高层建筑工程消防安全管理研究

　　摘要

随着我国经济的快速发展和社会的不断进步，建设项目的安全管理已逐渐成为项目安全建设管理的组成部分。施工包括整个项目施工过程中的所有内容，涉及与消防安全有关的组织和管理活动。本文着眼于我国高层建设项目消防安全管理的现状，针对当前存在的问题，提出了相应的建设项目消防安全管理措施。朝着标准化的方向建设项目，降低高层建筑消防安全的问题发生，降低消防安全事故率，从而达到降低常见事故甚至预防事故的目的。保护生命财产的安全。高层建筑消防管理更加规范。

　关键词：高层建筑；工程消防；安全管理

　引言

社会和经济可谓日新月异，近代发展速度越来越快，城市的商业活动越来越频繁，交易总量越来越深入。今天，人口继续快速增长，越来越多。群众生产生活水平不断提高。在这种情况下，市民们也对环境和生计提出了更高的要求。质量趋势房子的高度不再局限于五六层，高楼拔地而起。高层建筑平均高30米。相对发达的沿海城镇，高层建筑可达100米。在这样的环境下，城市土地资源必然更加紧张，城市建筑也随之兴起。一般除了一些建筑外，城市中的大多数高层建筑也属于商业建筑。以及一些重要的建筑各种结构和功能它们的存在不仅仅是城市科技现代化的象征。但它也大范围地展示了这座城市的发展和繁荣。它往往侧重于金融、购物、办公、居住、餐饮、休闲娱乐等功能。以上诸多功能的融合，将导致这些地区的人口高度集中，成为城市中人口最密集的地区。许多功能合二为一。这么多人聚集在一个地方。这些地区需要大量的电力消耗。建筑物内部装饰了许多易燃物质。财运非常旺盛。而且工作人员很复杂导致火灾，危险性很大，一旦发生火灾，肯定会有很大的损失。因此，这些区域成为消防安全管理的重点和难点。而当火灾发生时，这些区域也难以扑灭。从现实生活中可以看出，很多市政厅管理者关注的是如何从运营中获利，而关注的是财务利用。但忽视了广泛的消防工作，在专业化的生产经营管理中容易引发火灾。并最终造成数次损失和财产损失。这导致了不良而巨大的社会后果。虽然高大的建筑给了我们快速、舒适和美丽的景色，但也存在很多消防安全隐患。

　第一章高层建筑工程消防安全管理概述

　　1.1高层建筑的概念

高层建筑是现代社会发展诞生的一个新的建筑概念。随着城市化的推进，用地资源的稀缺性与城市扩展的形成的矛盾。为了充分利用好土地资源。利用现代的建筑技术在我国6层以上的建筑要求配备乘坐电梯设备另一方面建筑达到10层的必须要根据国家消防安全的标准制定消防安全的建筑要求。比如说设计消防出口，逃生出口，一直应急救援灯等消防设备。按照我国的要求与规定建筑高度超过27米的建筑楼房可以归纳为高层建筑。建筑高度达到100米的可以归纳为超高层建筑物。

　1.2消防安全管理的概念

在我国，“救火”一词是在清朝光肃年间开始出现的。20世纪初，“防火”一词从日本传入我国。同时，清XX还在“消防总队”警务处下设了专门的消防机构，专门负责这一职务。由于“防火”一词在我国使用时受到历史背景的限制。因此，含义的范围变窄了。也就是说，狭义上的“防火”，正如今天人们常说的，仅限于几种不同的防火。与消防安全有关的活动以及广义的汛救救灾及相关救援活动也归类为消防安全。“消防管理”一词在我国于1960年出现。1963年公安部公布.根据《条例》的规定，消防应当将火灾的固有控制与管理相结合。其职能是遵守消防工作方针、政策、原则和规则，遵守消防法和国民经济发展，运用科学的方法和理论，有效利用人力资源，实现消防安全目标。根据我国现行消防法第三条规定，国家和地方消防工作分别由部长和地方主管部门领导。县级以上人民XX可以依照适用的法律，制定合理的规章制度，自行负责消防工作。同时，根据《消防法》第4条，XX负责监督和管理全国的消防工作。在现行制度下，公安机关将领导消防部门开展工作。公安部消防部门将对全国消防管理工作进行最终指导。省、市、区三级公安和公安部门分别成立消防处、处、大队开展相关工作。

　1.2.1消防安全管理的主体

消防安全管理的主要主体是专职消防，消防。我国消防安全管理的主要的主体是消防好。根据我国的制度要求公安消防下属领导的消防队员是我国消防安全的主要管理主体，主要负责智慧消防安全的管理问题，包括消防的预防，消防的监督以及消防救援等为内容。根据我国的消防机制的设置，消防设置为省级，市级，区级三级等，公安均设立消防支队。其中专职消防是消防安全管理的重点的管理人员。消防人员为保障我国的消防安全问题提供了基础的保障力量的作用。

1.2.2消防安全管理的客体

关于消防安全管理的客体的这一个概念。这是相对于消防安全的主体概念，消防安全管理的客体是指与消防安全管理内容相关的客体对象。客体对象包括社会的各个机构单位组织乃至个人。消防部门要对消防安全管理的个体进行负责。消防安全部门针对校方把你的课题进行定期的消防安全培训，消防安全防护措施以及消防演练等负责。

1.2.3消防安全管理的职责

消防安全管理的职责范围是根据我国消防安全管理制度的规定之下。中国消防安全管理部门要根据消防安全的管理目标，进行有效的消防安全的预防监督，消防救援等任务。提升消防安全管理的有效监督性，需要相关消防安全管理部门。十并贯彻消防安全的预防监督与执行工作。针对管理的客体对象及时进行消防安全的教育，消防安全管理的监督以及消防事故的救援。及时的发现消防安全问题，做到消防安全的事前控制与预防工作。以开展消防安全的检查工作，排除消防安全隐患问题。保障消防安全问题。

　1.3研究现状

相关国家的专家和学者很少对消防安全管理进行详尽的研究和讨论。他们的注意力也很不足。消防支队的专家和工作人员，只有部分消防安全工作有合理的思路与自己的工作相结合。分析和调查工作中可能出现的困难和问题。然后讨论了原因并提出了改进建议，但这些研究相当肤浅。而这与当前新形势下公众对复杂城市高层建筑防火的真正需求相去甚远。从一个单一的研究至今，人们看到该机构的设立存在一个重大问题，需要立即进行改革和解决。有人建议改革创新现行的消防制度，建议建立专业的消防制度，但没有进一步的进展，有相关的消防安全管理专家提出消防安全的改革问题。相关专家学者提出建议，他们认为可以尝试优化当前的消防安全管理制度。改变消防有关部门负责消防问题的状态。把消防安全管理问题下沉，延伸到社会的各个领域，让全员进行参与。鼓励并动员社会群众积极参与双方安全的管理工作，改变消防队伍单打独斗境地。当前社会发展下我国大量的农村人口走向城市城市的发展，不断推进。并且人口在稳步增长，因此，城市中的土地变得越来越宝贵。几座高楼拔地而起。高层建筑集中在住宅、商业等多种功能，建筑用电量高。大尺寸、内部材料不变，存在消防安全问题，隐患大，对消防应用提出了更高的要求，我国很多学者和从业人员都对这个问题进行了研究和探讨。研究火灾保险制度后中国学者曹刚在论文中建议我国应建立保险业与消防部门之间温和互动的制度。《消防管理体制改革路径》有这样的解释：在改革我国现有消防管理体制的过程中。我们必须探索私有化和贸易转型之路。公共当局与消防XX机构相关的外包服务注意从决策者和管理者到监管者的转变。陈文贵学者考察了这个问题后指出，XX要切实加强消防法律的制定，不断推进消防改革进程。消防行业的社会保障水平有待提高。

第二章我国高层建筑工程消防安全管理的问题

　　2.1消防设计不合理，施工建设不规范

高层建筑的设计和施工的各个方面都极为严格。与许多消防安全设计和施工过程的联系揭示了一些严重的问题。每层楼板和幕墙都没有完全密封。但经常有一些差距。并且所有不燃材料都不能用于填充材料，管道井、电缆井、空调)不能有效地堵塞风门和防火孔。导致一些问题任意改变建筑物的外观，任意装饰。这就不同程度地破坏了装修结构和防火段，部分防火保温不到位。着火烟雾和热空气将无法有效阻隔某些类型的不燃材料用于饰面材料的选择。上述问题阻碍了及时有效的消防和救援行动。

　2.2消防管理责任缺乏明确性

目前，许多高层建筑已经建成后，它是几个单元一起购买或租用的。导致物权法问题不一，存在产权与产权分配不统一、用益权等情况用户单位相互争斗，均未牵头消防安全管理，造成任务、产权单位、使用单位分配不明确，因此争论消防安全责任。消防系统通常是纸上谈兵。消防安全组织领导分散，无能为力。消防控制室往往像“恐慌”一样无法真正发挥作用，自动消防设备维护不足。引发消防安全形势——高层建筑备受关注部分高层建筑采取物业管理公司的管理方式解决这一问题，但建筑、业主和资产管理主体的消防安全义务并没有明确规定在合同中。这使得管理消防安全变得困难管理不能正常工作。

2.3一些高层建筑消防设施管理存在漏洞

2010年11月15日，继上海胶州路一居民楼发生重大火灾后，消防部门开始对全国高层建筑消防设备的建设和使用情况进行全面调查。高层建筑的防火系统运行良好。但仍有一些高层建筑的消防系统不能正常工作。一些建筑物的固定灭火系统已经过时。但长期没有检查维护，长期“生病工作”。找到导致这些的原始制造商或设备。问题很久没有解决。有的单位根本不设专人负责消防安全。缺乏对消防系统的管理。一些高层建筑的消防建筑管理人员不适合。受过良好的教育，他们的专业素质很差强我对自动消防设备的工作原理和如何使用不太了解。及时检查发现解决方案，如果建筑物火灾没有及时发生，自动灭火系统会被连接，以延迟灭火的最佳时间。

2.4少数群众不具备较强的消防安全意识

例如，2009年2月9日，中央电视台一座新大楼发生火灾。负责人未通过审批及相关安全评估。并责令人员在火灾事故中擅自点燃烟花爆竹。我们也可以看到，很多人的法律法规知识薄弱。消防安全意识薄弱，消防安全质量低很多公共高层建筑是集商务、餐饮、娱乐等功能于一体的综合性建筑。功能极其复杂。多个单元共享一个建筑物。而且楼里人的稳定性差很多。消防安全素质不高的人很多机构不重视消防安全教育培训。即使完成了它通常也只是官方的。因此，员工在很大程度上缺乏消防安全常识。对消防和自救方法了解不多，执行任务能力不强。

第三章解决我国高层建筑消防安全管理问题的对策

　　3.1严格进行审核验收审批

高层建筑消防安全问题的的一个主要原因是建筑消防安全管理不达标。这其中一方面的问题是没有进行严格的审核验收。建筑的设计与建造施工需要根据国家要求下进行消防安全管理的施工标准进行施工。在建筑项目施工完毕要验收的阶段。其中的一项验收的内容就是消防安全管理内容。一般而言，高层建筑的消防安全问题需要做到以下几点。首先是建筑物要保证消防安全管理的整体科学的有效布局，建筑的布局要考虑消防安全的问题。其次建筑物要有疏散逃生的路线，包含亮灯逃生指示，逃生地图，消防栓。池子建筑物内静止或者要安全管理，易燃材料易燃物。这要求施工单位要保障建筑物的构件设计符合高程消防安全的管理标准，否则再验收环节不予以批准指导，按要求规定整改完成为止。因此在消防安全审核验收的环节是重要的。在审核验收的审批流程一定要进行严格的审批。必须要求施工单位在消防安全的。设计与建设上符合国家的安全管理标准，未经许可，不得擅自调整建造的设计计划或者进行更改。

　3.2做好高层建筑日常消防安全检查工作

公共安全消防部门要重点对高层建筑进行日常消防安全检查。并严格遵守有关国家的法律法规，鼓励各级机构做好高层建筑消防安全管理工作。按照国家和行业标准建设和维护消防设施设备的配置。完善高效无资产管理单位的高层建筑由牵头机构协商确定组成消防安全管理团队，实现消防安全管理体系的统一高效，将消防安全责任落实到每个人身上。专门机构分配给高层建筑负责管理的物业管理处，应鼓励所有建筑使用者做好消防工作，并监督工作进度。同时开展消防工作公安消防支队要定期对消防建筑进行专项整治。当发现问题时，应按照有关法律法规的规定与有关部门联系。履行全面监管职责和执法，消除潜在火灾隐患。

3.3确保各级消防安全责任得到切实履行

公共安全消防部门要重点抓好高层建筑的日常消防安全检查。严格遵守有关国家法律法规，鼓励各级机构做好高层建筑消防安全管理工作。按照国家和行业标准建设和维护消防设施和设备的配置。没有财富管理单元的完美高效的高层建筑。领导机构协商确定消防安全管理小组的组建。实现全面有效的消防安全管理体系，与大家共同承担消防安全责任。负责监督高层建筑的专门机构物业管理办公室应鼓励所有建筑使用者做好防火工作并监督工作进度。同时做好防火工作，安全消防队必须定期对火灾建筑物采取专项整治措施。当发现问题时，必须按照相关法律法规联系相关部门。执行全面的立法和执法任务，以消除潜在的火灾隐患。

　3.4注重对消防设施、器材进行日常检查、维护管理和保养

在高层建筑中使用消防设备后，必须有一个持续的支持系统，包括结构安全系统。设备更新系统等，更重要的是定期检查和维护的消防系统由于消防设备仅在发生火灾时才起作用，因此在安全期间很少使用，因此在无法发现的问题时很难发现发生和纠正将不会发生。在绝对必要的情况下工作会造成无法弥补的损失。目前应该对排烟设备进行检查和维护。火灾自动报警及灭火系统消防栓和消防泵等高层建筑平时常用的消防设备，确保责任到人。检查过程中出现的问题会立即得到处理、登记和补救，以确保消防设备始终处于工作状态。

　3.5加强消防安全的培训，强化人员消防安全素质

还有一点就是要加强全员的消防安全意识。消防安全意识需要进行全员的消防安全意识的普及。需要加强全员的消防安全意识识。做到消防问题，每人有责的宣传口号，需要建立全员的消防安全的氛围。要让全体人员知道消防安全意识，不单单是消防单位的事情，也是每个人的事情。通对全体人员的消防安全意识的理念灌输。加强全体成员的消防安全意识的灌输，做到消防安全意识，人人有责。

还有一点就是要加强全员的消防安全理念。消防安全理念不单单是消防责任人、消防单位等工作，消防安全理念需要进行全员的消防安全理念的普及。需要加强全员的消防安全管控。需要推广消防安全理念，每人有责的宣传口号，或者说是消防安全理念管，需要建立从高层到中层再到下层的一个统一的消防安全管理思想，建立全员的消防安全理念的氛围。要让全体员工知道消防安全理念，不单单是企业的事情，也是每个人的事情。通对全体员工的消防安全理念的理念灌输。加强全体成员的消防安全理念，做到消防安全理念，人人有责。

加强消防安全一方面，首先是意识层面的问题。有关消防负责单位、负责人首先要秉持原有的旧的消防安全管控的理念。必须意识到传统的消防安全理念已经难以适应于当前的高层建筑消防管理的发展需求。已经难以满足当前的消防安全运营管理模式。因此需要消防负责单位、负责人更新高层消防管理理念，。有关消防负责单位、负责人必须意识到高层建筑消防管理不单单是安全的问题。当前的成高层消防管理的内涵已经不是传统意义上的高层消防管理模式，高层建筑消防管理模式已经是动态的管理模式。有关消防负责单位、负责人管理上需要从静态的高层建筑消防管理向动态的高层建筑消防管理进行转变。有关消防负责单位、负责人需要意识到高层建筑消防管理。使高层建筑消防管理需要有长远的管理理念首先是要做到与时俱进，及时更新学习新的现代的高层建筑消防管理理念，其次针对于高层建筑消防的管理。要结合实际的行业的发展趋势。3.6加强灭火实战演练，做好灭火救援准备工作

一是制定和完善高层消防应急预案和消防演练。要求消防部门建立和更新高层账户以及灾害和事故管理计划。辖区内持续开展消防演练组织消防员和基层战士熟悉辖区内高层责任范围。并确保您熟悉建筑物的内部结构、疏散通道、消防泵房、消防坑、水泵适配器等“六”。消防控制室、火灾逃生通道和洒水报警器”。要了解固定式和半恒定式灭火设备的操作细节。并能真正了解高层建筑灭火系统的相关情况。第二是提高高层建筑灭火设备的水平。应配备通用消防设备和专用配件，以帮助消防工作的开展，提高工作效率。根据实际扑救的要求，打造灭火器安能打硬仗、打胜仗的军队。

　第四章总结

高层消防安全管理的消防安全是与国家安全相关的事情。公共啊安全、人民生命安全、财产安全和所有相关部门和工作人员都应该非常注意。高层建筑消防安全这不仅是消防建设部门和控制部门的工作，还是建设部门，其他相关部门的工作。建筑消防安全管理也很重要，在这项工作中，建立全面的消防安全评估标准是最重要的。建立良好的消防安全管理体系。构建强大的安全管理网络，建设和完善安全管理网络。不断提高施工管理人员的安全意识和安全管理技能。使用相关安全技术消除各种安全隐患，开展高层建筑存在严重的火灾隐患排查。目前，我国高层建筑消防安全形势不容乐观。许多长期建造的高层建筑背后都有安全计划。安全问题有很多。本章探讨了我国高层建筑消防安全管理中发现的主要问题。通过分析高层建筑火灾隐患及消防安全管理现状。准备提供进一步解决这些问题的方法和建议。

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　致谢

在论文完成之际，我首先我要感谢的就是我的论文指导老师，在论文筹备的阶段导师就对我们做出要求，从论文的开题到论文初稿的修改直至论文定稿阶段，我的导师都会不厌其烦的给我的论文提出专业性的意见，为我研究论文的方向做出指导，在论文撰写的过程中也会及时得对我遇到的专业方面的难题给予一定的指点和帮助，提出了许多对我有益的改善性意见。也真心的感谢每一位教师的谆谆教诲，给予了我们各种专业的知识和不断努力的力量。

感谢一路走来一直默默陪伴我的家人，他们为我的学业和未来付出了诸多心血。也见证了我不断的成长，我秉承着他们正直坚强的性格，善良待人，真诚待事。谢谢他们默默无闻在身后做我坚强的后盾，让我能够勇敢的做自己。也因为有他们的日夜辛劳，我才有机会如愿完成自己的学业，从而获得进一步发展的机会，我所努力的动力也大多都来源于他们，因为父母毫无保留的付出我才能够站在他们的肩膀上领略更多不曾看到的风景。

最后，再次对关心和帮助过我的老师们和同学们表示衷心地感谢，在我论文撰写过程中带给我支持和关怀，也非常感谢百忙之中参加答辩的评审老师们。

这一站即是终点也是另一程的起点，而或许分别是为了下一次我们能够迎来更加热烈的相遇，在夏天告别之前遇见在夏天到来之际分别，唯愿我们归来仍是少年。祝愿同学们老师们毕业快乐，也要一直快乐！