价值工程在项目投资决策中的应用研究

摘　要

现如今，国内工业产品设计领域大都涉及到价值工程，价值工程的运用使得企业获取到较好的经济效益。然而价值工程的相关研究未能够得到较好的发展，系统化、规范化的价值工程在工程之中应用的案例少之又少。这类极少数的工程项目大都为大型项目。就数量较少的规格为中型或者小型的项目之中，几乎不会将价值工程引入该项目工作之中，此外价值工程的运用存在程序不规范，方法不准确的问题。

在本次研究中，针对工程项目的特殊性，以价值工程为工具，对工程项目投资决策阶段性工作进行辅助，并以绿色工程项目为例子，对价值工程在其投资决策阶段中的应用进行案例分析，表明了将价值工程运用至工程项目之中是行之有效且非常必要的，价值工程的运用一方面能够为工程项目带来较好的经济效益，另一方面可为社会创造可观的利润空间。

关键词：价值工程；项目投资决策；应用研究

1绪论

1.1研究背景及意义

依照X相关的工程项目中运用价值工程的经验可知，基于规范化的实施，能够较好的减少的资金投入额，在特殊情况下，资金投入的金额最高可以达到X知名专家经验可知，与相关的研究及其实际应用花费的资金仅为建设成本金额的与节省的的资金投入额相比，该金额是微乎其微的。所以，在建筑工程项目中的运用是极其必要的。不同属性的工程项目确定了价值工程运用的重要性：

（1）工程项目是一类程序繁冗的系统，同时无法进行再生产

区域的不同、时间点的不同、资源的不同以及技术等级的不同均会再不同程度上影响着工程。工程项目的独有属性，例如唯一性与无法重复性，均会使工程项目无法借助于现成的公式完成优化，而只能够对不同项目进行具体分析进而得到相应的解决方法。与此同时，工程项目囊括的因素较多，它是一类程序繁冗、不易控制的系统。若不采取积极有效的手段对各项因素进行调控，那么工程项目会产出无用成本。而价值工程的特点就在于：为了更好的降低成本，它能够以功能分析作为切入点，依照项目自身的特色制定相应的具有创造性的计划，进而极大的缩短了寿命周期的资金投入金额并确保必要功能的实现[2]。

（2）工程项目的使用年限较久，使用成本的占据比例较高

常规的工程项目的使用年限大于50年，与之对应的使用成本在总资金成本中占据较大的比例。相比之下，价值工程更倾向于以最小的寿命周期金额满足客户需求，一方面它会考虑项目初期的建设资金的投入，另一方面还会考虑项目耗费的使用成本与维修成本，由此可见，其它能够全面的考虑问题。所以，将价值工程引入工程项目之中是迫在眉睫且行之有效的，它能够使获取更多的经济与社会效益[3]。

（3）工程项目囊括了较多较多类型的专业知识，因此需要的协调性较高

工程项目中涉及的人员众多，需要较强的专业知识，故而它的价值能够在多个方面展现出来，具体有功能升级、质量提高、全寿命的资金投入金额减少、工期缩短等。项目实施过程中，要确保项目参与工作者之间的沟通，不然会导致无法统一认识顾客们的需求。而价值工程属于一类系统性的、全员参与的研究和创造过程，可以确保业主、设计者、施工方和其他有关人员的有效沟通，使得参与者可以有效的理解与掌握顾客的利益，从实际出发确保业主的需求能够实现，与此同时争取项目的最优效益。

（4）工程项目耗能大，故而具有较好的节能潜力

我国是能源消耗较大的国家，科技发展与时俱进，与此同时，国内的能源消耗也随之增加，总体而言，从长远的角度来看，我国的能源形式前景不佳。而工程项目耗费的能源较大，不仅建造工程耗能多，而且在项目投入使用后，照明、采暖、电梯等过程均要耗费大量的能源。价值工程的作用就在于，基于对功能的深度剖析，减去工程项目中多余功能和过剩功能，进一步的借助于功能评价与创造，形成新方法与新手段来减少资金量投入。价值工程的全过程均能够利于能耗的节约。所以，价值工程在工程项目中的运用是迫在眉睫且行之有效的一项任务。

总而言之，价值工程在工程项目中的运用是极其必要且可行的，价值工程的运用一方面可以创造较好的利润空间，另一方面能够创造较好的社会效益。现如今，我国的经济发展较为迅猛，该时期内存在较多的基础设施与私营项目建设，故而它为价值工程的创造了更大的应用领域。就上述情况，本文旨在研究价值工程项目在工程项目中的应用前景，汇总了价值工程的理论知识与实际运用方法，讲述了工程项目投资过程中引入价值工程后的具体化运用方式。

　1.2国内外研究现状

　　1.2.1国内研究现状

1978年，我国第一次将价值工程引入国内，经过多方人员的不懈努力下，价值工程在我国迅速发展，其应用范围逐渐扩大。由近些年来的学术论文可知，它的应用领域已经遍布多个产业，但在不同领域的发展水平参差不齐，差异较为显著。与此同时，国外对价值工程的重视程度较高，而国内却未能充分重视该领域的发展，不管是理论层面，还是实际运用层面，我国的价值工程的技术水平均落后于国际先进的技术水平[4]。

要想更好的了解我国运用的价值工程的实际状况，香港理工大学的建筑及房地产系专门设立了有关“VE在中国建筑业中发展应用的最佳模式”的研究工作。让人为了想到的是，调查问卷仅有7.6%被回收，该比例仅仅略微高于预期比例数值的二分之一。分析调查数据可知，国内研究与价值工程有关的人员不多，尽管少量的人员运用了价值工程，但却未能深谙其核心意义，故而无法将价值工程的实际意义展现出来。与此同时，调查数据还表明大量工程项目选用的是旨在剔除工程项目中的非必要资金的投入、减少工程造价，进而未能将注意力放置于扩增项目功能之中[5]。实际运用过程在，大部分运用的价值工程仅停留在理论层面，而未能运用到施工过程中。同时，就应用方式而言，它过于单调，无法依照实际工程情况进行具体分析，无法体现价值工程的灵活可调节性。总而言之，国内价值工程项目的发展仍处于起步阶段，要想更好的发展价值工程项目，则需要将其与实际情况相结合挖掘出具备本国特色的

发展道路。

　1.2.2国外研究现状

首个将价值工程实际运用的国家是X，1972年举办的第二十届的会议中，着重讲述需要全力发展价值工程，要积极将其运用至工程项目中。除此以外，X价值工程师协会还400多建筑业工程师、建筑师和其他相关专业人员参加的价值工程专题论坛[6]。同年，X公共建筑管理部门正式将价值工程列入了项目管理人员的正式工作范围。X运用价值工程时运用了一种独特的工作方法，该方法周期为一般情况下，将设计开展至35%时，通过某位价值工程师组织多为外聘研究者构成研究小组，将工作的注意力转移至项目资金投入较高的区域，严格核验设计者提出的计划。X引用价值工程的独特之处在于，它的不断发展是依赖于X法律，当前任总统签署了运用VE的相关法令后，该特色则愈加显著。X海军后勤工程部、公共建筑管理部门等多个部门依次将价值工程运用至建筑项目之中。

2价值工程及投资决策相关理论

2.1价值工程

　　2.1.1概述

价值工程也称作价值分析，它是一类系统化的理论方法与管理技术，其主要用于研究如何最大化减少寿命周期的资金投入金额，较好的实现对象产品、作业等必要功能[7]。依据我国相关标准中的定义，价值工程是“基于不同领域的相关合作对待研究对象的功能和资金投入量的系统化分析，持续性创新，其最终目的是将价值工程的理论知识和技术共同提高。”价值工程旨在“最大化减少寿命周期的资金投入量，进而有效的确保使用者所需功能的实现，最终能够获取最优的经济效益与社会效益。”价值工程是由采购领域、工程建设领域发展成管理领域，它是一类以市场为中心、极其适用于公司管理理念与技术的创新。

　2.1.2基本原理

价值工程的基本原理：

①价值-功能-成本的关系。价值通过价值指数表示，借助于公式来表示价值指数代表了功能指数，代表了成本指数。由上述公式可知，产品或者服务的价值指数可以通过下述几个方法提高：功能微降时，可以使得投资大范围减少；确保功能不变时，减少工程投资；投资微升时，可以使得投资大范围上升；投资不变时，可以使得工程功能提高；一方面提高工程功能，另一方面减少工程投资[8]。

②功能分析。因为价值工程的诞生是为了适应现代化的市场经济制度，所以它的主要功能是满足使用者的功能需求。当处于投资项目的设计过程中时，要系统化分析产品构成与功能，进而分辨出必要/非必要功能、过剩/不足功能，同时还需求出各个方案的功能量化数值，并系统化分析功能和成本间的关系。

③价值工程是一类有组织性，且富含创造性的活动。因为项目价值的提升是一类富含创造性的活动，该活动的发展依赖于技术的创新。无论是减少成本还是提高功能，都一定要创新出新的功能或加工技术，否则价值提升就只能停留在理论层面。除此以外，价值活动的开展还有依赖于完整的结构系统，系统化的组织所有人员（例如技术员、管理员、采购员等），相互沟通、采纳意见，最大化的发挥集体力量，才能够将项目的既定目标有效的实现。

　2.1.3价值工程的一般工作程序

价值工程的运行步骤是依照价值工程原理而确定的，基于价值工程方法，构建出实际的运行过程。国内外实施的步骤几乎区域一致，常规情况下，可以将它划分为5个阶段12个步骤来开展活动。价值工程全过程归根结底，是将问题提出、分析并解决的过程[9]。有关价值工程工作程序的步骤由图2-1可见。

02f2e98abe502184b509053675297962 　　图2-1价值工程的主要工作程序

　　2.2投资决策

　　2.2.1概述

投资决策是指投资者想要达到计划的投资目标，借助于相应的理论知识与技术手段，基于有关程序深度剖析、判断和抉择投资的必要性、投资成本、投资收益等等主要问题。投资决策是生产步骤中不可缺少的一个过程。在大多数的决策之中，投资决策是极其核心的决策，因此常言道投资决策失误与否会直接决定公司的前途，如果决策失败，那么公司将会陷入极大的困境之中，乃至于破产倒闭[10]。如此说来，投资的成功与否是关乎公司的未来命运的走向，它对于决策者来说是极其重要的。

　2.2.2投资决策的特性

①针对性：

投资决策时一定要有确定的目标，如若未能够设立确定的目标就不能够称之为投资决策，故而就无法达到最初的投资目标即为失策。

②现实性：投资行动是基于投资决策而进行的，投资决策是当代投资经营管理的重中之重。投资经营管理的过程为“先决策，然后执行，接着决策，随后再执行”循环往复的过程。由此一来，可以认为公司的投资经营活动是基于投资决策而完成的，要想获得合理的投资活动，则必须要有正确的投资决策。

③择优性：投资决策和优选概念是同时存在的，投资决策进行时一定要提供可以将投资目标实现的可以实施的方案，这主要是因为投资决策过程即为对投资方案的择优选择的过程。

④风险性：风险代表了未来有概率会发生的危险，投资决策时一定要将实践过程中会发生的不同类型的能够预测或不能够预测的变化考虑在内。由于投资环境是不断变化的，风险发生具有不确定性与客观性，是不能够避免的，然而人们不能够清晰的认识风险的规律性，依照以往的资料记载并对之进行概率统计，进行评估风险，进而最大化降低风险的发生概率。

　2.2.3投资决策的过程

投资决策的过程囊括了：制定投资目标、确定投资方向、制定投资方案、评价投资方案投资项目选择、反馈调整决策方案和投资后的评价。

2.2.4投资决策主要考虑因素

①需求因素；

②时期和时间价值因素；

③成本因素（成本因素包括投入和产出两个阶段的广义成本费用）。

3价值工程在项目投资决策中的应用

　3.1价值工程在绿色工程项目投资决策中的应用

　　3.1.1绿色工程项目概述

改革开放以来，国内的经济发展较为迅猛，由此一来，越来越多的工程项目涌现出来，进而人们的生活也变得愈加便利，提高了生活质量。然而随之而来的不利影响也持续的发生。例如建设项目计划不易于完成，多次重复建设，噪声污染大，大量的能源浪费等，上述负面影响不仅降级了人们的生活质量，同时抑制了社会的绿色发展。绿色工程的引入，可以有效的推动社会的持续性发展。

绿色工程指依据市场规律和生态学原理，结合有关的方法与技术，构建出多行业共同发展、多级别相互转换、共同发展、良性循环的无废物和无污染的工程项目。绿色工程的效益主要囊括了经济层面、环境层面、社会层面、舒适度等。对比于传统工程，绿色工程能够最大化减少环境受损程度，环保效果更好，更利于维护人们的身心健康；它的经济效益大都由节约用电、节约资源和资金投入量的缩减等方面来体现；绿色工程重点在于人类发展、社会经济发展、自然发展这三者关系的统一协调，促进我国经济的持续性发展以及推动我国经济向节约型社会转换；绿色工程还可以为人们创建健康、舒适的氛围，极大的降低了患病概率。

依照设计目标，我们可以依照价值工程的原理来择优选择不同类型的方案。建设绿色工程时，首先要借助于增量效果评价法来剖析两种方案，接着基于投资估算得出项目资金投入金额，然而传统的分析仅考虑不同类型方案的初期的建设资金投入金额，未能把方案中功能提高带来的运行期的收益考虑在内。若选用价值工程法，则能够依据不同的功能价值的角度择优选择最佳方案。

　　3.1.2功能和成本系数的计算

依照资源耗能、环境负荷等相关规定，接着计算层次结构图从上向下各层加权的和，随后确定不同方案的全部功能的评价分数，接着依照公式（3.1）获得不同方案的功能评价参数：

　　然而就建筑能源节约而言，我们仍需将建筑全寿命周期考虑在内，接着依照相关的经济学原理，借助于社会折现率把运营费换算成当期成本。随后再依照公式（3-2）获得不同方案的成本参数：

　　3.1.3价值系数的计算

依照不同方案价值系数（3.3）对各个方案的标准进行评价判断。如若功能参数和成本参数的比值越大，则表明了该方案优化程度更高。

基于上述运算，我们能够发现尽管相比于传统工程而言，绿色工程的资金投入金额更高，但是在后期的工程运行过程中能够大幅度节约资金投入量，由此一来绿色工程能够直接性的减少周期的资金投入量。此外绿色项目的初期资金投入仅略高于传统工程，或者在某些情况下，成本还会低于传统工程。

结论

经过较长时期的调查与研究后，我们能够明显的看出投资决策中引入价值工程后，它的功效是极其显著的，借助于价值工程的运用，能够再较大范围内减少主观因素带来的影响，如此一来，这样的决策的客观性与科学性显著提高。本文通过举例绿色工程，讲述了绿色工程项目投资决策中引入了价值工程后的运用状况，由于国内在绿色工程项目投资决策中引入了价值工程的技术还不够成熟，应用范围较小，而绿色工程项目的内在属性是不可复制的，因此有关的分析研究仍需进一步探讨，由此才能得到适用性更广的结论。随着价值工程在投资过程中占据的分量越来越大，故而与之有关的研究需要进一步深入了解。总而言之，价值工程的推广与实施是责任重大且路途遥远，近些年来资源缺乏严重、过度依赖于资源的问题更加严重，价值工程的技术引入与实际运用能够较大程度的节能减耗，这不但属于企业行为，而且会逐步过渡为社会行为。

致谢

毕业论文完成之际，我内心情绪尤为复杂，有欣喜、有紧张、有如释重负，然而更多的是内心充斥的自豪感。毕业论文的顺利完成离不开大家对我的鼓励与支持。首先应该感激的是我的导师，在论文写作过程中，他亲切的关怀与指导支撑我写完论文，他耐心辅导我写作，认真评阅我的论文，我不光敬佩他在学术上的高深造诣，更由衷为其严谨、专注的学风深深折服。在这里想对您发自肺腑的表达一声您辛苦了。

同时我还要感激身边的同窗好友，在四年的大学生活中，是你们见证了我无数个日夜的成长。大学学习是我人生中不可多得的经历，感谢学校对我的栽培教育。最后，我要感激我的家人，谢谢你们给予我生活和学习上的鼓励。路漫漫其修远兮，人生路上我必将再次扬帆。

参考文献

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[3]郝洪志.工程项目造价的动态控制研究[D].浙江大学,2015.

[4]黄德春.投资项目后评价理论、方法及应用研究[D].河海大学,2003.

[5]吴宁.基于价值工程的低碳建筑投资决策研究[D].兰州交通大学,2012.

[6]梁展凡.投资建设项目群链式风险分析、评估及其仿真研究[D].武汉大学,2010.

[7]金巍.电信产业投资决策的智能评价模型分析[D].吉林大学,2015.

[8]武百忠.工程项目投资风险决策研究[D].天津大学,2006.

[9]尚桂玲.胜利采油厂地面建设项目全过程造价管理的应用性研究[D].武汉工程大学,2016.

[10]杨露.工程项目全面造价管理的评价与优化研究[D].东北大学,2013.