浅析办公空间中的LOFT

　　摘要：

上世纪中叶，中国的LOFT随着时代的发展由X纽约逐渐发展到中国，现在已经成为一种在世界各国中非常受欢迎的工作地点。LOFT空间是由一些破旧的工厂或仓库经过改造而来的，其内部主要以高挑宽敞的空间构成，室内隔墙较少，通过精心的设计和改造不仅提高了空间的利用率也成为了当今较为流行的工作地点。随着我国经济的飞速发展，LOFT办公空间在我国也得到了各企业的充分认可，本文通过对LOFT办公空间的详细分析与介绍，来阐述一个既有实用性又有现代化时尚潮流元素的新型办公空间。

　　关键词：浅析LOTF；办公空间设计

随着我国经济的飞速发展，我国城市经济也随之水涨船高，这也造成了城市经济模式的变化，一些现存于城市中心的旧厂房因原有的工厂的倒闭而已经越来越不能够承担原有的功能，虽然这些厂房已经被闲置，但是这些旧厂房依然可以当做其他用途使用，利用价值较大，这些旧厂房可以通过在原有的设施布局为基础重新进行改造，从而为企业办公所用，利用原有的旧厂房为办公场所不仅可以有效地减少企业的投资，增加经济效益，还可以完全贯彻国家大纲要求的可持续发展道路。由此可知，企业可以充分利用这些旧厂房或者被闲置无用的厂房作为办公场所，而本文将通过对LOFT办公空间的详细分析与介绍，来阐述如何对旧厂房和闲置厂房进行重新改造和设计，以此来体现其对企业的实用价值以及当今环保低碳的生活理念。

　　1LOFT办公空间详细分析与介绍

为让读者对LOFT空间更加深入的了解，本文将对LOFT空间的办公特点、LOFT办公空间的功能划分、人性化的LOFT办公空间环境和LOFT办公空间的不足进行详细的分析与介绍。

　　1.1LOFT办公空间特点

LOFT办公空间的组成要素主要包括：高大开放式的空间结构，朴素的楼梯及横梁，宽敞无障碍的户型等。这种LOFT办公空间充分体现了办公空间的透明性，艺术性，开放性等新时期的办公空间设计新理念。下面，本文将通过对LOFT在经济城面上和精神成面上的影响进行详细的分析：

第一，在经济层面上：高层高=高空间+高利用率

由于LOFT空间是由原有旧厂房以及旧建筑群体改造而成，因此LOFT办公空间的室内层普遍较高，一般是在4.5米到5.5米左右，高的可以达到十多米的高度，比普通的建筑层高出很多。这样，业主就可以根据自己的喜好与需求对空间进行分隔与夹层处理。空间的分隔与夹层处理不仅增加了室内的建筑面积，也大大的提高了室内空间的利用效率，从而降低了企业单位的运营成本。在城市办公地租日益增长的今天，建立LOFT办公空间是减少企业经营成本，提高企业经济效益的有效方式之一。

第二，在精神层面上：标榜个性的LOFT商务办公

新时期的办公空间设计理念不仅仅追求建筑空间的实用性，更加追求建筑空间的个性化，人性化设计，这也是今年来LOFT办公空间备受欢迎的原因所在。许多的创意产业类企业，如：摄影机构，广告创意公司，美术设计工作室等都较为青睐这种宽敞开放式的办公空间，方便团队合作。LOFT办公空间的室内垂直空间较大，因此可以在垂直空间上进行改造，例如添加分隔层，这样能够分隔出独立的会议室及经理办公室；精装连接上下层的楼梯，这样能够使空间充满跳跃性，减小办公工作所带来的枯燥感。LOFT办公空间设计可以使工作人员在紧张枯燥的办公环境下舒展情绪，这样不但可以提高员工工作的创造力，还能增强员工工作的积极性。

　　1.2LOFT办公空间的功能划分

如今，LOFT办公空间应用于越来越多的工作领域中，它可以通过对旧厂房，旧建筑群体的人性化，细致化改造使其适应各类办公形式，如设计工作室，个人办公，商务写字楼，广告设计公司等。下面本文将从工作空间、交流空间、流动空间这三个方面对LOFT办公空间的功能划分做具体介绍。

第一，工作空间

LOFT办公空间中的工作空间将传统的部门分块工作的空间模式变成开放式工作空间模式，这样的办公格局不仅加强了部门与部门之间的联系，更加强了员工的团队意识，促进工作的更好更快完成。但是，这种开放式的工作空间并不意味着对各部门管理的松散，而是在大的区域内，利用灵活的办公家具，将各个部门划分为若干个工作区域。在合理的利用了办公空间的同时，实现了各部门办公的统一管理。

第二，交流空间

在当今竞争激烈的社会中，人们的精神总是紧绷着的，与他人沟通是必不可少的，这样可以缓解压力感与焦虑感。LOFT办公空间中的交流空间为人们的交流提供了便利的条件。人们可以在工作闲暇之余走到休息室去喝一杯咖啡，进行心灵上的沟通，来缓解紧张的工作气氛，使人们在轻松愉悦的办公环境中进行工作。

第三，流动空间

LOFT办公空间中的流动空间也是其重要的组成部分之一，这里所说的流动空间指的是LOFT办公空间中的走廊，楼梯等非工作区域。这个区域的作用是非常大的，它能给人们之间的沟通与协作提供一个良好的平台，增加了工作的自由度与灵活性。除此之外，它也是LOFT建筑风格的艺术感的独特体现，给人以视觉体验，增加了整体结构的时尚感。

　　1.3人性化的LOFT办公空间环境设计

人性化的LOFT办公空间环境设计，不仅给人们丰富的视觉体验，更能使人们的精神状态大幅提高。它改变了传统办公空间的拘谨与严肃，利用时尚，随意，色彩冲击等元素使办公空间更具人性化，下面将通过空间对人际距离的影响、空间形态对心理的影响两方面对LOFT办公空间环境设计进行阐述：

第一，空间对人际距离的影响

工作与交流是在办公室中最常见的两种行为，这种行为状态需要有良好的环境来烘托。根据LOFT办公空间的设计理念，在这种环境下人们能够更加容易的与他人进行沟通，从而加强人际关系，拉近人与人之间的距离。

第二，空间形态对心理的影响

空旷的工作环境会使人觉得孤独与迷茫，而室内绿色景观，空中悬吊装饰等则会增强人们的安全感与愉快感。LOFT办公空间就是依据空间形态对心理影响的原理，对采光，色彩，办公用具材质等进行细致的设计。这些细微的设计都会对工作人员的心理产生很大的影响。因此，对空间形态进行合理的设计是不容忽视的。

　　1.4LOFT办公空间的不足

虽然LOFT办公空间存在着许多优势，但它也并不是没有缺点的。例如，在建造成本方面，由于LOFT办公空间的上下空间较为宽敞，因此导致对其进行装修起来就会显得较为复杂，装修费用也因此会是普通建筑费用的一倍或两倍。在能源消耗方面，现有的LOFT空间一般户型均较大，因能源消耗而造成的问题尤为突出，例如空调供暖、照明系统等支出费用将不是一个小数目，对企业的盈利额将造成一定的影响。在日常清洁方面，对于LOFT办公空间的日常清洁问题也较为棘手，由于LOFT空间的立体性和上下空间较为宽敞，对日常清洁的难度造成较大的影响。

　　2结语

LOFT通过对旧工厂，旧建筑群的改造，被赋予了办公及居住的新功能。它既实现了国家所提倡的可持续发展政策，又实现了资源的循环利用。随着人们审美水平的不断提高，人们对建筑设计的要求也越来越高，LOFT办公空间能够在这样的情况下发展起来，说明它符合时代的潮流，也适应了新型设计理念。LOFT作为一种时代的潮流正不断的发展壮大，这是时代所趋，也是走可持续发展道路的必然要求。最后，希望通过本文的介绍，能够对LOFT办公空间领域的工作提供一些帮助。

　　参考文献

[1]储艳洁，任磊等.LOFT办公空间设计研究.[J].工艺美术.2011,2（3）：116-118.

[2]奉继红.从设计时间中看办公室设计新趋势.[J].房屋细部构造设计.2007,24(2):134-135.

[3]陈彤彤.LOFT办公并非成长型公司的佳选.[J].金融，银行理论.2006,11(1):120-120.

[4]孙春荣.旧产业建筑的更新及其LOFT改造.[J].建筑学与其他科学的关系.2011,27(2):174-175.

[5]邹志雄.浅谈旧厂房改造一一LOFT办公空问.[J].城市建设，2010，(17)：256-257

[6]Vivian.欧洲LOFT的专一与个性.[J].中国高新技术产业，2011，（35）：74-75