工程建筑中工程造价的应用研究

　摘要

随着社会的发展，我国对各类建设项目的需求越来越大。随着我国工程建设的快速发展，为了控制工程建设过程中的成本，安全高效地完成建设项目，必须重视与工程建设密切相关的工程建设成本管理。如何做好工程建设投资决策，优化工程建设设计，合理规划工程建设成本，有效控制工程建设成本，是需要解决的主要方法。本文通过文献研究法和案例分析法，研究了工程造价在工程建设中的作用以及工程造价发挥作用时会存在哪些问题，并提出了相应的改进方法。通过本文的研究可知，当前建设项目成本的作用主要在于对建设项目投资和建设进度进行科学规划。通过项目成本，可以合理使用项目建设成本，这不仅提高了建设项目建设的效率和资源利用率，最大限度地提高了施工企业的资源利用效率，而且提高了企业的市场竞争力。

　关键词：工程建筑；工程造价；应用研究

1引言

工程造价的控制和管理是从工程投资决策到竣工验收的全过程监控。为了达到预期目标，完美实现投资效益，建设项目的全过程只能通过项目成本来控制。工程造价管理不仅阻碍了一个工程投资的成功投资，而且鼓励建设单位加强工程管理，通过合理的工程造价计划，最终实现经济效益和社会效益[1]。因此，工程造价管理对于建设项目的安全、顺利完成至关重要。

结合建筑工程的特点、理论介绍和实践分析，从工程成本的提取、吸收和消化的理论和方法，分析了工程成本在工程建设中的重要作用。本文对工程造价管理的理论和方法进行了探讨和检验，提出工程造价管理应科学有效。以工程造价在基础工程研究中的使用为例，强调整个工程造价管理过程必须循环、多层次地运行，工程造价数据的收集和使用应如此。加强有效地建立和管理项目成本。此外，本文还通过建设新的大学校园来解释工程成本在建筑施工中的使用。通过分析新建大学校园的过程，我们可以清楚地看到建设项目的每个阶段都会产生项目成本。只有工程造价管理得当，新COLLEGEA校区才能在短时间内建成，造价合理。此外，随着学院新校区的后期使用，只有建筑工程费用的融资才能高效完成，才能在短时间内高效地完成高质量的工程。

　2工程造价理论

工程造价的直接含义是项目的建设价格。工程造价的三个要素数量、价格及成本，广义上来说，项目成本包括建设项目成本(土木及设置专业)、道路项目成本、运输项目成本、管理项目成本、电力项目成本、通信项目成本和航空航天项目成本。项目成本是项目建设的总成本[2]。其核心内容是投资报价、设计报价、修订报价、建设计划和预算、项目结算。项目成本的主要任务是：根据项目图纸和分配计算直接经费(使用劳动、材料和机器)、企业管理手续费、其他费用、利润和税金，并列出规格。

　2.1工程造价的含义

在市场经济的前提下，工程造价有两种意义。本义是指估计项目或实际支出的总固定成本[3]。含义是从投资者的角度定义的。这样，工程造价就是工程的投资成本，建设工程的造价就是工程建设的永久投资。

项目成本的第二个含义是项目成本[4]。即土地市场、设备市场、熟练劳动力市场、合同市场等交易性或实际项目建设活动的预期价值以及安装成本和项目建设总成本。显然，工程造价的含义是建立在社会福利经济和市场经济的基础之上的。在这里，项目范围和注释是覆盖大型项目或整个项目特定阶段的建设价格。

　2.2工程造价的特点

能够充分发挥投资额的建设项目规模大，成本高[5]。所有的建设项目或单一的项目，不仅可以使用投资的优势，而且经济数量化的结果往往是数百万美元。大规模的工程项目的建设成本也达到了数十亿。大规模项目的成本包含很多经济利益，它对经济也有重大影响。因此，工程造价管理的重要性可见一斑。

根据阶段，项目的成本必须按照一定的建筑规范。在项目建设的每个阶段，都会根据不同的需求对项目成本进行反复评估。在投资决策阶段，项目成本是以投资决策的形式进行项目决策和资本投资计划的积极依据。在前期设计阶段，根据投资估算方案成本，进一步提高了针对特定设计目的重新设计的准确性。在建筑设计阶段，根据工程图的细节计算工程图预算，比工程概算更详细、更准确。一旦项目进入合同阶段，双方将对项目成本的协议水平(即合同价值)进行最终的合同调整，并根据市场情况确定项目成本。调整决定了项目的最终成本。

项目从变量决策到交付之日耗时较长，项目期间的项目成本具有不确定性，在最终调整完成前无法确定实际成本[7]。工程项目不同于一般的产品生产。从决定发布到发布，它们的范围从几个月到几年不等。毫无疑问，更长的建设周期将带来更大的灵活性。因此，在项目建设过程中，存在着建筑材料价值变化、社会工作价值变化、项目工程变化、无法回避的索赔等诸多变数。4)差异性。成本水平根据项目水平而有所不同，包括建设项目的成本和一个项目的成本[8]。每个项目都位于不同的区域，多个区域具有特定的目的、功能和规模。不同的产品决定了项目成本的类型和变化。

　2.3工程造价的作用

工程造价是工程投资决策的依据。

工程造价是制订投资计划和控制投资的有效工具。

工程造价是筹集建设资金的依据。

工程造价是评价投资效果的重要指标。

工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段。

3建筑工程造价

　　3.1建筑工程造价的特点

工程建设事业范围广，项目多样。以基础工程为例，建筑安装质量并不能体现技术风险的价值和基础工程的法律责任。因此，建筑安装技术的质量在基础工程的建设中没有得到很好的利用，给基础工程造价的管理带来了困难。随着技术和装备的快速发展，建筑工程基础设施的征集和预算分配质量已经不能满足新技术和装备的需求，给工程造价带来很大困难[9]。

　3.2国内外工程造价模式比较

　　3.2.1国外的建筑造价模式

在X、英国、法国、意大利等发达国家，单价法是以价值为基础的，即有形项目清单、有形项目数量清单、

及时报价。和建设成本部门提供的成本管理信息[10]。施工决策负责人根据其施工技术的机械变化和对施工的控制水平来决定工程、材料和成本。公共投资和私人投资是有区别的。尽管XX没有披露类似成本的质量、目标和分配情况，但XX和技术机构每年都会公布有关业务成本的公开信息，并确定年度成本。结合UOM计算规则、计量规则和项目大小。XX或技术机构将采用计算机化的工程造价信息系统作为及时收集、分析、汇总和汇总的主要手段，随时收集最新的工程造价信息，特别是与单位成本和价格指数有关的信息。例如，根据工作类型的不同，单位时间和机器单位价值必须在完成一定数量的工作时在线公布。它由有关手册、建设成本代理、所有者和合同方使用的成本手册和其他公共出版物来补充。估计、预算和最终结算通常可以控制在预定范围内。

　3.2.2国内的建筑造价模式

目前，在国有建设项目经费评估模式下，单位评价表法还在使用。

部门项目预算=经费单位项目直接费用+间接费用+计划利润+税

单位作品的直接成本=(分期付款、分期付款业务的预算分配单价)*(1+直通费用)

根据国内建设事业费的计算，有以下缺点。

市场经济下，原料价格因供需变化而变化。材料价格是建设成本的大部分。定期在不同地区发行的材料价格调整表一般不覆盖较宽的范围，而且释放间隔很长。而且，那时不能完全反映材料价格状况[11]。因此，材料的实际市场价格与材料的预算价格相差很大。2)间接费用的计算方法是根据建设公司的资格水平和性能，成本水平不同。这不符合中国制定投标法的意图。此外，违反了服务贸易一般协定的“基本原理”、XX采购协定的“无差别原则”等一系列原则[12]。

　4工程造价管理在学校建设项目中的改进策略

　　4.1进行科学合理的基建项目前期决策

决策层的内容是确定直接影响项目成本的项目成本的依据。简化建筑计划可以减少交货时间，但为后续项目管理奠定基础。因此，在工程建设的第一次明确决策和精心策划、设计工作中，不仅对工程的成本管理起到重要作用，而且为后期的建设工作提供了良好的基础。在高校建设项目中，科学合理地选择项目是非常重要的。大学建筑具有特殊的功能，因此我们需要适应大学的特点，根据不同的用途和建筑形式来规划校园活动的使用。例如，应详细考虑实验室大楼、图书馆、健身房和学生教室的活动。在投资决策阶段，对建设计划的成本管理起着一定的作用，为了控制工程的成本，需要对其进行适当的调整。尤其是高校建设项目标准水平的建立，建筑场地和设备的选择直接关系到技术成本的高低。为了有效地管理项目成本，有必要识别、管理和潜在的研究、投资决策、设计、建造、完成和分发所有的建设成本，并实施整体成本管理。据统计，在一个项目的建设阶段，投资决策水平对建设成本的影响很大，可达70%~90%。因此，高校基本建设项目决策阶段的项目决策是建设成本决策的依据。决策阶段后各施工阶段的决策和造价管理直接影响对问题的科学性和认识。本阶段的工作重点和重点是审查建设项目可行性报告，加强投资立项和审查概算，切实发挥决策和管理作用。

投资估算是主要资金文件和项目建议书的一部分，也是项目投资决策阶段的可行性研究报告。投资估算是项目决策和成功的重要基础。大学的基础设施项目的建设价格管理系统仍然是分配价格管理项目成本管理系统，基本上不脱离自上而下计划管理模式。市场经济改革进展缓慢。根据设计单元提供的建设项目的规模、地点、技术合作，建设产业估算了采用的各种设计方案，在项目完成后估算成本和维护成本，作为审查和商业计划放在车主前面。在制作投资估价时，在项目建设前后，充分合理考虑的话，会推定收入和风险，提示对策和预防措施。但是，也需要努力防止过高评价，全面、准确、合理地努力。确保计划能力、技术和金融可能性。科学地估计投资非常重要。如果项目在上一阶段有错误，那就不能在后一阶段的建设和执行过程中用任何方法来弥补损失。数量的量是根据各项目所记载的，包括量、措施、项目、项目名称和数量对应的方案数量的案、项目列表和其他方案。价格方案是指投标人需要完成金额账单的总成本。包括项目成本、主要项目成本、其他建设费用、标准成本和税金。同时，为了形成项目成本，可以考虑各种风险。过程方案的评价方法是投标人委托中介机构评估质量，反映项目的实际消费和消费。这种定价方法和定价过程反映了有助于形成市场竞争机制的企业价格过程的独立性。

　4.2加强限额设计合理确定工程造价

加强设计阶段的投标工作是大学和大学基础设施项目优秀设计的前提条件。在大学基础设施项目的设计招标过程中，不应该通过投标来完成计划设计阶段。但是，为了理解建设计划的目的和需求，介绍了技术设计和施工计划设计的竞争机制和大学建设派对的必要条件的基础。必须提出建筑设计的必要条件。设计优化的目的是提高设计水平和经济计算质量，提高设计水平，加强设计后期阶段的风险认识，在时间上改善设计水平和经济计算质量。

在大学建设项目的这个阶段，对设计层面的投资管理的重要性缺乏了解。领导者可以做出有关建设的决定。政策决定直接影响投资并最终影响建设成本。一些领导，特别是直接参与建设项目的领导，不在意采用配额设计等理由，比如简单的管理，或者即使采用配额设计，也需要实施配额设计，因为投资中有大量的水份。

配额设计是基于所批准的设计力委任的投资估计，根据初步设计估计，进行设计图设计，并根据建筑预算建立独特的建筑设计方案。因此，额度设计实际上是投资项目投资控制体系的重要组成部分，是一种中等措施。为了对齐构成设计功能的边界，投资估算和设计估算在管理投资中发挥作用。一、管理投资估算的科学性和可靠性，控制

设计标准和规模，合理解决这个过程的具体性，完全排除过高评价和过低评价。在设计单位，设计者在设计过程中负责技术和经济方面的责任，并根据每个确定的工程分配进行设计，在满足质量标准和使用功能的前提下，实施标准和系统的设计。这样的话，配额设计能够顺利地执行，能得到准确的结果。

大学、研究生院的建设应当采用国家、地方、地方各种专业部门的一般基准设计。工程建设的标准设计，是工程建设的实际经验和科学研究成果，是工程建设必须继续的科学基础。标准设计的广泛使用可以缩短设计周期。由于标准部件和部件的生产在工厂批量生产，不仅有助于降低生产成本，还可以节约建筑材料，以降低成本为目的。据统计，使用标准组件和附件可减少16%的建设和安装成本；在另一项调查中，标准零件和配件建设项目的成本可以减少10%到15%。

　4.3做好设备材料的认质认价工作

在大学基础设施项目的建设费用构成中，设备和材料的价格，特别是在装饰和性能基础设施项目中存在问题。为了合理确定材料的价格，除了进入现场的建筑材料的质量管理外，还需要通过多个渠道了解材料的价格水平。除了及时掌握由成本管理组织每月价格管理机构发布的市场信息价格外，在市场上重新运营，比较多个项目的供应商的产品质量和价格，并展示高质量、廉价的设备和屏幕设备。并更好地管理材料和设备的质量和成本，降低项目成本，了解材料和设备成本的变化，并与这些供应商建立长期联系。

　4.4提高高校基建项目审计效率和质量

注意成本增加和价格索赔的原因，关注投标过程和合同条件的缺陷。大学的监查实施，表明在建设项目的实施中增加了很多成本和大的索赔常常涉及到建设投标和合同条件漏洞的各种缺陷。因此，在投标阶段，需要注意投标文件的内容是否综合且准确地记述了工程计划的实际情况，以及是否存在与投标费用、暂定的材料及设备等项目费用相关的主要用语。在不透明的情况下，不管有没有专业接口不明确的部分，A和其他项目提供的材料和器材都是不完整的。投标价格明显偏低，或者包括的单价项目是否过低，是否有大规模或更大的不平衡投标估计，项目测量成本的估计与建设合同的建设组织设计等有很大的不同。我们应该关注的是，无论建设合同的条件是否违反投标文件的合同条件、合同是否是风险协定，合同和解条款之间是否存在矛盾和不正确，是否合理且严密。违反合同之年的任期，是否有由现在国家等实施的义务规范产生的费用。

针对设计变更问题的原因，以施工开始的合理性和施工图的设计品质为焦点。大学建设项目是由许多专业项目综合而成的系统项目。在实现过程中不改变设计是不可能的。因此，在跟进审计中，需要慎重分析和判断建设项目的项目开始位置和工程图。这是为了更好地了解设计的变化，可以事先就控制、早期介入和早期发现、以及合理性和变更的必要性提出更专业的意见。同时，在制定项目管理目标的基础上，更加科学实用，可以有效地防止与项目管理目标的偏差。

深入了解情况，慎重调查，研究，取得证据，为了记录事实，使用各种手段。根据大学的审计实践，重要的是记录和获取桩子上坡、支撑层、埋回、基础处理、耐水和绝热层的施工、挖土后的地基工程材料。同时，它还可以记录和获取工程的检查、仓库计划的建设、重要的材料和设备使用品牌的证据。特别是处理品质事故部位和其他重要的隐藏部件前后的装饰材料，为了收集证据而拍摄。实务证明，通过对这些部分的调查和证据收集，通过制作详细的记录，对正确判断和识别审计业务的事实非常有帮助。

注重真实性和科学性，合理、法律处理和解决问题。大学建设项目的跟进审计基础包括项目的真实性、正当性和有效性评价。可信度是项目跟进监查时，必须尊重事实，寻求真实。

　5结论

本文通过参考资料和案例分析，介绍了工程造价在工程建设中的应用。通过本文的介绍，可以看出工程造价在工程建设中起着非常重要的作用，工程造价贯穿于整个施工项目，从施工初期的决策阶段和设计阶段到施工中期的施工阶段，再到施工后的评估和验收阶段，都离不开工程造价。项目成本是衡量项目成本绩效的标尺。只有通过高质量的工程造价，严格按照合理的工程造价执行，才能建设出一个完美的工程。建设项目成本控制涉及面广、影响因素多、过程复杂。特别是近年来大型项目较多，施工时间相对紧张，成本控制任务任重道远。

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　致谢

本课题是在论文指导老师的帮助下完成的，老师用他渊博的学识和严谨的治学态度，帮助我找到了自己课题设计的方向，使得自己的毕业设计能够正常的运作下来。老师正直无私的高尚品质、严于律己的做人原则和克己奉公的敬业精神，将是我这一生中所学习的目标。在我毕业设计期间，老师在学习、生活上都给予了我极大的关怀和鼓励。从论文选题到最后论文的撰写，都做了悉心的指导，并提出了许多宝贵的建议。

藉此完成之际，借此机会谨向尊敬的老师致以最衷心的感谢!

在论文的写作中，还得到了同学们的悉心指点，在此表示衷心的感谢!在此还要感谢自动化专业的全体老师，感谢他对我的培养，使我在大学的学习生活中受益匪浅。

至此临别之际，衷心祝愿同学和老师们工作顺利，万事如意。