房屋租赁信息管理系统的设计与实现

　内容摘要

在网络飞速发展的时代，许多的系统软件都已经被研制出出去，为用户给予了不少的选择的余地，但是同时大家也变得越来越追求完美更个性的需求。在这样的大背景下，人们对于房屋租赁系统越来越注重，更加好的完成房屋租赁系统的高效充分发挥，本文根据房屋租赁系统的信息，剖析在日常生活上对房产租赁存有什么样的问题讨论出进一步提高工作效率，管理水平解决措施。

体系中融进了很多jsp技术，且每一个实体模型均用了与网址立即互动的实体模型语言表达，并用了MySQL来作为体系里的基础数据库体系，开发专用工具之中用了MyEclipse技术性去完成软件管理系统设计。基本完成了房屋租赁系统应该有的关键程序模块，该系统有管理人员：个人中心、用户管理系统、公示信息管理、建筑类型管理方法、房子信息管理、租用订单管理、合同书信息管理、管理信息系统；客户：个人中心、租用订单管理、合同书信息管理、我的收藏管理方法；前台接待主页：主页、公示信息、房子信息、我、跳转后台管理等服务。

系统进行测试后,优化了程序结构和编码。与此同时确保信息系统内所有程序都可以顺利实行，所有的功效都可以运作，该系统的开发与获得房屋租赁系统信息就可以越来越方便快捷，并且也使房屋租赁系统信息管理工作中越来越的更加专业化、有序性。系统软件操作界面较友善，非常容易运作。

　关键词：房屋租赁系统；JSP技术；Mysql数据库；Java语言

　　一、前言

　　（一）研究背景

因为近二年工业发达地区的房屋价值飙涨，促使绝大多数参加工作时间短工薪族靠租赁房[1]。而新冠疫情的始料未及，使广大人民群众生产活动出现了巨变，在抗击疫情的大势下，租赁户不稳，看房子不便，签订合同受到影响等诸多问题也接踵而来。就各种房产中介服务项目来讲，做为紧跟时代步伐新要求，充分利用网络信息中介机构高质量开展房屋出租管理方法已经是互联网时代持续发展的内在要求，但房屋出租管理方面则是一件繁杂又很细致入微的事儿，由于出租房源的前提信息包含小区业主、居民信息等搜集，其难度系数很大，而如果按照过去施行的是方式方法，则需要手动式填好各种各样繁琐复杂信息数据信息，这要花大量时间不用说，并且还容易不正确[2]。房地产租赁系统关键是为房地产信息开发、管理和服务提供了一个普遍而便宜的互联网平台，为用户提供便捷而全方位的房屋租售资讯服务项目，让顾客可以更便捷、简单的查询条件、部位、价钱等有效的房子，也可以让中介能够把自己的房屋租售资讯给更多消费者掌握。

该系统关键是为有利于社会公众精确、快速、方便快捷的把握租赁资讯，而且有利于房主高效管理房屋出租信息[3]。应用软件开发基本原理，根据结构型的编程设计撰写方法，运用JSP技术性开发，开展系统科学研究。其开发关键涉及到后台系统系统的建立和维护及前台接待应用软件的开发二个层面，达到房屋出租系统的信息化基本建设[4]。

　（二）国内外研究现状

现阶段的房地产业步骤遭遇几个难点，房产中介领域仍然是应用传统管理方案，而如今是一个互联网技术高速发展的、快节奏年代了，应用传统式方式的管理机制相对而言是毫无意义的。通过以上方式控制，整个过程做起事来相对性繁杂，针对工作人员而言，使用起来差错率高，又没高效的改正，那样工作人员使用起来会相对艰难，没法合理的提高工作人员效率，没法提高工作人员工作激情[5]。那样，中介具体工作能下去便会消耗了巨大的人手、物资供应、金钱，不但不可以更加高，反倒消耗了极大工作时间。对中介公司企业自己来说，倘若欠缺一种更强更专业的质量认证体系，就难以更为有效的监管好员工工作，同时还有很有可能欠缺和其它企业斗争的水平，对企业将来的发展不好。

（1）中国状况

在中国，上海市住房租赁销售市场发展快速，一年增速超出百分之四十七点七二。现阶段房屋租赁的监管还很落后，而且大部分工作中都在选用传统人力监管，不益于新形势下以及未来的发展规定。为提升在这个方面经营和管理，在电子信息的年代，可相互配合智能化技术性，利用大数据和计算机软件来更加全面房屋出租管理方面，从而达到对房屋出租相关工作的现实需要。

因为电子信息技术的高效发展，人类生活进入到了信息时期发展，但是我们的日常生活的方式和方式方法也出现非常大的更改，也也正是因为大数据的朝气蓬勃发展，世界各地金融业、海关部门、税收、铁路、高等院校、等XX机构都纷纷创建了自已的计算机中心应用系统[6]。很多中小型企业都纷纷构建起关于网络的信息系统软件，密切关注行业动态，搜集企业在经营过程中存在的各种信息，为管理者带来重要依据，进而获得更多的经济收益[7]。全国各地房屋租赁企业及其大中小型中介则按照前沿技术的发展，应用行业动态信息，让使用人与房地产公司(或房地产持有者)之间更高效的信息沟通交流，从而降低广告成本，提升入住率。

（2）海外状况

西方国家，依据法规及税务管理的需求，对住宅买卖状况都由技术专业中介机构来执行严格监管，然后由更专业的信息系统实现服务项目。西方国家，特别是在其经济发展发展国家住房租赁市场与租赁信息销售市场总数非常多，它在房产中介及租用信息保障体系的建立和租用保障机制等行业，均达到世界领先水平。但是由于房屋租赁信息销售市场不但涵盖了租赁层面，还和世界各国国家在缴税、安全性、社会治理等非技术性方面有比较大的关联联络[8]。因此，虽然西方的住宅租赁信息智能管理系统已经相当比较发达，但因为实际基本国情的差别，许多人在开展信息控制系统设计环节中可以借鉴的地区确实很少，因为大部分难题依然都集中在信息全面的关键技术方面[9]。

据统计，现阶段X百分之九十五的房屋买卖都要经过MLS(Mutiple ListingService)交易过程，而MLS现在已经发展成X第一个大的行业组织[10]。共享系统的大数据资源，能迅速有效地交易量。MLS，源于X房地产市场专业名词[11]。其关键技术是利用特定软件开发技术与互联网方式方法，将已经进入此系统的所有单独中介公司商户的所有房子信息，创建成一个统一的信息相通系统软件。必须租买房产的消费者，只需在房地产机构或者中间商的电脑端口上上传必须租购的所有房地产信息，便能找到全部满足条件的房子，也就可以利用能上网的电子地图查询选定房产具体情况，及其利用根据网络播放的视频录像来说房子的基本上外貌、周围环境和室内布局，适合不适合自已的生活要求。倘若这一企业的楼盘不足，顾客还可以利用MLS技术性，从添加全面的全部企业的信息库文件检索有关楼盘。若能交易量，将参与交易过程中的每个企业按相对应的比例分为[12]。伴随着MLS观念的发布，特别是北京MLS网络有限公司研制的TOWER新开楼盘产品系统，创新了孤亭资源平台、楼盘销售当场营销推广具体指导系统软件、光碟电子器件楼书等技术方式，完成了房地产开发商全远程控制智能化销售管理系统，并全方位动用了现代信息技术展示方案，集视频、影音视频、动漫、照片于一身，以准确而全方位地反映开发商所的创造力和新开楼盘优点[13]。

（3）发展发展趋势

就各种房产中介来讲，做为切合社会发展发展的需求，利用互联网信息中介公司高质量服务项目开展房屋出租管理方法已经是现阶段社会发展发展行情的内在要求[14]，但房屋出租管理方面则是一件繁杂又很细致入微的事儿，由于出租房源的前提信息涵盖了小区业主、居民信息等搜集，其难度高，假如按照过去所采用的方式，还需手工制作填好各种各样繁琐复杂数据资料，并要花非常大的工作中不用说，而且也很易出差错。

虽然一些公司可以帮助互联网投资者设定详细地址，创意网站，掌门方案策划等事务管理，不过该类组织为了能盈利、宣传策划、喜好等目地，也许不会竭尽所能与网络投资人的思维深入分析。因此做到不错效果的事例很少。一些房屋出租系统软件互联网建设很有可能仅仅是赶潮流，目的并不清楚、专业度都不足、欠缺企业自已的特性，并具有一定片面性。其实，当房屋出租企业在开展互联网营销活动时，就应当明确企业企业建设互联网的目标，制定总体规划，包含基本建设目地、市场调查、互联网服务发展状况，和需要的现代信息技术、资金管理、预期效益等。

　（三）系统开发目标

针对系统软件设计，要保证网站主界面的井然有序，才能够让使用者更为专注，不会产生视觉疲劳，而更主要的是，简易实际操作非常容易上手立即感受，带来使用者的不再仅仅三分钟热度新鲜感。与此同时为了更好地于后期监管维护保养，在后台管理界面的设计方面，必须采用简单有效的开发技术性。大家不仅想要实现让管理人员可以运用网站对用户的需求和房屋租赁信息开展把握及管理，还需要保证达到用户需求，可以使用户自身根据网站了解到了房屋租赁的有关信息，以实现更多实际操作。为了实现这一目地，进行了如下所示总体目标：

(1)完成系统数据库管理的专业化、标准化和自动化技术;

(2)减少维护保养相关工作的难度系数，及其完成用户对信息获得和信息化管理的需求；

(3)便捷使用者对信息的查找及管理；

(4)应用系统实现电子器件信息管理方法，提升解决问题实用性；

(5)综合考虑使用者多元化的特性，规定网站页面经济实用，使用方便。

　（四）论文组织结构

文中阐述了基于java的房屋租赁网站的设计完成整个过程。

第一部分对该课题研究进行讲解、而且并对选题背景与发展趋向展开了详细介绍总结和反思。

第二部分为设计方案计算机语言介绍，对涉及到基本知识以及所采用的设计工具等进行了有关表明。

第三部分为基于java的房屋租赁网站需求分析，对房屋租赁作用的应用展开了科学研究，包括房屋租赁步骤，及其程序模块的分析。

第四一部分系统关键设计方案，阐述了系统的最基本物理学结构，并主要阐述了本系统的总体方案设计思路。

第五部分系统的建立和测试，对重点系统作用展开了测试，并且也讲述了测试作用在手机软件开发环节中的重要性，并总结出了本系统的重要手机软件测试流程及结论。

第六部分自我总结和展望。

　二、系统开发环境

　　（一）系统体系结构的选择

因为互联网技术信息科技的高速发展，浏览器/网站架构或浏览器/网络服务器(客户端/客户端)架构设计对现有的slient/服务器进行了进一步的改善

B/S体系结构的编程语言分成客户端编程语言和客户端编程语言。

浏览器端编程语言包含：动态网页标识句子(html)、缓存文件页面布局(CSS)、JavaScript程序编写句子和JavaScript

客户端：必须客户端程序流程去完成一些繁杂的个人行为，比如操作数据库和处理文件。如今热门的ASP.NET、JSP、也有个人中心(PHP)等。

浏览器/网络服务器体系结构大大简化了服务器端管理方面。在服务器端，只需重装和配备服务器端APP应用软件手机软件，服务器设备担负更多义务，查询数据库管理方法系统和运作APP应用软件均由服务器机器设备完成。

本系统通常采用MVC叙述该系统的开发全过程，开展系统整体规划、系统用户需求分析、系统概念模型设计、系统整体结构、总体设计和检测，完成信息内容系统各类功能性的进行，将电子信息技术做为战略决策的主要支撑点方式能够深层次公司日常相关工作的各个阶段，使企业经营管理系统作用更为规范化，与此同时为企业服务，该系统高效率非常高，为用户提供了较好的。

　（二）开发环境

　1.JAVA的面向对象特征

面向对象的设计风格更接近人类对社会当然观念，比面向对象流程的计算机语言具备更加好的可扩展性和防御性，让我们整理的代码更强壮。

面向对象一般具备四个特点：封装形式、抽象、继承和多态性。

封装形式：在面向对象的表达中，封装形式的特性由类表明。我们可以把表明日常生活类实体线界定为类。其中包括特性和个人行为(在Java中为方式)。就像一个人，可能有name、sex、age等特性。一样，也有eat、sleep、sleep、等行为。

抽象：抽象理解是指抽象地界定某一具体全部特点，并外包装在某一抽象类中。因而，抽象在面向对象的计算机语言中是由抽象定义类所进行的。比如鸟是抽象的实体，但抽象的实体没有直接的特性，其特性也还没做为某一目标充分证明，因此通过文字表述的抽象类没法创建对象。

传承：传承就如同我们现实中亲子沟通，孩子能够基因遗传爸爸的特性。在面向对象语言表达中，一个类继承另一个类特性，进而能够重复使用代码。实际上传承展现的是is-a关联，成员变量和派生类实质上是同一个实体线。

泛素化(泛素化能通过引进表述的父目标或截然不同的派生类目标来描述截然不同的表明，泛素化要为程序编写提供更好的扩展性的同时还有利于代码器重。

　2.数据库Mysql简介

Mysql语言是非结构化数据的，用户可在数据上工作中。MySQL以其速率、稳定性、适应能力备受瞩目。在不用事务管理的情形下，很多人认为MySQL是管理工作流程的不二之选。此外，Mysql的思维和语言构造尽管非常简单，但是由于性能和存放数据量十分强大，因此被广泛使用。

Mysql数据库在程序编写过程的功效普遍，有利于客户进行数据统计。Mysql数据库的APP运用是灵活多变的、功能强大，完成一些作用仅需短代码，而无需像很多程序流程那般撰写长代码。一般来说，Mysql数据库的表达较为简单。

数据库的监管通常是文件存储、改动和加上、数据分析表的建立。数据分析表的建立可以调节数据分析表中的信息、重新排列和复建数据信息，保证数据的安全性。依据数据库功能齐全等优点，该系统的开发通常采用Mysql开展数据库的管理方法。

　3.MyEclipse简介

MyEclipse8.6是当前世界各国最热门的Eclipse商业开发方式，是MyEclipse现阶段及最近的改版。Eclipse(http)/www.eclipse.org)要在IBM集团公司的帮助下，用以开展Java新项目程序编写一个全新的的公开免费体验商业科学研究开发专用工具，绝大多数是eclipse的二次科学研究开发的具体Jbuilder2007等选用BeaWorkshshorg的商业产品研发专用工具，与eclipse的公开、免费试用的旗子不一样，有一些APP应用软件不能像MyEclipse 8.6那般免费申请APP。此外，到期后需付钱申请注册APP。

MyEclipse8.6的发布大大提升了集成化Eclipse3.3/Europa等集成化开发环境中的水平，增加了Java鼓励的控制模块数量及AJAX的开发特性，转型了开发者科学研究特性。MyEclipse如今开始与Spring、JPA集成化。通过这个集成化，顾客能够搭建实体线管理工具和事务管理beans，并形成实体线和DAO。8点6分，MyEclipase增强了JavaEE的5个步骤和spring的基本功能一部分，适用AJAX科技的开发和实验，适用RAD WEB技术性，给予Matisse4MyEclipse数据可视化的Swing设计器，给予快速javase

MyEclipse8.6集开放业务流程软件管理系统开发的大多数系统架构于一身，简约实用，具备各种功能性，因而深受开发工作人员的喜欢。用来程序编写比用自己的Eclipse或寻找软件轻松多了。除此之外，还能够建立包括Spring、Hibernate、Struts、JSF、JPA、EJB、web服务、JavaEE等新项目。

　4.JSP简介

JSP技术性应用Java程序语言撰写类XML的tags和scriptlets，并封装形式形成动态网站的处理方法逻辑性。网页页面也可以通过tags和scriptlets浏览停留在服务端资源的APP应用逻辑。JSP将Web逻辑性从Web设计和显示屏中提取出来，适用复用的根据元件的设计方案，使根据Web的APP程序的开发迅速、比较方便[14]。

JSP网站由HTML代码和置入在创作里的Java代码构成。系统软件在搜索引擎向服务器侧审核后，管理方法这其中的Java代码，再将所得到的HTML网页页面回到给消费者网址。Java servlet是当代JSP技能发展趋势，现阶段大部分web APP应用软件设计全是将Java servlet专业技能与JSP融合在一起达到的。JSP专业技能完成了Java的便捷性和完备的面向对象设计方案。

JSP是一个简单的式子，能够表明为HTML Java=JSP。

　5.JDBC简介

javadatabaseconnectivity.javadatabaseinterface(JDBC)主要是用于实行SQL词句的Java API，能够统一浏览所有关系信息内容，要用Java计算机语言整理的技术专业JDBC为手机软件/数据库控制系统设计给出了一组更规范化的API。那样还能够建立更高等级的实体类和连接，数据库系统软件开发工作人员可以用简易的java API在数据库中建立对应的过程。此外，JDBC都是品牌名字。拥有JDBC，将SQL句子传达给全部数据模型也是一件简单的事。换句话说，应用JDBC API，您不用专业进行程序编写来浏览Sybase数据库系统软件，反而是专业进行程序编写来浏览Oracle数据库系统软件。因为能撰写另一个程序流程来浏览Informix数据库系统软件，因此程序猿仅需应用JDBC API编写一个程序就够了，还能够向对应的数据库系统软件传出SQL启用。Java数据库标准模式是由Java软件链接到数据库智能管理系统的一种标准方式。JDBC针对Java的程序编写设计师来讲是API，针对与数据库智能管理系统开展连接的互联网服务供应商来讲是插口实体模型。做为API，JDBC向程序流程开发者给出了标准化的接口方式，并给出数据库智能管理系统生产商和第三方互联网间的零部件经销商开展与数据库智能管理系统连接的规范方法。除此之外，JDBC还使用了已有的SQL标准规范，并给出传送到别的数据库系统软件(包含与ODBC的桥接器)的标准规范。JDBC达到这所有的一切面向对象的要求总体目标，具备最简单化、归类更加严格定义，并且具有线程同步运转的通信接口。

　三、需求分析

　　（一）系统可行性分析

　　1.技术性可行性

该操作系统所使用的是对当前应用较为普遍的程序代码方法的大力支持，最重要的适用对象是java编程语言表达，他作为一种比较完善的表达方法，在许多的app开发中起重要的角色。并且用java语言编译程序的app也能直接实行，无需再根据其它的翻译机来编译程序。因此从技术性层面而言其实是可以的。

　2.经济可行性

该系统所用开发手机软件可以在网络中获得免费体验下载服务，对计算机的硬件软件并没非常大的要求，所使用的开发技术的应用互联网也可以免费查看学习培训，因此这样的项目也是十分经济实惠，在经济领域是完全可性的。

3.操作可行性

操作可行性同时又是指操作系统的易用性，一个操作系统的功能是否非常简单确定了这一操作系统的应用水平，但对于操作的功能层面设置我是使用了通俗易懂的办法，操作系统整个菜单栏网页页面井然有序，每一个功能都标准设置，而且没有存有功能交叉式乃至必须转换的现象，客户所要哪一个方面的知识都能直接使用操作，促使该操作系统所有人能直接应用，且不规定有这方面专业的专业技能，这样对于大众的做起事来便会便捷一些。

　（二）功能需求分析

管理系统一般规定控制系统设计为使用者和管理者二个构成部分，在使用者分系统构成部分：使用者务必申请注册登陆搜索房屋信息，而管理者分系统则需要经过管理者登陆便能管理方法房屋信息，基本功能包含：

（1）管理员功能

用户中心：管理员能够修改自己的账号密码。

手机客户端管理方法：由管理者对使用者私人信息开展集中型信息化管理。

公告管理：管理员进行通知消息载入、查看、变更和撤消。

建筑类型管理方法：由管理员重点对建筑类型进行管理工作。

房屋信息管理方法：管理员可以进行对房屋信息的监管提升、查看、变更或是撤消。

租赁与订单管理系统：管理员能够查看每个用户的租赁购买情况，并且对订单信息信息进行严格把关，当审核通过之后，就能与用户签署合同。

合同书（协议书）信息化管理：管理员可以查询签的合同（协议书）材料，并进行协议下载、变更和删掉。

（2）用户功能

注册帐号：申请注册是拥有顾客个人信息的主要方式，根据登陆得到可进行相应的实际操作。

用户中心：可对自身的材料进行变更，并查看自己的特点个人收藏。

公示记录查询：用户就可以查询系统网站公告。

房屋信息查找：使用者可以在网页页面查找房屋信息，检索不一样标准的房子，寻找自己所需要的适宜的，并且能对房屋作出评定。

房屋租赁：用户在这个网页页面就可以完成住房租用，并查看自已的租用订单信息，然后进行订单支付。

采购管理：用户可查看合同信息内容，并且对合同实行核查，审批通过签署合同，合同书就可以免费下载。

　（三）系统流程分析

使用者务必拥有归属于个人的账户密码，且务必准确，这么即可顺利登录到系统内。登录网页后，使用者就可以全自动查询需要，另外在获得房子信息页面，就可以立即信息进行(增删)的功效。实际全过程如下图3-1所显示：

图3-1用户操作流程图

　　需要保障全部信息系统软件的安全性，并利用本系统所有信息网络资源完成规范化管理，就必须要事先进到在设备中。其具体登陆步骤图如下图3-2所表明：

图3-3系统操作流程图

　　四、架构设计

　　（一）系统体系结构

房屋租赁系统的结构图4-1所示：

图4-1系统结构

　　登录系统结构图，如图4-2所示：

图4-2登录结构图

　　系统结构图，如图4-3所示：

　　图4-3系统结构图

　（二）数据库实体设计

数据库系统的重要功能，是对于整个系统内每一个信息进行保存和处理。每一个数据可以通过数据库系统中产阶层及时地开展保存，这样有利于顾客的管理方法。与此同时，一丁点的数据库系统里的信息都要具备一定的传递性，一丁点的数据库系统都能将这些信息进行利用，同时也必须确保一定的自觉性，由于任何一种数据库系统里的信息都具有很高的完好性，能被比较好的保存在数据库系统，若不能根据身份验证是很难将这种信息进行查询利用的。因而数据库系统的建立务必确认好每一种实体线间的关联，而全面的E-R图如图表明：

管理人员实物的内部结构存储系统信息，包括了登录名、登录信息、及其人物角色。客户的本人信息和属性图，如图四4-4的表明。

图4-4管理员信息实体属性图

　　1、公告信息管理实体图如图4-5所示：

图4-5公告信息管理实体图

　　2、用户管理实体图如图4-6所示：

图4-6用户管理实体图

　　3、房屋信息管理实体图如图4-7所示：

图4-7房屋信息管理实体图

　　4、系统全局E-R图

系统全局E-R图如图4-8所示。

　　图4-8系统全局E-R图

　（三）数据库表设计

当房屋租赁系统在运行的时候，数据库要能确保自己的独立性，想要哪部分的数据就选择相应的设置选项，对应的数据就会以表格的形式展现出来。当对这一个功能进行设置，他就会与数据库进行连接，会在对话框中弹出相应的数据源。

表4-3：gonggaoxinxi表

　五、系统实现

　　（一）管理员登录

管理人员能够填好个人用户名、口令并登陆智能管理系统，此刻智能管理系统的数据库系统中就会在查询对应的信息，一旦他们所填报的用户名、口令有有误，数据库系统中就会显现出不正确的消息提示，而且还会提示管理人员再度填好自己的账户、口令，直至登录密码上传完毕之后，会提登录成功的信息。网址管理员登录设计效果图，如下图5-1表明：

　　（二）管理员功能模块

　　1.用户管理

管理员对用户管理可以从系统中进行获取用户名、姓名、性别、头像、身份证、手机等信息进行查看、删除、修改等操作。程序成效图如下图5-2所示：

　2.公告信息管理

管理员可以通过“公布信息管理”获取名称、类型、图片、公布内容、发表时间做出删减、修改，或者查看等功能使用。程序效果图，如图5-3所显示：

　3.房屋类型管理

管理员对房屋分类管理系统进行对房产类别等信息详情、更改和撤销等操作。程序效果图，如图5-4所显示：

　　4.房屋信息管理

管理员可以对房屋信息管理进行获取房号、房子名字、建筑类型、照片、户型、总面积、月房租、热线电话、地域、具体地址、详细信息、情况等信息进行调整、删掉等行为。程序流程设计效果图如下图5-5所示：

　5.合同信息管理

该界面为合同书信息管理方法界面。管理人员还可以在当前页面开展合同书信息的查询，并修改合同和删掉合同书，与此同时可以免费下载合同文本。程序流程设计效果图如下图5-6所示：

　　6.租赁订单管理

管理人员能够对租赁订单管理系统开展编写订单号、房子名字、建筑类型、月房租、租赁时长、总房租、备注名称、租赁日期、登录名、名字、手机上、是不是审批、审批回应、是不是付款等信息开展详细信息、改动、删掉等行为。程序流程设计效果图如下图5-7所示：

　（三）前台功能模块

　　1.用户登录、用户注册

用户注册，通过填写用户名、姓名、身份证、手机等信息进行注册、登录，如图5-8所示。

　2.前台首页浏览

根据具体内容目录可以获得主页、公示信息、房子信息、我、跳转后台管理等信息实际操作具体内容，如下图5-9所示。

3.房屋信息

根据具体内容目录可以获得房号、房子名字、建筑类型、照片、户型、总面积、月房租、热线电话、地域、具体地址、详细信息、情况等信息可以进行租赁、点此个人收藏等行为，如下图5-10所示。

　　4.房屋租赁

客户在房子信息网页页面点一下租赁，就可以进到租赁界面，键入客户信息、租赁日期、联系电话等，开展递交就可以租赁该房屋，租赁界面如下图5-11所示。

　5.个人中心

通过内容列表可以获取用户名、密码、姓名、性别、头像、身份证、手机等信息进行更新信息、退出登录操作，如图5-12所示。

　（四）用户功能模块

客户进到房子租赁系统软件能够对用户中心、租赁订单管理系统、合同书信息管理方法、我的收藏管理方法开展查询等行为。程序流程成果图如下图5-13所示：

　　1.合同信息管理

在交易信息管理界面可以看一下合同编号、房子名字、建筑类型、登录名、名字、总房租、租赁日期、租赁时长、合同条款、合同文本、签署日期、有效期限、是不是审批、审批回应等相关信息，并进行调整，删掉或查询等行为。程序流程设计效果图如下图5-14所示：

用户登录主要是根据表单提交给Web网络服务器解决，在开展信息核对后，返回登录用户名及登陆密码正确与否的信息，信息恰当则通过验证，并返回客户对应的管理权限，信息不正确则返回提醒信息，并转跳至登陆界面。实际完成编码如下所示。

package lg.bt.zjc.controller;

import javax.servlet.http.*;

import org.slf4j.*;

import org.springframework.stereotype.Controller;

import org.springframework.ui.Model;

import org.springframework.util.StringUtils;

import org.springframework.web.bind.annotation.*;

import lg.bt.zjc.dao.UserDao;

import lg.bt.zjc.logic.UserLogic;

import lg.bt.zjc.model.UserModel;

Controller

RequestMapping(“uc”)

public class UcController{

private Logger log=LoggerFactory.getLogger(UcController.class);

private UserModel loginUser;

private HttpSession session;

private UserDao userDao;

private HttpServletRequest request;

//会员中心主页

RequestMapping(“index”)

public String index(HttpServletRequest req，Model mv){

this.request=req;

initSession();

mv.addAttribute(“name”，session.getAttribute(“name”));

return”uc/index”;

}

//登录页面（表单页)

RequestMapping(“login”)

public String login(HttpServletRequest req){

this.request req;

_initSession();

boolean isLogged=!StringUtils.isEmpty(session.getAttribute(“name”));if(isLogged){

return”redirect:/uc/index.action”;

}

return”uc/login”;

}

登录验证（登录提交）

RequestMapping(“logining”)public String logining(

RequestParam(value=”name”，required-true)String name,

RequestParam(value=”passwd”，required=true)String passwd,

HttpServletRequest req

){

try{

this.request=req;

_initSession();

_initLoginUser(name，passwd);

_checkLoginUser();

_saveLoginStatus();}catch(Exception ex){

log.error(“login error:{}”，ex.getMessage()，ex);

return”uc/loginError”;

}

return”redirect:/uc/index.action”;

}

private void _initSession(){

session=request.getSession(true);

}

private void _initLoginUser(String name，String password)

throws Exception{

loginUser=new UserModel();

loginUser.setUsername(name);

loginUser.setUserpass(password);

}

private void _checkLoginUser()

throws Exception{

if(StringUtils.isEmpty(loginUser.getUsername()){

throw new Exception(“user name is empty”);

UserLogic userLogic=new UserLogic();

userLogic.setDao(userDao);

if(userLogic.checkLogin(loginUser，request.getRemoteAddr()){

throw new Exception(“login fail”);

}

}

private void _saveLoginStatus(){

_saveSession(“name”，loginUser.getUsername();

_saveSession(“type”，loginUser.getTypeO);

saveSession(“It”，loginUser.getLastTime());

}

private void _saveSession(String key，String val){

　六、系统测试

　　（一）测试目的

因为互联网持续的高速发展，如今在各大领域中使用网络完成了对信息的统一管理，商品质量问题就是非常重要的规范，它取决于能不能拥有更多的本人运用。因此对于app的质量问题大家一定要严格监督，一定要把软件质量做好，都做好，尽量避免发生不必要产品质量问题，由于这样才能够拥有更多的用户，同步进行更多宣传策划。因此，许多人在开发软件系统之后，就需要经过大量试验，以确保系统稳定性与使用，同时还要分辨软件系统的品质怎样做到融入每个人的需求。那也是软件系统在研究设计环节中十分关键的步骤，而试验的结论更是直接关乎着全面的好坏。

集成测试：在设备测量之中也会存在很多的难题，最先我们一定要精确的作出标明，而且在检测的时候也要开展自动化测量，这样既能精准又便捷，而且不会发生疲惫，可是手动式的测量容易产生疲劳期，与此同时测量得到的结果也偶尔会不正确，因此在测量时应用自动化测试是最佳的测试标准。

　（二）功能测试

该房产租赁信息智能管理系统设计达到用户的核心需求，再经过有关检测，对不正确信息及其遇到的问题展开了一系列调节，现表现优异，各类作用运作基本上平稳。

　（三）测试结论

检测的整个过程应该根据制定一个的解决方案一步一步的开展，检测时一定不能急，并把检测得到的结果都做好了详细的记述，大家可以在开展检测的前提下都做好了挑选自动化方法检测，因为他们相对比较精准和比较方便，可是如果是人力检测的形式也就没有这种便捷了，很有可能会存有一些难题，并且设备检测的时候不会疲惫和也不会造成难题。在检测的时候一定要尤其专心致志，时刻留意到实验的成效，一旦出现异常立即进行调整，；最终，在实验结束之后的所有文件夹都必须要保存下来，这样有利于在下一次实验时进行。

通过实验，咱们就能直接的感受到，在开始做系统设计方案的时期，想要将编码写完，就要先要将构思理搞清楚。有较好的思维逻辑的编码在后续的检测中能够避免难题，并且可以给你省掉许多时间和无意义的流程。

　七、结论

房屋租赁信息化管理系统基本上满足房产中介公司及其普通用户对房屋租赁等方面的需求，与此同时页面简约、功能完善、使用方便，达到我对于该系统前期设计的时候的预期。该系统应用Java语言、MySQL数据库等等这些拥有分别优点和特性的技术，做为开发基本，使开发出的管理方法系统能够满足客户的差异需求，而且保证了迅速好的工作。于是对于该管理方法系统的需求及各种作用展开了较为细致入微的科学研究，有针对性的展开了整体规划，最终通过检测，房屋租赁信息化管理系统能够很成功的运转，该系统设计方案圆满完成。

此次在研发流程中所使用的是JSP技术，因为这种技术的代码编写比较简单更方便，对平台没需求对技术上也没需求，加上有较强的面向对象编程特性，因此在技术开发上还是比较完善的。应用JSP技术做为系统最重要的技术，能使系统能够顺利工作及其进行一定的功效。但这次的系统的设计流程中获得了不少的困难和问题，但幸亏老师学生们的适用，在她们的大力支持下结束本次系统设计。

在此次房屋租赁信息化管理系统的开发环节中，根据对类似系统的查询，我取其精华去其去其糟粕，一步步对自身的系统改善，但是该管理方法系统也是会有不是很完备的地区，根据往后的学习培训，定可以进行健全。

　参考文献

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[11]施磊.浙商职院创业园房屋租赁管理系统的设计与实现[D].电子科技大学,2014.

　致谢

在论文即将完成之际，我要感谢我的导师。在论文撰写的整个过程中，从论文选题、到撰写开题报告、最后到正文撰写，老师都提出了很多宝贵意见。老师指出的每一个问题，指导的每一个思路，都使我有醍醐灌顶之感。给我感受最深的是老师严谨治学的态度，无论从格式规范、论文要点、还是文章结构，老师都不厌其烦，给予我及时的帮忙，使我能够最后顺利完成论文写作工作。