量高、回报周期缓慢的项目，比如职工创业园、樱桃等特色果蔬试点大棚等，是由XX或XX职能部门直接投资。金银川镇一团目前休闲农业发展水平不高，缺缺少合理的决策，缺乏对乡止文化以及民俗风貌的全面挖掘（喻婷，2015），导致此农业文化内涵相对薄弱。

　　一是区位交通条件优势，拥有高速、国道、铁路等多元交通形式及毗邻阿克苏市的区位特征，旅游可进入性强。二是旅游资源组合优势，如红色文化、民族风情、稻田果园、湿地湖泊等资源组合佳，有条件打造适合市场的旅游产品。三是兵团安全环境优势，金银川所依托兵团是新疆最稳定的区域，能够为游客创造安全的旅游环境。

　　4.1.1农业生产资源良好

　　金银川镇属亚欧内陆性干旱气候，气候特征为冬季严寒，夏季酷热，秋季凉爽，春季升温快，昼夜温差大，干旱少雨，蒸发量大，光照充足，无霜期长，四季分明。一般年降水量约53.5毫升，地形气候条件均利于农业发展，极适宜棉花、水稻、瓜果、红枣等作物生长，果蔬种植后糖分保留多，保障了特色果蔬的品质和口感并成就了这些作物高品质和较强的市场竞争力，是典型的农业区，金银川镇一团红枣在2015年中国·阿拉尔红枣展销节中获金奖，在2016年获奖，因金银川镇一团气候条件等适合种植水稻，镇团发展自主大米品牌“天山雪”米口感佳，棉花生产现形成规模化长绒棉、细绒棉等产品，为发展休闲旅游业准备相对充沛的资源。

　　4.1.2区位交通优势明显

　　金银川镇拥有高速、国道、铁路等多元交通形式及毗邻阿克苏市的区位特征，旅游可进入性强。金银川镇东临阿瓦提县，北靠胜利一渠（314国道），西接柯坪县，距离阿克苏市约63公里。具备紧邻南疆铁路、314国道、乌喀高速公路构建“铁（铁路）公（高速与国道）机（通勤机场）”立体交通体系。南疆铁路及金银川车站（客运站和货运站）对金银川镇工业、物流业等相关产业的发展将发挥重要作用；314国道不仅是金银川镇北部现状主要对外交通通道，也是区域重要的交通联系走廊和经济走廊，乌喀高速公路从金银川镇北部穿过，且设有高速出入口（沙井子），交通网络四通八达，联系十分便利，区位优势明显。

　　4.1.3旅游资源组合优势

　　金银川镇一团前身为抗日战争时期的三五九旅七一八团和解放战争时期的一野二军步兵五师14团，这支部队在1952年根据xxx的号召，驻扎沙井子，铸剑为犁，60多年来通过几代人的不懈奋斗将这里建设成“金”为水稻、“银”为棉花的南疆特色小城镇。现镇团拥有近三分之一的维吾尔族人口，历史沉淀的人文古迹、传承有序的民俗风情，旅游资源组合优势明显，如民族风情、稻田果园、湿地湖泊等资源组合佳，有条件打造适合市场的旅游产品。金银川镇一团的水域风光资源——艾西曼湖，是阿克苏地区面积最大的淡水湖泊。2017年招商引资，已开始发展养殖青皮虾和小型游玩艇项目。团建有特色果蔬大棚，种植樱桃、无花果、草莓等农业旅游产品。

　　表 3  旅游资源分类表 

　　一是与周边资源雷同性大，缺乏震撼性旅游资源，与周边团场相比，资源存在较大雷同性，可以说金银川有的资源，其他团场也有，甚至有的比他品质更好。二是旅游业发展处于初步阶段，配套设施较滞后。金银川旅游业发展在吃住行游购等配套服务要素方面还存在不足，不能满足外来旅游的相关需求。

　　4.2.1与周边资源雷同性大

　　纵观现有的休闲农业景观，可发现同质化现象严重，与兄弟团场休闲农业发展资源雷同，尚未形成区域特色旅游体系和合理的空间布局。没有自己的鲜明的特色，各个景区、景点的互补性较弱，缺乏震撼性旅游资源，与周边团场相比，资源存在较大雷同性，可以说金银川有的资源，其他团场也有，甚至有的比他品质更好。旅游计划不合理，当前简单的依赖镇团有关组织的自我管理水平，和国内外专业素养高的专家进行比较有明显差距（武杰，2015），进而造成大部分休闲农业旅游发展项目很少，产品特点不突出，休闲农农业发展缺少长久分工和合作机制（邱强，2016），旅游产品创新水平低，导致地区综合效益不高。

　　4.2.2发展起步较晚

　　休闲农业是近期才发展起来的全新事物、全新行业，对发展计划、方向、模式等内容的分析依旧位于初期，并未出现完整的标准，缺少现实经验。金银川镇一团从早期以农业生产为主的经济模式在近期才逐渐转型成休闲农业，和此农业发达区域进行比较发展时间短，在新疆范畴内和国内认可度不高，并未产生完善的发展体系，只能一边探究一边发展。

　　4.2.3吃住行游购等配套服务设施较滞后

　　通过长久的稳定发展，当前金银川镇一团的主要设施建设得到较大改变，但是由于镇团辖区面积小，很多从事休闲农业旅游的路面等级低；金银川镇一团现有宾馆两家，小型旅舍三家，步行购物街一个，约50家门店。主要经营家常饭菜、美容美发、文化影像等，没有形成特色美食饮食链，也缺少大型商场、超市等购物场所和特色旅游产品，在承载旅游业发展上还有所欠缺。停车场、洗手间等公共服务设备简单缺乏（武杰，2015；林剑津，2017）；客房、餐厅、洗浴等重要住宿设备环境不好；垃圾处置、污水处置方式老旧，环境卫生不好，进而造成城市民众再次重游的概率不高，“回头客”明显较少，在承载旅游业发展上还有所欠缺。

　　4.2.4整体营销意识不强

　　因为休闲农业旅游大部分是以个体农民为单位的旅游模式，所以当前金银川镇一团农村旅游运作主体相对松散，彼此并不联系，效益不高，无法产生规模效益。当代管理水平不高，品牌宣传推广方式简单、力度较弱，市场认可度较低。

　　本人指出，发生“散兵游勇”问题的主要原因就是XX组织以及整合水平较低，尤其是并未以单位或特定地区为集合体，把休闲农业旅游的经营者进行完善管理与计划，并未制定详细的管理标准与监督方案。所以，从规范管理层面进行分析，尽快实施集中化、统一化监管，且关注激发农村基层XX的管理水平，是目前金银川镇一团发展此类旅游的关键举措，还是加快本地区此类农业旅游发展的现实基础。

　　一是国家战略发展创造发展机遇。新丝路经济带战略、援疆战略等大战略的实施，为金银川等地发展注入了新鲜血液力量。二是政策叠加创造发展机遇。旅游业专项政策文件和新疆地方支持旅游业发展的文件，为金银川旅游发展创造机遇。三是大众是旅游时代已经到来，全民旅游、大众旅游时代的逐步到来，使居民出游率大大提高，为其创造市场机遇。

　　4.3.1休闲农业发展势头良好

　　当前，国内休闲农业发展局势较好，综合规模持续扩张，发展模式开始改变(张令勇,2014)，类型众多，功能更加强大，内涵持续充实。依照我国相关信息可知，在2011年底，国内规模以上休闲农业园区为3万多家，年接待游人7.2亿多人次，年营业效益为2160亿元，工作人员为2600万，2005年营业收入是900亿元，目前翻了两倍多。其他国家休闲农业发展时间早，在发展环境、运作模式、市场扩展、现实经验等部分逐渐产生了完整的系统，相对突出的比如以农耕参加为重点的日本休闲农业、以科普教育为重点的新加坡休闲农业、以市民休闲农园自主运作为重点的德国休闲农业，此类农业逐渐变成国家经济发展的关键构成内容（谢笑艳2012）。

　　4.3.2国家扶持力度不断加大

　　2011年，国内制定的《休闲农业发展“十二五”规划》指出：发展休闲农业，对于农业发展模式的改变，农民就业收益等部分的积极影响，新农村建设脚步的加快与满足城乡民众不断增加的休闲娱乐需求具有关键价值。其中也清楚表明：要以加快农民就业增收为重点，把持续促进休闲农业发展为关键，合理计划，创新制度，汇总资源，科学管理，加强服务，健全设备，创造品牌，产生“XX引导、农民主体、社会参加、市场运作”的全新发展体系，促进国内休闲农业长久稳定发展（乔春妮，2014）。

　　4.3.3市场需求不断扩大

　　在当代城市生活中，大众因为要持续面对不断变差的空气质量、让人担心的食品安全、紧绷的工作环境，身体与精神层面都受到一定的伤害。所以，人们为了得到全新的空气、减少现实工作负担、吃到无污染的食品、感受独特的农业生产，到农村进行休闲旅游就变成人们的最佳选择。此时，国内人均国内生产总值当前超过4000多美元，城乡民众的休闲消费需求不断增加，个性化休闲农业感悟开始变成潮流，而国内农村分布大概70%的旅游资源(曲香艳,2012)，农村的原生态田园风光、无污染的生活环境、厚重的文化沉淀、独具特色的农家餐饮，就会变成此后休闲消费的主要阵地，赏农家景、居农家屋、感农家活、尝农家饭变成此类农业旅游的关键模式，根据分析，在2020年国内旅游业综合效益会超过3.3万亿元，变成国内重要产业（彭栋梁等2007）。

　　4.4挑战

　　一是如何在激烈的外部旅游竞争环境中脱颖而出。周边兄弟团场旅游业发展正在快速推进，金银川该如何立足“天下第一团”时代精神，成为区域旅游业发展的佼佼者。二是如何处理好旅游开发和环境保护之间的关系(刘丽君,2016)。金银川该如何在尽量少破坏、甚至不破坏生态环境的前提下推进旅游业科学有序发展。综合而言，金银川镇与第一师阿拉尔市其他团场的旅游资源有一定的雷同性，其发展应在合作的基础上正当竞争，金银川镇若要抢占旅游市场，势必要以差异化的定位个性化的产品来获得市场的认可；而对于阿克苏市阿瓦提县和柯坪县。在某种程度上应与合作为主，打造共同的旅游线路，互助发展，尤其要充分利用于阿克苏的相邻条件，借力发展。

　　4.4.1外部竞争加剧

　　伴随国内休闲旅游业的持续发展，各个地区都自主改变经济发展模式（李仓宇,2016），全面使用地区资源，把发展此类农业当做地区经济进步、民众增收的关键方式，周边兄弟团场旅游业发展正在快速推进，金银川该如何立足“天下第一团”时代精神，成为区域旅游业发展的佼佼者。凤县的旅游资源即便数目众多，然而和四周相比具备显著特点、垄断性的资源并不多，和四周地区的资源同质性强，竞争水平不高，竞争更为激烈。

　　4.4.2开发建设和环境保护之间存在矛盾

　　金银川镇一团的农业资源是获得游客的重要优势，然而在休闲农业资源发展中，需要对资源地开展相应的建设，对自然环境、民风风貌产生无法回避的伤害。此外，游客在休闲旅游时期，会发生随意扔垃圾、伤害植被与设备等问题，对自然环境产生负面影响。休闲农业不仅可以把农业农村的最初面貌展现给游客，此外在持续开发中伤害了原生态与淳朴的民风风貌。所以，维护和发展休闲农业资源就变成当前我们必须重视的问题，必须处理好上述问题，才可以确保休闲农业的长久稳定发展。

　　4.4.3游客需求档次日益提高

　　目前休闲游客的现实需求更加多样，只依靠静态休闲农业资源无法全面满足目前大量游客的现实需求，因此此类管理者需要持续进行创新，持续研发出全新的休闲内容与模式，进而吸纳多种爱好和兴趣的游人。

　　依照SWOT分析法，利用对金银川镇一团休闲农业旅游优点、劣势、机遇、威胁的研究，全面得出SWOT组合策略为：

　　4.5.1SO策略

　　（1）汇总地区高质量旅游资源，促进重点项目的计划发展，培养农业观光、采摘旅游、休闲度假、文化感悟等重要品牌。

　　（2）创新体制体系。休闲农业旅游牵连到众多部分，地区要想研究出旅游区综合运作与环境建设的统一管理，需要在实际运作活动中，让多个个体开展单独运作，管理组织通常负责宏观层面的管理与督促，确保当前旅游区的品牌形象与服务秩序，对于部分不遵守规则的个体家庭进行相应的整改，来确保当前地区旅游质量不断提升。这重点是通过制度进行监管。

　　（3）促进跨区域旅游合作，不断健全特色突出、分工合科学、合理竞争、市场共享的合作制度，与四周其余团队合作创造休闲农业知名品牌。

　　4.5.2WO策略

　　（1）强化基础设备与服务系统、软环境创建，为旅游公司与游客营造和谐氛围。

　　（2）在市场竞争制度的引导下，对于部分低等级、反复、效果不显著的旅游项目进行整合，全面向当代休闲农业旅游发展体系发展。

　　（3）开展此类农业旅游推广营销活动，根据团场现实情况，着重创建具备田园特色需求的休闲农业旅游活动，此外也需要自主配合相应的推广营销项目，比如发展旅游节，来不断提高地区休闲农业旅游的品牌与发展等级。

　　4.5.3ST策略

　　（1）主要是强化休闲农业旅游的品牌发展，利用部分差异化产品或服务研发，进一步减少低等级、重合的乡村旅游方式，产生具备团场特征的、可长久发展的旅游品牌。

　　（2）强化XX行政主管组织的监督，在准备乡村旅游服务的时候，也需要持续加强环境容量管控，利用高效的环境维护，不断提高环境承载力，为此类农业旅游发展准备坚实的发展基础。

　　4.5.4WT策略

　　避免发展劣势，通过自身优势得到更大的发展。对于一团休闲农业旅游来说，在WT策略中，需要坚持稳定发展的理念，坚持稳健发展、稳妥运作的发展道路。

　　4.5.5战略选择方向

　　根据上述SWOT组合策略与一团休闲农业旅游的现实情况，本人指出，目前休闲农业旅游市场需求不断增加，即便一团具备较好的区位交通优势与大量资源，然而目前发展体制、服务水平、推广策略等部分依旧遇到众多问题，而其也是目前一团休闲农业旅游发展的问题，因所以整体分析，一团需要将WO战略当做重点，坚持生态建设、环境友好、经济发展共赢道路。

　　本次问卷调查总共下发现场问卷150份，得到有效问卷128份。其中有效问卷内，其中外地游客105人，本地居民23人；男性67人，女性61人，男女比例约为1:1。调查结果汇总如下表4-表12。

　　表 4被调查者职业属性                         表 5出行常用交通方式选择

    表 5出行常用交通方式选择

　　5.2.1区域旅游市场现状

　　笔者通过对阿克苏地区以及新疆相关旅游统计数据查阅的综合分析，得出以下新疆旅游客源市场特征，力求为金银川镇旅游客源市场定位提供参考。特征一：国内客源地构成相对不平衡。由于时间、地缘、距离等客观限制因素，导致新疆旅游的国内游客客源地构成较不平衡，其主要客源构成仍然为疆内游客。在内地客源构成中，而华北地区、长三角、珠三角是内地游客赴新疆旅游的主要客源地，占到80%以上的客源。市场开阔对策，要在稳抓稳打本地市场和疆内市场的基础上，逐步向外拓展市场；特征二：人均旅游消费水平逐渐提高。查阅年鉴数据显示，2015年新疆游客人均消费旅游消费1676元，比2014年提高364元/人。2015年接待各个国家游客6097万人次，得到旅游综合收入1022亿元；2014年接待游客4952.69万人次，实现旅游总收入650.07亿元(艾力更·依明巴海,2015)，市场开拓对策要结合市场消费特征，推出相应的旅游体验产品；特征三：过夜游客数量占据一半以上。尽管国内游客构成以本地游客为主，但根据统计数据显示，过夜游客数据仍超过一半，2015年十一黄金周期间，共接待国内游客494.66万人次，同比增长30.69%，过夜游客325.78万人次，同比增长33.91%，市场对策是要进一步完善旅游餐饮住宿等配套设施，重视夜间旅游体验产品；特征四：自驾游、自助游为主要出游形式。从出行方式来看，自驾游玩已经成为一种新的时尚方式，随着生活质量的提升，出行模式表现出多元化特征，有车族不断增加，自驾游客明显增加，自驾游是首选旅游方式。根据相关数据显示，在2013年上半年，自驾游占52.3%，其他方式占31.4%，旅游社旅游占16.3%，市场开拓着对策要逐步推进自驾车营地以及相关配套设施建设，如交通导览图。

　　5.2.2客源市场调查分析

　　笔者通过设计游客、当地居民调查问卷，于2017年8-10月份以现场问卷的形式进行了客源市场调查，调查地点本人选取金银川镇一团外来和本地人口流量大的三类地方展开进行，一是镇团农贸市场和步行购物街，对购物消费的流动人口开展调查问卷，二是镇团福都酒店、金银川宾馆，对外来住宿人口开展调查问卷，三是因兼职团军垦博物馆解说员一职，对接待内地来招商引资人员进行调查问卷。根据对游客、当地居民有效调查问卷的统计和分析，得出以下结论:一是信息获取途径渠道多样，其中网络和微信为主要的渠道。应该强化网上宣传的方式，如微博、微电影、微信等，扩大金银川镇休闲农业的知名度。二是交通条件、环境氛围等是影响消费者出游的最主要因素，因此要突出安全宣传的同时，重点发展旅游产品，打造知名旅游景点。三是在出游交通工具上，除了火车，自驾游出游成为了广大游客出行的最主要方式。因此针对自驾车游客，完善公共服务区功能，积极开发汽车以及汽车旅馆等新业态。四是人均消费水平主要控制在507到1000元之间，由于人均消费处于中低档，可加强开发中高端旅游产品和度假产品。五是休闲度假是游客最主要的旅游动机，因此可依托自然风光，突出休闲、度假旅游产品。六是在目的偏好上，自然风光、采摘草莓等时令果蔬、异域民俗风情体验是游客核心吸引物，应进一步强化体验性、休闲性、度假性的旅游产品开发。七是对新疆的认识上，游客对新疆西域风情和自然风光的感知具有普遍性，因此要注重观光旅游产品开发的同时注重差异化发展。

　　在定位依据上，充分考虑阿克苏及其周边居民日常休闲旅游需求和当前旅游产品结构，以“主客共享”旅游产品为出发点，紧抓本地市场，开发具有针对性的旅游产品；充分利用南疆铁路、314国道、南疆高速三大交通优势条件，紧盯沿线过路客人，通过相关特色旅游产品把过路客人吸引到金银川来观光旅游，使之成为南疆旅游交通线上的重要驿站；长三角、珠三角和环渤海等地区，经济发达，居民出游率高，去西部赏景猎奇已经成为一大趋势，金银川镇旅游业发展应当重点把握这一市场。在市场定位上，注重三大抓手，发展金银川镇一团休闲农业，抓手一是本地游客释放、抓手二是过路游客吸纳、抓手三是外部游客扩展。一级市场是指以金银川、阿拉尔、阿克苏、柯坪等为主体的新疆本地客源市场以及南疆交通线上的过路游客市场。二级市场是指以南疆为主的新疆客源市场。三级市场是指国内其他主要客源产生地市场。

　　金银川镇一团客源市场的预测，由于金银川镇旅游业发展还处于起步阶段，相关旅游统计数据较少且不全面规划，根据新疆旅游业以及兵团旅游业发展的现实情况，结合《新疆生产建设兵团第一师阿拉尔市旅游发展规划（2014-2025）》对区域旅游客源市场的预测，借鉴类似旅游地的市场发展情况，并充分考虑相关旅游项目的建设时序问题，对金银川镇旅游客源市场进行预测。

　　预测依据：一是结合新疆旅游业大背景，充分考虑区域旅游业发展现状，旅游项目建设进程的因素（2015年新疆旅游接待6097万人次，旅游收入1022亿元）；二是充分考虑新疆阿克苏地区当前旅游消费水平（2015年旅游人均消费:新疆1313元，阿克苏地区640元）；三是结合《新疆生产建设兵团第一师阿拉尔市旅游发展规划（2014-2025）》中对区域旅游客源市场的预测；四是结合近三年第一师阿拉尔市旅游业发展情况。

　　休闲农业空间布局的关键原则是:市场导向、突出特色、综合效益、参与性、

　　整体开发等多个部分。市场导向原则。市场是休闲旅游产品发展的起源与销售的最终点。所以，需要利用市场调研掌握四周客源的种类、消费水平、客流规律和规模，是否出现竞争等，得出最为精准的判定与定位，为此类农业的布局挑选强大的支撑。

　　6.1.1突出特色原则

　　其是此类农业布局需要关注的关键原则。凸显特色爱是旅游产品长久稳定发展的核心和重点。身为休闲农业的开发，需要全面彰显地区农业资源的特点，让观光者可与“耳目一新”，感知到厚重的乡情与民情。

　　6.1.2综合效益原则

　　开发休闲农业最重要的是遵守经济效益原则，利用投资收益研究，明确发展的价值;之后需要关注社会收益，尽量为城市民众体验乡村生活与文化准备方便的机会，且倡导所有农民的积极参加，以便提升农民素养、提高农民效益;最后，关注生态效益，在发展的时候，也需要关注农村生态环境维护。

　　6.1.3参与性原则

　　当前，积极参加体验，自娱自乐逐渐变成旅游全新风尚。特别是目前青年朋友参加需求最为明显。整体开发原则。休闲农业开发是相对繁杂的系统工程，具备强大的整体性特征。所以，需要确定严谨的计划与布局，利用整体开发，彰显众多功能，为项目顺利进行奠定良好的基础。

　　6.2.1田园农业综合模式

　　田园农业综合模式是对金银川镇一团现有的传统农户自营模式转型升级，是改变小规模、低层次的经营方式(陈帆,2015)。此模式汇聚当代农业、休闲旅游、田园社区和综合化发展农业与跨越化使用农村资源为一体的特色小镇与乡村整体发展体系，是目前农村具备创新、打破当前农业发展格局的全新思路、全新方式，还是农村持续发展全新产业的突出重点。金银川镇一团想要促进农业现代化、城镇化发展，从现实情况分析，田园农业综合模式是相对合理的方式。所以，在小城镇建设发展中，团场和城市进行比较，在技术、研发、贸易、加工业、制造业和资金上都不占优势。伴随小城镇化进程的加快，出现在一团面前的关键问题是减少和城市之间的差异。上述差异，不只出现在物质层面、经济层面的，此外也出现在文化层面。处理差异的主要方式，是创新发展团场全新产业，持续发展农村经济，让团场可以尽量缩小和城市之间共同发展的差异。

　　金银川镇一团休闲农业目前大多数依旧是农户经营形式，产品类型比较简单，并未分化出明显的特点，大部分使用自家农田、果园、民宅私有财物，利用单纯的装饰与改造，增加部分配套设备，进而让旅游人员，居住在民宿中、感悟农事等休闲农业的接待活动。

　　其中发展田园农业模式可以把田园景观、农业生产项目与特色农产品全面融合起来。通过上述休闲吸引物，发展农业游、林果游、花卉游等多种各具特色的主题活动来满足游客感悟农业、亲近自然的现实需求。可发展的类型为：田园农业游、园林观光游等多种类型。游客在田园农业游玩时可从事摄影、农耕体验、亲子教育、农业种植管理学习等活动，田园建设需要凸显农园主题特点，让游客在园区游览的过程中感悟到园区独有的特色。要充分呈现地区的农事习俗，可利用具备地区特点的活动与表演来获得游客。强化培育，提升服务水平，此外也需要提升此类农业从业人员的综合素养，第一要强化对工作人员的培育，需要组织工作人员到优质农业园进行学习。

　　从当前情况进行分析，金银川镇一团想要弥补和城市经济高速发展之间的差异，就需要依靠个人优点，根据现实情况坚持田园农业综合模式的发展道理，特别是将创意、新型农业、农事体验和文化旅游等事业发展壮大。在此部分，团场具备一定的优势，其发展具备良好的保障与动力。尤其是在农事体验、农产品研发、文化旅游业等部分，团场可依靠自身独有的自然风光、农产品种植、民俗文化、特色产品等多种类型资源，尽量彰显地区特点。其中，旅游产业的消费主体是城市民众，所以，旅游业可以被当做该地区驱动性的产业来发展，以便促进团场经济的长久稳定发展。因此，必须坚持田园综合方式，进一步贯彻上述体系让其发激发出自身应该具备的现实功能，只有如此才可以改善农业产业产品结构、改善绿色生产模式、促进农业提质增效、促进全新产业的发展、弥补农业农村不足、刺激农业生产力的提高、强化农业可持续性发展实力等，发展空间相对较好。

　　6.2.2采摘＋购物模式

　　伴随民众环境观念的持续深化，生活质量、文化素养也随之提升，大众对旅游的感受、期望、态度与价值也开始出现明显的变动。民众工作时间的减少与休闲时间的增多，为民众迈出家门，完成采摘观光活动准备了良好的基础。我国基本生每年会放多次长假，促进旅游行业的持续发展，摘观光旅游在一定层面省节省游客旅游时间与成本。都市民众都能在周末、节假日或其余休息时间，便于实现自身亲近自然的想法。通过对游客、当地居民填写调查问卷的方式，分析客源市场调查结果来看，采摘时令果蔬类活动是当下游客非常受欢迎的休闲方式，笔者在休闲农业旅游目的调查结果显示，购买新鲜农副产品占总调查数量的37.5%。金银川镇一团种植土地面积大，气候适宜，可根据游客这一偏好，将采摘时令果蔬类活动和销售新鲜农副产品结合起来，建设专业化、规模化、特色化果蔬温室大棚，给周边城镇居民节假日提供一个反季节果蔬采摘体验活动和销售新鲜绿色农副产品的场地去处，实现采摘＋购物模式。

　　采摘旅游的本质就是以瓜、果、蔬菜等农产品为重要活动主体，通过感受采摘过程而进行的异地休闲旅游项目，促使游客在亲近自然中感悟到原生态农民劳作的乐趣。上述方式所提出的技术含量较低，然而对运作场地面积与规模有较高的要求(吴刚,2016)，需要让农户合作起来或者具备特定基础的企业来进行管理。这种模式对于经营者而言，这样既能减少雇佣劳动力采摘的成本投入，也解决了很大一部分产品销售难的问题，同时对于消费者来说，也是很好的休闲锻炼机会，开拓视野，也能全方位了解农副产品的生产种植环境，对购买农副产品的质量安全更加放心。采摘观光旅游主要将夏秋时节的采摘旅游当做重要模式。此类旅游形式的参加人员年纪、性别、职业均不受制约，是当前此类旅游中参与人数最多，参与项目最多的活动，此外汇聚观光、参与性于一身，所以得到大量游客的认可。游客在农场、果园中采摘果实，全面感悟丰收的喜悦，感受精神层面的快感。此外，为农民售卖水果降低任务量，主要是由于游客自己采摘，其在得到果实之后需要向农民支付一定的资金，因此帮助农民增加效益，农场、果园门票效益也是非常重要的经济来源。金银川镇一团需要全面借助上述市场机遇不断增加投资方式，产生以公司投资为核心，以银行贷款为辅助的资金筹措模式，通过社会筹集资金，尽量得到更多的资金，产生多元化投资系统，创建高效的投资制度。另外，因为金银川镇一团采摘观光旅游发展时间短，缺少高素养的管理人才以及工作人员，要处理上述问题重点是全面培育本土人才，有目的的将其输送出去，利用和有关高校与优秀旅游区域和旅游公司的配合，持续强化工作人员素养，提升管理能力。需要关注创造本地最佳窗口形象，利用创建典型引导地区采摘观光旅游的综合发展。

　　6.2.3特色文化小镇模式

　　特色文化小镇通常表示古镇、古街区，或者最近创造的小镇(阳学文,2017)。基于当代旅游现实需求、建设彰显独特主旨的文化小镇，将小镇当做平台，创建文化休闲平台，提高综合魅力，之后促进小镇周围休闲地产的发展，比如成都宽窄巷子、丽江大研古镇体系。金银川镇一团前身为抗日战争时期的三五九旅七一八团和解放战争时期的一野二军步兵五师14团，这支部队在1952年根据xxx的号召，驻扎沙井子，铸剑为犁，60多年来通过几代人的不懈奋斗将这里建设成“金”为水稻、“银”为棉花的南疆小城镇。历史沉淀的人文古迹、传承有序的民俗风情，旅游资源组合优势明显，如民族风情、稻田果园、湿地湖泊等资源组合佳，有条件打造适合市场的旅游产品。同时金银川镇一团的水域风光资源——艾西曼湖，是阿克苏地区面积最大的淡水湖泊。金银川镇一团是典型的灌溉农业区，属于兵团第三大灌溉区。一团周边水资源丰富，其东南临艾西曼湖，北靠胜利一渠，同时千鸟湖是沙井子垦区的水源地，可以为地处垦区中部的一团提供水资源。

　　因此，特色文化小镇建设前景较为广阔，需要通过XX和企业投资的共同打造，XX要加强一团基础设施建设，提高环境清洁整治力度，主干交通运输道路建设等，企业投资可成立具有少数民族风情特色的民宿、军垦情怀装修风格的酒店住宅、商业购物一条街等。在一团艾希曼湖可运营的项目很多，比如捕鱼捉虾体验、沙疗养生SPA和漂流、划船、游艇水上游玩项目等。在金银川镇一团在相同地区的项目设设定上，需要关注整体、综合计划，坚持高效科学规划、交叉分配，利用合作经营、分享资源，坚持优势互补，得到共同发展的成果。依照现实状况，确定具体产品，进行环境资源的汇总，进而提升游客游园的舒适度。此类小镇的突出特点是彰显特色，所以我们需要将满足客现实需求为着手点，在提升现有项目质量的前提上，寻找满足“目标市场”需求的众多活动。适当增加部分“丛林探险、真人CS、极速漂流”等得到年轻人认可的活动，此外在价格上也需要思考目标群体的消费水平，后续一团需要创造“生态旅游”品牌，建立休闲农业旅游生态产业系统，凸显“浓浓野趣、厚厚乡情”组织，促进农村文化、旅游感悟与城市生活的全面融合。持续发展农事体验中心、风情民情区、乡村文化部、租赁农园等众多全新形式的发展，促进休闲农业旅游类似品牌产品的开发，拓展产业链条，提高整体效益。促进功能完善、便于高效的基础设施系统的建设，内涵充足、文化底蕴深厚的休闲度假产品系统，满含活力、高效完善的市场化发展组织系统，促使金银川镇一团变成本地休闲农业生态旅游行业聚集点。

　　6.2.4自主自助自驾游模式

　　自主自助自驾游模式即便并非是近期才萌生的全新现象，以前基本生没有专家将其划分到休闲模式中，随着社会经济快速发展和居民生活质量提高，在出行常用交通方式选择上除了火车、飞机等交通方式外，越来越多的人选择自主自驾游，因为自驾游过程中，游客可根据自己的喜好自行决定游玩观光的路线和时间。新疆的区域面积很大，各大热门景区之间距离远，例如新疆阿勒泰地区的喀纳斯景区和新疆阜康天山天池景区相聚890公里。有车一族和喜欢自驾出行的游客常常结伴而行，边往目的地行驶边停歇游玩。每到周末和节假日，自驾出游的群体越来越多的以家庭或工作圈、居住圈、朋友圈为单位旅游，其是社会发展和休闲农业相融合的现实发展态势，需要格外重视此部分。积极自助自驾游方式，因为其＂自主＂与＂灵活＂的特点，顾客在此时期内是主导者，对休闲农业管理者来说，好像无法寻找到消费规律与特征，但是并非如此。金银川镇一团可以重视此模式，让XX相关组织与企业、个体、农户深度合作：让XX引导公开自驾游路线，加强指导，让休闲农业企业扶持基础设施与消费点终端创建，一般农户需要发展以休闲农业有关的生产活动。通过各方协力，打造出适合自助自驾的路线、居住场地、游玩观光景点，借助微信公众号、广播、电视、旅游文化艺术节等媒体活动，广泛宣传金银川镇一团自助自驾特色精品路线，促进当地休闲农业的发展，提高一团的知名度，对今后一二三产业的发展都打下坚实基础。

　　为保证自主自助自驾游的市场盈利性和消费者的满意度，建议金银川镇一团可从以下几个方面打造高品质的自驾游休闲农业模式：一是在旅游景区需要创建众多完善清楚的指导自驾游的信息系统。

　　从自驾游景观观赏的层面着手，确定车行路线，建设完善的旅游道路体系，让自驾游旅客可以在旅游景点中寻找到更大的乐趣，进而全面感悟到地区旅游景区的独特之处。可以在互联网上悬挂多个类型且清楚的由本景区的市场区域内各个区域步入景区的出行交通地图，让此类旅客可以在出发之前就通过查阅的方式确定大致的路线和印象。二是科学布局。加油站、满足自驾游现实需求的特色餐厅、小产品市场和娱乐场地等，不断健全自驾游产品服务系统为全面降低道路和车辆对自然环境、人文景观与其他游客的负面影响，道路格局需要在确保景区内部道路满足现实交通需求的基础上，尽量缩减道路面积，确保人车顺利分流。三是设计旅游景区的时候需要思考在道路两边协调栈道或增设其余类型的观景台等，进而让游客更加全面和轻松的观赏景点。增加景点旅游、拓展、野营、养生、学习等多种类型的项目，以便提高对自驾游人员的魅力。四是提高此类旅客的住房、吃、购服务水平，需要从自驾游现实出行情况着手，在各个景区内分布和创建众多停车位。创建规模适当的汽车旅馆。在这个时候，在全面创建上述汽车旅馆的时候，需要基于部分对价格不敏锐、对住宿环境，尤其是卫生条件相对挑剔的高端自驾游旅客需求，准备高端客房，或者创建简单且实惠的客房让游客挑选。客房尽可能每个房间都能了解到外界的良好景色。五是需要记录地区农民种植绿色蔬菜等，在一团艾希曼湖泊的两边饲养家禽，不只能美化景观，此外还可以提升本地民众的综合收益，促使民众得到更高的收入，还可以为游客准备旅途中需要的无公害食品。

　　旅游景区的产品策略需要将旅游景区供应给游客的达到其需求的主要效用与价值当做重点;价格策略就是在确保游客感觉到“物有所值”的基础上，持续增加旅游景区的销售，提高效益率与提升市场占有率;渠道策略需要基于加快旅游景区产品、服务和游客的科学对接，以便全面缩减交易时期的任务量与费用，提升营销效果;促销策略需要把促进景区和游客(包含潜在游客)之间的互动，创造与增加旅游需求当做关键内容。

　　根据以上研究可知，对金银川镇一团休闲农业的发展方式和现状研究结果为：适合金银川镇一团目前休闲农业发展的四种模式选择，即：田园农业模式、采摘＋购物模式、特色文化小镇模式、自主自助自驾游模式。利用对此类农业发展模方式的划分，可以非常清楚的了解此农业未来发展趋势，拓展此类农业分析的广度和深度，丰富了新疆兵团各团场发展特色小城镇建设的理论基础和操作经验。

　　金银川镇一团休闲农业目前在发展过程中依旧出现不足和缺点。当前该地区的休闲农业步入初步发展摸索时期，XX格外重视此行业，然而依据缺少合理计划与创新。此处各个模式的问题也有所差异。田园农业模式重点出现文化观念淡薄、服务能力不高、卫生环境不好；采摘＋购物模式通常选体验活动少、认可度较低；自主自助自驾游模式通常出现布局计划不合理、符合青年类的体验活动不多，消费环境差。

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