西安建筑科技大学1号宿舍楼投标报价施工组织设计

摘 要

本项目为西安建筑科技大学1号宿舍楼，位于陕西省西安市碑林区雁塔路中段13号，楼层为6层，1-6层层高为3.6m，建筑总面积为4430平方米。

本次设计通过熟悉图纸以及招标合同之中的要求规定，根据陕西省最新发布的《建设工程报价手册》，计算西安建筑科技大学1号宿舍楼工程量，参考《建设工程招投标与合同管理》与西安建设工程信息网等文献资料撰写投标文件。

本次设计的内容为西安建筑科技大学1号宿舍楼，具体包括投标函、投标报价的编制、施工组织设计的编制及整体的资源优化等。

　关键词：施工组织设计；投标报价；资源优化

　1商务部分

　　1.1 投标函

为了能在众多的开发商种脱颖而出，通过严格挑选选出更加是个本次开发任务的承包商。其中包含了：施工开始到截止时间、延期违约金、质量保证书等等。

　1.1.1 投标函的概念

投标函的内容和格式需要符合招标条件的规定。投标人对跟投标文件相关的指示和承诺做出反应。这些承诺和指示通常位于投标文件的开始部分。

　1.1.2 投标函的作用

投标函的用意是促使投标人中标，投标在正式开启前必须守密。

　　表1-1 投标函

致业主：西安建筑科技大学1号宿舍楼

（1）遵循宿舍楼的招标文件编号。贵方招标项目的一部分，并按照国家招标投标法律。对施工现场进行提前勘测，并对文件中的内容进行确认，设计图纸，施工标准等等。承担上述工程的施工、竣工和保修，并保证该宿舍楼的施工招标文件不超过100份。

（2）我方担保本次开发施工的报价要高于我方施工的成本价格。

（3）倘若我方施工单位中标，我方施工单位将在2015年9月完成开发项目并且进行交接。

（4）我们赞同上交的投标文件应在投标文件的投标限期和投标书第15条规定的投标限期内有效。

（5）在合同约定书正规签订并生效之前，贵方中标通知书和本投标文件应形成对两方拥有限制力的文件。

（6）我方已在领取答疑记要前，提交了贰万元作为保证押金。

投标人：陕西少华建筑工程有限公司

单位地址：陕西省西安市雁塔区南二环东段362号5号楼

委托代理人：高海军

邮政编码：710000

日期：2020年3月23日

　1.2 投标保函

作为第三方出具为投标行为做保证担保函件。是一种金融工具，和信用征信一个性质。是一个能够降低企业投标成本的价值，通过介入第三方为投标企业增信，来满足降低和处理甲方招标规则中的风险目的。保函即是担保，背后依靠担保法，保函应用也是第三方信用保证担保为招投标处理风险的机制。

1.2.1 主要义务

投标担保是为了防止投标者因不签署协议而亏损，投标者务必提供银行担保，保证投标者实行招标文件规定的职责：

（1）不得篡改最初报出的价格和终止方式；

（2）当建筑施工单位开始施工的时候必需和委托单位进行确定交接以及签订正式的合同，并且按照合同内容和规定的时间施工竣工。另外要求施工单位委托银行进行信用担保。

假如施工单位不履行相应责任，招标方可以按照合同中共所规定的要求赔偿。

　1.2.2 投标人应具备的条件

（1）有银行开户账号。

（2）具有施工建设的能力。

（3）资金达到违约金数额。

　1.2.3 投标保函的期限

投标保函的有效期一般为半年的保证有效期，从签订之日起生效。

　1.2.4 适用于所有公开招标、议标时，业主要求投标人缴纳投标保证金的情况

在投标进程中，一贯规定投标人支付投标保证金并彼此限制，以防止因改变投标、撤回投标或拒绝签订合同而形成的损失。投标担保是个可行的选择。投标人到投标人之间的投标书的格式如下图所示：

表1-2 投标保函

工作编号：(工字）第20200322号

西安建筑科技大学（招标人）:

鉴于民生物业有限责任公司（以下简称投标人）参加“西安建筑科技大学1号宿舍楼”方式向贵方提供如下担保：

一、保证的范围及保证金额

甲方在进行投标汇总出现以下之一的情况需根据情况承担相应的责任。

（1）投标公司在进行投标时，应该在投标的有效时间区间之内进行，逾期施工单位负全责。

（2）如果投标公司在中标之后因为该施工单位自身的原因没有和委托方进行正式签署合同，那么施工单位负全责。

（3）施工单位中标以后，需要按照委托方提交的施工方案进行，如果出现施工设计与实际不符合，可以适当的和委托方理性的沟通来进行调节。

　二、保证的方式及保证期间

通过银行作为信用保证的第三方。至2020年3月22

　　三、保证责任的解除

（1）如果保证期已满，而你们又没有以书面向我们申索保证责任，我们将在保证期届满后的第二天废止保证责任。

（2）按照保函我方履行保证责任后，从我们给贵方从我们账户付款起，我们的保证责任废止。

（3）根据法律法规，解除合约同时解除施工方所履行的责任，应该在解除自我担保责任之日起7田内将担保函的正本退还给我们。

四、免责条款

（1）如果乙方单独毁约需要承担相应的责任和义务，甲方免责。

（2）依照我国法律来对责任定性，甲乙双方根据双方责任分担最终的责任，我们也解除相应的担保责任。

（3）因为不可抗拒因素造成的我们不能履行义务，我们不承担任何担保责任。

六、争议的解决

如果由于保单因袭异议，首先我们进行平和的协商调节。如果和商失败，将采取诉讼途径进行协商调和。

本保函由我们法定代表人（或其授权代理人）签字或盖公章后交给贵方之日起有效。本条所称交付是指：

保证人：王海军

法定代表人（授权代理人）: 王海军

2020年3月22日

1.3 企业资质

陕西少华建筑工程有限公司成立于2009年4月13日，注册办事处位于陕西省西安市雁塔区南二环东段368号5号楼10402室。经营范围包括工业、土木工程建设、矿山建设总承包;环境保护，绿化，市政公用事业，消防，高速公路，钢结构，建筑智能，建筑防水，消防设施，地基和基础，房屋建筑，土方，水利，水电，电力，桥梁隧道，照明，体育场馆设施，腐蚀保护，城市道路建设，输变电，管道，混凝土，古花园；房地产开发；爆破作业、设计施工；建筑劳务分包、河湖整治工程、海洋石油工程建设;大众舞厅娱乐服务；电力安装（维修，试用）电力设施许可证，压力管道，高速公路路面，高速公路路基，高速公路交通，铁路，机场，民航管理项目，导航项目，港口和运输，石油化工，通信，水力结构和安装，核工程，海上石油工程，特种工程，园林绿化，工程监理，工程设计，工程勘察，造价咨询和招标代理等。以下是该公司的资质证书、公司营业执照、安全生产许可证如下图1-1所示。

　　图1-1 企业营业执照

　　图1-2 企业资质证书

　　图1-3 企业信用等级证书

　　图1-4 企业质量管理体系认证证书

　　图1-5 企业安全生产许可证书

　　1.3.1 法定代表人身份证明格式

凭证是单位出具的法定代表人证书，一般是谈判签订合同的诉讼。法律代表人行使权力需要按照国家法规跟公司的规定。陕西华山建设有限公司是这个项目的法定代表人。图中显示了该投标人向投标人的法定代表人的身份证明和安全官员证明。

法定代表人身份证证明

单位名称：陕西少华建筑工程有限公司

单位性质：私有企业

地址：陕西省西安市雁塔区南二环东段368号5号楼10402室

成立时间：2009年4月13日

经营期限：10年

姓名：：王海军性别：男年龄：39职务：总经理系陕西少华建筑工程有限公司法定代表人特此证明。

投标人：陕西少华建筑工程有限公司

日期：2020年3月22日

1.4 机械设备

　　1.4.1 拟投入本工程的主要施工设备表

表1-8 拟投入本工程的主要施工设备表

序号	设备名称	型号规格	数量	国别产地	制造年份	额定功率 （KW）	生产 能力	用于施 工部位	备注
1	挖掘机	CAT320C	5	山东	03.11	125	良好	排水
2	装载机	LST-250	3	湖北	05.10	200	良好	土方装车
3	推土机	SDT160B	4	北京	05.10	115	良好	土方开挖
4	振动式压路机	YZ18K	5	济南	04.7	110	良好	路基
5	运输车	SC4170	5	山东	03.4	103	良好	材料运输
6	洒水车	KS15	3	山东	04.3	80	良好	工程洒水
7	稳定材料摊铺机	/	3	郑州	03.8		良好	硬化路
8	碾压机	LD335	4	郑州	04.9	160	良好	道路
9	砂浆搅拌机	HC401	6	山东	04.3		良好	砂浆搅拌
10	自卸车	ZL20	16	郑州	05.4	103	良好	土石方
11	发电机	/	5	河南	04.6	100	良好	发电
12	振动泵	/	5	郑州	08.4	130	良好	砼振动
13	多功能摊铺机	WLTL8500/RP01	2	洛阳	05.4	235/110	良好
15	稳定土搅拌机	WBL210	5	徐州	04.6	140	良好	硬化路
16	切割机	/	5	徐州	05.9		良好	切砖
17	水泵	/	7	徐州	03.3		良好	排水

　1.4.2 工地检测及实验室仪器设备.

对于个小组机械设备的分配任务要根据小组开发施工的情况来进行，依照经济原则合理分配。要满足开发日常的设备需求

工地检测及实验室仪器设备表如下：

表1-9 工地检测及实验室仪器设备表

名称	规格	数量	名称	规格	数量
核子密度仪	MC-3	8	万能材料试验机	WE-1000KN	32
EVD动态变形模量测试仪	LFG-K	8	金属探伤仪	WE	32
EVD静态变形模量测试仪	PDG-K	4	混凝土振动台	1M2	70
静力接触仪	JTY-1A/3T	24	自动混凝土渗透仪	HS-4	80
相对密度仪	XD-1	8	石子压碎机	200MM	50
水平测斜仪	ZCX	8	全球定位仪	徕卡	20
沉降观测仪	自制	8	徕卡全站仪	GAR701，1S	50
智能数码对点位移计	（100.001）	8	自动安放水准仪	1.5MM/1KM	100

2造价部分

单位工程投标报价汇总表

单位工程投标报价汇总表
工程名称：西安建筑科技大学1号宿舍楼		专业：土建工程
序号	项目名称		造价（元）
1	分部分项工程费		6294798.22
1.1	∑(综合单价×工程量)		5371347.32
1.2	可能发生的差价		1010624.5
2	措施项目费		931575.27
2.1	∑(综合单价×工程量)		700210.62
2.2	可能发生的差价		318538.19
2.3	其中：安全文明施工措施费		291155.81
3	其他项目费
3.1	∑(综合单价×工程量)
3.2	可能发生的差价
4	规费		345613.64
5	税前工程造价		7136276.38
5.1	人工土石方工程综合系数		97528.1
5.2	机械土石方工程综合系数		79663.73
5.3	桩基工程综合系数		27012.93
5.4	土建工程综合系数		7019245.22
6	增值税销项税额		722345
7	附加税		37182.4
8	工程造价		7895803.78
9	扣除养老保险后工程造价		7633078.2
合计			7,633,078.20

3 施工组织设计

　　3.1 编制说明

　　3.1.1 编制目的

为了保证本合同工程西安建筑科技大学1号宿舍楼施工任务能够按期的交付给委托方。要保证施工的质量，安全和环境的保护。等到后期清障完成后，交给委托方一个满意的工程项目。

　3.1.2 编制依据

（1）西安建筑科技大学1号宿舍楼

（2）工程现场及周面环境条件水文条件数据收集

3.2 工程概况

　　3.2.1 工程概况说明

西安建筑科技大学1号宿舍楼，位于陕西省西安市碑林区雁塔路中段13号，本建筑为“一”字形，楼层为6层，1-6层层高为3.6m。

表3-1 工程概况说明

序号	项目	内容
1	工程名称	西安建筑科技大学1号宿舍楼
2	工程业主	西安建筑科技大学
3	要求工期	180天
4	工程地点	西安市
5	结构形式	框架结构
6	基础形式	独立基础
7	用途	宿舍住宿

　　3.2.2 结构设计特点

表3-2 结构设计特点

地基承载力标准值	fka=240Kpa；
基础设计等级	乙级		结构形式		框架结构
耐火等级	二级	抗震设防类别			丙级
混凝土 强度等级	基础垫层：C15	其余均为C30
钢筋类别	热轧Ⅰ级、III级	钢筋接头类别		焊接

　3.3 施工部署

　　3.3.1 工程目标

1.质量目标：施工单位的工程保质保量。

2.安全目标：施工中没有出现施工员的人身伤亡的情况。

3.工期目标：进行科学的统筹规划，有逻辑的调整建筑工序，保证按时完工建筑作业。

4.现场管理目标：安全第一。

5.管理体系：明确管理手册，实施合适的项目管理方案。

　3.3.2管理组织机构

组织：按照法律法规在施工项目的开展过程中，施工队的项目经理要具备相应的职业素养，拥有丰富的实战经验。遵循项目特性，成立项目经理部门，依照项目法律法规建设的要求条件，对项目的机械，财物，人员进行科学统一的组织、管理、协调、规划、布局。切实落实ISO9002质量标准，充分利用各管理部门和工作人员的职业技能，仔细进行管理职责，不保证工程质量。通过建筑人员严谨的态度和管理经验，创建高质量项目的单位项目以及城市级文明安全施工现场。

　　3.4 施工技术方案

　　3.4.1 钢筋工程施工方案

从施工角度的角度来，钢筋需要和混凝土一同使用；从安全性来讲，良好的钢筋施工方案可以提高建筑物的抗震抗压能力。对钢筋进行现场加工，按照要求统一进行加工成型保证不会延误工期。

钢筋凝结时，钢筋的质量和混凝土融合后的硬度对整个建筑的性能起到关键的决定作用。由于当钢筋和混凝土一旦经过了浇筑以后，就很难对其质量来进行检测了。因此就要在刚开始准备施工的时候检查，确保工程的安全性。

　　图3-1 施工方案

　3.4.2 柱钢筋施工

①：施工过程：架设立支架→套上钢筋并且进行连接绑紧确保受力向上，采用记号笔标记间隔线

②：减少砥柱之间的间隙使得柱中没有接缝，长钢筋用于从地基底部延伸到地面上层。

③：对于钢筋密集区之间的间距要保持的在规定的范围之内，节点为相互交错的j-1。

④：柱筋在进行充上而下的封顶作业时，要注意方式外侧的筋柱卡在其两侧。注意钢筋在连接过程中不要发生湾区交叉。

⑤：底层柱箍筋的加固面积应为基础梁顶部至大f 柱净高的1 / 3: 中层箍筋的加固面积应为梁高。梁的底部和底板大于或等于500且大于或等于柱形部分的长边，并且大于或等于底板的柱形高度的1/6。

⑥：便层中节点柱的纵向加固和便层顶节点内侧柱的纵向加固可用于直线锡制层状节点，从便层底部初始的长度达到国标限度。当钢筋之间空隙达到较为理想的情况下之后，旧钥匙的各个梁之间保持较好的承受力。节点之间的高度要达到要求。柱子的纵向钢筋应延伸到柱子，并水平弯曲到节点中：当顶部有一块平板且厚度超过了八十毫米，当建筑混凝土完成凝结后，墙体内的钢筋柱可以适当的向外弯曲。

⑦：当柱截面发生变化时，下柱杆裸露部分，在装订上梁前先准确占卜柱，延伸入桩杆的折叠角度不能大于1。

⑧：柜架柱第一个柱面主要贴近楼面面层。

⑨：士0.000以下柱钢筋保护层大于有五十毫米左右，误差在一毫米之内。杜钢肠保护公为30um, 年比保址柱福钢筋的保护层厚度不小于15mm。

　3.4.3 梁与板钢筋施工现场

①在施工过程中，主、次梁的箍筋间距——放下次梁的箍筋——穿过主梁底部的纵向配筋和弯起配筋——穿过次梁箍筋固定的下部纵向配筋→穿过主梁上部的纵向配筋。根据箍的间距进行绑定，一旦穿过次梁上层的纵向钢筋，则根据前钢筋的间距进行绑定。画出主要梁和次要梁之间的偏移距离，穿过底梁底层以及弯起筋。

②清理好平面图上面所标注的位置，整理好施工现场的障碍物，按照需求烈进行选择钢筋。在纵向框架的两根竖向杆上错开设置相同箍筋的节点。纵筋为多层时，应采用短筋。

③按照规格画好钢筋之间的间距先定好主受力筋之后在防放置分散筋用粉笔记录好位置。根据工程项目需要，严格对钢筋搭接长度进行裁剪，避免交错。

④梁的纵向受力钢筋：两种纵向受力要符合规定，支撑梁的钢筋要多于两根，梁的高度一定要超过300mm，保持钢筋之间中间距离，是中间距离的两倍。

⑤梁与钢筋之间的连接方式一般都采用的是螺旋式的转动连接

⑥将梁和楼板的下部钢筋锚固在支架上，将上部钢筋连接在中跨的1/3以内。

⑦圆纸不表示辫子或吊杆，在次梁的两侧设有三套箱形加强箍筋，直径与芯棒的间距（另加箍筋单独安装），间距为50m。当梁上有吊架逾期施工单位负全责。

时，在副梁的两侧都提供两组箍筋。有关吊架的位置，请参见横梁详细图。

⑧梁上: 端部轴承为净跨度，中间轴承为大跨度两侧的净跨度。

　3.4.4 钢筋工程质量保证措施

对项目工程的防护工作做好是保证整个工程数量的关键，通过对每个施工原材料裁量进行质量检测清洁的土壤顺序由规则，工具和系统控制。

（1）钢筋供应

首要从供应商就要确定好钢筋的质量，保证在施工过程中不会出现中断，一面发生施工中断影响整个工程预期进度。

（2）钢筋存放

①在钢筋原由供应商交付之后，检查好钢筋的规格等参数信息。收到后，根据各个施工队及时进行区分存放，记录好钢筋的数量，做好分配记录不得进行混用。

②为了避免腐蚀和污染，应堆放钢板，在垫子下面添加木材，离地面有一定距离: 不应堆放在物料棚或仓库内，而是必须覆盖。

　3.4.5 钢筋加工

传统的钢筋加工工艺，主要是通过对钢筋的调试校正和切断焊接。在捆扎钢筋之前，将钢筋交给施工小组，由施工小组内部进行对钢筋顺序规格调整。在整个施工和搬运的过程之中，要保证钢筋接头之间不要存在杂质，钢筋在进行使用之前，要对钢筋进行清洁。里面在钢筋上损坏油漆，锈迹等。在使用钢筋之前，检查好尺寸大小形状，形状k 子控制加固的大小。

　3.4.6 模板工程

模板工程是通过用混凝土构件一个模型。模板工程在混凝土施工中做为一种临时的结构。做为一种辅助性的模板。若减少工程造价，通过模板工程可以降低基础的混凝土施工的作业量。有效地减少人力和物力成本，尽量保持模板是工程设计的安全性实用性原则。

　4工程管理及保障措施

　　4.1 质量目标，组织机构及管理职责

（1）质量目标

优良的标准是本次工程质量的最终目标，不仅如此，每个分项工程的质量也也必须要到优良的标准，对于项目合格率而言，其允许存在90%的偏差，各个分部的优良工程必须要达到80%以上的比例。

（2）质量控制的原则

1）坚持“质量第一，用户满意”的原则

工程建设过程中不仅要遵循相关的规章制度及施工标准，还要考虑到业主和监理的具体要求，不能自由发挥，需要在保证质量的基础上尽量满足业主和监理的需求，要保证对业主和监理提出的工程质量要求进行及时的响应和满足。

2）“以人为核心”的质量控制原则

施工质量的核心保障就是施工人员，只有施工人员负责认真，才能保证良好的施工质量。质量把控按照“以人为核心”，以人为先驱，进行质量把控，调起人员的情绪和创造力，要将相关人员的使命感进行激发和加强，将“质量第一”的理念进行及时的树立并贯彻。为了保证工程的质量在，流程等都都是符合相关规定的，可以通过将相关施工和管理人员的专业素质进行提升来实现，以减少他们在施工过程中出现纰漏。

3）“以预防为主”的质量控制原则

“预防为主”，这一原则的含义就是指从检验后检查过渡到质量的预控制和程序中把控；从产品质量的检验到工作质量的检查，从工艺质量的检验到中间产品的质量都极为重要。

4）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则

质量标准是评价产品质量的标尺，而产品是否符合相关的质量标注，是需要进行客观评价的，评价的标准就是产品的各项数据，检查这些数据是否通过了相关标准的要求。

5）贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则

项目施工过程的质量控制极为重要，工程管理人员要尊重客观事实，尊重科学，公正正直，在处理质量问题的中遵守法律法规，禁止违法违规行为；我们必须坚持底线，严格要求，秉公办事，谦虚谨慎，实事求是。

（3）各阶段的质量控制内容

1）事前质量控制

当施工还未正式开始的时候，做好施工的各项准备工作就是在保证工程的质量，在对质量进行控制。在整个施工的过程中都应该包含施工的准备工作，比如：全现场施工准备、单元施工准备、子项目分支施工准备、项目开始之前施工准备，项目开始后每个施工阶段的施工准备等。

要安排专业的人员专职负责对施工的准备工作进行负责，并且要由项目管理人员参与到准备技术的编制过程当中，每一项计划的编制和执行都要由专门的人员进行负责。并且要保证每一项准备工作的编制都能够在规定时间之内被完成，要完成的内容那个有以下部分：

技术准备工作（包括设计图纸的实施，技术公开和图纸审查等）；

材料准备：准备建筑材料，准备结构零件，准备产品，准备建筑设备，准备生产工艺设备等内容；

组织准备工作：要对各个阶段的施工人员进行入学教育，入学教育的内容是要包含施工的各项部分的；

施工现场准备工作：要将施工的现场进行及时的，相应的调整，调整的方向和幅度是根据跟个施工阶段的具体情况来决定的，并且根据现场的具体情况来制定与其相适应的管理措施。

2）事中质量控制

本工程的质量控制策略是全面控制施工过程，重点控制工序质量。使专业团队之间的交接成为一种习惯。对于可能引起质量问题的关键工作，例如钢筋工程，模板工程，混凝土工程，砌体工程等，要准备质量预控对策，以达到“预防为主”的原则。关键建设项目均在建设组织中设计，分别制定计划和质量保证措施。在任何单个项目的构建之前或之中，技术人员负责书面技术简介和现场物理简介。所有材料的混合比由质量监督站指定的实验室准备。

隐蔽工程的验收，应按合同规定的时间事先通知监理方和施工方，以留有一定的余地，并将量测仪器送至检测站进行检测。定期地。每次使用前，验船师应仔细审查并做好审查记录，任何质量问题均应由负责人处理，填写质量问题处理表，并由专人进行审查，填写审查结果，处理计划已经得到所有者的批准和监督，并且对每种成品的保护都制定了专门的计划，派人专门负责定期检查成品保护措施的执行情况。主管，建造者和专职质量人员拥有一票否决权，可以进行质量控制。没有人可以干预。只要其中一项操作不符合要求（例如更改设计图纸，擅自更换或使用不合格的材料，未经资格审查的不合格操作员等），质量就可以被拒绝，项目经理可以签署返工订单返工。

各种质量文件（包括：水位，坐标位置，测量值，付款记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证、试验报告;隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管，工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档

事后质量控制

完成每个子项目后，首先组织自我检查，外观检查（外观，触摸，敲打，照片）和实际测量（依靠，悬挂，测量，设置）进行检查。自我检查后，由监理和施工单位进行检查，质量监督检查站对分支项目的等级进行质量检查和验证。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。反工有问题地方，到达到规定。

4.2 施工管理组织及协调管理

（1）健全组织机构

要建立一个专门负责项目质量的领导小组。在这个小组中，可以设置组长由项目经理担任，副组长分别由项目副经理，项目总工程师，质量检验组长来担任。配备至少2名专职质量检查员，每个流程团队都有兼职的质量检查员负责检查质量。

（2）质量管理职责

对于质量管理而言，其最重要的责任就是就是质量保证体系。不仅要将质量的管理责任进行明确和划分，还要将其分配给专人进行负责，这样在进行管理时能够将效率成果等都进行提升。

项目经理：项目经理是施工项目直接负责人，因此作为直接负责人，项目经理应当对项目的质量负担全部责任。不仅要将施工的质量进行符合标准的保证，还要将施工的进度进行把控，将经济效益等目标尽最大程度进行实现。并且项目经理要负责向所有的管理人员贯彻“质量第一”的施工理念。

项目总工程师：项目总工程师，是整个项目质量控制以及施工管理的首要执行者，因此项目工程师应该对项目的整体质量的管理进行负责。

3）副项目经理：作为项目负责人，副项目经理应将施工质量作为首要任务。在安排施工任务时，要充分考虑施工难度对施工质量的影响，并检查正常生产。在工作过程中，要严格按照计划书，操作说明等进行操作检查，并按照规范和标准组织内部自检，相互检查和移交检查的验收。

4）质量检查员：作为质量检查员的主要人员对项目中的项目质量进行全面检查，应具有丰富的施工经验，认真的责任心和勤奋的工作精神，并在发现质量隐患时及时下达整改通知；并监督整改，以满足相应的质量要求，并对已形成的质量问题具有独立的处理能力。

5）施工领班: 对于施工现场而言，施工领班就是其直接的指挥者和领导者，因此施工领班的主要职责就是将施工队伍的质量进行检验，对施工队伍中存在的不规范不合格行为以及操作尽心及时的制止并按照相关规定对其进行整改。施工负责人还是每个子项目施工计划和操作指导书的主要编制者，并且还应做好对技术进行说明。

6）安全员：安全员主要负责的工作就是安全教育，将安全防护的措施进行检查，加强等。为了实现施工人员对施工现场的安全措施的完善和规范，安全员必须提供足够的帮助和指导工作。要经常将工作的作业在现场进行监督观察和管理，当有大型机械进退场，或者组装拆卸的时候，安全员也必须在现场进行安全保护以及监督。

4.3总体质量保证措施

（1）建全质量管理网络

项目部要将根据ISO9001标准所建立的质量保证体系进行严格执行和落实，要对各项质量保证体系的文件（质量保证手册，程序文件，管理汇编等）也要做到坚决的贯彻，落实和执行。

（2）严格施工组织设计审批制度

1）施工组织设计必须由项目经理，副生产经理，项目总工程师和其他相关人员签字。

2）施工组织的设计必须在项目实施之前提交给技术质量部15d。最后上报建设监理单位审批。

3）必须在得到各级对施工组织设计的批准以后，并按照各级部门的修改意见对施工组织设计进行有针对性的完善和修正，最终在获得批准报告以后，才可以开始项目的施工工作。

（3）严格技术复核、隐蔽工程验收制度

1）应当在施工组织的设计中，制定相关的技术审查计划，并且要对技术审查的内容进行制定说明，除此之外还应当将主要负责的审查的人员等进行说明和指定。

2）本工程技术复核计划见表5-1

表5-1 工程技术复核计划

分项工程	技术复核的主要内容	复核人
建筑物位置	测量定位、轴线标高	监理、项目总工程师
基础	土质、尺寸、标高	监理、项目总工程师
模板	尺寸、标高、预留孔	项目总工程师、质检员
钢筋	钢筋翻样	项目总工程师、质检员
砌体	轴线、标高、排列、预留孔	质检员、施工员
水电设备安装	管线走向、预留、预埋	质检员、施工员

3）针对技术审查的结果，这一结果是必须在“部分工程技术的审查记录”这一记录表当中，进行详细和全面的填写和记录表，并且这一表格以及表格的内容，是必须要作为施工的技术数据进行长期的存档和保存的。

（4）严格控制砼、砂浆的级配，管理好试块

1）对于所有强度等级的混凝土，砂浆这些在设计图纸中就已经标注或者说明的，都要严格的进行等级管理。现场并没有设置有标准固化室，用于将混凝土和砂浆的测试块。

2）管理职责分工：

a.混凝土和砂浆强度的评估必须是由项目的总工程师来负责完成的（数学统计和非数学统计）。

b建设人肩负测量工作的检测和监视。负责施工队到帐，中途抽查。

c.将试块进行制作，以及进行标准的养护，将砼的搅拌质量进行监督等工作都必须由专业的试验员来进行专项负责。

5）施工阶段实行“混凝土浇灌令”制度

1）必须在签署施工准可令以后才能开始混凝土的浇筑工作，并且浇筑工作必须要按照标准进行严格执行。

2）混凝土浇筑订单”的申请表是要由项目经理来进行填写的，在项目总工程师发出“混凝土浇筑订单”之前进行检查准备并提交“混凝土浇筑订单”表格“混凝土浇筑顺序”。

3）“混凝土浇灌令”申请签发的条件：

a. 必须按照施工相关的方案和要求将模版的支撑系统进行施工完毕；

b.要在符合相关规定的要求之下对模板、钢筋等进行施工，保证模板、钢筋等质量和符合相关要求和规定的；

c.确认和签证技术符合相关标准的隐蔽工程；

d.要确保配备了足够的符合标准的安全设备；

e.要准备好充足的机具，并保证其运行情况，质量等都是符合相关标准要求的。

f.要将材料的供应准备完成；

（6）严格技术、质量交底制度

对于施工过程的基础管理工作中，最重要最不可或缺的一项工作内容就是，技术和质量的交底工作，而且必须以书面签证的形式来确认技术和质量的交低，具体将其分为以下几个方面：

1）项目部在收到设计图纸以后，必须由项目经理进行牵头，组织项目部的全体人员将设计图纸进行认真的研究，并且要及时的敦促施工单位将设计简介会进行组织召开。

2）项目经理必须审查和确认施工组织设计的全部过程。对于施工计划，施工的技术，施工的质量，施工安全等内容，必须有项目总工程师进行负责，并组织所有施工人员对这些内容进行专门的研究和书面说明。

3）按照负责施工的原则，每种工作的负责人（生产经理，建筑工人，海关砌石和样品车削）必须同时为施工队安排书面施工质量作为施工任务，必须完成。如果您不提供明确的帐户，则不会被录用。

　4.4 分部分项工程技术保证措施

（1）基础工程

1）要在基坑的底部设置水平间距不超过2米的水平桩，对于水平桩之间的距离要有专业的人员负责对其进行测量。

2）将基坑的深度挖掘至设计图纸中规定的标准以后，就需要将其底部使用混凝土进行及时的铺垫，这样基坑底部就可以通过混凝土垫层来避免原始土壤对其产生的干扰。

3）对于钢筋和模版的质量全面检查，以及技术复核是在基础砼施工之前，项目部就必须要完成的工作，具体的检查过程如下所示：

4）在回填基础之前，必须完成对一些基础隐蔽工程的质量检查以及验收工作，还要对基础工程的质量进行检查和验收。

（2）钢筋工程

1）必须要将施工顺序，操作方法，质量要求等在时进行施工之前就向操作人员进行详细的说明和指导。将钢筋的规格，数量，钢筋的位置等施工的过程中进行随时的抽查和检查。对于一些负责位置，比如梁柱节点等，要特点关注加固的位置，使用的钢筋数量和钢筋规格。

2）要在钢筋绑扎完成以后，将悬臂结构支撑的牢固和可靠程度进行专门的检查。

3）钢筋保护层的厚度，同一断面钢筋的节数等都必须是完全符合设计图纸，相关标准要求的规定。

4）要将导柱插入杆的位置进行严格的控制，避免导杆移位，规格与设计图不符。连接柱杆之前，必须在底部清洁水泥浆和碎屑度，不要以一定角度绑住单杠和箍筋。

5）应当在中心以及两端将钢筋的接头使用铁丝来进行固定。主梁和箍筋之间的接触点必须使用铁丝进行轧制，地板上的双向受力钢筋的交点必须牢固固定。除了相邻的两排钢筋相交点之外，上述非双向排列的钢筋的相交点都被牢固地固定，并且中间部分可以牢固地绑在梅花形的十字形上。

6）浇捣砼时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏。

7）以下几项措施能够有效的保证钢筋焊接符合施工的标准：

a.焊接前的准备工作：要在焊接工作开始之前，就将焊接的边缘进行及时的清洁；在焊接开始之前要确保焊接设备完备并且工作正常。

b.在将钢筋进行焊接之前，制作拉伸试验时，必须保证两个拉伸实验片是在同样的条件下制作的。

（3）模板工程

1）在进行对于配置模板以及支撑系统进行设计的过程中，要将模板布置图进行及时的绘制。翻样以及技术人员，要向施工的班组人员将有关模板的支撑，模版的排列等等相关知识，进行及时的较低以及说明。在对模版和附件进行检查的时候，这些材料的质量是检查的重点，一旦发现有质量不符合相关标准的材料必须立刻将其封存，禁止使用。

2）水平和竖直，是模版支撑系统必须做到的建设要求。不仅如此，在保证了竖直和水平程度的同时，还要将支撑系统的紧固件，螺栓等都进行最大程度的拧紧，防止出现松动的现象。将设计出的排列图和以上的施工重点和关注点进行结合，最终会实现模版支撑系统的完美安装。在将砼进行浇捣之前，施工工程队要设置专门的检查人员，这些人员的主要工作职责就是将模板的支撑、螺栓等紧固件进行全面的细致检查。

3）应按照“施工验收规范”规定的强度要求统一进行模板拆除，未经技术部门同意，不得拆模。现场增加了混凝土脱模试验块，必要时对试验块进行压力试验，以确保质量和安全性。

4）脱模后，如果存在壁面不平整，起泡等缺陷，要及时对施工的相关技术人员以及和该项目的质量人员进行检查，将其工作进行全年的核查，并在其日后的工作当中，对其将强监督的力度。在监督检查以后，要通过和客户，负责人等进行商讨，将如何对问题进行处理作出统一的认知。

（4）砼工程

1）严格执行混凝土浇筑顺序制度。在下达浇筑命令之前，应在施工现场完成相关技术审查和隐蔽验收程序。

2）及时了解天气变化趋势，连续浇筑混凝土时避免大雨，并准备防雨物品。如果在混凝土施工过程中下雨，应及时覆盖，雨后及时处理表层。

3）浇筑前，必须检查混凝土的各个部位的钢筋，预埋钢筋和混凝土各部位的预留孔。圆柱混凝土无法一次切割到底，应将其分开并分层振动。

4）在浇筑混凝土之前，施工队长应作出解释并作书面记录。

5）“快插慢拔”这一总结出的技巧是施工人员在对振动器进行操作时应该特别主要和使用的，这样可以将混凝土表面的振动情况进行最大程度的防治，进而实现将混凝土的分层和隔离情况进行避免。

6）当混凝土分层浇筑时，应在下层插入5厘米左右，以消除两层之间的连接。同时，在泵送流体混凝土下层初凝前，必须对其进行振动强化处理。

7）按规定进行混凝土试块的生产，维护和试压工作。试块应在浇注处制成。混凝土试块成型24小时后，将模具移出并放置在标准固化室中进行维护。

8）将楼板混凝土浇筑到高处时，用雪橇将其压平，然后使用长刮刀将其抹平，并使用木抹子将其抹平。在肋骨较密的地方，用木抹子进行第二次打针。

（5）装饰装修工程

1）必须按照操作规程的要求进行壁画，并在壁画过程中执行所有程序，以保证壁画的质量在最终能完全符合相关规定的要求。

2）在进行施工的过程中，施工标准的内容会包含对装饰材料价格和规格质量的明确规定，因此在施工郭过程中所使用的各种装饰材料的质量和规格都要按照这套标准来严格实行，材料的质量必须进行严格的控制和把握。

3）各项粉饰配比必须要符合设计中的相关规定和标准，不能随意进行更改。

4）如果要进行大面积的施工，在施工之前请制作一个样板房（模块），并且将该工程的施工人员，技术人员，质量监督人员等所有的相关人员进行召集，向这些和施工质量紧密相关的人员进行讲解和说明，对其讲解和说明的重点内容就是依据该样板间来介绍工程在施工过程中可能会遭遇到的重点和难点，以及相关的质量要求。

5）成本的保护，对于企业而言是非常关键的，因此在施工过程中，企业必须将强对成本保护的重视程度以及落实程度。

6）对于雨季的气候特点而言，潮湿闷热等就是其最大的特点，因此在这样的环境当中进行施工，必须要将在各个装饰层之间的接触进行粘结，而且粘结的强度必须是非常高的，这样做可以有效地避险装饰层在雨季出现开裂等现象。

（6）施工资料

1）在项目部，必须配备专职进行收集交易文件，技术数据，质量保证数据等资料和文件的专职信息人员，这些信息人员不仅要负责收集文件工作，还要负责对资料进行汇总以及统一的分发工作。

2）要对施工图纸，设计交底会议纪要、设计修改、技术核定单、施工规范等资料进行及时的设计和配备。

3）质量保证书是施工现场所有的材料在进场时就必须配备的资料，要做到二者同时到场，而且材料质保书复印件也必须符合相关文件和要求的规定。

　4.5 降低成本措施

（1）通过将CIS战略中的VI系统在施工现场中大力推行，并将其落实。这样可以将施工现场的整体形象进行有效的，更好的提升。将整体形象进行提升以后就，不仅可以使其更加适应现代化都市的特点，也能够将工程质量进行保证，将工程成本实现在最大程度上的控制。

（2）要将针对施工的相关管理人员，主要的技术人员的培训和学习力度进行加强。这样能够使用现代的科学技术，更好的为工程的管理，工程中使用的相关技术等方面服务。

（3）对于用料，领料的额度必须按照施工的组织计划以及每个阶段的工作量来进行，这样可以及时发现工程中的浪费现象，组织事情恶化，并且通过发布施工任务书，从而更加彻底的将浪费和窝工现象进行禁止和避免。

（4）要在进行采购之前，就对原材料相关市场进行详细的调查和了解，将市场内信誉度好，质量好，性价比高的原材料或者产品进行采购。在首次将这样的工作完成以后，就可以在以后的工程当中和产品或者原材料供应商实现长期的合作关系。

（5要将钢筋的利用率进行最大程度的提升，在进行计划申请时，就必须钢筋等原材料的尺寸数据进行说明，将钢筋或者其他原材料的浪费量，损耗量进行最大程度的降低。

（6）在工程的实施过程中，尤其是在砌筑工程的施工过程当中，要将“反手线，正手砌”的建筑方式进行全面的贯彻和落实，这一建筑方式在很多工程当中已经获得了广泛的应用，是将工程的施工质量，进行提升的有效方式，也能在很大程度上杜绝返工现象的出现。

　结论

紧张的毕业设计终于圆满结束了。回顾过去的一段时间，设计的收获是巨大的。看到眼前展示的毕业设计成果，不仅让我回顾和总结了四年来所学的专业知识，更让我体会到了设计的艰辛和付出了脚踏实地和成就感后的充分回报。同时也为将来工作有了经验，让以后能走的更好更快。

通过这次毕业设计，更加吃透了招标文件的功底跟次序，加强了对相关知识的学习，对相关技巧的掌握和应用。在日后自己从事工程管理方面的相关工作时，可以为自己提供相关的理论知识和实践经验基础，更加明白身为工程人应该具备严谨的工作态度和扎实的工作能力。

　致 谢

在本次论文设计过程中，感谢我的学校，给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议。感谢所有授我以业的老师，没有这些年知识的积淀，我没有这么大的动力和信心完成这篇论文。感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正，使我及时完善论文的不足之处。