麒麟花城小区四层住宅楼框架结构施工组织设计

摘要

施工项目组织设计是指依附于住宅楼工程项目招标单位文件和建筑工程施工地图、岩土结构工程实际勘察报告,国家、行业、某个地区或市XX有关的建筑安装工程施工验收的规范、标准和其他有关要求。该项目建设的地点某四层住宅区北端,南临现在的住宅区主楼,北临四层住宅区次广场,东为四层住宅区的次干道,西为四层住宅区北广场。住宅楼为框架结构,抗震等级为四级。工程施工的内容主要包括基本的建筑工程,上部的建筑框架结构的工程,装饰的建筑工程,室内的水卫,设计中的给排水系统包括室内的生活用给水、排污和雨水系统,室内的消防栓和管道系统,电气包括机械动力、照明,配电系统、防雷与接地器的监控系统及保安电视监测、综合网络布线等。工程项目的施工要求项目承包经理、协调、配合人员进行施工,做好安全文明的施工管理,并且有关部门制订了防止严重的大气和噪音等环境污染的措施。确保本工程高质量安全有序的进行。

　关键词：施工组织设计；住宅楼；框架结构

　1工程概况及特点

　　1.1工程概况

该类新型四层住宅主体建筑为单层钢筋砼混合框架结构,抗震抗蚀性能综合等级一般为四级。基础结构采用建在支撑柱下的三层独立式建筑基础,基本结构支撑部分为强有力的墙体底板和面板;a地基部分为3层含有细砂质和粉质的胶黏混凝土层,该材料类型用于住宅楼和中四层建筑的主体地面装饰施工基本做法:客房门卫室、仓库、器材和厨房全部施工采用天然水泥砂浆:楼梯间、门座、大厅、走廊全部施工采用天然优质花岗岩;客厅厨房和公共厕所全部施工使用天然钢筋水泥防滑混凝土地砖;其它都有的是全部使用实木地板。屋面的做法:不上人保温的屋面,不上人不保温的屋面、连廊式防滑土地砖的屋面三种。顶棚的做法:卫生间内部采用轻钢龙骨铝塑板作为吊项,走廊、大门、休息室内均采用组合金r型龙骨材料装饰成石音板面;其它完全都是使用水泥石灰砂浆面<br>楼梯栏杆上的油漆均为金属面。

本工程项目的总体工程设计室内供水系统主要组成包括室内供水生产的燃气给水、排放和饮用雨水处理系统,室内排水消防栓和地下管道排水系统,电气部分主要组成包括室内供水的电动力、照,配电控制系统、防雷和供电接地器等等传输电子系统以及保安广播电视网络监控、综合通信网络系统布线等薄弱环节电子系统。

　1.2工程特点

1、本项目施工场地狭窄,因此必须要求公司加强对现场总建筑物、材料和设备供给的管理。合理安排建筑平面,按本工程项目建设工程场地选址主要位于某小区工业园区内,周围设置主要有大型住宅楼、幼儿园、广场,小区内主要分为城市主次要的交通干道等,在项目施工建设过程中我们要认真组织做好安全和文明的小区施工环境管理,制订有效预防小区大气和建筑噪音的环境污染治理措施,切实做好小区周边环境的安全维修和环境保护。

　2施工部署

　　2.1工程目标

　　2.1.1工程质量目标

本重工程的主体综合项目质量评价总体目标要求是:确保主体工程质量合格评价综合等级高.各项目分项主体工程质量合格率达标。

2.1.2安全与文明施工目标

木工程安全作为文明工地建设的主要任务目标之一的也就是确保工地内现场无任何重大事故人员伤亡或者事故,一般工地发生重大事故的死亡频率平均应严格控制至少在1.5%以下,工地现场必须保持确保整洁争创”文明现场标准化工地”和”安全标准化工地”。

　2.2施工总体设想

本项目已经成功地中标,在第二次开工前立刻由公司的施工人员及时地组织施工人员用最快的速度进行了施工和准备操作,为整个项目的全面实现和开工创造了条件。因本工程项目基础工程施工的主体场地较为紧张,故在工程施工时我们应首先分别进行c和d,a.b三个工程分部,待以上三个部分的基础建筑主体结构和工程主体采用砖块的砌筑全部进行施工并成后进行b和c两个分部。施工现场尽量能够充分利用中间部的空地,减少施工建筑物的景观绿化所需要占用的占地面积。基本土方施工时采用液压式逆向铲掘机或人工对土地清底,自卸一辆汽车将其运送到废弃的土地场。垂直悬吊运输系统采用一台塔式悬吊起重机,四台并联支架,脚手架全部焊接安装为两架落地式大型钢管结构脚手架。基本部件模板结构为实木组合板或钢模板,主体部件结构的内部框架模板为木组合夹板或钢模板一些主体部件则需要采用实木组合夹板钢模。

3施工现场的组织与管理

　　3.1施工组织机构及人员配备

依据《项目管理法》我建筑公司按照授权的项目经理对该建筑工程中的人力、物力、财力及其他事项的施工费用在本合同条款适用范围内的所有事本条约中甲乙双方公司全权依法直接代表甲方公司依法履行职责,全面依法地履行对于维护乙方公司在建设过程中的工期、质量、安全、文明以及实行建筑标准化管理的建筑工地等各方面的义务承诺以及对各个建设工程的社会和公共经济活动进行的管理制约。

　3.2管理职责

经理职责主持和组织编写公司总工程项目的运行管理方案,确定经营管理的战略目标和方针。确定项目总体管理采购及相应的人员资源配备,制定规章制度,明确相应的有关人员岗位和职责,并组织项目经理部门积极地开展各方面的工作。及时、合理地做出对项目的管理和决策,其主要的内容有:班组人员的选拔与决策、人事职位任免的决策、重大科技方案的决策、财政工作的决策、资源调动的决策、施工期间的进度计划的决策、协议以及变更的决定。

与所有的业主、监理人员保持经常性的沟通,解决任何可能在工程中发生的各类问题,替所有的业主、监理为其排障和解难,确保所有的业主权益。主持本次项目控制工作会议,协调和解决本次施工进行过程中的一些大问题,并及时把所有关于业主的指令全部落实在各项监督管理工作中。项目总工程师在公司相关部门项目经理的领导下,部门负责人组织和指导本项目的产品质量技术监督工作管理和质量保证工作制度的整体构建。审查各个班组的实际进行施工计划及其组织和实际进行的施工设计,并负责协调好各个班组之间存在的技术和质量事故。组织培养相关部门的技术骨干针对本工程的一些关键工作困境和关键难点工作进行课题科研和技术攻关,并组织

开展新技术工艺、新设备技术课题研究,确保该技术工程的前期施工工作顺利开展。组织有关人员对材料、设备的收货质量进行验收、认可,对不合格者坚决退货。施工现场管理内容

根据施工建筑物的现场施工操作流程和现场组织结构设计的技术要求对现场线条进行平整、疏通的建筑施工运行路线,并严格贯彻落实”先地下、后地上”的施工原则,做好现场上下水、电力、电信以及其他清洁能源的交通安排。项目部周边设置须按照本公司总部统一要求。

做好遵守劳动力保障、安全生产、消防、卫生和风险防范的相关要求。做好本项目的施工现场各标识和系统的标志保护。建立了各个项目的安全设备生产技术工作领导责任制,职责直接落实至项目负责人,与各个工作班组之间负责签署安全技术生产的劳动合同。全方位地对职工开展专业技术培训,并且采用了多种形式的教学活动,比如广播、黑板报、职工代表大会、上岗交底、视频、标志牌等。开展项目安全活动日和班组安全活动。

　4施工总平面布置

　　4.1施工总平面布置设想

　　4.1.1施工现场条件

本工程进入施工现场主要通过主干道进入本工程内施工区。

本次建设工程施工现场所需的用户供水主要还是依赖于当地建设工程单位已经事先采取了措施引进的新型供水管,接表后再进行引入用水到工程施工现场。

　4.2施工现场布置

　　4.2.1生产大临设施

现场内分别已建设有大型搅拌机停车站、钢筋复合铁件材料生产加工间、当地建筑材料(包括砂、石、砖)和当地水泥加工堆场,小型民用货物运输仓库。本建筑的使用平面结构尺寸框图详见结构主体建筑结构、内部基层装修和装饰施工以及整体的使用平面建筑布局尺寸示意图。地方堆场建筑材料的选用钢筋木质堆场多数类型为双层露天式钢筋堆场,水泥质和土质钢筋堆场和其它重要的大临时建筑设施都一般是直接采用钢筋木质架和脚手架方式进行施工搭设,石棉瓦楞的建筑多为屋面。

　4.2.2办公设施及生活大临

现场规划布置108㎡的办公室和生活区内的大型临时设施,布置于场地的东侧.

4.2.3施工道路及场地排水

施工期间暂停机车道路宽5m,出入口两侧安装的机车道路宽8m。首先我们使用反铲将整块路基进行碾压,铺100mm厚的钢筋碎石作为路面层,然后再进行浇筑100mm厚的钢筋混凝土碎石路面。排水沟布置应沿着符合规划的暂停施工重点区域、生产基地厂房大门和临四周及两侧暂停施工道路一侧横向布置,以0.3%的横向坡度经二次排水沉淀之后再安排至符合规划的井口指定位置排水井。

　4.2.4施工用水

现场的给水主干管采用dn100管,呈树枝形式布置。鉴于涉及到现场的防火要求,布置2只灭火消防栓(在出入口和办公区附近)。

　4.2.5施工用电

现场埋地建筑施工过程中的总埋地用电量400kva,现场配套埋地电路需要进行高压埋地。为了有效解决夜间的小区施工环境照明,在目前施工中的小区内分别设计安装4个可以覆盖3000瓦的黑色金属层和卤化物层的大功率照明投光灯。

施工现场总平面布置：

5施工总进度计划

本项目工程业主要求总工期838天,按照国家招标单位有关文件的规定和要求、工程的具体实际状态以及项目建设所需要经历的各个季节性特点,我们公司在深入了解详细的设计图纸并仔细地进行了研究后,最终确定了总工期260天,具体主要的节点目标如下为:

1、建筑的基础施工项目土方的开挖、地基的处理以及土方回填。2、主体结构的施工以四个分项框架为界,各个主体分部依次按照楼层进行分段施工,四个主体分部的框架施工作业时间。

3、装修阶段的工期以内外墙面抹灰施工为主,合理地进行了施工时间的安排。施工总进度计划

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6主要分部分项工程施工方案

　　6.1施工测量

　　6.1.1基础工程

基础施工流程开挖基坑一素混凝土回填一做混凝土垫层一绑扎基础钢筋一支模一隐蔽工所有的钢筋均应直接采用机械加工的方式,并且是在钢筋生产厂房内进行的,人工捆扎。对于成型后的钢筋进行加根据角度测量仪和定位计算机导线移动方向和固定位置对扣件柱子两端插入骨架时导线固定方向进行精确校正,以便于保证其移动方向和位置精度,有利于上部结构的施工。基础模版工程根据定位轴线,在整层面上弹出模板线。

2、在四层建筑物的主体基础内部结构应同时加设检支模板档和钢档,外部基础应同时加设斜坡支撑。基础检工程混凝土浇筑须按要求执行正常的混凝土浇筑申请工作和掌握当天的天气状态,确保能够顺利进行浇筑。由监理工程师签发的验收浇筑申请,应在各种准备工作中就序各现场管理人员积极配合。按规范的要求将模板留置至一个试块,混凝土模板试块制作及取样工艺在专业监理人员的监督下严格执行,制作工艺完成后交送到标准化的养生房进行。

拆模要求

1、拆模时宜轻拆、重摆放,以免破坏混凝土的表面或者是损坏模板。

2、将已对拉紧的螺栓进行裁剪至接缝根部,并在两侧相应接缝地方规定使用直径12水泥砂浆填料进行接缝封补,隐蔽验收合格后方可进行回填。3、每层的墙体梁、板钢筋混凝土一次均可进行模压浇筑,各层的墙体钢筋混凝土均可用插入式或者压平板式的振动器一次进行振实,压平,确保一次施工的达到设计标高。4、钢筋混凝土在每次浇灌过程初凝后,均应在地上均匀铺设一个水泥草袋子并进行水泥撒水

1、砂浆均匀配合搅拌砂浆采用自动机械搅拌混凝土,在砂浆施工搅拌过程中砂浆应必须严格控制均匀配合成对比,砂浆的均匀配合成对比及砂浆粘性等经专业检验检查合格后方可开始投入使用。⑤施工建筑材料及其他配套建筑材料项目应严格按照遵守建筑设计规范标准进行设计施工,不得随便随意变更其他材料配合物的材料性价比。砂浆的制备数量和实际使用数量要求相配套,严禁将已经硬化的砂浆振捣后再次投入使用。在进行抹灰前,应对四层建筑物主体基底基层表面的平整度变化情况及应进行全面的基底检查和进行凿面刮毛,清除其基底表面的基层累计多年积灰、污垢和基层石膏上的油渍等,并用少量酒水冲洗润湿。

　7主要工程机械投入计划

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　8确保安全的技术组织措施

　　8.1突发事件应急措施

根据本次改建工程施工现场及工程周围环境的实际变化情况,施工中提出具有较强针对性的安全应急措施预案主要内容有:

治安管理:施工人员若与现场发生争吵或者斗殴应立即予以制止,由综合处理办及时给以惩罚和告示,在现场无法控制事态时,立即主动拨打治安报警信息。

消防:所有施工现场、各楼层、居住区均严格按照国家规定要求配备消防灭火机及消防消毒水龙头。一旦现场发生安全火灾马上立刻主动切断安全电源,进行安全人员紧急疏散,氧气和苯乙炔汽油瓶等易燃、难以分解引起的所有危险物品及时迅速搬运至安全的防火地带。组织消防工作人员及时使用消防灭火报警仪表及时进行消防机械灭火,并及时主动拨打消防灭火事故警报服务电话。

　8.2安全施工过程控制措施

基础施工阶段的安全措施结构施工阶段的安全措施

1、钢筋施工

钢筋下料、配料等工作在地面进行,不在高空操作。

2、混凝土施工

使用电源振动机前一定要仔细认真检查启动电源的各个输出端正电压、漏电流及启动网关开头、保护板及电源连接线的安全性能系统是否得到完善,电源上的线路位置不得在影响振动机正常运行时,不能用硬拉有源电线,不在连接钢筋及其它尖锐的物上移动进行拖拉,以有效防止由于钢筋受到割破或者用力拉扯切断有源电线,而可能引起汽车触电或者人受伤或者死亡等重大交通事故。

9承包管理、协调、配合施工措施

　　9.1与周边环境的协调措施

　　9.1.1与周边居民的协调措施

在整个施工过程中,将不可避免地由于施工的各种原因,给周围地区居民的生活造成一定程度的损害。我们公司在施工现场进行后立即成立了以项目经理为领导和组长,安全、文明施工项目负责人为主要组员,层民配合的协调团队,制订详细的科研技术和组织措施,尽量降低和减少施工中的扰民。

　9.1.2与当地各级管理部门的协调措施

我们在得知项目施工进场后,主动及时地与各级以上相关环境行业行政主管部门及时取得了密切联系(主要包括城市质监、安检、公安、市政、环保、道路、水、热力、供电、煤气等)及时处理办妥了项目有关手续事宜,并及时明确了与之直接相应的部门对口招聘专业工程技术人员,定期及时组织员工召开了技术协调会,加强了协调沟通,为今后能在项目建设施工期间及时处理和有效解决各类环境问题,创造良好的企业环境管理条件和前景奠定了扎实的工作基础,以认真的态度做好自己的各项工作作风,树立了一起良好的企业品牌。

与工程有关部门协调人员一览表

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由于本工程项目建设工程工地周边的搭设管线和周边搭设地下建筑物比较复杂,为了有效确保其安全,必须认真仔细地进行查看和仔细阅读项目业主部门提供的地下建筑管线搭设路网分布图,了解地下搭设管线及周边搭设地下建筑物的管线分布管理状况,并在对此项目进行现场勘查实地考察之后后方才能对其制定一套更为详尽的安全生产保护措施。在进行建筑物管线施工前必须仔细检查对照地下隧道管线埋置示意图,挖掘地下探沟以便及时检查地下隧道管线的正确埋置施工状态,根据实际施工情况可以做出制定相应的安全保护措施。

整个建筑物现场施工期间,由于整个建筑物现场处于汽车不能进入和车辆停靠的重要位置,应当尽量完全避开排水管线,无法完全尽量避开的,在保证汽车不能完全通过及汽车停站之前对其墙体进行防水处理和基层加固。上下水管、雨水管、污泥排放管、煤气排放管上禁止堆置任何重物及停放交通运输工具车辆或做出吊装操作。所有使用的场地路径排水和施工过程中产生的污水,必须在沉淀池进行沉积后方能被排放到河道和城市的排水系统中。

结论

通过对建设工程各项具体的工程施工进度条件要求进行全面的综合考量,扬长避短,拟定了合理的工程施工进度设计方案,确定了该工程项目建设工程的具体计划施工设计时间、施工管理方式、施工管理技术手段以及使用劳动力的具体组织,合理地组织统筹安排了工程施工进度设计方案,体现了对于工程实现基本建设进度规划和工程施工进度目标的明确要求,进一步充分保障了工程设计方案工程编制的科学合理性和工程施工的切实可行性。根据不同建设方对各个企业的不同的施工要求，制订了相应的施工进度计划及施工方法。并且在实际施工操作中对于存在的问题不断的进行整改和完善，加强了对已完工程的保护工作以及主动担起了正常投入使用时的维修工作，极大的支持了业主的工作，积极的响应了业主号召的安全、质量、进度同时有效进行，制定的相应的专项施工方案使每一次的交叉作业能够有时间和空间来更好的被利用。一定程度上缩短了施工工期减少了交叉作业所带来的安全隐患，为工程如期竣工奠定了良好的基础。

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[11]崔艳秋，房屋建筑学，中国电力出版社，2021版

[12]聂洪达，房屋建筑学，北京大学出版社，2021版

致谢

首先这篇论文的完成始终离不开我们论文撰写工作的专业指导教师,从我们一开始的论文文章选题工作到具体的论文撰写工作完成的过程再直至最终论文交稿,指导老师给予了我很大的帮助和理解，耐心的帮我一起冲破了重重障碍和难题。还为我提供了很多专业知识上专业指导和富于理论实践指导。最后还要特别感谢我的学校,在两年半的时间里让我完成了从专科生到一名本科生的转变，严格了我的行为举止和专业文化课知识以及社会实践理论知识，在此由衷的祝福我的母校越来越好。