基于BIM技术蓬莱一中1号宿舍楼工程投标书的编制

摘 要

本毕业设计是蓬莱一中1号宿舍楼基于BIM投标书的编制过程，以招标文件、技术规范、设计图及其他方面的文件为依据展开系统的编制。

本毕业设计包含商务标、技术标和结论。商务标部分借助清单计价模式辅助编制，技术标则是本次毕业设计的重点内容，重点阐述主要施工的施工组织流程，以及相关项目的控制措施和工期管理。同时应用广联达软件进行辅助操作，并依据相关bim5技术对投标书进行编制。

本次技术标书编制的意义是为了在满足各项招标要求的同时，最大限度的追求投标方案的针对性、科学性、先进性、合理性和经济适用性。

　关键词：商务标；技术标；施工组织设计；合理性；经济适用性

　　第1章 总论

　　1.1 投标总价

投 标 总 价

招 标 人：

工 程 名 称： 蓬莱一中宿舍楼

投标总价（小写）： 6082346.62元

（大写）： 陆佰零捌万贰仟叁佰肆拾陆元陆角贰分

投 标 人：

（单位盖章）

法定代表人

或其授权人：

（签字或盖章）

编 制 人：

（造价人员签字盖专用章）

编制时间： 2020年 05月 01日

1.2 总说明

　　1.2.1 建筑工程概况

1.项目名称：蓬莱一中1号宿舍楼项目工程

2．工程项目所在位置：山东省蓬莱市钟楼西路路北200米

3．占地面积：4898.9平方米

4．建筑高度：20.5米

5．建筑层数：6层

6．结构形式：框架结构

7．抗震设防烈度：6度

8．结构适用年限：50年

9．防火等级：二级

10．基础形式：独立柱基础

1.2.2 建筑工程编制规范和依据

1.工程量清单

2.招标文件及图纸

3.工程造价主管机构公布的造价信息

4.拟定的施工方案

5.《房屋建筑工程与装饰工程计算规则》(2013-山东)

6.《山东省建筑工程计价定额计算规则》(2008)-13清单

7.《工程量清单项目计量规范》(2013-山东)

8.《山东省建筑工程计价定额》(2010)

9.《山东省装饰工程计价定额》(2008)

10.《山东工程施工价目表》（2018）

　1.3 建设项目投标报价汇总表

表1-1 建设项目投标报价汇总表

工程名称:蓬莱一中1号宿舍学生楼

	序号	名称	总金额	其中
				分部分项合计	措施项目合计	其他项目合计	社会保险费	规费	税金
1	一	宿舍楼	6082346.62	5081830.25	113368.64		78967.02	334207.13	552940.6
2		合计	6082346.62	5081830.25	113368.64	0	78967.02	334207.13	552940.6

1.4单项工程投标报价汇总表

表1-2 单项工程投标报价汇总表

工程名称:蓬莱一中1号宿舍楼

	序号	名称	总金额	其中
				分部分项合计	措施项目合计	其他项目合计	社会保险费	规费	税金
1	一	土建	4014144.37	3362696.06	65960.6		52115.58	220565.49	364922.22
2	二	装饰	2137049.72	1719134.19	47408.03	0	26851.44	176230.25	194277.25
		合计	6082346.62	5081830.25	113368.64		78967.02	334207.13	552940.6

　1.5单位工程投标报价汇总表

表1-3 单位工程投标报价汇总表

工程名称:蓬莱一中1号宿舍楼

序号	项目名称	金额(元)	其中：材料暂估价(元)
一	分部分项工程费	3362696.06
二	措施项目费	65960.6
2.1	单价措施项目
2.2	总价措施项目	65960.6
三	其他项目费
3.1	暂列金额
3.2	专业工程暂估价
3.3	特殊项目暂估价
3.4	计日工
3.5	采购保管费
3.6	其他检验试验费
3.7	总承包服务费
3.8	其他
四	规费	220565.49
五	设备费
六	税金	364922.22
单位工程费用合计=一+二+三+四+五+六		4014144.37

序号	项目名称	金额(元)	其中：材料暂估价(元)
一	分部分项工程费	1719134.19
二	措施项目费	47408.03
2.1	单价措施项目
2.2	总价措施项目	47408.03
三	其他项目费
3.1	暂列金额
3.2	专业工程暂估价
3.3	特殊项目暂估价
3.4	计日工
3.5	采购保管费
3.6	其他检验试验费
3.7	总承包服务费
3.8	其他
四	规费	176230.25
五	设备费
六	税金	194277.25
单位工程费用合计=一+二+三+四+五+六		2137049.72

表1-4单位工程投标报价汇总表

投标工程名称：土建

　第2章 土建部分

　　2.1分部分项工程清单计价表

表2-1分部分项工程清单计价表

序号	项目编码	项目名称 项目特征	计量单位	工程数量	金额（元）
					综合单价	合价	其中：暂估价
1	010101001001	平整场地	m2	832.52	6.87	5719.41
2	010101004001	挖基坑土方	m3	1917	11.94	22888.98
3	010402001001	砌块墙	m3	1068.34	394.45	421406.71
4	010403008001	石台阶	m3	3.62	1641.58	5942.52
5	010404001001	垫层	m3	39.38	268.62	10578.26
6	010501003001	独立基础	m3	365.31	1182.47	431968.12
7	010502001001	矩形柱	m3	338.43	1371.3	464089.06
8	010502002001	构造柱	m3	97.03	1859.52	180429.23
9	010503002001	矩形梁	m3	275.99	1346.09	371507.38
10	010503005001	过梁	m3	13.06	970.29	12671.99
11	010505001001	有梁板	m3	563.57	1080.53	608954.29
12	010505008001	雨篷、悬挑板、阳台板	m3	1.18	946.35	1116.69
13	010801004001	木质防火门	樘	314	503.81	158196.34
14	010801005001	木门框	樘	144	50.28	7240.32
15	010807002001	金属防火窗	樘	470	437.81	205770.7
16	010902001001	屋面卷材防水	m2	800.55	59.9	47952.95
17	010902003001	屋面刚性层	m2	800.55	507.48	406263.11
本页小计						3362696.06
合 计						3362696.06

2.2 工程量清单综合单价分析表

表2-2工程量清单综合单价分析表

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
					人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润
1	010101001001	平整场地	m2		5.25			3.99	1.62	6.87
	1-4-1	人工平整场地	10m2	0.1	5.25
		材料费中：暂估价合计
2	010101004001	挖基坑土方	m3		1.5	0.08	9.9	1.14	0.46	11.94
	1-1-15	挖掘机挖装土方自卸车运土方 运距≤1km 坚土	10m3	0.1	1.5	0.08	9.9
		材料费中：暂估价合计
3	010402001001	砌块墙	m3		145.75	201.3	2.42	110.77	44.98	394.45
	4-1-17	M5.0混合砂浆空心砖墙 厚180mm	10m3	0.1	145.75	201.3	2.42
	18-1-72	直形墙组合钢模板对拉螺栓钢支撑	10m2
		材料费中：暂估价合计
4	010403008001	石台阶	m3		603.9	841.1	10.25	458.96	186.33	1641.58
	16-6-86	水泥抹面混凝土台阶 灰土垫层	10m2	0.6673	603.9	841.1	10.25
		材料费中：暂估价合计
5	010404001001	垫层	m3		85.99	154.6	1.5	65.35	26.53	268.62
	2-1-1	3:7灰土垫层 机械振动	10m3	0.1	85.99	154.6	1.5
		材料费中：暂估价合计
6	010501003001	独立基础	m3		188.96	934.3	0.91	143.61	58.3	1182.47
	5-1-6	C30混凝土独立基础	10m3	0.1678	131.07	886.08	0.88
	18-1-12	独立基础无筋混凝土组合钢模板木支撑	10m2	0.1678	57.88	48.22	0.04
		材料费中：暂估价合计
7	010502001001	矩形柱	m3		524.59	683.43	1.42	398.69	161.86	1371.3
	5-1-14	C30矩形柱	10m3	0.1	215.25	524.27	1.25
	18-1-34	矩形柱组合钢模板钢支撑	10m2	0.8118	308.48	158.97	0.17
	18-1-48	柱支撑高度＞3.6m 每增1m钢支撑	10m2	0.0247	0.86	0.18
		材料费中：暂估价合计
8	010502002001	构造柱	m3		872.57	715.95	1.76	663.15	269.24	1859.52
	5-1-17	C20现浇混凝土 构造柱	10m3	0.1	372.36	457.09	1.76
	18-1-38	构造柱组合钢模板钢支撑	10m2	1.0156	500.21	258.86
		材料费中：暂估价合计
9	010503002001	矩形梁	m3		504.32	685.43	0.73	383.29	155.61	1346.09
	5-1-19	C30框架梁、连续梁	10m3	0.0985	114.8	523.24	0.6
	18-1-54	矩形梁组合钢模板对拉螺栓钢支撑	10m2	0.9471	383.59	161.06	0.13
	18-1-70	梁支撑高度＞3.6m 每增1m钢支撑	10m2	0.1582	5.93	1.13
		材料费中：暂估价合计
10	010503005001	过梁	m3		377.88	475.2	0.61	287.19	116.6	970.29
	5-1-22	C20过梁	10m3	0.1	377.88	475.2	0.61
		材料费中：暂估价合计
11	010505001001	有梁板	m3		304.61	681.2	0.73	231.5	93.99	1080.53
	5-1-31	C30有梁板	10m3	0.1	73.75	535.66	0.62
	18-1-90	有梁板组合钢模板钢支撑	10m2	0.7273	226.36	144.8	0.1
	18-1-104	板支撑高度＞3.6m每增1m钢支撑	10m2	0.12	4.5	0.74
		材料费中：暂估价合计
12	010505008001	雨篷、悬挑板、阳台板	m3		300.94	551.47	1.08	228.72	92.86	946.35
	5-1-46	C30雨篷 板厚100mm	10m2	0.999	300.94	551.47	1.08
		材料费中：暂估价合计
13	010801004001	木质防火门	樘		28.4	464.72		21.59	10.69	503.81
	8-1-4	木质防火门安装	10m2扇面积	0.1001	28.4	464.72
		材料费中：暂估价合计
14	010801005001	木门框	樘		5.88	42.19		4.47	2.21	50.28
	8-1-2	成品木门框安装	10m	0.1	5.88	42.19
		材料费中：暂估价合计
15	010807002001	金属防火窗	樘		38.48	384.85		29.25	14.48	437.81
	8-7-2	铝合金平开窗	10m2	0.1	38.48	384.85
		材料费中：暂估价合计
16	010902001001	屋面卷材防水	m2		3	55.98		2.28	0.92	59.9
	9-2-10	改性沥青卷材热熔法 一层 平面	10m2	0.1	3	55.98
		材料费中：暂估价合计
17	010902003001	屋面刚性层	m2		157.5	301.38		119.7	48.6	507.48
	9-1-34	膜结构屋面	10m2	0.1	157.5	301.38
		材料费中：暂估价合计

　2.3 单位工程人材机汇总表

表2-3单位工程人材机汇总表

一	人工
1	综合工日(土 建)		工日	7778.01	125	972251.81
	小计					972251.81
二	材料
1	镀锌低碳钢丝	8#	kg	4285.81	5.73	24557.66
2	镀锌低碳钢丝	22#	kg	13.19	6.09	80.3
3	钢丝绳	φ26	m	320.22	10.93	3500.02
4	圆钢	φ30	m	172.12	18.89	3251.33
5	塑料薄膜		m2	5014.45	1.15	5766.62
6	膜材料		m2	1300.9	150.44	195707.43
7	膜结构附件		m2	1000.69	38.05	38076.35
8	尼龙帽		个	967.19	0.88	851.13
9	阻燃毛毡		m2	1057.22	3.14	3319.69
10	草袋		m2	7.87	3.82	30.05
11	地脚		个	5120.82	0.91	4659.95
12	螺栓	M30×200	套	19.21	6.93	133.15
13	对拉螺栓		kg	12.02	8.67	104.25
14	膨胀螺栓	M8	套	5120.82	2.64	13518.96
15	支撑钢管及扣件		kg	5949.51	6.02	35816.04
16	圆钉		kg	205.72	5.66	1164.4
17	锚头	φ26	套	16.01	37.6	602.02
18	普通硅酸盐水泥	42.5MPa	t	26.79	439.66	11780.36
19	黄砂(过筛中砂)		m3	143.64	176.99	25423.03
20	石灰		t	22.69	485.44	11015.83
21	黏土		m3	54.69	28.16	1540
22	烧结煤矸石普通砖	240×115×53	千块	90.74	519.42	47130.35
23	烧结煤矸石空心砖	240×180×115	千块	168.61	766.99	129322.06
24	锯成材		m3	22.87	2601.77	59491.47
25	门窗材		m3	0.15	1650.86	251.99
26	成品木门框		m	146.88	38.79	5697.48
27	铝合金平开窗		m2	446.5	344.25	153706.91
28	木质防火门		m2	314.32	464.25	145923.06
29	SBS防水卷材		m2	925.72	40.76	37732.37
30	SBS弹性沥青防水胶		kg	231.52	25.78	5968.59
31	改性沥青嵌缝油膏		kg	47.85	5.9	282.31
32	密封油膏		kg	323.65	3.12	1009.77
33	防腐油		kg	9.66	5.75	55.56
34	发泡剂	750mL	支	112.75	16.95	1911.15
35	隔离剂		kg	1105.84	15.52	17162.59
序号	材料名称	规格型号	单位	数量	市场价	市场价合价
二	材料
36	液化石油气		kg	216.09	3.85	831.93
37	玻璃胶	310g	支	333.51	18.21	6073.24
38	塑料套管		套	418.24	2.64	1104.16
39	草板纸	80#	张	3317.51	4.48	14862.45
40	水		m3	537.81	6.24	3355.96
41	组合钢模板		kg	9452.03	3.62	34216.36
42	梁卡具模板用		kg	980.13	4.31	4224.37
43	零星卡具		kg	4853.67	6.07	29461.8
44	C20现浇混凝土	碎石＜20	m3	16.47	451.46	7435.8
45	C20现浇混凝土	碎石＜31.5	m3	95.76	451.46	43229.97
46	C30现浇混凝土	碎石＜20	m3	570.39	519.42	296273.14
47	C30现浇混凝土	碎石＜31.5	m3	608.68	519.42	316158.26
48	C30现浇混凝土	碎石＜40	m3	619.03	519.42	321536.04
49	混合砂浆	M5.0	m3	128.75	293.42	37777.54
50	水泥抹灰砂浆	1:2	m3	11.61	438.37	5089.35
51	水泥抹灰砂浆	1:3	m3	0.16	391.88	62.07
52	素水泥浆		m3	0.04	662.24	23.83
53	3:7灰土		m3	47.55	151.59	7208.75
	小计					2065307.23
三	机械
1	履带式推土机	75kW	台班	3.83	869.11	3332.17
2	履带式单斗挖掘机	(液压)1.25m3	台班	4.22	1343.29	5665.19
3	电动夯实机	250N·m	台班	2.32	32.62	75.63
4	自卸汽车	15t	台班	9.97	949.92	9469.18
5	洒水车	4000L	台班	1.15	446.82	513.93
6	灰浆搅拌机	200L	台班	17.97	160.23	2878.65
7	混凝土振捣器	平板式	台班	19.72	8.78	173.18
8	混凝土振捣器	插入式	台班	109.92	9.06	995.84
9	木工圆锯机	500mm	台班	4.7	34.47	162.05
	小计					23265.82
	合计					3060824.86

　2.4 规费、税金项目清单与计价表

序号	项目名称	计算基础	费率(%)	金额(元)
1	规费			176230.25
1.1	安全文明施工费			78964.44
1.1.1	安全施工费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	2.34	41337.09
1.1.2	环境保护费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.56	9892.64
1.1.3	文明施工费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.65	11482.52
1.1.4	临时设施费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.92	16252.19
1.2	社会保险费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	1.52	26851.44
1.3	住房公积金	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	3.6	63595.52
1.4	工程排污费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.15	2649.81
1.5	建设项目工伤保险	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.236	4169.04
2	税金	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+设备费-不取税金_合计-甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费	10	194277.25
合 计				370507.5

表2-4规费、税金项目清单与计价表

　第3章 装饰部分

　　3.1分部分项工程清单计价表

表3-1分部分项工程清单计价表

序号	项目编码	项目名称 项目特征	计量单位	工程数量	金额（元）
					综合单价	合价	其中：暂估价
1	011101003001	细石混凝土楼地面	m2	4493.4	280.34	1259679.76
2	011105001001	水泥砂浆踢脚线	m2	546.94	54.53	29824.64
3	011201001001	墙面一般抹灰	m2	11873.38	26.94	319868.86
4	011301001001	天棚抹灰	m2	4424.06	24.81	109760.93
本页小计						1719134.19
合 计						1719134.19

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
					人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润
1	011101003001	细石混凝土楼地面	m2		69.95	174.09	0.99	71.33	35.31	280.34
	11-1-3	水泥砂浆 每增减5mm	10m2	0.1	0.81	2.01	0.1
	11-3-36	楼地面 干硬性水泥砂浆 周长≤2400mm	10m2	0.1004	28.99	77.85	0.78
	11-3-59	陶瓷锦砖(马赛克) 楼地面 水泥砂浆 不拼花	10m2	0.1004	40.15	94.22	0.1
		材料费中：暂估价合计
2	011105001001	水泥砂浆踢脚线	m2		32.29	5.68	0.26	32.93	16.3	54.53
	11-2-5	水泥砂浆踢脚线 12mm	10m	0.7105	32.29	5.68	0.26
		材料费中：暂估价合计
3	011201001001	墙面一般抹灰	m2		11.82	8.76	0.4	12.05	5.96	26.94
	12-1-1	麻刀灰(厚7+7+3mm) 墙面	10m2	0.1	11.82	8.76	0.4
		材料费中：暂估价合计
4	011301001001	天棚抹灰	m2		13.23	4.69	0.22	13.49	6.67	24.81
	13-1-2	混凝土面天棚 水泥砂浆（厚度5+3mm）	10m2	0.1	13.23	4.69	0.22
		材料费中：暂估价合计

　3.2 工程量清单综合单价分析表

表3-2工程量清单综合单价分析表

序号	材料名称	规格型号	单位	数量	市场价	市场价合价
一	人工
1	综合工日(装饰)		工日	5255.52	101	530807.81
	小计					530807.81
二	材料
1	棉纱		kg	135.31	12.36	1672.38
2	麻刀		kg	476.33	27.21	12960.85
3	石料切割锯片		片	14.43	75.86	1094.86
4	白水泥		kg	1393.65	0.56	780.45
5	普通硅酸盐水泥	42.5MPa	t	155.41	439.66	68328.84
6	黄砂(过筛中砂)		m3	456.14	176.99	80732.92
7	石灰膏		m3	68.62	378.64	25981.31
8	地板砖	600×600	m2	4622.96	66.38	306871.89
9	陶瓷锦砖(马赛克)		m2	4600.41	88.5	407135.93
10	锯末		m3	27.06	43.1	1166.34
11	水		m3	536.86	6.24	3349.98
12	干硬 性水泥砂浆	1:3	m3	92.46	390.63	36117.31
13	水泥抹灰砂浆	1:1	m3	23.14	469.65	10866.45
14	水泥抹灰砂浆	1:2	m3	31.5	438.37	13806.63
15	水泥抹灰砂浆	1:3	m3	51.31	391.88	20108.44
16	水泥石灰膏砂浆	1:1:6	m3	96.41	369.75	35648.28
17	水泥石灰膏砂浆	2:1:8	m3	96.41	398.57	38426.87
18	麻刀石灰浆		m3	39.3	715.33	28113.1
19	素水泥浆		m3	9.11	662.24	6033.4
	小计					910074.68
三	机械
1	灰浆 搅拌机	200L	台班	42.53	160.23	6815.11
2	石料 切割机		台班	68.1	51.82	3529.15
	小计					10344.26
	合计					1451226.75

　3.3 单位工程人材机汇总表

表3-3单位工程人材机汇总表

序号	项目名称	计算基础	费率(%)	金额(元)
1	规费			176230.25
1.1	安全文明施工建设费			78964.44
1.1.1	安全施工费	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	2.34	41337.09
1.1.2	环境保护费	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.56	9892.64
1.1.3	文明施工费	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.65	11482.52
1.1.4	临时设施费	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.92	16252.19
1.2	社会保险费	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	1.52	26851.44
1.3	住房公积金	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	3.6	63595.52
1.4	工程排污费	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.15	2649.81
1.5	建设项目工伤保险	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.236	4169.04
2	税金	分部分项工程费+政策项目费+其他项目费+规费+设备费-不取税金_合计-甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费	10	194277.25
合 计				370507.5

3.4 规费、税金项目清单与计价表

表3-4规费、税金项目清单与计价表

下篇 技术标部分

编制说明

1.1 编制依据

本工程是蓬莱一中宿舍楼项目的投标文件，编制时对时间、质量、系统工程设置与劳动的组织、工程进度方案控制、机械的设备及周转材料配备、主要技术方案、季节性施工等很多方面做了考量，做到全文明绿色环保高效施工.选用的图纸合乎涉及到的设计要求。

1.2编制规范

《房屋建筑与装饰工程量计算规范》GB50854-2013

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009

《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017–0201

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300–2013

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204–2015

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2017

《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905–2014

《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T504302017

《建筑变形测量规程》JGJ8–2016

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012

《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012

　　第2章 工程概况

　　2.1 工程总体概况

蓬莱一中1号宿舍楼项目工程，位于山东省蓬莱市钟楼西路北200米，蓬莱一中新校区内，建筑面积4898.9平方米，建筑高度20.5米，总6层，使用年限50年。该工程主要用于学生的住宿安置，采用的是混凝土框架结构，水电等生活配套设施齐全，且每层配有公用洗衣房及直饮水间，每层的建筑面积设计合理，充分考虑了生活需求，能满足学生日常住宿需求

2.2 周边环境

本项目位于蓬莱一中新校区，项目场地位于该校宿舍区，周围环境较为复杂，对施工安全、噪音控制、环境控制要求较高。现场北侧为教学区，有一条校内双向四车道供学校师生正常出行使用，南向60m为学生食堂，东西两侧均为学生宿舍区，伸展范围有限，施工场地呈南北狭长、东西窄的特点。项目位于蓬莱市西南侧，距施工现场1km校区范围内有富余的场地可供土方开挖阶段堆土使用,在一定程度上可减少运输成本。现场的临时水电使用点设置在场地西北角，均为市政供水/电。

　2.3项目重难点分析

1.交通组织困难。由于施工场地长度较长，尤其是基坑东西两侧在回填土之前施工车辆通行有些困难，给场地内交通组织造成了一定的不便。

2.桁架跨度大。报告厅上方钢结构桁架重量较大，结构复杂，跨度较大，由于场地限制无法一次整体吊装，施工困难。

3.建立大跨度梁以及高支模板体系难度大、混凝土浇筑、养护等问题操作难。

4.安全文明施工要求高。本工程北侧距教学楼不足50m,东西两侧距宿舍区少于20m,场地施工的噪音以及塔式起重机运转都将对学校的正常教学活动产生不利影响，土方开挖前期对保护环境也提出较高的标准。

第3章 施工部署

　　3.1 施工总体部署

总体思路：本工程分为基础层，一层至六层两个施工区，每个施工区单独施工，互不干扰。施工过程合理控制以及安排各项工程的时间。同时本工程为高层建筑,面积大、工期长、成本造价高、涉及到的施工专业队及工种比较多，并且根据前面项目的定位，该项目的质量要求严格，因此我们一定要合理有效的组织劳动力，以确保工程合理有序的进行展开。

　3.2施工部署原则

着重注意人员、材料、机械等方面。

1、人员方面

（1） 经过严格筛选后，成立项目经理部。

（2）选用高素质，综合能力强，有多年施工经验的施工队伍。

（3）相关作业人员需要经过层层筛选和培训。

2、机械方面

(1)施工机具在使用前要严格进行安全检测，严把质量关。

(2) 本工程选用塔式起重机1台，柴油应急发电机1台，电梯3部。

3、材料方面

(1)安排专项检查人员，对所需资金进行掌控，并严格把控材料质量问题。

(2)对于进场材料严格把控，并建立完善的材料监控检测制度，保证材料质量。

(3)材料进入施工现场后，统一分类安放处置，不乱堆乱放，保证施工有序进行。

4、施工方法

施工方法要注意将科学性、安全性、经济性相互结合，积极创新使用新技术、新工艺、新材料，工期、质量、安全是施工过程的重点。

5、环境影响

(1)考虑对周围人，绿化，交通的影响，把影响降到最低，同时尽早编成合适的解决措施专项施工计划。

(2)本工程可能会存在夜间施工现象，提前编制专项施工方案，降低夜晚施工单位施工对学校正常教学及学生日常生活的不良影响。

3.3 施工组织管理

根据工程的实际情况，安排设置一个项目部，包括一个行政机构、质量部、技术部、材料部、财务部和办公室等五个部门。不同部门之间要相互帮助，合理分工，目标明确。

3.4 项目组织框架

项目组织框架如图2-1所示

图3-1 项目管理组织机构

 

 

　第4章 施工进度计划

　　4.1 工期目标

根据招标文件中所给出的计划工期456天，计划安排440日历天的施工进度计划，比给定工期提前16天完成所承包范围工作。

　4.2 工期分析

根据相关招投标文件，工程项目计划的进度工期为2019年4月1日到2020年6月30日，赶在秋季新学年开学前竣工，期间跨越国庆节、春节等国家法定节假期，考虑秋季连阴雨，冬期雾霾XX管控影响施工，以及施工期间还可能遇到材料、劳动力、机械设备等资源供应困难，做好工期风险控制极其重要;施工现场位于学校核心区域，距离最近的教学楼直线距离不足50m,施工现场噪声管控严格也会为工期带来压力，因此需要优化进度计划，采取合理穿插工序，来保证工程进度。

　4.3 施工进度优化

1.总体部署上的优化

（1)成立抢工突击队，以备赶工需要，同时采取奖励机制，激发工人劳动积极性。

（2)布置两台臂长60m的QTZ80塔式起重机和-台施工电梯以形成高效的垂直运输网络。

（3)地下室外墙施工完毕后进行土方回填，可根据需要对道路进行拓宽，使场地内施工道路可以有效贯通，增加运力。

2.工序的合理穿插

（1)砌筑施工在整体结构竣工后开始。

（2)给排水和暖通工程安排在底层砌体结构完工后进行。

(3)室内装修和室外装修，门窗安装穿插进行，合理进行工作搭接，缩短工期，整个装饰装修阶段持续时间为93个工作日。

　4.4工期保证措施

1、制订完善的施工进度计划

每个施工环节都制定详细的计划，预先发现可能出现的问题，并制定相应的解决翻案，保证所有工程项目都能按照计划顺利完成。

2、查明影响工期的原因并采取措施。

为使工程建设能按原定计划和预想期望顺利完成，有必要对工科学校计划中的要素进行分析，并提前采取措施，分析实际进度与计划进度之间的误差，在项目建设过程中必须实现对项目的控制。对相关工程进度的影响因素进行逐个系统性分析，同时我们将按照事前事中和事后的原则进行分析研究控制，做出一系列方案，来保证工程能如期进行。

3、利用计算机进行计划管理

根据工程特点和施工难点，提供施工作业面，合理安排施工工程和施工顺序，由各项目的工程交替进行，按照现有的相似工艺经验和本工程特点，在所有工程的期限安排中，在一定的有空间，根据各工程的逻辑关系，应使用先进的梦龙网络在线软件，拟定网络总体控制方案，确定关键路线，如果确定了非建设期限的控制点，确定整体规划按照月、净、周、日运营计划，确保日、周、月、工程保证体系的整体规划，按照确定的进度检查日期及时检查实际情况，制定各阶段的进度控制点，利用电脑实时进行实际进度和计划进度。发现有工程出现落后或停滞，及时查明原因 做出调整。

　　4.5 赶工措施

1、根据项目具体情形制作编制赶工工程进度方案和举措，对可能出现的影响工期的情况做出相关调整方案，保证所有工程均能按期完成。编制工程进度计划时选用倒排工期法，根据先前确定的赶工目标，推理工期，确认若干个节点工期，根据节点工期排出每一天的工作内容、需要的材料、各工种劳动力等资源，明确责任人，每天负责落实。

2、各相关责任人提前一周做出材料需用计划，以便物料第一时间入场;提早一周向劳动单位指出人员需求，保证劳动力充足，解决分配问题，确保不因配合问题影响当日进度。

3、加大劳动力投人并做好保障措施。保障劳动人员的人身安全。做好现场工人的后勤保障工作。跟踪工人的工资发放工作，保证工人的工作热情。

4、各个方面的通力合作。提早与业主、监理商谈，得到业主和监理的支持，提早受理相关申请，为各项抢工措施获取方便。遇到问题及时协商解决，做到不耽误工期。给项目提供技术支持，同时公司各管理层尽力配合项目工程建设，第一时间进场涉及的原料，来快速的帮助项目解决施工中出现的难题。

5、给与适当奖励。赶工期间，根据制定的进度计划对工人进行考核，按时完成预期任务，可给与适当奖励，让工人们保持工作热情。若进度滞后，则组织进行夜间抢工，直至进度回到计划内。

第5章 现场总平面布置

　　5.1现场总平面布置依据

1、《施工现场临时建筑物的技术规范》JGI/T188-2009

2、《建筑工程施工现场监管信息系统技术标准》JGIT434-2018.

3、《施工现场模块化设施技术标准》JGJ/T435–2018。

4、《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160–2016。

5、《建筑工程施工现场标志设置技术规程》JGJ348-2014。

6、《建设工程施工现场供用电的安全规范》GB50194-2014。

7、《建设工程施工现场环境和卫生标准》JGJ146–2013。

8、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720–2011。

9、对工地进行现场踏勘所获得的相关信息。

10、实地考察施工现场周围情况。

11、施工方案及施工进度计划。

　　5.2现场总平面布置的原则

1、所有施工机械均要符合使用条件和要求，并有施工许可证、夜晚工程施工证等复印件将其贴在显眼的地方。把总质量管理、文明施工、施工现场布置图，保存在明显的地方，同时公示市、区安全监督报警电话。

2、地材等散装材料要用专用材料运输车运输，建筑材料和残留土要摆放整齐必要时还要进行覆盖，防止出现扬尘污染。不允许钢材、水泥露天堆放。相关的建筑材料机具按规定合理摆放，做到不堆积，保持场地井然有序。

3、工地建立连续、通畅的排水供水系统，在干道两边、外架框架周边、搅拌挞设置排水沟，排水沟用砖砌，表面用砂浆抹光。排水沟要时刻保持畅通，保证不让污水直接排入城市排水系统。同时要在在施工现场设置集水坑和沉淀池。

4、汽车清洗平台应将完全清洗装置、排水沟、进入建设现场的车辆、向现场输送人员的运输车辆、搬运建设废弃物（土、土工物）的车辆覆盖在滑铁石上，并设置在运输车辆的入口和出口。另外，不能超过高度、过载或过速。

5、施工现场做好安全防护、搅拌机、卷扬机棚等设施结构按照标准化规范进行布置。

6、施工过程中产生的残渣，肥料，及时清理，不存留，按要求清理出场。

7、配备足够的灭火设备。易燃易爆物品设置禁火标志并设专人管理。

8、配备防尘防噪设备，始终保持场地干净无污染无噪音。

9、制定相关管理条例和实施方案，并进行公开展示。

10、建立完整的奖惩考核管理制度，保持绿色文明施工。

11、每时每刻做好场地清洁维护工作，维持场地的卫生。

　5.3总平面布置的方案内容

1、总平面布置按计划分成基础施工阶段、主体施工阶段、机电安装及装饰装修三个阶段。

2、计划在东侧搭设休息区和宿舍区，在西侧搭设施工用房，计划是根据实际施工情况制定的，便于施工和开展各项工作。

3、学生生活用房根据要求安排在场地东侧，同时充分考虑学生的日常需要，生活区内配备食堂、浴室、餐厅、厕所等配套生活设施，基本满足所有需求。

4、物料存放应挂牌，有需要时架空遮挡。

5、生活污废水进行统一处置排放。

6、施工现场道出入路口上方设置防护架，并作出相应提示标牌。

7、现场沿道路一侧设置排水沟，组织场内排水，现场临水临电管线随排水沟开挖时进行暗铺。

8、对各项工作进行高标准的严格管理控制，保证项目高效有序进行。

　5.4各施工阶段现场布置

　5.4.1基础施工阶段平面布置

1、进场后进行“三通一平”，一同进行临时设备的搭设 以及设置排水沟。

2、钢筋制作加工都要在现场进行，加工棚布置要与基坑保持一定距离，距基坑边缘最近处7.5m。尽量减少钢筋堆载对基坑边坡的压力。

3、现场模板采用木模板,水平模板(2层~4层),一层竖向模板(2层)，不断向，上周转使用，场地堆场中放置500m2的全新模板作为补充。

4、布置2台塔式起重机作为垂直运输机械，确定安装在场地西北角和西南角两处，基坑开外前要组织进行放线定位，进行塔式起重机基础施工。

5、两台塔式起重机下方分别设置钢筋、脚手架堆场，基础施工开始前一天材料进场并完成验收工作，模板堆场设置在两台塔式起重机共同覆盖面下。

6、钢筋加工区和模板加工区分别在钢筋和模板堆场边设置，并且在上方搭设防护棚。

7、行政管理、生活等临时设施的布置，尽量考虑全面，做到不影响整体施工。

　5.4.2主体施工阶段平面布置

1、主要进行结构施工，其他工作暂缓，砌筑施工要等到结构施工完成后进行。

2、在施工主体的四周搭设手架，同时空余的场地也要充分利用。

3、提前在主体结构中预埋施工电梯预埋件，待2层夹层结构施工完成两天后，在汉东侧安装施工电梯，作为垂直运输机械。

4、屋面层砌筑完成后拆除西北角塔式起重机，仅留西南处塔式起重机和东侧施工电梯作为垂直运输工具。

5、两台塔式起重机下方分别设置钢筋、脚手架堆场，基础施工开始前一天材料进场并完成验收工作，模板堆场设置在两台塔式起重机共同覆盖面下。

6、砌筑工程开始前一天完成砌体材料的进场和验收，堆场分别设置在两台塔式起重机的覆盖区域内，以及施工电梯附近，并增设砂浆制备区。

　5.4.3机电及装修平面布置

1、装饰装修和安装完成后，要将相关设置、器具拆除，同时腾出场地给安装及装饰装修使用。

2、1台施工电梯继续使用。

3、外脚手架随外墙装饰进度逐步向下拆除。

4、门窗堆放在室内，室外设置砂浆、石灰制备区、砖石堆场。

　第6章 主要施工方案

　　6.1测量施工方案

1.施工测量程序

测量交接→施工场地测量→建立施工测量控制网→工程定位→地下室施工测量→主体施工测量→装修施工测量-→竣工测量。

2主要仪器设备

全站仪、电子水准仪 垂准仪其他辅助仪器、弯管目镜、棱镜、塔尺、钢卷尺、反射接收片、磁铁线坠、三脚架、对讲机等。各项仪器都必须经过相关质量检测，并测试合格后投入使用，将测量误差降到最低，同时也能保证施工顺利进行。

3.测量控制网布设

利用全站仪进行平面轴线的布设。利用项目的设计图纸，采用闭合测设控制点，做出相应检查，设置轴线点的控制桩，定位出全轴线，并做好相应标记。

4 主体施工测量

主体施工阶段测量首先要进行平面轴线的控制，并且进行竖向投点，利用激光垂准仪辅助进行。在条件允许，同时便于测量控制的地方设置内控点。

（1)平面控制点的竖向传递。

在内部控制基准点设定的楼层控制点设置激光管线，通过地面测量孔将平面控制点投影到项目地板上，通过激光接收板接收，注入混凝土去除木箱，使用激光接收点。请在中心点上面用麻绳把小铁钉系在手上。在木盒上口四边分别钉上小钉。同时进行楼层周线引测。

（2) 确认从垂直投影到工程地板的点的距离和角度，通过检查后，请根据设计尺寸设定各轴及壁柱型框的施工管理线，为满足项目建设条件调整并调整模具框架的直角，以此为基础。（3)施工高程传递。

高程传递采用50m钢尺沿外架向上传递。抄平时，要用水准仪做一个精准定平，水准仪要放在中心位置。

　6.2土木施工方案

1.准备工作

1)熟悉施工图纸，制定符合规定的方案。对施工人员进行技术交底。

2)安排人员现场考察施工现场，清洁工地上的杂物和地面上的障碍物，保持道路畅通。

2.主要机具

挖掘机、运输车、测量所用仪器、、坡度尺钢卷尺等。

3.施工要点

基坑开挖的宽度取决于必须保持一层300 mm厚的清洁层，以避免堵塞挖掘机和底座。

对于机械挖掘机无法出土的部分，可以配合挖掘、底部清洗和斜面清洗，使用少量人力，通过机械操作和封闭操作来去除柔弱的地基。挖洞后，当土壤和材料堆积在洞顶时，洞顶上方的距离是一个点。。

4.土方开挖

(1)机械开挖

根据规划红线或建筑物方格进行开挖。开挖时从上导线，并且留有一定坡度。在项目中采用了机械挖掘。根据挖掘深度，机械挖掘值以200mm的设计标高被设定为土壤层。

(2)人工开挖

开挖和修整同时进行，挖坑和修坡同时进行。

5.土方回填

本工程基础采用2:8灰土回填。

1材料准备

严格控制回填土的质量。使其表面无任何杂质。使用前要对土壤进行筛选，使其颗粒直径小于50mm，结合现场的实际情况，最好将回填土的含水量控制在8%左右。现场检查以手抓成团，松手散开为宜。等措施。

2回填土作业条件及施工准备

(1)回填前，混凝土地下防水层和保护层要经过检查。并要办好隐检手续。进行回填土施工前，要先检测混凝土的强度，并达到压力要求后才能进行回填。

(2)回填土施工前，清理基坑内杂物。

(3)施工前，就要做好抄平标志，在基坑和边坡上，间隔1m钉上标高控制标识来掌控回填分层的厚度。

(4)在施工前绘制回填土土方平面图和剖面图;确定分层厚度和回填层数;并确定环刀取样位置和数量。

(5) 在回填土之前，应将用于石材涂层试验的土壤样本带到实验室，以确定最佳含水量和最大干密度。

3工艺流程

底部处理→验核土质→分层铺土和整平夯实→取样惊醒验收→下一层的回填→回填到顶部。

4土方回填操作要点

(1)基底处理

填土前应将基坑底的垃圾杂物等清理干净;将回落的松散土、砂浆、石子等清除干净。

(2)检验土质

本工程采用基坑开挖的土回填，回填士进场后要进行严格的质量检查，土内不得含有砖头等杂物，也不得含有有机杂质。现场检查以手抓成团，松手散开为宜。

(3)现场取样

每台过滤机压实后，应按安装规范和条件全部取样300 m2，采集类型为压实土下层，先将AEI土上层厚度的三分之二清除，保证调整系数为2下的0.93。修改后，可以旋转高度并确定密度应用。嵌入式连接有450个斜坡。

(4)按以上方法分层回填到顶。基坑的回填应连续进行，尽快完成。

5回填土质量验收

符合设计要求的需达到90%以上.

6应注意的质量问题

(1)及时关注天气情况，对可能出现的阴雨天气做出预防措施，要在下雨前第一时间夯实回填土。 (2)为能及时回填土，基础混凝上结构等项目在施工过程中或完成后及时申请监理、建设方、监督站进行检查验收，在外观合格的情况下，提早开始基础回填，基础混凝土、水泥砂浆的最终质量评定以混凝土、水泥砂浆试块28d强度结果评定为准。

(3)在回填过程中，需要夯实转角部分以防外墙防水的破坏。如意外破坏了防水层，要及时上报修补。

　6.3钢筋工程施工方案

1钢筋除锈

对现场全部钢筋进行检测并除锈，发现生锈或已经腐蚀的钢筋及时处理并停止使用。

2加工机具要求

(1)对切断刀具距离随时调整。

(2)弯曲机要配备不同的中心轴及偏心轴，为的是能够适应不同的弯曲直径。

(3) 配套使用手工弯曲的卡盘、轴距和扳手。

3钢筋加工的一般要求

(1)开始前熟悉图纸，并审核料单。下料过程中，，主要注意钢筋的弯折角度和长度，参照设计规范进行下料，发现问题及时解决处理，降低不必要的误差。

(2)第一件生产的钢筋及各项产品必须通过严格的质量检测，等待合格后投入使用和再生产。

(3)钢筋应做到整洁无污染。有裂缝、锈坑的钢筋一定严禁使用。除锈及钢筋清理应在钢筋绑扎前完成。

(4)钢筋直螺纹接头用于现场前，需要按照相关标准送检合格后使用。

(5)为了保证钢筋弯曲半径符合设计规范，钢筋弯曲机要根据实际情况不定时更换弯心轴套。

(6)配料成型应以–层为一个单位制配。挂牌标明层高、轴线号。箍筋完成后，应按直径、尺寸大小分类码放，方便发放。附加钢筋制配完毕应单独码放。钢筋发放是要注意不能缺失或多发。4钢筋验收

(1)将偏差控制在国家规定条例的范围内。

(2)加工的钢筋无油污和严重锈蚀现象。

(3)箍筋弯钩平直部分长度角度要满足设计规范。

(4)及时检查其他钢筋和钢筋下料抽查。

　6.4混凝土工程施工方案

1设计要求

混凝土各项指标符合国家规定。

2.作业条件

（1)对基础条件、基础处理、基础轴线尺寸、基础标高等进行了相应验收，并办理合格手续。

(2)校核混凝土配合比，过程严格参照国家标准进行。原材料的复试、台秤经校准、检定合格。混凝土采用商品供应，要让供货商提供合格证明。

3) 为加强和评定质量，对混凝土试验框架、钢筋、上部和管道、埋件位置和准备孔在有关部门进行了审查和确认。

4)浇筑混凝土的架子搭建后，及时进行质量安全检查

5)墙体、柱、梁、板钢筋严格按照国家生产和使用规范进行绑扎，并做好保护防范措施

6)墙体、柱的施工缝需要剔除干净，并浇水湿润，使其表面无明显水痕。

7)“混凝土浇筑申请“填写完成后，上交技术负责人，让其签字确认，并上报监理部门备案。

8)定期对施工人员进行岗位实际操作培训，强化管理。

3.施工机具

混凝土搅拌车、混凝土输送泵、混凝土布料杆、翻斗车。垂直运输工具:塔式起重机，混凝土泵车。

4.施工进度

1)按照施工总体计划部署严格执行

(1)基础部分地下室墙体、柱、顶板混凝土安排3天;

（2)基础部分底板混凝土施工时间安排2天;

(3)主体结构墙体、柱、顶板混凝土安排2天。

5.施工工艺

（1）工艺流程

作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→泵送→基础底板/柱/梁/楼梯混凝土浇筑→养护。

　　6.5砌筑工程施工方案

1设计要求

参照相关设计规范严格执行，在各个部门的协调配合下保证施工安全高效进行。

2.施工工艺

1）在建造墙体之前，必须先清除地板和高处的灰和碎片。墙壁连接杆和构造必须根据需要进行。。

2）在砌筑前，先在混凝土壁柱上进行排版。根据排版高度，以满足块系数的条件设定连接杆。

3.在石堆之间，请先在墙壁上标记皮肤的数量，在孔、Litel和其他部分上制作立面图，然后按照墙壁和石堆规格的实际尺寸安排块，然后将整个块缝成需要的尺寸不能，但不能小于块长度的1/3。

4.灰浆的铺设长度要控制在800mm以下。铺设砂浆后第一时间放置砌块。一次就要摆正找平。,若砂浆已凝固，应重新砌筑。。

　6.6防水工程施工方案

1.施工要求

1)防水工程必须由防水专业队施工。

2)防水施工人员必须持证上岗。

3)做防水层时基层含水率不得大于9%。

4)防水产品和防水 材料一定要让相关部门出示其合格证，并且经过现场检测取样合格后使用。5)防水工程施工完成后，要及时进行蓄水试验，待其满足要求后再进行施工工作。

2.防水施工

1)卫生间采用一步四涂的防水施工方案。

(1)施工前把基层杂物进行一次大清理，控制含水率在9%左右。

(2)找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应合适，不得局部积水。

(3)确定关键设备牢固后进行防水层施工。

(4)防水层完成之后，等待蓄水一天无任何渗漏后再继续做面层

2)屋面防水工程。

屋面采用聚氨酯涂膜防水层。

(1)基层条件。完成验收，平整和干燥工作，控制含水率9%一下。。

(2)基层处理表面刷满底涂，底涂应干燥固化超过4h，之后才能进行下一步工作。

(3)复杂部位事先做好附加层，进行增强处理。

　6.7门窗工程施工方案

1.塑钢窗安装

1)工艺流程:

弹线找规矩→门窗洞处理连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装一门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条。

2)操作工艺:

从上层弹出外部窗口的垂直侧线，水平弹出窗口位置。为了确保垂直和水平的跟踪线，以偏差处理窗口。如果安装线安装了窗口的框架，调整垂直方向的垂直方向、水平方向、斜方向的尺寸，使用绘图模具进行暂时修正。

窗框和墙壁的连接是在墙壁上设置伸缩螺栓，固定窗框的连接部的方法。连接部的距离为380mm。该方法的特点是将塑料钢窗牢牢固定，同时减少窗与壁之间的间隙，可以将固定部件从弯曲变为剪切，大大提高塑性钢板窗的耐风性。

窗框在框架的边缘留有5～8mm的深陷，弹性地连接在开口部的墙壁上，同时充满防水密封物。

2.木门安装

1)工艺流程:

弹线找规矩+门框安装+门扇安装。

2)操作工艺:

根据要求保持同楼层内门框安装高度相同。

木门框靠墙、靠地面处应刷防腐涂料。地面施工结束后进行木门柜的安装，安装时先将门框就位，用木根将门框临时固定，调整好角度，用电钻在门框内侧打φ8孔，一直打进混凝土墙6cm深，然后在门框处钻8mm深φ10孔，最后安装M6内膨胀螺栓固定，每边3点同时固定。

门扇安装前检查尺寸，合格后方可安装。根据门口尺寸对门扇进行修刨。修刨分两次进行:第-次修刨应使门扇能塞人门口;按门扇与口边缝合适尺寸画出二次修刨线;第二次修刨后即可安装合页。

　第7章 安全文明施工措施

　　7.1安全施工措施

1.安全施工组织措施

1)建立完成的安全体系与管理网络。

2在所有负责的级别建立和改善安全制造责任系统。各经济合同具有明确的安全指标，保证包括报酬和处罚的措施。必须在总承包商和分承包商之间签订安全的生产合同。

3) 定期学习所有员工，定期召开安全会议，做好安全教育和安全生产工作。各项工作均按照标准化执行。

4加强建设安全技术公开，严格管理所有部门，严格禁止违法行为。

5)进入现场必须严格遵守规定，凡与施工安全有关的一切人员必须经过制定的考核制度，达到标准后才能入场工作。

6)每次施工前需进行上岗交底检查和记录，安全措施严格执行。

7) 检查部门进行定期检查，终止所有潜在安全隐患，发现问题并及时进行整流。

2安全施工技术措施

1)设备都需要挂牌，并且经过相关验收，验收不合格不允许使用，操作人员要全程保持专注，及时做好反馈工作

2)吊车作业时，注重安全，做好警示提醒，提醒周围人员远离，时刻注意安全。

3)对于所有有危险的地方设置安全网和警示牌，安全问题时刻是重点。

4)各项操作操作人员必须持证上岗。

5)施工机械及电气设备的使用严格参照规范，严令禁止任何无关人员私自操作

6)挖土前，做好准备工作，并采取措施保护底下管道。

7)各项主体施工过程建立完善的安全制度，并安排专人负责指挥。严格按照规章制度操作规程、安全交底。单项安全措施交代到人。

8)地沟，地槽挖土适当放坡，防止塌方。

　7.2文明施工措施

1.现场生产区

1) 另外，通过划分生产区域，建立卫生责任人制度。加工和储存材料科学项目经理定期对参与评价的人员进行评审，建立工厂生产区、仓库和急救箱的清洁管理制度。确保责任人的责任，保持有利于施工的环境。

2)粉细散装材料，采取室内密闭存放。卸运时采取有效措施，减少扬尘。

3) 在施工现场进行防尘处理。为了节约水，请使用沉淀槽内的水散布到施工现场。

4)生产区、加工区设防护棚，防护棚用钢管搭设，棚顶设双层50mm厚木板，间距不大于60cm。

5)砂石料场及钢筋合理使用，避免浪费。

6)施工现场时刻保持整洁，严格参照平面施工图，不堆积材料，保持场地道路畅通无阻。

2.现场办公区

1) 地基内与工程区域及生活区域分开居住，施工中的地板房间不得作为住房使用。

2)办公室地面铺地板砖并做吊顶，办公用具统一配备，办公室保持清洁干净。3)夏季办公室开窗通风，并挂设窗纱，以防蚊虫叮咬。

4) 设置水冲厕所，特别职员定期清洗保持清洁。

5)现场设开丰富水间，保证每天供应开水。

6)为了提高全体教职工的文化生活，现场设立报刊宣传栏。

3.施工工作面

1) 地板上的建设废弃物必须设置封闭式临时垃圾通道。绝对禁止乱扔垃圾。建设废弃物将在时间内进行筛选和选择，以最大限度地使其使用。为了防止长时间的装载、过剩的积累、冲击和环境的污染，必须从施工现场清除废弃物。

2)灯具与易燃物要保持安全距离。

3)现场焊工、防水工持证上岗，同时具备较硬综合素质以及应变能力。

4)冬期施工作业面上严禁班组操作人员燃烧木、竹制品取暖。

4.生活区

1)生活区管理要严格细致，每项都安排专人负责检查，及时清扫，发现问题及时解决，保持良好的环境卫生，

2)生活垃圾及时清理出施工现场，不堆积。

3)现场安置水冲式厕所，同时安排专人做清理工作。

4)现场职工宿舍要有良好的通风、采光条件。照明线路由电气作业人员统按标准架设。宿舍墙面抹灰并刷白色晶钢瓷粉，地坪硬化处理。毛巾、衣物等统一悬挂，一切规范化管理

5) 生活区设有统一的工作人员食堂，通风良好。地炉和工作台用陶瓷砖铺装，构筑食堂管理体制，根据管理体制强化每天的检查和管理。

6)保证充足的开水供应，并且对水质保障。平时洗刷用水应设置水池，流槽口应设置篦子，防止杂物堵塞;下水、排水道必须保持畅通，防止污水乱淌。

7)施工现场设立职工淋浴和保健室，配备必需的医疗药品和用具，组建相应的救护和抢险成员，满足现场可能发生的突发事故或险情的需要。

　第8章 质量控制及保障措施

　　8.1质量管理目标

工程的核心是质量，一个良好的工程应该也应当拥有过高质量的产品，这就是我们所一直追求的目标，质量。质与量，并头齐驱。一切质量问题不容忽视，严格按照规定进行。

　8.2质量管理控制措施

总承包施工阶段性控制分为事前、事中、事后三个阶段。事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导；事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。而总承包就是根据这相互关联的三个阶段进行总体控制。

8.3质量通病和预防措施

序号	分部分项工程	质量通病		预防措施
1	测量工程	不检查仪器		每次测量之前都要严格检测仪器
		记录模糊不清		（1）记录人员每次记录一点要反复核对。 （2）当场记清，不能草记； （3）切勿涂改。
2	混凝土工程	表面局部有凹坑		（1）模板表面清理干净，并刷隔离剂；
3	模板工程	模板斜撑、剪刀撑搭设不到位，造成混凝土结构变形、偏位		斜撑、剪刀撑设置间距、数量、位置严格按照模板施工方案、工艺标准、规范和技术交底要求施工。
4	钢筋工程	露筋		严格控制钢筋位置
		柱墙外伸钢筋偏位		浇砼时，避免碰撞钢筋，及时检查、校正。
5	砌体工程	灰缝不饱满；构造柱马牙槎、钢筋绑扎不规范。		加强技术质量交底，加强质量检查。
6	防水工程	卷材防水层渗漏		（1）在铺砖保护层时，应严格将卷材布置在结构的角部，以防止卷材损坏造成的泄漏。 （2）应严格控制线圈与管道之间的粘着，防止漏水现象，防止地下水沿此处进入室内，造成漏水。
7	装饰工程	水泥砂浆楼地面	砂浆表面起砂	养护时间不够，水泥强度不够或水灰比不够，其他工艺过早进行。
			面层空鼓	底层未清理干净，未能洒水湿润透。
		涂料墙面	刷纹明显	涂料稠度适中，少量多次，防止刷纹过大。
			泛碱	墙面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。

8.4成品保护管理措施

1建立成品保护工作的组织机构

1）项目经理领导成品保护的管理工作。

2）项目经理部各专业施工员负责实施。

3）各个组长以身作则，全面保护。

2.建立成品保护的责任

由项目副经理带头组织划分成品保护区，具体分任务给每一个人，严格执行。

3.确定成品保护的重点。制定成品保护的内容和成品保护的实施计划。

4.分阶段制定成品保护方案和实施明细

由建设人员制定对各成品的保护计划和实施规则，由项目主任技术人员批准和实施。

5.建立健全成品保护的各项管理制度

由项目经理领导，开发完整系统的制度。

　第9章 资源投入计划及保障措施

　　9.1劳动力投入及保证措施

1.劳动力需求计划

根据施工进度计划确定劳动力的投入。从劳动力总体情况来看，随着主体结构施工推进及其他专业分包插人施工，劳动力将在2019年7月份达到高峰，主体结构封顶后，劳动力逐步减少。本工程劳动力投入高峰期人数为106人，此时正处于抹灰、精装修等开始插人施工。

2.劳动力用工安排方案

1）选派具有同类施工经验丰富的施工队伍。

2) 应当按照建设计划的实施条件、建设计划和劳动分配计划的要求，进行劳动移动组织化的准备工作。

3) 作为确保合同建设期间的必要措施，制定建设劳动力配置的准备计划，以便随时可以使用。

4) 根据团队及其劳动技术、品质、建设管理合作能力等实施计划的要求，与劳动者协商雇用合同、建设安全责任书及其他相关的承诺及保证文件，明确了工作项目及范围。劳动目的、报酬和处罚措施的要求必须满足项目的整体要求。

5) 项目管理部门及其管理人员根据过程配置，对相关建设团队及团队进行详细部署。其他专业工人承包人将被纳入项目管理部门的管理系统，以确保建设期和质量目标的实现。

6) 为了充分考虑和整理沟通、餐饮、公共卫生、季节变化的适应等劳动服务人员所需要的生活和物流条件，确保将来不必担心，将完全投入建设工作。并且确保建设进度和管理需求。

7)根据工程实际情况，调整所有人员的节假日，必要时加班加点，给以双倍工资，保证工程按计划进行，

8) 请严格确认网站工作人员。他们必须持有工作证进行工作，而且需要做好训练的工作。没有受过训练的人不得工作。

3.劳动力资源保证措施

随着不同的建设阶段，工作所需类型也不同，并及时根据实际情况进行调整。

在建设期间，操作员应严格按照质量管理系统要求、工程建设企业质量管理规范和其他质量管理系统要求进行管理。

4.提升劳动效率的措施

1)开展科学研究，促进技术进步。

2)提高管理水平，科学的组织生产。

3) 相应的劳动组织的建立有助于确立后制度，促进个人技术的发展、劳动种类之间的分配和调整、劳动生产率的提高。

4)定期开展活动，强化提高员工综合能力。

9.2周转材料需用计划

1材料需求计划

建筑材料：根据建设预算的分析，根据规定的建设条件，根据材料名称、规格、数量、使用时间、供应模式和购买地点，制定材料需求计划和采购计划。

2.材料供应保障计划

1)合格供方评价及材料采供

(1)合格供方条件:

①能提供所供材料质量合格的证明资料;

②能提供合格的材料，并且保持持续稳定使用。

③有良好的口碑，价格合理，并且质量有保证。

④保证连续施工和满足进度要求。

(2)对供货方调查:

①材料设备组负责组织公司的交货能力、质量保证能力、执行能力、市场分析和绩效考核。该团队在采购和合同管理方面也发挥着重要作用。

②安排材料设备组的负责人员担任调查小组长负责调查工作。

③研究可以基于直接获取有关供应商的信息或对供应地区和城市的全面调查，以及供应商的老客户之间的相互了解。

(3)材料采供工作程序:

①根据施工预算和施工翻样，编制需用计划;

②办理材料选型和认质认价，编制采供计划;

③制定采购方案，并签署合同。

④确定运输方式和装箱发运抵达地点及时间;

⑤组织进场，贮存保管和使用。

2) 关于装饰材料，需要合格证明。技术资料的规格、型号、质量等相关要求必须明确，采购范围必须明确。掌握制造场所、供给源和供给路径，在时间内组织动员和使用。

3所获得的技术资料受质量控制，并将分类供应同时，考虑到采购和运输所需的时间，我们必须在阶段、数量和可用性方面做好工作。务必按照施工进度要求和需用计划和采供计划及时联系生产加工厂家，签订采购合同，保障供应。

4)工程材料在施工中的管理

(1)施工前的准备工作

①确定材料用量，根据实际工程情况适当做出修改。

②了解材料的供应方式;

③确定材料管理的目标，做出相应安排

④作好现场材料平面布置规划;

⑤作好场地道路设施的提前准备工作。

(2)施工中的组织管理工作:

施工管理其主要内容如下

①合理安排材料进场，作好现场材料验收;

②履行供应合同，保证施工需要;

③掌握建设计划的变更，调整时间内的材料供应计划

④妥善保管物资，减少浪费。

⑤组织料具的合理使用

(3)施工收尾阶段:

收尾工作主要内容有:

①根据收尾工程，清理料具;

②组织多余料具退库;

③及时拆除临时设备;

④做好废旧物资的回收和利用;

9.3机械设备投入计划

1.拟投入本工程主要施工器械

本工程土建用电高峰期将出现于主体结构施工期内，施工用电主要是1台施工电

梯1台塔式起重机，和其他相关机具。

2.机械调度计划保证措施

1)专设机械供应组

根据需求计划，签合同后，按计划组织机械进入施工现场。

2)机械施工组织准备

依照施工进度计划编制机械施工准备，便于施工指挥、调度和协作。

(1)编制作业班组。

机械作业班组的编制，由于施工机械种类繁多，工作的性质和工作内容都不一样，所以，要根据工程实际情况来定。

(2)确定作业班组。

根据施工进度计划安排作业班组，并及时根据实际工期做出调整，保障工期。根据以往施工经验，本工程计划采用双班制可以达到最高效率。

(3配备维修力量。

合理配备维修力量。多台机械建设现场设有维修岗位，维修人员一般为四分之一，工作种类及相关工作机械及器具应根据需要配备。

第10章 广联达BIM技术的成果展示

　　10.1 广联达BIM钢筋土建计量平台

土木工程测量平台，帮助人们在土木工程估计、投标预算、建设计划变更全过程中，在各阶段进行算量检查等全过程中解决一站式的BIM土木工程计量软件。特别是布置梁板柱等构件钢筋的时候，可以在设置完之后汇总图元，然后查看钢筋的布置，就和透视一样，清晰的将每一根钢筋展现在你的眼前，无论是受力筋，还是箍筋，还是弯钩都可以查看的很清楚。他有三维视图也有二维视图，并且实现了钢筋土建二合一的功能，本次我就大胆的使用了GTJ来建模，感觉方便很多。

广联达BIM钢筋的三维模型图详见图10-1-1——图10-1-2

图10-1-1 整体钢筋三维模型1

10.2 广联达BIM三维场布

三维场布还同时有二维场布，这很直观形象的让人看到如何布置场地。首先路面的设置要合理，要考虑的地形，还有钢筋，板材，机械的一些布置，要做到照顾全面，其次宿舍的布置我选在靠在东北角，那边不会受到楼的遮挡，采光比较好。车辆出大门口之前一定要经过洗车池，注重环境的保护，在西南角决定建立一个车间，进行钢筋，板材的加工，体验区当前也是工地上比较重要的一个环节，我布置在一进门口的右手边，塔吊的位置要尽量覆盖到楼还有各种放在地上的材料。

利用广联达BIM施工现场布置软件将工程是如图10-2-1—10-2-3所示

图10-2-1 三维正面场布

图10-2-2 三维俯视场布

10.3斑马·梦龙网络计划

斑马·梦龙网络计划是绘制网络计划图的软件。斑马·梦龙网络网络计划软件可以更加清楚的看到各个工序之间的逻辑关系，施工顺序更直观。斑马·梦龙网络计划软件不光可以提供双代号网络图，还可以提供单代号网络图、横道图、时标网络图以及楼层形象进度图等各种形式的图表。利用该软件所作的网络进度计划如图所示

　10.4广联达BIM5D

5D是一项很强大的软件，他能再导入GBQ，GTJ，project后生成整个模型的施工流程，当然这其中还要匹配清单，建流水段，关联施工过程。图中按月截图展现了资源和资金的使用情况，在资金方面，有计划资金还有实际资金，如果哪个月的资金使用不合理，可以一目了然。在资源方面，主要展示了混凝土和钢筋的使用情况，这样直观的表示有利于我们做到更好的造价分析。资源进度曲线和资金进度曲线如图。

结 论

经过此次对蓬莱一中一号宿舍楼的投标书的编制以及制作，让我学到了很多东西，让我对广联达的各个程序有了深刻的认识，俗话说得好，实践出真知，只有当你亲手去做的，去经历的是，你才能够知道每一步的做法，每一个构件，每一处细节，每一处让你重复许多遍才恍然大悟的地方。

在使用了GTJ,GBQ等软件后，我顺利的完成了商务标的制作，其中的坎坷溢于言表，在此说一个重点，就是在新建GTJ的时候选择的清单和定额的时候，一定要提前对照你所下载的GBQ里面的清单定额库对照一下，不然会后悔的，再就是对一些装饰装修的做法，通过看一些网课视频，可以学到很多东西，让你更快速，更简单的完成建模。

然后通过使用project，广联达场布，BIM5D等软件的制作，让我完成了整个建模，其过程是复杂并且有趣的，就像看到自己的孩子一步一步长大成人，是自己精心养育出来的，里面有自己心血和汗水。这部分内容有很多文件的导入和关联，一定要细心，还要熟知每一个文件所代表的含义。

学，以致用。是一个千年来亘古不变的道理，无论是在学校里还是社会上所学到的东西，要把他变成自己的东西，这样才会让自己的价值得以提高。通过本次的毕业设计，我觉得对我以后从事这个行业进入这个行业有很大的帮助，我期待未来能在这一行业有所建树。

　致 谢

五年的求学生涯，在老师以及朋友的帮助下，收获满满，同时这段时光终将成为一段宝贵的财富，在这论文即将结束之时，我心情颇为激动。

在此诚挚的感谢我的毕业设计指导老师，他在整个过程中给予了我很大帮助，对我提出了很多宝贵的意见和指导，让我学习到很多的东西，还要感谢我的同学，平时在宿舍不懂得时候，也是多亏了他们的及时指点，谢谢我的同学和我舍友们。同时也要感谢我的父母，这么多年的求学生涯即将结束，我马上就告别学生时代步入社会，今后将有我来反哺父母，这是一份责任，也是一种荣幸。

　参 考 文 献

[1]刘倩.基于BIM的建设工程招投标成本管理研究[J].工程技术研究,2019,(06):145-146.

[2]闫小娟.浅谈工程量清单计价模式下投标报价[J].建材与装饰,2018(39):207-208.

[3]花志华.装饰装修施工组织设计要点[J].建筑,2019(01):79-80.

[4]高伟娜. 基于BIM技术的建设项目工程造价风险研究[D].吉林建筑大学,2017.

[5]张承鑫. 建筑工程项目全寿命周期工程造价的分析与研究[D].湖北工业大学,2017.

[6]程振宏. 建设项目工程造价全过程管控机理及案例研究[D].北方工业大学,2017.

[7]武生.工程量清单投标报价问题及对策[J].山西建筑,2018,44(25):214-215.

[8]张红启.如何编制好投标文件[J].中国招标,2018(16):27-30.

[9]席晴. 工程项目施工投标方案选择及报价策略研究[D].青岛理工大学,2018.

[10]胡应国.建筑工程投标技巧分析[J].科学咨询(科技·管理),2017(08):121-122.

[11]张志刚.国际EPC总承包工程中的事前成本管理[J].时代金融,2018(24):257-258.

[12]何俊兰.项目投标阶段施工组织设计的编制[J].农业科技与信息,2018(16):83-84.

[13]A.L.C. Ciribini,S. Mastrolembo Ventura,M. Paneroni. Implementation of an interoperable process to optimize design and construction phases of a residential building: A BIM pilot Project[J].Automation in Construction, 2016,7:62—73.

[14] Yan Li,Sander van Nederveen,Marcel Hertogh.Understanding effects of BIM on collaborative design and construction: An empirical study in China[J].International Journal of Project Management,2017,35(4)：686—698.