德州市实训办公楼工程投标书的编制_下篇技术标部分

下篇 技术标部分

第 1 章 编制依据

（1）德州市实训办公楼招标文件及答疑；

（2）工程施工图设计；

（3）国家现在颁布法律法规，包括《中华人民共和国土建法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省市有关法律、法规；

（4）现行国家建筑标准及技术标准、设计质量评价标准及有关省市规定；

（5）现行国家建筑施工质量验收标准及省市法规控制标准及相关文件等。

第 2 章 工程概况

　2.1 单位工程情况

本项目由德州金星地产开发有限公司投资兴建，工程位于德州市宁津县。工程主要是德州市实训办公楼楼。主要有基础、主体、屋面、给排水、节能、装饰分部组成。

土地建筑面积面积：4054平方米，占地为689平方米。总高度为22.5米，层高3.6米，6层，结构形状和基础形式分别为砖混结构、独立基础。土地使用年限50年， 设防烈度为、屋面防水等级分别为7度和Ⅲ级，地上、地下部分耐火等级分别为二级、一级。

　2.2 施工现场条件

（1）项目已做好开工前准备，保证工程未来顺利施工。

（2）根据铺设材料的实际情况系统布置，施工主干道路应保持畅通，是现场施工高速、快捷。

（3）根据本工程特点，本公司对该工程实行精细化管理，建立以项目负责人为首的宝塔型管理层，组织工程管理体系，项目经理对全面监督项目的质量、工期、安全和文明施工情况。

2.3 施工现场的布局

现场临建设施明细见表 2-1、表 2-2。
		表 2-1			生产临建一览表
序号		名 称			面积			规格数量
1		现场办公室			296 ㎡			7.15×20.7×2m
2		配电室			7.5 ㎡			2.5×3m
3		门卫房			11.9 ㎡			3.45×3.45m
5		养护室			19.47 ㎡			3.3×3m
6		库 房			39.6 ㎡			6×6.6m
7		水泥库			39.6 ㎡			6×6.6m
8		木工棚			36 ㎡			6×6m
9		砂浆机棚			36 ㎡			6×6m
10		钢筋棚			72 ㎡			6×12m
			表 2-2		生活临建一览表
序号	名		称		面积		规格数量
1	职工宿舍				296 ㎡		7.15×20.7×2m
2	食		堂		29.7 ㎡		4.5×6.6m
3	饭		厅		59.4 ㎡		9×6.6 m
4	锅炉房				9.9 ㎡		3.3×3 m
5	澡		堂		21.8 ㎡		3.3×6.6m
6	厕		所		23.76 ㎡		3.3×7.2m

第3 章 项目部组织架构基本设置

3.1 设立项目组织部

3–1 施工现场项目经理部组织机构

3.2 关键项目管理成员职责

项目部经理：

（1）组织审核全线特殊及重点工程的设计文件、施工方案、施工工艺及施工组织设计，保证工程方案的正确性、合理性、安全性、经济性，组织、协调、控制重点工程的设计；

（2）组织、协调咨询单位了解全国工程建设水平，专家负责对高边坡、重点桥梁、土路软段的研究评价、组成、优化建议和动态跟踪设计咨询中做的质量控制和进度；

（3）为了解设计工作的进展情况，督促设计图纸及时提交审核，控制设计体系变更，组织设计部及设计代表的后续工作；

（4）保证设计跟设计咨询公司之间的友好相处的关系，积极进行密切沟通与配合，保证施工项目的顺利开展；

（5）通过设计和技术服务组织定期或不规则时间段的现场检查进行现场控制，指导施工，主持一般工程质量事故的分析和处理；

（6）关注并了解国内外先进新技术、新理念和新思想，将新材料、新工艺、新技术运用到实践；

（7）配合和指导各部门完成相关的协作工作，参与工程项目的重要工序验收、交工验收，检查工程实施是否符合、满足设计要求，确保工程建设质量；

（8）负责工程较大、重大变更的收集整理，报送上级相关部门审核；

（9）及时通报设计服务工作情况和项目资金控制情况。

预算员：

（1）批准审计服务价格计划和审查部门报告的各项统计报告，负责项目结算工作；

（2）根据建设时间表和条件编制年度、季度和月度投资计划；

（3）负责设计公司审查与其他公司的不同类型的经济合同，签订工程合同、监理合同、采购合同等；

（4）按照规定和相关要求负责编制项目的项目预测、预算决算、最终决算，对物资采购计划进行审核；

（5）监督审批计划部每月计量的准确性、保证各项经济技术指标指标的完成；

（6）遵守保密法规，维护项目公司经济利益；

（7）顺利完成总经理交给办理的各项任务。

材料员：

（1）对于安全生产规定和消防安全规定等其他各项规定要认真执行。

（2）参照施工组织设计和物料预算制度，进行采购，使进度保质保量的完成。

（3）建筑材料时常查看，进料与进度同步跟进。

（4）负责建立物资管理系统，分类和储存易燃易爆物品，严格进出口管理，建立物资书。

（5）负责组织、建立相关的仓库部位负责制。

安全员：

（1）“安全第一，预防为主”的政策将大力应用，要积极学习、认真解读对于安全政策及法律法规。

（2）负责全面安全工作，参与事故调查。

（3）负责组织“火灾通报月”与“安全及季节安全控制周”大检查。

（4）负责道路交通、消防等安全工作。

（5）负责相关信息、报告、总结的整理、汇总和汇报。

施工员：

施工员直接对项目经理负责，实施安全措施，按照规定。执行安全任务时要强调效率、必须安全，掌握安全是生产的开始。（2）施工人员需熟悉施工图，为施工单位编制安全，质量和技术方案，为人员、材料和设备等工作进度制定方案。

（3）为创建文明建筑工地，施工员必须在施工现场制定相应的文明建设措施。

（4）下达给项任务书督促施工人员顺利结束。

测量员：

（1）遵循测量组组长的指示，诚实地遵循合同和工作计划。熟悉测量组和工程部门指定的不同规章制度的具体工作顺序，并且必须遵循并严格遵守。

（2）在进行管理和测量过程中，首先要确定测量线条件和每个导线点，并且必须习惯和控制标记位置以保护测量的标记。在进行现场工作时，需要准确，快速，准确地使用测量仪器，并详细记录原始测量数据。

（3）在施工监督期间中，熟悉观察点的位置和频率。检测频率 应严格按计划进行，并准确填写检测报告和检测表，保护检测标记。如果发现故障，应定期报告、定期检查，是否增添修复，视情况而定。

（4）要在施工过程中进行放样操作，可使用工程计算器将简单的程序放到明了的位置，方便计算。

第 4 章 施工准备

4.1 组建管理队伍

认真遵守国家、省、市颁布的生产法律法规。建立健全各科施工网络体系，视线优良品质，做到规范化、制度化。主要项目领导和专职安全员也必须经过专门的培训，经理部负责全面管理，所有管理者协调管理，把“示范化工地”作为目标。

4.2工程技术交底

对于图纸、设计变更规范、图纸会审规程和标准要认真学习。认真研究施工方案，制定措施制定成交参照有关国家工艺标准。在每个分部分项工程开始施工之间，召开书面、口头和现场交底并逐步进行遵循施工的要求。

4.3施工物资准备

根据项目进度适时组织货源的订货、运输和储存，进入施工现场后必须将材料、设备运至指定地点。按照计划组织施工机械和工具进入工地，并组织混凝土运输泵站和塔式起重机的位置并按平面图搭设操作要求。

4.4 施工协调工作

任何建筑物的建设和各部门之间的协调至关重要。由于建筑产品建设品种多，互渗渗透，紧密结合，融入有机整体的体系多，项目管理的协调性主要集中在 确定建筑本身的业主，设计单位和监理单位。

首先，总体合同管理层应与业主协调关系，经由业主领导，通过良好合作，确保合同全面实施。

其次，与设计单位深入交流，获得设计方的支持，保证工程符合国家规定。

第 5 章 施工总体部署

5.1 工程特征分析

（1）本工程为类型办公楼。

大量的施工工作室影响进度的关键，应优先选择施工组织。（3）在雨季施工的工程，应采取有效的防寒抗冻和防雨抗涝措施。

5.2 施工组织的原则

（1）根据组织的目标和原则，仔细选择参与构建的组织的每个成员。

（2）组建高水平、高标准的组织以提高生产率和意识。

（3）以设计特点为重点，采用先进、可持续的施工技术和设备、先进的工程工具和管理技术、科学设计、智能实施，特别注重工艺质量和公司形象，确保设计项目各部分控制任务顺利完成。

5.3 总体的目标

（1）质量目标为：“一次性验收合格，力争优质结构”

（2）工期目标：180天。

（3）安全生产：轻伤事故频率 控制在1.2‰，不可发生安全事故，重大管线火灾、机械设备伤亡事故为0。

（4）施工进度计划表见附图二。

（5）文明建设管理目标：建设文明、卫生的施工现场。确保不发生重大伤亡事故，轻度伤害发生率控制在1‰之内。

消防目标：消除火灾隐患，防止发生火灾。

5.4 施工管理体制

（1）该项目以总工程师和业务人员在他的领导下进行管理，在现场创建项目经理部门，以建立各种只能机构来实施总体项目管理。

（2）公司负责人对项目全面负责，项目经理对公司负责，各职能机构对项目经理负责，每个职能体系都履行其职责，美格智能机构都根据责任来实施责任制。

5.5 技术管理及质量要求

（1）建立以项目工程师为基础的技术、质量管理组织，对技术和质量负全责。

（2）项目工程师和技术人员必须遵守国家规范和质量标准。实施公司的技术管理体系，并应按照级别负个层次责任。

（3）与设计和监理合作，认真考虑设计和监理的问题并正确执行。

（4）认真编制施工项目和施工设备实施方案，准备技术交底和实施的监督。

5.6 安全生产及文明施工管理

为了建立安全文明第一，我们必须尊重安全原则，实现“两管”、“五同时”。开展群众性安全活动，在实践中运用安全原则，做好广告宣传，安全标志牌要悬挂规范，高危险区及夜间施工时要悬挂安全警示。

第6 章 主要分部分项工程的施工方法

6.1 土石方工程

包括：混凝土基础、砖砌筑及钢筋砼浇筑、现浇板、防潮层、回填土方。

（1）工艺流程：基坑（槽）底地坪上清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收。

（2）要先清理好基坑（槽）底或地坪上的杂物才可填埋基坑。标高以下清除垃圾、灰浆、石块等杂物，方可回填。

（3）分层填埋回填土。每层的厚度应根据土壤的密度和机具工作能力来确定。通常蛙式打夯设备每一次铺200-250mm；人工打夯不超过200mm。

（4）场地平整：表面填充工作完成后应与标高对齐，如果超过标准高度，应人工整平；相对标准高度低时应填土夯实。

6.2 钢筋工程

主要要求在首次施工检查之前，必须严格执行施工要求及操作程序来钢筋下料。对梁、板、柱分别标注、排序和堆放。 采用电渣压力焊及其它的主筋。梁、柱的弯钩应成135°角，笔直部分的长度不小于钢筋直径的10 倍。梁、柱的钢筋保护层厚度为30mm，基础是40mm，平板是20mm。当构造柱埋入基础砼垫层时，保护层的厚度和轴线的位置保证准确，基础和楼板外伸的搭接筋位置准确，将构造柱的钢筋接头错开在柱脚，在柱顶与圈梁交密处，对柱的配筋按规范进行加密。

（2）钢筋混凝土结构

钢筋连接：

所有的柱、梁墙钢筋都可以进行焊接或机械连接，并且距离任何接缝中心的长度在35倍之内超过钢筋直径，钢筋截面面积不超过总截面面积的 50%，但是最好避开梁端和柱端的箍筋加密区，接头不多于一个。

（3）柱板钢筋绑扎

绑扎楼板钢筋施工技术要点:

根据图纸绑扎梁钢筋实施，要注重梁钢筋的位置后紧固完毕，确保梁的有

效截面，梁部箍筋要特别注意，一定要加密处理，避免漏绑、少绑。搭设人行通道以免影响通行，避免踩踏负筋，受力筋产生变形。

6.3 模板工程

（1）注意事项

a.支模板及其支架时，要充分保证足够的强度、刚度及其稳定性。在施工过程中可以承担各种荷载。

b.正确的安装工程结构和放置构件各开关位置。

c.要遵循设计简单，安装拆卸方便的原则， 钢筋的绑扎与安装、砼浇筑及养护等技术要求应符合相关施工技术要求。

（2）模板质量保证方案

所有支撑构件的脚手架数量和间距应按照施工方案布置，确保模板不出现下沉，移位，涨模缺陷。梁、板模板着重检查模板的标高、平整度、拼接缝处理，截面尺寸、梁侧模顺直，底模起拱情况。

6.4 混凝土工程

（1）砼拌制、运输

本工程所有砼采用商品砼运输或者泵送，如有必要时，可采用塔式起重机运输。

利用40M的车泵进行浇筑混凝土输送本工程 1～3层，3层以上的砼运输采用

布料机跟塔吊两种方式相结合形式输送混凝土。

（3）墙、柱混凝土浇筑混凝土施工要点

			表 6-3	砼工程结构尺寸允许偏差和检验方法
		项目			允许偏差（mm）	检验方法
			基础		15
轴线位置						钢尺
			墙、柱、梁		8
			剪力墙		5
垂直度		层高		≤5	8	经纬仪、钢尺
			全高（H）		H/1000 且≤30	经纬仪、钢尺
标高			层高		±10	水准仪、钢尺
			全高		±30
		截面尺寸			+8，-5	钢尺
电梯井		井筒长、宽对定位中心线			+25，0	钢尺
		井筒全高（H）垂直度			H/1000 且≤30	经纬仪
		表面平整度			8	靠尺、塞尺
	预留洞中心线位置				15	钢尺

6.5 砌筑工程

（1）施工要求

砌体采用“三一”砌砖法，内外墙隔墙交接处临时留槎应按规定，接缝时应处理好。砖砌体砌筑要求：墙体垂直、墙面平整、灰缝严密、砂浆饱满、门窗洞口尺寸控制在工程规范之内。

（2）一般砖砌体砌筑工艺标准1）工艺流程：

a.作业准备→砖浇水、砂浆搅拌→砌砖墙→验

b.砂浆搅拌：用重量比来调配砂浆，水泥的精度为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间保证在1.5min以上。

c.砌砖墙：

组砌方法：砌体一般采用梅花丁、一顺一丁或三顺一丁砌法。先砌四周后填心的砌筑方法不适用于砖柱等特殊部位。

6.6 屋面工程

按设计要求及施工规范规定，作好找平层、隔气层、保温层、防水层。屋面泛水施工技术符合规范要求，粘结牢靠、不漏水。

（1）SBS施工工艺流程

a.清理基层→喷涂基层处理剂→卷材铺贴附加层→热熔封边→蓄水试验→保护层

清理基层：基层表面检查验收合格后，将表面碎屑清除干净后施工。

b.冷粘法铺贴卷材施工：

胶凝剂涂均匀涂刷，不露空，不聚积。

深入了解胶凝剂的特性，需要控制涂抹胶凝剂和卷材铺贴的间隔时间。

屋面保温层施工工艺a.工艺流程：基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层。

b.基层清理：预制或现浇砼结构层表面应清除表面污渍，使表面干净亮滑。

6.7 装饰工程

包括：室外护坡、窗台板安装及粉刷、室内地坪面门窗、楼梯扶手、台阶。

室外墙抹灰、乳胶漆。刷乳胶漆、涂料、室内及天棚抹灰、贴面砖等。

（1）施工顺序

室内装修：清理基层 →顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→固定电器箱盒→敷设水、暖管道→门窗内扇安装→楼地面工程→刷油漆涂料 →电气灯具→卫生间器具安装。

（2）中度装修工程，抹灰要四角整齐方正，八线清晰平直。外墙：抹灰。

（3）工艺流程

浇水湿润基层→做灰饼、找规矩→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板、踢脚板（或墙裙）→抹面层灰→清理。

第7 章 施工进度计划

7.1 施工进度总体安排

根据本工程的具体管理和公司同类的工程的施工经验，将确保按照建设单位的要求于2019年8月1日开工，2020年5月23日完成全部施工任务，并且尽量能够提前完成

7.2 施工阶段的工期阶段划分

第一阶段：起点阶段，包括：定位测量放线→土方开挖→钎探→垫层→带形基础→回填土。

第二阶段：主体阶段，包括：柱、梁、梯、剪力墙模板→混凝土→墙体砌筑→屋面工程。

第三阶段：装饰装修包括：抹灰、地面、涂料、细部处理。

第四阶段：工程验收。

7.3 施工进度计划

7.3.1 进度把控点

主要分部、分项工程工期控制点如下：

开工日期，2019年 8月 1日开始。

基础、土方工程，2019年 11月2日完成。

主体施工，2020年 03月10日完成。

屋面施工，2020年03月15日完成。

室内外装饰施工，2020年 05月 15日完成。

竣工清理、验收，2020年 05月22日完成。

7.3.2 施工进度表

注重施工的连续和均衡、根据工期要求、提高效率、讲求有经济又快速等原则，并结合当下阶段进度调整编制一下施工进度控制计划。

7.4 进度计划管理

管理此工程进度的要求如下：

（1）按照甲方的要求编制总工期进度。根据总体规划，有必要组织每个阶段的控制周期，据此组织每个项目的控制日期，做出每月，十天、每日的工作计划，根据每个时间段的具体计划，做出阶段性需要安排的材料、工具和劳力的消耗计划。

（2）可以将工作连续起来，根据进度的紧迫性，适时安排两班倒。

（3）实行计划管理的临时合同、保证金投资期限。与专业团队和运营团队一起签订供需合同，并减少现金的处罚。调动团队的积极性，对项目持续负责。

（4）组织平行流水、立体交叉多工种穿插专业，扩大项目规模并多方面的创造工作，投资更多的劳动力以确保建设目标。

7.4 施工工期进度保证措施

7.4.1工期管理措施

（1）在项目开工前，根据工程的投标要求，必须按照项目全体的日程提出，科学的合理，是否符合要求，是否能认真进行详细的论证。

（2）通过工程团队了解过程的目标，工作区域要执行项目的目标很好，项目部门必须每周抓住计划目标。

（3）遵守会议协调的制度。每天在现场举行定期会议，进行每周的生产日程，进行每季度的生产检查，每月的计划每季度进行一次的动员。

窗体底端

7.4.2 确保人员措施

（1）按照排程，进行组织劳动力的工作。

（2）在项目中投入的专业科技人员，有相应的专业工作证明，应在新技术和新技术建设过程中进行必要的科技训练。

7.4.3 设备保证措施

（1）本项目的投资建设的机器的数量要多样化，组织一定的安排，进行合理的安排，充分发挥各种机器的优势。

（2）根据组织的工程，对施工机械设备进行充分的性能测量，选择性能最良好的投入，装备一定数量的备用设备，确保设备在工程中正常运行。

（3）各种机器设备执行机长的责任制。

7.4.5 应急措施

（1）劳动力如果不足的话要采取纠偏应急措施：如果一个劳动力短缺的项目，无论是自组织的分包商还是指定的分包合同，都可以使用公司总部，从其他项目一起工作部署。

（2）交通管制影响材料和设备进出纠正和应急措施：在项目决策期时，项目的地理位置总会不可避免地受到交通管制的相关影响。

第8 章 资源需求计划

8.1 机械设备需求计划

工程机械设备是人，材料，机械三个重要的施工现场，施工机械设备合理，直接影响施工进度，劳动力投入和成本削减，特别是立式运输设备与施工进度密切相关。为了保证 项目进度计划的实施，施工期缩短，劳动力减少，成本降低。根据项目的实际特点和项目施工时间要求，公司对施工机械的详细安排如下：

1）按施工进度安排制定出机械进出场时间、作业地点、使用机械类型、台数、施工量的形象图或计划表。

2）在现场设置机械车场、工地简易修理所、常用机械配件库、油料库等。

3）做好施工机械运转记录。

			表8-1		机械需求设备计划表
	序	机具名称规格		单位		数量	工作内容	备注
	号
1		打夯机		台		1	回填土方
	2	塔吊QTZ40B		台		1	材料的垂直运输
3		挖土机		台		2	挖土方
4		自卸车		辆		8	运土方
	5	插入式振动器		台		8	振捣梁柱楼梯	按
	6	平板振捣器		台		4	现浇板
								施
7		钢筋调直机		台		2	线材钢筋调直	工
								进
8		电刨锯		台		2	模板内建
								度
9		切割机		台		2	钢筋下料
								及
	10	钢架板		块		1000	用于内架
								时
11		钢架管		吨		140	用于内外架支撑
								将
								各
12		双轴车		辆		30	水平运输
								种
13		水泵		台		4	用于施工用水
								机
14		钢木组合模板		m2		2000	用于砼成型	械
								设
15		强制式搅拌机		台		2	搅拌砼砂浆
								备
	16	电焊机		台		2	焊预埋件及钢筋
								就
17		闪光对焊机		台		2	钢筋的焊接	位
18		钢筋弯曲机		台		2	线材钢筋弯曲
19		电渣压力焊		台		2	独立柱钢筋焊接
20		钢筋机械套筒挤压机		台		2	钢筋的连接
21		卷扬机		台		2	垂直运输调直钢筋

8.1.2 施工现场机械管理

（1）土建安装企业安装和工业设施及服务单元的机械使用应按其技术特性的要求妥善使用。没有安全装置或安全装置故障的机械设备不能使用。

（2）在功能正常和正常运转的机制中，严格禁止进行维修或校正等操作。

（3）机械设备定期保养，设备发生故障后，有关部门应停止其使用。

（4）在设备安全和身体健康的状态下工作，对于机械设备必须符合安全要求。机械操作人员在施工过程中必须配备适当的防护装备。

8.2 劳动力需求计划

8.2.1 劳动力需求计划

具备良好的技术素质，具有类似工程建设经验的项目施工和管理人才，全部协调管理，在材料、设备、机具和人才需求中需要满足设施建设。

详见表8-2

分阶段投入量	建筑工程	装饰工程
木工	50	10
钢筋工	30	0
砼工	30	0
砌体工	42	14
抹灰工	0	90
水电安装工	30	30
油漆工	0	32
架子工	20	28
门窗安装工		28
机修、电工		4
电焊工		7
机械工		25
其他工种		24
合计	202	292

表 8-2 劳动力需求计划表

8.2.2 劳动力安排与施工进度计划

（1）施工筹划阶段的重点是“三通一平”，按照计划在工地上组织材料和建造必要的临时建筑。

（2）平整场地，清除场地上的所有垃圾及杂物，以满足施工要求。

（3）施工路段：为方便施工，对居民区施工现场的道路部分进行清理。地面要经过加厚和硬化，已满足设计要求。

（4）对施工现场的用电负荷计量及导线的选择。

8.3 材料需求计划

采购材料时，尤其是在生产钢材、水泥、石灰等大宗材料时。主要在提供组装材料的过程中，最好从以下几项入手，以开始控制。管理和订购：

仔细阅读材料方案。（2）访问供应商，构建合格供应商名单。

（3）审查供应商资格，确定材料供应商单位。

（4）核检进场材料。

材料需求计划见表

材料需求计划一览表

序号	主要材料名称	规格型号	数量	备注
1	混凝土	C15	832.93m3	基础垫层
2	混凝土	C20	437.64m3	基础
3	混凝土	C30	457.91m3	梁
4	混凝土	C30	586.84m3	板
5	混凝土	C30	279.34m3	柱
6	混凝土	C25	90.26m3	圈梁
7	混凝土	C25	20.32m3	过梁
8	混凝土	C30	3.06m3	雨篷
9	门	金属	104樘
10	门	钢制防火门	22樘
11	门	防火卷帘门	1樘
12	窗	金属窗	173樘

钢筋用量计划表

序号	主要材料名称	规格型号	数量	备注
1	钢筋	三级钢6	1.222t
2	钢筋	三级钢8	9.33t
3	钢筋	三级钢10	19.4t
4	钢筋	四级钢8	0.75t
5	钢筋	四级钢10	1.08t
6	钢筋	四级钢12	3.671t
7	钢筋	四级钢14	1.886t
8	钢筋	四级钢16	1.31t
9	钢筋	四级钢18	10.735t
10	钢筋	四级钢20	34.021t
11	钢筋	四级钢22	6.626t
12	钢筋	四级钢25	28.519t

第9 章 确保技术质量的组织措施

9.1 质量目标

（1）建设合同承诺投标；

（2）在确保工程达到成为优质项目后， 力创“泰山杯”。

9-1 质量控制体系

9.2保证和控制质量的指导原则

通过高标准、高质量的项目和高水平、拔尖管理人员来提高质量保证。密切把控过程和把控程序及一般质量管理，创造一个“业主对质量满意”的意识，使这个项目成为我公司具有代表性的项目。

方案		经审批方可实施	实施中优化总结	经审批方可实施
			执行岗位责任制
人员		基本要素质量		基本要素质量
			技术资料保证
物资		原材、半成品检验		原材、半成品检验			产品
			熟悉图纸、三检				保证
技术		按工艺流程标准要求		按工艺流程标准要求
			维修保修
设备		检验合格方可使用		检验合格方可使用
			不断改进施工环境
环保		施工操作周边环境		施工操作周边环境

 

图 9-2 确保质量程序

9.3 质量管理制度

9.3.1 施工挂牌制度

混凝土、砌砖、抹灰、墙面贴瓷等技术工人施工工作在挂牌后进行，管理员、操作员必须经过良好的登记和存档。

9.3.2 过程“三检”制度

每个工程项目都要遵循质量“三检”制度中的规定。

如果发现任何质量问题，施工队将先前工作程序质量进行检查。由监督者及时向专业工长报告并做书面记录。如果同意接受上道工序，则必须在“三检表”上签字以进行确认。

9.3.3 质量文件记录制度

项目资料员负责收集和整理各种技术数据。

所有类型的质量控制数据在项目施工完成后由工长填写“分项工程评定表”，

项目经理、工长、组长签署质量检验合格表并对质量进行核查，由资料员保存评定表。

技术交底和挂牌操作数据由专人收集后移交资料员保存。生成其他有关技术数据由形成资料的部门转给资料员。

9.3.4 工程质量验收制度

本工程质量验收制度执行《土建工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。

设计的质量把控由具备质量检验资格证书的质量控制服务人员执行。

项目质量未通过检验（试验）或未查阅质检人员的检验报告或签证，不能进行下一步施工。

9.4 质量通病防护措施

9.4.1钢筋工程

（1）钢筋外漏表层锈蚀。

预防措施：

垫枕木架空钢筋，不与地面接触，以免雨雪腐蚀钢筋表层。

（2）钢筋接头过多。接头率超出规定。

预防措施：

a.深入熟悉了解规范

b.原料长度满足规定

（3）钢筋保护层厚度不满足规范要求。

预防措施：

a.钢筋骨架或网片的绑扎位置、尺寸正确。

b.垫块数量符合规则设置。

9.4.2混凝土工程

（1）预防措施不符合要求的强度等级：

a.混凝土的原材料计量要心中有数。

b.砼运输时间要刚刚好。

c.把控砼浇筑和振捣水平。

d.砼养护要有良好的控制。

不符合要求的构件截面尺寸容易在初浇混凝土梁柱节点处产生凹痕和位置位移。

第10章 确保安全生产的技术组织措施

10.1安全生产目标

（1）在建设中，以安全防范为指导思想，为建设者贯彻这一指导思想。

（2）在安全生产领域建立责任和安全体系。

（3）有明确的安全和安保指标，包括有施工任务的奖惩方式。

10.2施工阶段安全技术措施

10.2.1 施工准备阶段安全技术措施

（1）技术准备

a.熟悉安全工程项目的标准化要求。

b通过周围安全隐患对施工安全及周围的影响的深入；完成与规范相关的安全技术步骤并遵循批准程序，并将记录发送给安全部门。

（2）物资准备

a.提供合格的安全设备满足施工需要。

b.机具、设备（挖掘机、推土机、电镐、振动器、抹平机、车辆等）应使用安全技术进行检查，以验证合格保护设备的完整性，进入和使用可靠的运输设备。

（3）施工现场准备

a.按照总体规划的要求，为现场施工做准备。

b.所有类型的临时场所、存储系统、易燃易爆物品都必须满足现场防火要求。

c.配线设备符合安全要求，执行电力防护安全措施，场所内道路平整，设置路标，危险区域包括危险警告信号及禁止通行的标志，以确保行人和车辆的安全。

d.围栏和防护板应安装在现场周围和沟坑中。在门口安装“非施工人员禁止入内”的标志和警告。

（4）施工技术准备

a.新员工和具有特殊作业的员工必须接受技术培训和安全培训，并具备资格证书持证上岗。

b.高风险工人必须身体身体健康，才能工作。

10.2.2 施工阶段安全技术措施

（1）一般施工

a.单位工程全部都要有安全技术措施，分部分项工程有安全技术具体措施，技术负责人向有关人员进行安全技术交底后方可施工。

b.操作人员在履行标准操作时，严格遵守相关操作程序。

c.施工现场的危险区域必须配备安全防护、保险、警报及危险警告标志。

d.在明火作业现场（焊接、切割等）有防火、防爆安全技术措施。

10.3临时用电管理

（1）现场电力控制系统标准化，及时检查和抽查不同的线路设施，如有安全隐患问题提前整改并记录在案。

（2）必须按要求设置配电系统，电线全部采用绝缘电线材质，严禁使用塑胶软电线，也不能敷设在明处。

（3）现场机械、机具和施工人员必须与现场搭设的电线保持安全距离。如果最小距离与搭电线无法避开时，，应采取可靠的防护措施。

10.4消防管理

加强消防管理，消除火灾，避免火警事故，减少烟雾事故。

建立消防责任制后，项目部负责人在某些地区负责消防工作，负责日常消防检查并及时报告隐患，根据具体情况，需要解决固定时间、固定人员、固定措施的问题。

10.5安全防护管理

槽、坑土堆和暂不使用的机具设备必须在1米以外放置。槽、坑与构筑物的间距在1.5米，在特殊情况下，必须采取有效的技术措施。

深基坑施工前，设置1.2米高的护栏杆，并涂上红色和白色相间的警告色，以避免人员靠近护栏，按规定制定防护措施，防坠落、防倒塌、防窒息等，并指定负责人实施。

各类脚手架必须按照脚手架安全和技术保护标准进行安装，统一使用绿色密目网保护，拉直密目网，保持密闭。使用壁厚为3.5 毫米的钢管，钢管没有强烈腐蚀痕迹、弯和压扁情况。脚手板每层都设置踢脚板，钢管和踢脚板表面涂有黄色和黑色警告颜色。

10.6施工机械安全管理

a、塔吊的地基必须搭设正确，并签订验收手续，检验合格后方可使用。

b、固定机械设备必须安装在防晒和防雨淋的操作棚内，且在使用前必须修理，不得将轮胎用作支架。应断电后移动位置。

c、氧气瓶不得暴露在阳光下暴晒，也不得随便放置，使用氧气瓶时，瓶口处禁止沾油。二氧化碳气体进行焊接时，在保证良好的通风情况下并且遵守相关安全准则下，才可进行作业。并且不应该在室内进行施工，在与焊接点保持足够安全距离后才可施工。

10.7安全检查的形式

10.7.1定期安全检查

指计划中包含的安全管理活动，具有更一致的时间间隔安全检查。周期检查周期，建设项目自查应在10〜15天内控制。

10.7.3 特殊性检查

新项目预计会在使用“发现风险因素”进行特殊安全检查之前带来新的风险因素和特殊安全检查。

危险的储存和运输设备以及特殊安全要求进行安全检查。

10.7.4隐蔽项目的安全管理

所有隐藏的工作必须经过检查和接受。通过检查后，可以完成链接下一个链接的任务。隐藏工程的接收必须由施工现场的负责人仔细填写。隐蔽项目收据清单应妥善安排，并在完成维护之后进行保存。

10.8正确对待事故的调查与处理

关键是要正确认识事故的出现。

首先，要怀着科学和积极的心态处理事故，认真对待，降低损失。

（1）按照事故调查报告的要求，认真科学的了解状况。不隐瞒，不虚假，不逃避事故的科学探索，认真对待事故的表现。

（2）分析原因。根据材料及环境的不同状况，区分事故安全责任，总结生产要素管理的教训。

（3）采取措施防止类似事件再次发生，对组织进行完全的整改工作，做好相关预防的措施。若验收完成，证明事件中的风险已经完全被规避，然后再进行有关的施工。

（4）事故还暴露出安全管理的缺陷，生产要素状态控制薄弱，事故处理，调查分析和处理意义重大。

第11 章 确保文明建设的技术组织措施

11.1 施工管理方针

始终遵循施工现场施工现场文明施工，规范管理的方针，保持卫生整洁、营造文明施工氛围、职工良好的精神面貌，以展现良好形象。

管理目标：组织高标准、高质量的项目管理部门，精心建设，确保本项目达到省文明工地标准。

11.2 施工管理制度

定期组织“文明建设队小组”工作会议，总结基层的文明建设成果，对文明建设情况进行评估，总结经验，组织下一阶段的文明建设工作。由于建设和项目进度不同，要安排专人策划和实施文明工地建设。

11.3文明施工主要内容

（1）规范要求现场周边，保持工人的工作环境清洁卫生；

（2）减少各类的施工对居民和环境所造成的的不利影响；

（3）共同打造项目文化建设。

11.4文明施工管理的基本要求

（1）要做好场地的相关清扫工作，要做到建设不扰民，交通不破坏，垃圾不乱扔，力求营造良好的施工环境。

（2）施工现场标识应该努力做到规范有序

11.5文明施工管理要点

（1）现场管理是根据智能设计系统以及材料和设备定位管理的标准化进行的。根据施工情况，安排，使用和管理该区域的施工方案 计划，施工计划和施工进度。

（2）进入现场清晰设置“五卡一图”。

（3）主要机具设备生产和临时设施布局和安装。

（4）临时住宅必须按照安全要求和XX有关规定合理建造。

（5）落实消防措施，配备消防设备。消防应严格执行消防监督审批程序和消防监督制度。

（6）应根据环境要求使用取水室，体育室，垃圾场或垃圾桶等临时设施。

（7）现场应按照消防通道的要求设置，并保持通畅。

（8）从事高空危险作业的人员必须系好安全带，穿高跟鞋和拖鞋，切实加强人员责任，现场业主必须按施工程序行事，做好现场文明管理。

（9）文明就业，所有施工人员应持证件，经评估合格，安全等级三级教育，高级职位，特殊工种应接受体检，并在详细技术披露前进行操作。

　11.6场地围护及现场文明施工

　　11.6.1现场围护

现场所有场地需要根据滨州市文明的需要进行调整。所有的地点应该指定沿斜坡的一些排水层到场外。现场周围应设置排水沟或沟渠。

　11.6.2现场文明施工

严格按照品牌形象的企业形象，确定现场标识规范手册; 检查所有下水道并维护。门和围栏按照企业的形象识别，对规范手册进行标示。

11.7办公生活区域

场外生活区：为了保证项目的顺利进行，设置居住区合理布局的工人宿舍800平方米，食堂200平方米，卫生间200平方米和50平方米的活动室和一个50平方米的垃圾站等等。

　11.8现场用电

线路敷设采用埋地电缆，由施工单位提供电力施工点。生活部分主要供电办公室，宿舍，食堂，浴室等；电力建设主要是供应施工机械，搅拌场地等电力。 根据操作面对应设置多个配电箱，以方便施工电力。

　11.9现场用水

施工用水必须是从施工现场附近的市政管道引入的管道。用于施工现场的施工，机械，水上作业和施工现场的消防用水，应根据施工量计算确定供水供水管道的直径。

　11.10现场排水

根据施工现场的坡度，建筑物周围设有排水沟。在混凝土搅拌机旁边，应设置沉淀池以使水泥浆有沉淀的机会，并定期清洗，应消除水泥浆飞溅的现象。

第 12 章 季节性建筑措施

12.1 雨季施工措施

（1）根据雨季建设的特征，提前推迟或提前不利于在雨期建设的分项工程，制定雨季建设项目的有效措施，加快施工。

（2）安排和处理建筑机具设备和材料的防雨防潮工作。

12.2 夏期施工措施

（1）砼配合比调配时，必须考虑当天气温情况，例如掺加缓凝剂延长凝结时间减少坍落度损失。

（2）在炎热的夏季，浇筑和养护砼必须在浇筑砼2-3小时内开始，以确保混凝土表面始终保持湿润。掌握砼的二次抹面和收光时间，以防止早期出现混凝土收缩时出现裂缝。

（3）建筑工人的防暑降温一定要做好。

12.3 冬季施工安全措施

根据当地气候条件统计，济南市从11月下旬开始至次年3 月下旬处于冬季施工季节，在冬季施工的基础阶段，应安排好防冻措施，及时关注天气新闻，例如暴雨和台风等，根据相关方案采取相关措施。

12.3.1 技术准备

（1）项目部的有关技术人员需要学习关于冬季施工规范。

（2）组织人员开展专项培训，明确各自责任，提早准备冬季施工的到来。

（3）收看天气预报，以便能够充分得知天气的情况，以防止冬季寒流的袭击，并对冬季施工子项目进行全面技术披露。可以在施工的现场设置小红旗，以便能够随时的得知风向变化。

（4）经由学习和培训，施工现场的管理人员可以及时掌握冬季施工是否来临，以及在建工程中需要用到的冬季施工方法。

12.3.2施工方法

（1）日气温在-5─5℃，可以正常施工。

（2）日气温在0─10℃，应该用热水进行搅拌，使其和砂浆可以混合在一起，掺入并且均匀的拌和3%的氯化纳，当气温低于-10℃的时候，掺入5%的氯化纳。

（3）施工要求：

1）确保砂浆砌体的工艺可以满足最低温度以及连续低温的要求，调制而成的砂浆应该做到能够随时的搅拌并且随时的可以使用；不需要调制太多的砂浆，堆垛时间过长。

2）最低日照温度不大于15℃，标识砖石承重砖石标志，应符合其高于日常施工中，常温施工时砂浆等级的要求。

3）砌体的水平和垂直砂浆接缝的合理厚度应小于10mm；单层的砂浆，其接缝厚度需大于8mm。在工作之前，垂直接缝被填满，没有砂浆放置在它们上面。同时，使用窗帘（草帘等）等保温材料覆盖砌体表面。第二天工作时，先清理砖面上的霜，继续建筑。

12.3.3冬期主要分项工程施工措施

（1）钢筋工程

a.钢筋在冷拉、冷弯和焊接时温度不低于－20℃，以避免钢筋开裂脆断。

b.钢筋焊接采用搭棚遮挡，防止冷风吹袭和雨雪浸淋，不能将刚焊好的接头放到冰雪之中。

c.钢筋制作现场遇大雪天气须做好表面的覆盖和积雪清理工作。

（2）砼工程

a.根据工程的结构形式和青岛地区的气象资料情况，本工程砼的保温采用综合蓄热法和蓄热法进行保温。

b.大体积砼施工保温措施为：一层塑料薄膜、一层干麻袋和一层棉毡覆盖，另备用一层塑料薄膜以备雨雪大风天气或气温骤然下降使用，筏板侧模保温采用外挂一层麻袋和一层棉毡与模板绑扎牢固。

c.冬期施工中温度测量的位置和频率应与下表相对应：

表 12-1冬期施工测温的位置与频率

室外气温及环境温度	测温次数
	每昼夜不少于 4次，还应测定最 高最低气温
室外气温及环境温度
搅拌机温度	每一工作班不少于 4次
水、水泥、砂、石、外加剂溶液温度	每一工作班不少于 4次
砼出罐、浇筑、入模温度	每一工作班不少于 4次

12.3.4冬期施工安全措施

（1）在攀登塔架和登高施工前，首先要清除塔架和附近的冰雪，及时清除操作层的冰雪，防止打滑。

（2）未经允许所有施工人员都不得在建筑工地和住宅烧火，违反规定者罚款100-500元。

（3）未经允许，任何人、任何地方都不得使用电炉，不得使用不合格电子产品。

（4）正确制定冬季安全防护措施，预防冻伤。

结 论

本课题由德州市实训办公楼投标书的商务和技术标部分编制，了解和掌握编制招标文件的过程，并解释与准备投标文件相关的各项任务。讨论和解决筹备过程中的重大问题。

通过对技术标部分定额的了解和掌握，我了解了更好的建设过程和工程的技术手段。如组织建设计划、季节性施工对策等。在投标书的编制中，通过对工程项目的分解，查找建筑资料信息，对了解施工技术方案有很大的提高。

综合来看，本设计的完成让我对工程造价有了更深的了解，对工程造价有了更高的定位。在做设计的过程中我明白了什么是坚持，什么是毅力，什么是对困难的克服。这次设计让我学会严谨认真，学会了有耐力，这将对我未来的造价生涯有重大的影响。本设计的完成使我认识到，做为一名从事造价方面人士应该具备的知识和能力，以后更进一步明确努力方向，坚持不懈，持之以恒，最终成为一名合格的造价方面的工作者。

参考文献

[1]	黄伟典,尚文勇.建筑工程计量与计价.第2版[M].大连:大连理工大学出版社,2014.
[2]	赵蓉.对工程量清单计价模式的探讨[J].网络财富, 2010 (2):153-154.
[3]	管锡珺,吕金全,张秀德.安装工程定额与预算[M].北京:中国电力出版社,2010.
[4]	钱大行.建筑施工组织.第2版[M].大连:大连理工大学出版社,2012.
[5]	王延树.建筑工程项目管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2007.
[6]	张晓林.招标控制价编制中应注意的事项[J], 建筑.2011(13):89-92.
[7]	张庆宏,杜占良,骆中钊.建筑工程概预算编制常识[M].北京:化学工业出版社,2006.
[8]	钟汉华,李念国,吕秀娟.建筑工程施工技术.第2版[M].北京:北京大学出版社,2013.
[9]	王志毅,中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2017年版)合同条款评注
[10]	J.FrancisYong.Inviting tenders and tendering and the contract management of Construction engineering[M].America,2008.
[11]	JackGido,JamesP.Clements.Successful Project Management[M].America,2010.

致谢

通过两个多月的不懈努力，毕业设计马上就要结束了。在老师和同学们的帮助之下我不但做完了这次毕业设计，还让我学到了很多新的东西，毕业设计是以前所学知识的一次综合运用。

首先，要感谢老师的指导。从实习到设计结束，老师一直关注并给予我们指导，定期的组织开会交流进度，解答设计中出现的问题。在设计的两个多月的设计中让我深深体会到了指导老师的专业水平和治学严谨的态度。通过查缺补漏，让我在这次毕业设计中收获很大。这是一次有关知识的奇妙旅程，至此我已顺利完成。

其次，感谢在整个毕业设计期间给予我支持的同学，在大学生活即将结束的最后的日子里，正是因为有了你们的支持，才让我不仅学到了毕业设计所涉及的全面知识，更让我感觉到了知识以外的东西，让我了解团结的力量和友谊的无私，帮我克服了一个又一个的困难。正是由于你们的帮助和支持，我才能克服一个一个的困难和疑惑，才能使设计工作能够顺利完成。你们是在设计过程中，从实际出发传授我技能的解决的现场问题的能力。让我真正的体会到独立面对问题和团队协作的同等重要性。

最后，还要感谢父母在经济上和精神上对我的帮助，以及在实习期间带我的师傅和同事们，正是他们无悔的教导才使我可以顺利的完成此次设计。把所学的知识能够实际的运用起来。