放马峪村旅游开发条件与模式研究

　　摘要：我国的乡村旅游经过20多年的发展已形成一定的规模，并对改变乡村贫穷落后的面貌起到了巨大的作用。但与国外发达国家相比，还只处于初期阶段。北京远郊区拥有良好的生态环境和独特的自然人文资源，旅游业的发展潜力巨大。但是，北京市远郊区旅游业的发展水平较低，旅游产业发展与旅游资源的优势地位不相适应。作者通过了解和掌握远郊型乡村旅游的发展态势，运用SWOT分析法对放马峪村旅游开发条件的分析，明确发展进程中的优势和劣势、机遇和挑战，从而充分利用优势，克服劣势，抓住机遇，迎接挑战，探索其开发思路，促进当地旅游业的深入发展。通过对放马峪村案例的研究，笔者试图构建远郊型乡村旅游的通用开发模式。促进北京远郊型乡村旅游的合理、可持续发展，为京郊农村的经济发展提供新思路和新途径。

　　关键词：乡村旅游；远郊开发条件；开发模式

　　19世纪中后期，英国、法国就出现了最早的乡村旅游活动。早期的乡村旅游具有比较明显的贵族化特点，普及程度不高。20世纪8O年代，欧美发达国家已经开始了大规模发展乡村旅游的进程，乡村旅游很快就具有了相当的规模，并且快速走上规范发展的轨道，显示出极强的生命力和明显的发展潜力。国外对乡村旅游的研究较为广泛且深刻，在乡村旅游的概念、乡村旅游产品和服务质量、乡村旅游的市场营销研究等方面均有较为系统的研究成果【1-3】。

　　在我国，乡村旅游活动出现于20世纪70年代初期，主要表现为具有乡村旅游性质的政治性接待活动。2002年7月至2004年底，北京、上海和成都相继出台对乡村旅游的管理办法和服务标准，这标志着我国旅游业的这一新鲜产物——乡村旅游已走上初步标准化、规范化的发展道路【2】。国家从战略层面也在积极推动和重视乡村旅游的发展，其中1998年我国旅游活动主题确定为“华夏城乡游”，2006年为“乡村旅游年”，把我国乡村旅游推向了新的高潮，全国范围内掀起了乡村旅游热潮。随着乡村旅游的发展，我国学术界也掀起了乡村旅游研究热，并取得了丰硕的成果，主要体现在乡村旅游概念界定、乡村旅游发展模式、乡村旅游的产品分析、乡村旅游的发展策略研究、乡村旅游的规划与开发、乡村旅游实证与个案研究等方面【4-6】。

　　综上所述，乡村旅游已经成为旅游产业新的推动力和亮点，成为贫困地区农民脱贫致富的一种有效手段，成为地方经济新的增长点。基于乡村旅游广阔的发展前景和巨大的发展潜力，乡村旅游对发展农村经济，改变城乡二元结构，建设社会主义新农村，构建和谐社会具有十分重要的意义。

　　2008年北京城镇居民人均可支配收入达24725元，随着经济的发展，城市旅游者也成熟了，其需求已开始转向休闲度假方向。正像新华每日电讯中所言:在日益重视“幸福指数”和“生活质量”的今天，越来越多的市民在饱尝了出游的拥挤、疲惫之后，开始选择培养生活爱好、享受多种情趣和就地休息调整【7】。于是就给了北京远郊旅游一个蓬勃发展的大前提，探索远郊型乡村旅游也显得日益迫切，所以本文就对远郊型乡村旅游的开发模式进行探究，具体内容如下：

　　（1）了解和掌握远郊型乡村旅游的发展态势。

　　（2）通过对放马峪村旅游开发条件的分析，探索其开发思路。

　　（3）基于放马峪村案例，构建远郊型乡村旅游的通用开发模式。

　　（1）调查研究法

　　调查研究法是一项非常古老的研究技术，也是科学研究中一个常用的方法。本文通过抽样调查和实地调研，对远郊旅游者进行问卷调查和深入访谈，收集第一手资料用以了解远郊旅游者的基本资料和特性。当然，也利用了他人收集的调查数据，即所谓的二手资料。

　　（2）个案分析法

　　个案分析法最早是哈佛大学于1880年开发完成的。本文以北京市密云县放马峪村为个案进行分析，对其开发条件进行的SWOT分析，探索了开发模式并形成通用开发模式。以个案研究成果推及北京远郊乡村旅游。

　　（3）归纳演绎法

　　归纳演绎是两种方法，而不是同一种方法。演绎法是先推论后观察，归纳法则是从观察开始。归纳法是从个别出发以达到一般性，从一系列特定的观察中，发现一种模式，这种模式在一定程度上代表所有给定事件的秩序。本文对放马峪村的乡村旅游的开发模式进行研究已达到推及北京市远郊型乡村旅游的开发模式。演绎法是从一般到个别，从逻辑或者理论上预期的模式到观察检验预期的模式是否确实存在。本文推论出的北京远郊型乡村旅游的开发模式是可以运用到具体的某个乡村旅游开发当中的，是一个一般的模式。

　　依据不同的分类标准，乡村旅游可以分为不同的类型，而本文仅综合国内乡村旅游的现状和其它学者的研究成果，把乡村旅游基本类型归纳为以下几类:①以绿色景观和田园风光为主题的观光型乡村旅游。②以农庄或农场旅游为主，包括休闲农庄，观光果园，茶园、花园，休闲渔场，农业教育园，农业科普示范园等，体现休闲、娱乐和增长见识为主题乡村旅游。③以乡村民俗、乡村民族风情以及传统文化为主题的民俗文化、民族文化及乡土文化为主题的乡村旅游。④以康体疗养和健身娱乐为主题的康乐型乡村旅游【8】。

　　乡村旅游拥有很多多得类型，本文所讨论的远郊型乡村旅游是乡村旅游的主要类型之一。

　　周代称都邑以外百里的地方为远郊，泛指离城市较远的地区【9】。而今，科技飞速发展，交通日益发达，地球变为地球村，城市远郊的范围则不断扩大，不止百里而已。首都北京是全国的政治、经济、文化中心，又是对外交流与交往中心，市域范围辽阔，包括城区、近郊区和远郊区共18个区县：城区有东城、西城、宣武、崇文4个区；近郊区有海淀、朝阳、丰台、石景山4区；远郊区有通州、顺义、大兴、昌平、平谷、密云、怀柔、延庆、门头沟、房山等10个区县。

　

　　一般而言，在城市远郊范围内，城市化程度较低，无论是景观环境，还是乡村风情均保持有较传统的地方特色，对城市居民具有极大的吸引力。正是这种原因，地处远郊的原生态乡村正成为环城游憩带中发展特色乡村旅游的重要地带，即远郊型乡村旅游。【10】

　　虽然部分学者和文献在研究中对远郊乡村旅游有所涉及，但至今学术界对其并没有一个明确且统一的定义。乡村旅游是指利用农村的农业资源和人文资源，以整个农村景观、农事活动和农业生态系统，吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物的一种新型的旅游开发类型【6】；基于乡村旅游的定义，远郊型乡村旅游是指发生在城市远郊区的、具有乡村旅游特征的旅游活动；即以远郊乡村景观和乡村文化为基础而发生的旅游活动。因此，远郊型乡村旅游和乡村旅游一样乡村旅游具有两大特性，即文化特性与生态特性。远郊型乡村旅游是以远郊区乡村的生态环境、农业文化景观、农事生产活动以及农民传统的民族习俗为资源，融观赏、考察、学习、参与、娱乐、购物、度假于一体的旅游活动。【11】

　　从存在形式来看，远郊型乡村旅游主要有：(1)观光旅游，如各种形式的观光自然生态旅游、农业旅游、休闲农业旅游以及民俗旅游等；(2)度假旅游，如各种农民客栈、农村度假村等；(3)修学旅游，如各种务农旅游、农业考察旅游等；(4)购物旅游，如各种采摘旅游等。此外，还有探险旅游、商务旅游、会议旅游、探亲访友旅游等各种存在形式。

　　北京的远郊区是其重要的水源地和生态环境保护屏障，远郊区的通州区、顺义区、昌平区怀柔区、平谷区门头沟区、大兴区、房山区、密云县和延庆县．土地总面积为15440平方公里，占全市总面积的91.9%；2001年常住人口为443.7万人；占全市常住总人口的39.5%；其城市化率只有33.4％，是城市化相对滞后的地区，但其自然风光秀美、乡村气息浓郁，是城市居民度假休闲的绝佳选择。

　　与乡村旅游发展成熟的国家相比，北京的乡村旅游还处于初级发展阶段，但是发展迅速。80年代后期，北京市昌平县十三陵旅游区首次出现了观光桃园，北京乡村旅游的兴起。1996年北京市农村工作会议提出发展“观光农业”。1998年6月正式出台《北京市观光农业发展总体规划》，8月成立了观光农业领导小组及其办公室，并制订了相应的政策措施。2004年4月成立了北京观光休闲农业行业协会，9月“北京乡村旅游网”开通，北京乡村旅游初具规模。2005年北京郊区观光农业收入超过30亿元，民俗旅游接待收入达到7.57亿元。2006年北京郊区有2000多个特色农业园区、330多个民俗旅游村，从事民俗旅游和观光农业的农民将近5万人。在将近20年的发展过程中，乡村旅游发展的侧重点也在发生变化，有学者认为我国的乡村旅游经历了资源特色导向时期、农业产业带动时期、XX政策驱动时期，并最终进入现在的市场需求导向时期。在这一时期，旅游者的消费意识开始发生转变，乡村旅游活动成为某些群体经常性的休闲活动，乡村旅游有大众化发展趋势；同时旅游者对于乡村旅游环境、服务以及产品的要求在提升，乡村旅游市场进一步专门化细分。【12】

　　本次调查材料来自于2008年十一期间在雾灵山和司马台长城两景点处发放的调查问卷。游客基本资料和游客特性分析表中，旅游信息来源、关注服务要素和主要花费项目为多选，总计为总次数，而其中的比率为次数百分比。

　　通过调查分析，人们对本地区的总体评价还是比较好的，其中10%认为很好，75%认为好，还有15%认为感觉一般。北京的交通还是比较便利的，认为一般和好的占了85%，对服务态度的评价比较高。除了消费水平比较低以外，其他都是一般占大部分人。所以，远郊型乡村旅游还有很大的发展空间。

　　放马峪村隶属北京市密云县高岭镇，位于密云县境北部，高岭镇东部，密云水库上游，潮河北岸，北靠燕山山脉南麓的黄花岭，东临辛庄村，西邻高岭村，距密云城区45公里。交通便利，现有两条主要公路贯穿整个村子，一条柏油马路，一条水泥路，且都与琉辛公路相连。

　

　　整个村庄沿由北向南的河流呈条带状分布，由三个自然村组成，分别是放马峪本村、宝家洼和印新村。放马峪共746户，2000口人，土地总面积14900亩，其中耕地面积1745亩，山场面积10500亩，全村共有各种果树2500亩，期中板栗1500亩、核桃50亩、仁用杏300亩，干果总株树40000株，富士苹果300亩，13500株，桃、李子、梨、大枣、红果等鲜果350亩，10000于株。

　　放马峪属于典型的温带半湿润气候，一年四季分明，山清水秀，大气质量达到国家一级标准准，水体质量达到国家二级标准。境内东北部黄花岭山，主峰海拔635米；植被具有典型的温带植物特征。北部的放马峪水库是一座用于调洪蓄水灌溉的小II型水库，集水面积4.4平方公里，总库容50万立方米，兴利库容21.6万立方米，调洪库容45.6万立方米。地势北高南低，北部为中低山地。南部为丘陵山间盆地。矿产资源极为丰富，以铁矿为首。

　　放马峪村属于典型的北京远郊型乡村，区位优越、环境优美、民风淳朴，具备良好的乡村旅游开发基础，优势和机遇明显强于劣势和威胁，发展前景优越。

　　放马峪村乡村旅游开发的优势条件主要包括三个方面，即区位优越、资源丰富、环境优美。【13】

　　3.2.1交通区位优越

　　放马峪紧邻北京客源市场，拥有充足的客源市场优势。从地理空间来看，放马峪距北京东直门仅110公里，距首都国际机场约85公里，京承高速开通后，从北京市区到放马峪只需70分钟。放马峪位于密云县境北部，高岭镇东部，南靠密云水库，东与太师屯镇相接，东北与古北口镇毗邻，西接不老屯镇，北与河北栾平县相邻。位置约在东经11710′24″～11651′24″，北纬4032′25″～4042′02″，距密云县城45公里。京通铁路斜贯西北，琉辛公路横穿境南，交通方便。

　　3.2.2旅游资源丰富

　　放马峪生态环境优良，拥有高质量的生态旅游资源。大气质量达到国家一级标准，水体质量达到国家二级标准。放马峪则处在密云东线旅游带（东线主要分布有司马台长城、古北口、云岫谷、白龙潭、九龙十八潭等景区）附近，离古北口、司马台、雾灵山等景区较近，集群效果较好。境内黄花岭等山地目前虽仍为荒山，但具有良好的风光景致，植被完好，有较高的观赏性，具有发展自然生态旅游的良好条件。放马峪水库为很好的垂钓、划船场所。境内鲜果、干果果园数百亩，种类多，面积大。这些名特优传统干、鲜果品种不仅为消费者提供了丰富的食品来源，而且还为开发休闲农业与乡村旅游项目提供了有利条件。【14】

　　3.2.3乡村环境优美

　　放马峪是真正的山好、水好、空气好，民风淳朴的优良的度假休闲的选择目的地。放马峪村位于潮河上游，几十年来为保护密云水库大力植树造林营造了无比优美的自然环境。这里不但山林优美，果园、菜园和条田搭配合理，而且村容优美，农事活动丰富。在新农村建设的浪潮之下，放马峪村街道路面硬化、花园建设等一系列措施使得其展现了社会主义农村的新风貌。

　　3.2.4借鉴经验丰富

　　北京市显存远郊乡村旅游有很多类型，各个区县都特色不同。顺义区观光休闲农业发达，顺鑫农业等为代表；昌平区现代农业科技生态观光农业发达；怀柔区有垂钓型、森林旅游型观光休闲农业，山地休闲度休闲度假村等；平谷区观光休闲农业发达，桃花节、桃子采摘等发展的已经比较成熟；房山区民俗休闲旅游发达，有度假休闲型、传统教育型、新村新风貌展示型等；延庆县观光休闲发达，畜牧观赏狩猎型的跑马场；密云民俗休闲旅游古村落、休闲度假村等有发展；门头沟休闲度假村。【15】远郊旅游的收入也是相当可观的，2005年仅本市郊区观光农业收入超过30亿元，民俗旅游接待收入达到7.57亿元。

　　目前，在北京市旅游发展总体规划(2OOO～2O2O年)中，密云与平谷、怀柔、延庆、昌平西北部、门头沟九龙山以西部分以及房山山地部分被规划为北京远郊度假旅游带，满足北京日益增长的休闲度假旅游市场需求，这对放马峪旅游业而言是一个大的发展契机，可以借鉴各区县的成熟经验来进行放马峪村的建设。

　　相对于成熟的远郊型旅游乡村而言，放马峪村的旅游业正处于孕育状态，旅游环境相对薄弱、接待能力不足、村景整合不力，这些成为现阶段放马峪村制约其旅游发展的主要因素。

　　3.3.1旅游氛围不足

　　放马峪村的旅游业正处于孕育状态，还没有形成较佳的旅游氛围。目前，景观尚未开发美丽的景色尚不为人知，所以来此的游客少，而且很多游客都是自驾游，其行动便捷、消费少，许多游客当天返回。当地居民主动服务的积极性不高，没有认识到乡村旅游可以带来的经济效益，仍处于蒙昧的状态，小农意识强烈几乎没有集体性和表演性的活动。

　　3.3.2接待服务欠缺

　　基础的服务设施是旅游业发展的基础，而现在的旅游业发展都呈现出逆向发展的状态，就是本身基础设施不完备，由于发展旅游业才慢慢建设基础设施，放马峪村也是如此。没有成型的用于旅游业的餐饮住宿设施，只适用于当地居民。购物、娱乐等也仅仅适用于当地居民。【16】

　　3.2.3村景整合不力

　　放马峪村是密云东线旅游的一个侧面延伸，但是并没有在整个旅游线路中承担接待服务功能。因为其距离附近的古北口长城、小漕村漂流、雾灵山等景区有一定的距离，因此这些景点的吸引力没有对放马峪村形成拉动力。【17】

　　随着社会经济的发展和人民休闲意识的提高，北京环城游憩带的范围不断扩展，游憩内容不断增加，这将为放马峪村的旅游发展带来新的机遇。

　　3.4.1巨大的潜在市场

　　北京市发达的经济水平、庞大的人口基数和北京市民对乡村旅游强烈的心理需求为发展旅游产业提供了良好的经济基础和消费潜力。2007年前11个月北京市城镇居民人均消费性支出14081元，其中教育、文化和娱乐服务支出高达2251元，32.2％的恩格尔系数显示出在满足了吃、穿的基本需求之后，人们的消费倾向逐渐转向文化、旅游等消费领域。由于小假日的改革，短时假期增加，给人们去远郊区的度假休闲提供了机会，人们出游的主要目的就是到周边景区和乡村观光、度假、休闲。由此可见，经济的快速发展以及城市人口增加、小假日改革，为发展远郊区乡村旅游提供了巨大的客源市场。

　　3.4.2良好的国家政策

　　2006年xxxx提出了“建设社会主义新农村”、国家旅游局将旅游主题定为“中国乡村旅游年”；2007年国家旅游局将全国旅游宣传主题定为“中国和谐城乡游”；同时各个省地市级单位也纷纷制定了相应的惠农措施。《xxxxxxx关于推进社会主义新农村建设的若干意见》明确了加强农村基础设施建设，改善社会主义新农村建设的物质条件。农村基础设施的完善为乡村旅游的发展提供了较好的“后台”支持。这一系列方针措施都奠定了乡村旅游发展的政策基础。

　　无论是空间格局的规划、社区参与,还是文化与环境的可持续发展,XX都清醒地认识，积极地引导乡村的发展,引导旅游业在乡村的健康发展。

　　3.4.3盛行的旅游时尚

　　现今旅游者的旅行偏好已经从对传统的“3S”(阳光sun／沙滩sand／大海sea)的青睐逐步转变为对“3N”(自然Nature/怀乡Nostalgia/涅槃Nirvana)的兴趣，“3N”模式旅游是中国旅游的新趋向。3N旅游体现了现代旅游的新追求，即不以感观享受为主，而是以人为本，注重精神愉悦，让游客的身心在一种宁静、和谐的环境中得到放松和净化，让都市生活带来的紧张情绪和压力得到缓解和释放，从而以健康的心态重返都市生活，促进和谐社会的产生。

　　在强劲的发展态势中，放马峪村的旅游也面临一系列的威胁和竞争，主要表现在成熟的乡村旅游品牌、目标市场的动态发展以及村域内部环境威胁。

　　3.5.1周边乡村品牌的竞争威胁

　　放马峪东南的太师屯镇是国家级重点建设小城镇，民俗村、采摘园、漂流等都有建设。东北部的古北口镇依托古北口、司马台长城已经成功建设了民俗村等。其中名气较大的是司马台长城和雾灵山，一个是人文奇观、一个是独特的自然美景，其开发早、基础设施完善，是游客的首选地，这就屏蔽了放马峪的旅游发展。

　　3.5.2目标市场变化的需求威胁

　　放马峪旅游的目标市场就是北京市区居民，随着经济的发展和旅游者心理的变化，旅游者对于旅游质量的要求越来越高，不只是观光旅游，对于娱乐和购物方面的要求也急剧提升。而目前乡村提供的娱乐和购物已经和游客需求脱节，高层次、高科技的农产品较少。绝大多数乡村旅游商品没有品牌；多数乡村旅游商品特色不够突出；生产与销售的季节性较强；多数商品的生产规模较小，以松散的农户生产加工为主；少数乡村旅游商品有广告宣传，多数商品包装欠佳。旅游服务必须把握市场的需求方向，不断调整服务的内容与标准，才能保证持续的发展。

　　3.5.3村域传统习俗的环境威胁

　　放马峪的垃圾处理方式为传统的集中填埋式，清理不够及时破坏村容。传统的粗放的耕作方式对于环境仍有许多浪费、污染和破坏，如大水漫灌、秸秆焚烧等。当地居民性格不拘小节，对于生活细节注意不够，不利于村容村貌的保护。这些对后期旅游开发都会构成程度不一的潜在威胁。【16】

　

　　通过以上段落和矩阵可以看出放马峪发展旅游，优势与劣势并存，机遇与威胁同在；但优势与机遇对放马峪村发展乡村旅游的激发作用强于劣势与威胁的阻力作用；故此，在后期应立足优势，抓住机遇，克服困难，规避威胁，积极开发与发展放马峪村的乡村旅游。

　　虽然放马峪村旅游开发尚未启动，但基于其发展条件的综合优势，依据太师屯镇和古北口镇乡村旅游的成功模式，放马峪村在优化内部环境的基础，可培育北京远郊乡村旅游的一大“新秀”。【18】

　　随着人们对环境质量的要求越来越高，远郊型乡村旅游的发展呈现了巨大的发展空间。对于传统的远郊型乡村旅游的解释多是“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”。根据调查发现，除了采摘外，城里人对“干农家活、享农家乐”并不感兴趣，仅仅注重“食住”环节，即主要出游目的在于享受自然的同时改变一下口味，解决一下休息的场所问题。

　　远郊区自然景观优美，森林资源丰富，以休闲疗养、农村文化体验、自然风景观光等为主，可以重点发展森林旅游、民俗旅游、果品采摘、狩猎等生态文化旅游项目。与一般旅游相比，最突出的特点是：对旅游活动的高度参与性、与旅游氛围的深入融合性、与旅游环境的亲密接触性。旅游者在闲致的乡郊野趣中，在躬耕田园的悠然自得中，赏心悦目，怡神养性，是获得与城市居民常规生活截然不同体验的一种重要旅游活动方式。因此在对游览、购物和娱乐项目的设置上应紧紧围绕城市居民到远郊区旅游的需求特征，努力创造与他们的日常生活不同的环境氛围，为游客创造“深度体验”，使旅游者忘记自己“城里人”的身份，融入与渗透于乡村生活。充分挖掘具有强烈乡土特色的地方娱乐、生活习俗、民间工艺和民俗节庆活动，设计使游客完全沉浸其中的深度体验项目，开展游客与农民同吃、同住、同劳动的旅游活动，让游客最大限度与当地居民接触，体验农村家庭生活，体验人与自然和谐共生的生存方式，给旅游者以身心的放松、知识的获取、审美的愉悦、休闲的享受、自然的回归等体验与收获。

　　另外，远郊型乡村旅游的娱乐项目中，适合儿童、家庭、集体的娱乐项目不多。鉴于儿童出游、城市居民举家出游、奖励旅游比例日趋增长的趋势，此类乡村旅游产品深度开发应该针对超细分化子市场的需求特征设计相应的娱乐项目。如针对儿童爱好动手、动脑、好奇心强的特点，布置富有创造性的游乐项目，集娱乐、健身、观光、增长知识于一体；针对家庭旅游需求特点，设计亲情浓郁的以家庭为单位参与的益智游戏、趣味比赛、户外活动等；针对奖励旅游市场需求，设计团体性的扩展训练、体育比赛或集体文娱活动等。

　　根据调查结果，游客对远郊型乡村旅游的食宿质量、卫生状况满意程度低，这是乡村旅游面临的一个重要问题。因为游客来乡村的第一位目的是吃农家饭、住农家屋，体验农民的日常生活。这些具有乡土气息的服务质量直接影响游客的满意度。故此，基于地方特色挖掘，培育餐饮、住宿乡土化的同时，要立足卫生与安全问题，提高食宿服务质量。

　　与城区和近郊地区相比，远郊地区的交通问题依然是阻碍其乡村旅游发展的重要“瓶颈”问题，京郊乡村的一些道路设施的不完善导致了旅游者因看不到路标而找不到目的地的情况时有发生，而道路的狭窄使驾车到京郊乡村的旅游者行走艰难。随着城市居民自驾车旅游的蓬勃发展，道路设施的完善会使京郊的乡村旅游发展得更好更快；反之，会对其发展产生很不利的影响。

　　在北京远郊区的乡村旅游中，民俗文化资源开发最具有潜力。传统节庆、庙会，日常生活场景、日常用具，乡间交易、叫卖形式，喜闻乐见的小调、戏曲；还有流传了几代人的故事和传说都可以开发成为旅游产品而提高乡村对游客的吸引力。对于那些以观光农业为主要形式的民俗村和特色农业园而言，种植的庄稼、水果、蔬菜和养殖的家禽、动物就是其最重要的旅游资源。一些乡村周边并没有非常有名的自然或者文化资源，但是仅仅那些具有乡村气息的青山绿水、茂密的树林、清新的空气组成的良好生态环境也是吸引游客的重要资源。

　　总之，在培育乡村旅游过程中，基于特色乡土文化将更有利于其吸引力的打造和提升。

　　远郊区自然景观与生活景观交相辉映形成的和谐风貌对城市居民极具吸引力。远郊区日常生活状态体现出的宁静、天然与朴素，是城市人企图逃避喧嚣繁华与热闹的常规生活、追求与自然和谐统一、获得身心回归自然、感悟生活中的真切与纯朴的心理追求。参加远郊乡村旅游，旅游者期望置身于一种与日常生活截然不同的环境中，追求一种不同于城市的生活方式，获得不同于常规生活状态的休闲与放松。因此，保持周边农业景观、村容环境和民居环境就显得非常重要。在保证接待能力的情况下，一定要注意保持乡村的风貌，不要破坏原来的环境。在建设新的基础设施的时候要合理规划，不但要保持乡村景观，还要避免千村一面的现象，创造独具特色的地方乡村风貌。特色鲜明的乡村环境就如同城市的标志性建筑一样，具有丰富的内涵和巨大的吸引力，是乡村旅游得以开展的基础和无形的旅游资源。

　　面对激烈的竞争，除了依托特色资源，形成个性鲜明的形象外，还要处理好与周边景区景点的竞合关系。放马峪位于密云旅游东线的外侧延伸线上，东线主要分布有司马台长城、古北口、云岫谷、白龙潭、九龙十八潭等景区，可以实现景区联动，资源整合，联合宣传，共同促销，优势互补，客源共享。【19】放马峪与周围村庄的联合发展不可避免。黄花岭自然风光秀美，但是属于放马峪和瓦山两村共有，应联合发展基础设施和旅游设施。

　　北京远郊区的乡村旅游必须差异化发展，这样才能展现更强的竞争力和地区特色。昌平区主要发展高科技农业观光园；平谷、大兴主要发展采摘型农业观光园；顺义发展观光农业园；延庆发展养殖型观光农业；房山发展民俗村旅游；怀柔发展森林型观光旅游和度假旅游。密云和怀柔的旅游资源相似性大，必须要创造出自己的品牌才能更有竞争力，可以创造“天然氧吧”、“自然花园”、“水库鱼王”等品牌。

　　远郊区乡村旅游业的发展必须走内涵式可持续发展之路，使京郊乡村旅游产品、产业开发从粗放型向精致性转变。既要讲发展，更要讲基础建设；既要重规模，更要重质量；力求在基础设施、旅游文化、旅游管理和知识培训等诸多方面有所创新与突破，以更加鲜明的市场定位和旅游业发展的新措施，把京郊乡村旅游业做得更好。

　　在全面完善旅游接待服务设施和基础设施的同时，要注重乡土文化的挖掘与保护、注重乡村景观的保护与培育。加强物质文化建设过程中应尽量保持乡村的自然性(即地格)。就是在农村的生活条件得到日益改善的同时，保持着内在的乡野气息。通过开展小规模的经营方式缓解在发展旅游业的同时占用大量农地这样的矛盾，使当前乡村旅游与周围环境协调发展。保持乡村文化的精粹的同时加强社区参与，这样可以增强当地居民的自豪感和荣誉感从而更好的保护当地的乡村文化。

　　随着北京城市化区域的不断扩展和新农村建设政策的出台，远郊型乡村旅游旅游在改善京郊农村社会经济总体发展水平方面将会起到更加重要的作用，也会成为解决“三农问题”的重要力量。为提高远郊区乡村城市化水平，减小城市与农村的差距做出巨大贡献。

　　由于“保护水源”、“保护生态”等一系列原因密云经济的发展产生严重的制约作用，虽然近几年卫星城面貌大有改观、多家高档宾馆饭店落户密云；但边远乡村的发展依然滞后。故此，希望北京市XX可以考虑选择密云县作为北京的郊外“生态会议中心”，以扶持为“水源保护、生态保护”做出重大贡献的密云县的经济发展和旅游业发展。

　　另外，为了方便游客进行远郊区乡村旅游，可以建立乡村旅游游客服务中心。在北京市市区和各个区县镇的中心建立乡村旅游游客服务中心，不仅提供各种远郊乡村旅游信息咨询服务，还负责安排旅游线路、车辆、住宿、购物等服务，使整个北京的远郊旅游成为一个网络体系。努力开发旅游资源，包装推出一批批有特色的京郊乡村旅游线路，以满足旅游市场各方面的需求。

　　本研究在总结分析北京远郊区乡村旅游发展趋势的基础上，通过市场调查、现场调研等技术方法，全面评价了放马峪村发展乡村旅游的潜力，并结合现代旅游消费时尚，提出放马峪村乡村旅游的开发模式。

　　总体而言，本文主要研究结论有：

　　（1）总结了远郊型乡村旅游的概念，远郊型乡村旅游是指发生在城市远郊区的、具有乡村旅游特征的旅游活动；即以远郊乡村景观和乡村文化为基础而发生的旅游活动。

　　（2）综合分析了放马峪村发展乡村旅游的条件，放马峪发展旅游，优势与劣势并存，机遇与威胁同在；但优势与机遇对放马峪村发展乡村旅游的激发作用强于劣势与威胁的阻力作用。

　　（3）系统讨论了放马峪村乡村旅游的开发思路，放马峪村乡村旅游开发应丰富游憩内容、确保服务质量、再现乡土文化、保育乡村景观、强化旅游联合、实施可持续发展。

　　鉴于时间和精力，本文仅仅以北京市密云县放马峪村为例探讨了远郊型乡村旅游的开发模式，在后期可根据市场对乡村旅游的诉求，对远郊型乡村旅游进行深度研究。一方面，在总结远郊型乡村旅游发展特点的基础上，进一步构建通用开发模型，为远郊型乡村旅游发展提供科学指导；另一方面，结合市场营销学知识，针对远郊型乡村旅游的目标市场消费特征，提出科学的市场开发方案，为远郊型乡村旅游的稳定、持续、健康发展提供决策依据。

　　参考文献

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　　【3】吴必虎，伍佳.中国乡村旅游发展产业升级问题。旅游科学，2007年6月，第21卷第3期。

　　【4】粟路军，王亮.城市周边乡村旅游市场特征研究——以长沙市周边乡村旅游为例。旅游学刊，2007年第2期，第22卷，67—71。

　　【5】樊欣.北京乡村旅游发展前景研究。山西高等学校社会科学学报，2006年8月，第18卷第8期，54—56。

　　【6】付思丹,姚惠棋.浅析我国乡村旅游商品及其开发付思丹。湖北经济学院学报(人文社会科学版)，2007年3月，第4卷第3期，42—43转138。

　　【7】新华每日电讯.黄金周渐变“休闲周”:不再冲动地旅游购物。旅游业动态,2006(6):4

　　【8】乡村旅游，http://baike.baidu.com/view/247826.htm，2009年4月10日访问。

　　【9】远郊，http://baike.baidu.com/view/1470300.htm，2009年4月10日访问。

　　【10】普凤琼.关于加快远郊县域经济发展的思考。经济问题探索，2006年，第7期，41－44。

　　【11】单琼花.与乡村旅游相关的几个概念。商场现代化，2008年3月(上旬刊)，总第532期，303。

　　【12】王兵，罗振鹏，郝四平.对北京郊区乡村旅游发展现状的调查研究。旅游学刊，第21卷2006年第1O期，63—69。

　　【13】王云才，郭焕成，徐辉林.乡村旅游规划原理和方法。北京科学出版社，2006。

　　【14】王云才.论中国乡村景观评价的理论基础与评价体系。华中师范大学学报（自然科学版)，2002年9月，第36卷第3期。

　　【15】王云才.景观规划设计与乡村可持续发展。北京中国科学院地理科学与资源研究所博士论文，2001年，164－183。

　　【16】王云才.略论大都市郊区游憩地的配置。旅游学刊，2000年２月，10-14。

　　【17】徐清.论乡村旅游开发中的景观危机。中国园林，2006年12月，83—87。

　　【18】方瑞贤.乡村旅游——旅游业发展的新趋势。X农业探索，2006年4月，47—50。

　　【19】邹统钎.北京市郊区旅游发展战略研究。北京旅游教育出版社，2004年，136—140。

　　【20】图一北京政区图百度北京政区图http://hiphotos.baidu.com/%B3%F5%D6%D0%B5%D8%C0%ED%D7%CA%D4%B4%BF%E2/pic/item/9139120bd5a3a33f94ca6b79.jpeg

　　【21】图二放马峪村位置图百度地图http://map.baidu.com/#word=%B7%C5%C2%ED%D3%F8&ct=10&bs=010

　　【22】图三放马峪村所属乡镇位置图百度地图http://map.baidu.com/#word=%B7%C5%C2%ED%D3%F8&ct=10&bs=010