[摘 要]全面茶文化与旅游社区相结合的旅游模式，能够更好的满足人们日益增长的高层次的具有文化性的休闲游览的需要。本文以罗罗堡镇为例，深入全面的剖析了茶文化旅游社区开发的现状，指出两者交融发展过程中存在的不足，探讨了两者协调发展的模式策略，以点带面，辐射全国，期望其他地区可以借鉴本文旅游发展模式的可取之处。文化有多深，旅游走多远，利用茶文化优势吸引更多旅游者，促进旅游业的良性循环发展，旅游业的再度振兴。
[关键词]茶文化；茶文化旅游；旅游社区； 罗罗堡镇
引 言
随着我国新经济提出“一带一路”的发展战略，万里茶道又一次进入大众视野，是大力开展进行茶文化旅游社区的机会。一种新型旅游模式应运而生——休闲文化度假旅游，这是人们进行旅行的不二选择。研讨茶文化旅游社区的发展设想，有利于规划开发茶文化旅游社区、提高茶叶消费水平、茶叶收入方式多元化、壮大延伸茶叶产业链等。当前，在国内涌现了很多富有鲜明文化特点的旅游社区，但是现有研究未解决茶文化与旅游社区如何更好结合的问题，满足人民日益增长的茶文化旅游需要颇有挑战，是对茶资源的一种浪费。所以如何形成茶文化与旅游社区相融合的发展模式，使这个模式可以被各地效仿，所以这个问题的解决刻不容缓。
本文考察剖析了现有茶文化旅游社区的国内外现状、开发价值及存在的借鉴意义。由于前人的研究基于“个案”，研究结论存在不足，造成所得的研究结论难以很好的契合大多数的实际情况。此外，在研究方法上，以上的研究采用的是定量分析、功能分析、跨学科分析、模型分析等方法，这些方法不乏可取之处，但由于缺少明确的旅游学科的含义，难以解决茶文化旅游社区的开发出现的问题。把茶文化旅游社区作为钻研的主体，依据文献研究法、对比分析法、模糊综合评判法等方法，从茶文化旅游社区的概念出发，对国内外有关旅游社区的文献进行了收集整理、归类分析、分析与总结升华，从本质上讨论了未来茶文化旅游社区的开发设想。
在实践中以锦州北镇罗罗堡镇作为案例，对其区域环境、乡村资源及开发茶文化旅游社区的条件进行可行性分析。探讨和分析罗罗堡镇茶文化旅游社区的开发过程中还存在缺乏茶文化旅游特色、未形成产业链、缺乏旅游复合型人才等问题，本文根据这些问题给出了解决的办法，可作为发展茶文化旅游社区的理论实践依据。
一、旅游社区及其开发价值
（一）旅游社区
1.概念界定
（1）旅游社区
费孝通在译著述藤尼斯《Community and
Society》的论述时，历史上第一次将“community”译成“社区”，之后，这一称说便传播开来。孙九霞（2006）认为，旅游社区的概念为旅游目的地、旅游风景区及其周边与旅游活动较为密切的社区。杨茜（2010）认为，旅游社区可以定义为旅游目的地的居民的居住区域。在本质上，旅游区域与居住区在辐射范围上相同，但在其他情况下也可以存在于旅游区域的外部和边界。
茶文化旅游概念界定（表1.1）：
| 学者 | 观点 | |
| 国内
国外 | 王京传
（2005年） 朱世桂等 （2008年） Lee Jolliffe （2007年） | 方式多样、内容丰富的旅游活动是基于茶或是茶文化，要满足游客休闲、劳作、购物游玩的需要，同时还要在游玩之后获取知识和人生的体验。
茶产业和旅游业作为新出现的旅游形式，是茶生长环境、茶叶种植活动、天然茶资源和茶文化内容相结合的产物。 茶旅游的动机的产生是由于人们对茶的历史、传统和消费感兴趣 |
表1.1
不难发现，在以上的研究资料中，关于茶文化旅游的定义有旅游主题、动机、目的地、方式等方面的差异。可总结出，只要是旅游，都是由于旅游者具有旅游动机，茶文化旅游也类似，基于旅游者对茶的历史、发展、茶文化产品的兴趣而产生的旅游活动。
(3)茶文化旅游社区
先是有旅游社区这个概念，然后在发展的过程中融入了茶的因素，进而发展成为茶文化旅游社区。茶文化旅游社区的结构也因此发生了转变，改变了原有的工业或农业为主的结构，变成了以茶文化旅游社区为主的产业结构。所以，依照旅游社区和茶文化旅游的概念，可将茶文化旅游社区定义为以茶文化旅游及其相干产业为主体产业形成的旅游社区。
2.相关理论
（1）旅游利益相关者理论
在弗里曼看来，每一个利益相关者都是一个小的局部，进而组成整个大的组织环境。从概念上说，在利害关系网络中组织位于正中心。所以与管理理论从根本上不同，利害关系者的理论既要求关注内部也要求注意到外部，要坚持一个原则就是整体的不可分割性，充分考虑整体的利益。茶文化旅游社区的开发过程中，生态环境、当地居民、旅游者和基础设施就可以看做是一条相关链，链子中的各个环节互相影响。基于旅游利益相关者理论，就要求在设计开发茶文化旅游社区时，既要合理利用当地资源，充分开发，同时又要做到对环境的保护；当地的居民要学习理论知识的同时，也要把这些知识充分运用到工作之中；旅游者在享受美丽风光的同时，也要注意环境的保护，在旅游完之后也要把观感体验传播出去，吸引更多的人来旅游。
（2）旅游可持续发展理论
旅游、资源、人类生存环境和谐统一就是可持续旅游发展的本质，三者成为有机整体，协调发展，相互促进。要想完成这个计划，茶文化旅游社区的发展要基于生态环境的最大负荷力，减少对生态环境的破坏，对生态资源的浪费，尽量在不影响生物多样性的前提下来进行旅游开发，来避免对当地的文化遗产、居民传统的生活方式带来负面影响。旅游社区的开发并不是一次性的，而是长久的，不间断的，只为了牟利而不顾环境承载力的做法是不提倡的，这样只会浪费可待开发的资源，造成不可逆的后果。
（3）旅游系统理论
根据系统理论，可把旅行活动看做是一个系统。旅游系统共有四个构造的部分。旅游系统、市场系统、支持系统和目的地系统。[7]在实际研究中，旅游系统的说法群众更容易接受，旅游学者Jafari指出：“需要把旅游业作为整体或系统进行研讨。”
（二）旅游社区的开发价值
1.顺应国家城镇化建设的新思路
我国新型城镇化的建设离不开茶文化旅游社区的发展，其中蕴含着很多重要意义，例如提高旅游社区的基础设施的完善程度；提高罗罗堡镇旅游服务水平；居民居住环境得到美化发展，拉动当地经济的快速增长，具有非常重大的战略意义。把原有的砖房、民房进行翻修，增加屋内的家具数量、电子产品，在保留原有的乡土文化的同时，也需要让当地居民体验科技带来的便捷之处。城镇化不是单单的让农村人口转变为城市人口，只是让乡村中的人搬出来，住上楼房，更深层次的意义是，提高居民的生活水平和质量，通过政策和改革让老百姓真正的享受生活，提高幸福感。
2.继承茶文化历史、保护历史文物
茶文化旅游社区在开发的过程中，要做到传承茶文化的历史，保护当地环境和历史遗迹，这是一件非常重要的任务。首先，旅游社区的开发成功的唤起了人们保护环境的意识，可以让居民认识到茶文化的历史价值以及自然环境的旅游价值，有效的调动了居民参与发展继承传统文化，保护生态环境的能动性，让居民们发挥了主人的作用。在旅游社区中，当地居民不再是辛苦的打工人，而是手握权力的实干家，自己所做的每一件事都是为了自己生活的更好，这样更能促进保护文物的欲望，文物不是捞钱、卖门票的资本，而是居民们手里的宝贝，是展现地区独特性的优势。
3.增加居民收入、改善社会环境
随着社会的发展，原有的社区产业结构无法适应新的茶文化旅游社区的发展，针对这种情况，就要在原有的产业结构的基础上，对产业结构进行转型升级，让茶文化旅游社区的第一、第二、第三产业协调发展，目的是扩大就业，把在外打工的本地人吸引回来。而且随着旅游社区的发展，经济收入的增加，社区的秩序会趋于稳定。在此基础上，交通基础设施和文体活动可以得到进一步的发展，进而经济社会环境也会加以改善。茶文化旅游社区在提升当地居民的文化程度和经营能力的同时，还有利于建设和谐社会，向全国的旅游社区的建设做榜样。
4.满足居民、旅游者文化方面的诉求
在众多的旅游区域的选择中，旅游者最终选择了茶文化旅游社区，就是出于可以同当地的常住居民一同体验生产劳作、风土民情。旅游者可以与居民充分交流，身临其境的体验最真实的与茶为伴的生活，在不知不觉中，也会影响当地居民对自己本来的传统文化的认同。
旅游社区同时也是当地居民的住所，为多样性文化活动的发生提供了物质基础，在得天独厚的条件下形成了独有的文化氛围，也是使之可以在众多旅游社区中脱颖而出的重要原因。
二、国内外旅游社区开发现状
（一）英国南彭布鲁克旅游社区发展的具体情况
1.英国南彭布鲁克旅游社区发展现状
英国南彭布鲁克由40个村落构成。1990年前后，与欧盟合作，南彭布鲁克与非XX组织农村社会联盟合作（SPARC）合作。进行了一系列的旅游规划活动之后，把目光放在了边界上的宝礁，对其进行开发，旅游项目有钓鱼、观鸟、骑马、骑自行车观光等。
2.旅游社区发展模式对我国的启示
（1）旅游社区自治管理
在英国南彭布鲁克旅游社区进行规划开发过程中，非XX组织SPARC发挥了非常重要的作用。SPARC是社区和XX之间的协调人，沟通其他旅行社合作的组织者，同时还是整体的控制者。在整个工作过程中，当地XX并没有起到多大的作用，但这与其发达的国家民主政治的背景脱不开关系的。
（2）社区全民参与旅游
社区住民加入到旅游社区结构的各个方面。无论是前期的旅游社区开发的评估，还是到后期进行旅游社区委员会的组建，在委员会逐渐形成规模后，社区全体居民高度自治，不浪费自己的权利，真正的把权利掌握在自己的手里。因此提升旅游社区发展实力的任务就交给了委员会，以委员会的形式最大程度的增加旅游社区的经济收益。
（3）解决村民就业问题
旅游的发展也为本地社区居民提供了相当多的就业机缘。在旅游学专家的协助下，社区居民自己制作导游手册，通过手册上的信息，例如遗产介绍、风土人情、景点位置等，最大程度的参与到旅游社区的基础设施的建设中。居民在工作时非常敬业，力图为达到游客最舒心的服务程度。
（二）山东威海河口“胶东渔村”旅游社区发展的具体情况
1. 山东威海河口“胶东渔村”旅游社区发展现状
2002年，“胶东渔村”旅游业开始发展，已经走过了十几年的风风雨雨。渔村旅游开发一直遵循《河口“胶东渔村”乡村旅游开发规划》（山东大学旅游系编制，2000）的理论内核，管理人员非常重视旅游社区社会效益，以“社区+公司+农户”的旅游社区经营模式进行下一步的运作，形成了一个利益共享、成本共担的盈利分配结构。
2．旅游社区发展模式对罗罗堡镇的启示
（1）旅游实践指导应用方面
“胶东渔村”的价值在于，其开发成果对于旅游产业与现代农业结合，以乡村旅游为着力点开发旅游产品，使旅游产业与生态发展融合具有良好的借鉴意义，且对于具有类似情况的产业或省份起到良好的示范作用。已经有了滨海地区的先例，锦州作为滨海城市就可以参照“胶东渔村”的模式，取其精华，遴选出适合本地区的发展模式。以乡村旅游为基底，开发当地的旅游产品，在发展过程中注重环境的保护，不能追求“单次发展”，只为了这一代的发展，而不考虑下一代的生活环境。通过案例分析，让旅游产业与当地茶产业有机融合，开发出适销的本地特色产品。
（2）解决乡村空心化
因为城乡二元体制和户籍制度的限制，村庄中的部分旅游设施还存在不尽如人意的地方，这些都对农业生产消费造成很大的负面影响，在乡村现代化建设和农业可持续发展过程中的还有很多亟待解决的问题。
茶文化旅游社区的建成将会改善甚至解决乡村空心化问题，将提供众多就业机会，使越来越多的青壮年能回乡发展，青壮年将不必背井离乡，在家乡便能就业或创业，可以最大可能的解决乡村空心化的问题，避免乡村空心化的程度越来越大。本地可以留住青壮年劳动力，长此以往随着发展，还会吸引外部地区的劳动力来到本地务工，提升年轻人在总人口种的比例，使整个地区的年龄分布更加平均。
（3）促进旅游人才培养，实现茶旅融合互动。
近些年来，我国茶文化旅游发展不俗，有效拉动地方经济发展，在旅游业中越发重要，不可或缺。但是目前，我国茶文化旅游的开发力度不足，无法更好的融入旅游市场环境。茶文化旅游社区的开发有利于挖掘大量旅游人才，拓宽旅游发展行业链条，结合各地区优势，因地制宜，合理开发。山东旅游社区也借用了附近高校的学生力量，当地旅游学的专家也积极参与谋划建设。高校融入，本地参与的方式就可以很好的把“茶”与“人”结合起来，改变原有的“人”带“茶”，转变为新型的“人”融“茶”，更好的在基础设施建设中、产品研发中体现“人之道”对茶的积极影响，既能有效的促进人才的培养，培养更多有内涵的种茶、培茶的人才，也能让茶旅融合之路更加便捷通畅。
三、研究方法与研究框架
（一）研究方法
1.文献研究法
收集、整理、鉴别罗罗堡镇茶文化旅游社区开发的相关文献，通过对文献的研究，形成对社区开发的看法。借助丰富的网络资源、数据库、统计资料，扩展了研究思路，获取了更多的值得研究的信息。先对信息进行分类，分为国内文献和国外文献，进行研读之后，了解目前旅游领域内专家学者对旅游社区开发的看法，之后，查看罗罗堡镇的文献，确定进行项目开发的可行性，再对开发过程中可能存在的问题进行分析提出解决的办法。
2.对比分析法
对比旅游社区在国内外的开发情况，国外为英国南彭布鲁克旅游社区，国内参考山东威海河口“胶东渔村”旅游社区，与罗罗堡镇进行茶文化旅游社区的开发进行对比研究。通过国内国外的不同情况，来深入分析可以在罗罗堡镇进行旅游社区项目开发的原因。
3.模糊综合评判法
在模糊情况下，综合多种身份的影响，出于某种目标而对一事物做出综合决议计划的方式举行恍惚综合评判的方式。本研究采用模糊综合分析法对罗罗堡镇进行旅游社区的开发进行模糊评判。先初步给出罗罗堡镇可以进行旅游社区开发的结论，通过结论反推在开发中所要进行的步骤。
4.实证研究
本研究以锦州北镇罗罗堡镇为案例，通过大量的数据收集与分析，来证明罗罗堡镇进行茶文化旅游社区发展的可行性。
（1）罗罗堡镇概况
罗罗堡镇是一个下辖镇，位置在北镇市西南麓的医巫闾山脚下，离市区较近（如图4.1），全镇长50华里，南北宽20华里，交通便利，东靠102线国道，境内线道722与国道订交叉，省道307贯穿东西。境域面积为179.5平方公里，地形复杂。
罗罗堡镇全镇辖12个行政村，人口总计26559人，共8531户，农业人口占总体89.83％，共23858人，其中农业劳动力共14077人。
罗罗堡镇在辽宁省的位置图（图4.1）
（2）罗罗堡镇开发旅游社区可行性分析
通过资料整理、实地调研、访谈咨询等方法，调查罗罗堡镇资源构成及开发利用情况，深入市场调研、为旅游社区产品开发提供新思路。
首先是区域环境条件分析。古语有言 “天下名山，必产灵草”、“高山出好茶”。根据科学研究表明，因山峦起伏、土壤肥沃、森林密布、漫射光多、溪水交叉纵横、日照时短、湿度较大、气温浮动小等优势，从而形成了独特的生态环境，非常有利于茶叶的生长发育。
其次是地形地貌。罗罗堡镇阵势转变大，地势复杂，起伏不定，西靠医巫闾山（如图4.2）。作为东北地区名山之一的医巫闾山，地貌奇特，山势走向为东北西南。医巫闾山凤林秀美，温度适宜，是天然的氧吧。罗罗堡镇背靠医巫闾山，山体整体悠长俏丽，林木浓郁繁茂，犹如一幅生机勃勃的风景画。
罗罗堡镇地形地貌（图4.2）
然后是气象气候条件分析。罗罗堡镇位于北半球中纬度地区，是温带半湿润季风大陆性气候，环境优美，气候宜人。医巫闾山树多林密，可充分调节当地的气候，还是全镇的天然保护屏障，在夏季可以阻挡太平洋刮来的暖空气，增加本地的降水量，每年的降水量多达604.8毫米。罗罗堡镇四时明白，夏日时间短，湿热多雨；冬季时间长，寒冷干燥；春天少雨多大风气候，秋天天清气朗，整年平均温度达8.2摄氏度。平均一年无霜期为154-164天，日照时数约为2871小时，独有的山区小气候，非常满足茶叶的生长条件。
最后为水文条件分析。自然的山水风光有河水、泉水和井水，大约形成与地质时期。罗罗堡镇河流贯穿全镇，名叫无虑河，也称为黑鱼沟河。水源充沛，又因流经山谷，水质极好，水的硬度酸碱度非常适合取水烹茶。
（3）罗罗堡镇发展情况分析
如今随着科技的进步，茶树的种植范围也不再仅仅局限于南方丘陵地带，罗罗堡镇首个茶园的现身便提供了有力的支撑。东北地区气候独特，高寒少雨，在与国内茶叶种植机构的共同努力下，依据东北地区的现有条件，新的茶树种类就应运而生。东北地区与南方相比，白天与晚上的温差较大，全年晴朗天气多，非常利于茶芽发育，还有提升茶青的品相，对于多酚类化合物的合成起到了非常大的作用，降低农药喷洒范围，同时当地非常重视茶叶的品质，肥料无公害无污染，生出的茶叶品质高，产量也很高。
（4）旅游社区发展构想分析
拥有丰富的旅游社区资源，本地因为得天独厚的地理环境，自身条件好，还是本市的水果生产重镇，可深入发掘农业潜力，在罗罗堡镇资源和特色的基础上，进行重点分析，力求做到体质增效，最后需要形成每镇有特色、村村有重点、户户有主业的产业开发模式。罗罗堡镇中西部地区果树种植非常流行，水果的产量非常可观。同时山林中还含有非常丰富的野生植物，野生菌也遍布林中，野生动物种类也很多。这样的旅游社区不单调，在以茶以及茶产品为主打的社区中，还会充斥其他产品，促进消费多元化，有效带动其他产业发展。
具备良好的社区群众基础，罗罗堡镇基本四世同堂，祖祖孙孙都生活在一起，邻近住户之间还有亲戚，这就导致了邻里之间一起活动的时间很多，社会文化习俗与节日互通性很强，具有较强的“亲缘”、“地缘”的关系。除此之外，农业的发展方式也发生了改变，农业产业方面已全方位的替换升级，把茶产品提高档次，增加农民收益，提高农民的生产与生活的环境，让农民在工作中更轻松幸福。当地劳动人民工作地点不离开家太远，亲戚都在周边，聚会宴请都很便利，这种群众基础对于发展旅游社区来说是利大于弊的。
但是社区参与程度低，在实地考察之后，罗罗堡镇旅游社区发展为初始阶段，游客数量不够，旅游业态记录空缺，当地旅游企业缺乏旅游经营意识，当地居民几乎不参与到本地的旅游发展过程中，居民由于文化水平的问题，在实际中无法真正的完全的参与到运营管理中，参与的途径太少，方式太少，还存在着居民参与机制政策不完善等问题。最后，还有罗罗堡镇缺少旅游公司负责旅游社区的经营和运作等难题。
还存在着茶文化旅游社区服务功能、基础设施不完善，罗罗堡镇旅游社区的发展正处在初始阶段，目前为止还未形成高品质效率的旅游社区管理机构系统体系，各个景点管理规范制度还不完善。罗罗堡镇目前为止还没有星级酒店，原有的社区宾馆设施陈旧简陋。最后是各个景点的资金运用考虑不全，对基础旅游的服务设施投入不足，例如缺少公共卫生间，旅游社区线路标识牌，很多时候会给对景点陌生的游客带来不便，犹如大海捞针，毫无头绪。由此带来的不好的结果就是，会给游客带来不好的体验，对旅游社区的长远发展不利。
最后发展社区旅游的信念有待增强，随着中国特色社会主义的发展，我国旅游业逐渐发展成为“XX指挥、部门主管、各方联动、对点帮助”的产业推动社会发展的新模式。其中XX需要起到龙头作用，在旅游社区的发展过程中积极的引导和推动，先要对发展旅游社区有足够清晰的认识，充满热情还有信心。在项目负责人寻求帮助时要积极回应，短时间内做出决策，进行定点帮扶，把第一个问题解决了再去解决下一个。只有领导层有信心建设好茶文化旅游社区，才能逐级递推，把这种信念感带到每一个人身上。
（二）研究框架
本文围绕茶文化旅游社区的开发构想进行研究，研究框架如下：
四、茶文化旅游社区开发存在的问题
（一）缺乏茶文化旅游特色
茶文化得不到重视，在茶文化旅游活动中占比较小。茶文化内涵千古流传、亘古弥新，这是对游客最具吸引力的一点，需更好的挖掘内质和探索本根。我国的茶文化的地域性非常明显，但各旅游公司并没有把地域性的优势利用好，未充分展现给游客，造成茶文化资源的浪费。没有把茶和旅游社区很好的结合起来，单纯靠其中一个环节来推动整个旅游业的发展是不可行的,会造成发展的脱节、零碎和不连贯，无法更好的体现项目开发的意义。
（二）未形成产业链，资源利用滞后
有待形成茶文化、茶旅游、茶社区三位一体的产业链。可以把三位一体理解为围绕社区而展开的茶文化和茶旅游等活动，用旅游社区促进茶文化旅游的发展，还能对社区起到一定的宣传作用，形成一种良性循环的经营模式，有效增加收入。资源得不到有效利用会造成资源的浪费，对整个地区的旅游发展是不利的。旅游资源错用、未用都会对这个地区的生态环境产生不良的影响，这种影响还会波及后代对该地区旅游资源的使用。
（三）缺乏旅游复合型人才
设想的服务描述与实际情况不符合是大多数旅游企业存在的问题，在宣传时会告知游客整个过程都会有导游的陪同，可实际情况却不是这样，当游客真正来到景区之后，服务可能会出现偏差，对景点的介绍比较简单，甚至还会出现导游不见踪影的情况，游客无法与导游取得联系。此外，还存在部分导游为了谋取个人利益，为了多挣取回扣，临时改变接待的地方，最终会造成有损企业形象的后果，进而影响整个地区的旅游市场品牌。
五、对策和建议
(一)重视市场需求，积极开拓客源
茶文化与旅游社区相结合的旅游模式，是现下人们对高品格文化休闲度假游需求的体现。所以，企业要把握住机会，充分利用自身优势，具备品牌实力，逐步做大做强。形成带有地区特色、“仅此一家”旅游模式。通过微博、抖音和快手的等渠道敏锐的捕捉市场的信息，动态调整自己的文创产品，做到“稳中求变”，既要保存自己的产品特色，也要适时而变，主动迎合市场的需求，获得最大的经济效益。
首先，针对省内茶文化旅游社区的市场来说，需要强调绿色、生态、修身养性等相关理念，对省内的游客产生旅游吸引力。第二，省外的市场要对宣传和推广方面进行加强宣传，把品牌宣传出去，提高品牌的知名度。最后，在全球化浪潮的影响下，各行各业竞争愈发激烈，可以说发展茶文化旅游社区的机遇与挑战并存，但一旦发展顺利步入正轨，一定会越来越好。
（二）形成茶文化、茶旅游、茶社区三位一体的产业链
新时代如何探索新的旅游活动空间，是更好的扩张农业部门，发展茶文化旅游社区的好时机。形成三位一体的产业链有助于提高农产品和农村系统的附加值，促进传统产业结构的调整升级，更有利于生态环境和社会的发展。只有形成这种“三位一体”的格局，整个旅游社区的发展才会更和谐，创造出更多的价值，也可以形成一个模板，为其他地区开展茶文化旅游社区的项目提供灵感和范本。
整个旅游社区发展就是基于地区特有的茶文化的传统，在旅游社区的设计以及产品的设计中要尽量的体现文化特色、地区特色，把旅游吸引力最大化。然后在旅游者观光体验的过程中要把茶文化合理的融入到旅游路线中和旅游讲解中，旅游者既能获得观光的体验又能获得关于茶文化或者传统文化的知识。最后整个旅游社区的建筑、整体的文化氛围、服务人员的服务方式不能脱离茶文化，茶文化要真正的与旅游社区结合起来，不能产生严重的剥离感，要给旅游者浑然天成的感觉和体验。
（三）与高校合作，开展旅游社区居民培训工作
按照教育部发布的最新数据，锦州共有9所高校。企业可联络各高校共同建立社区服务中心，服务中心可以各所高校为半径，征集学生志愿者参与到相关的社区公益项目,带领罗罗堡镇茶文化旅游社区走向更远的未来，转变旧有的互动模式，以期形成旅游社区人才需求与大学针对性教育的新型的互动模式。掌握专业知识的大学生志愿者可能缺乏实践经验，在当地进行专业方面的锻炼之后，会从另一个角度掌握书本上知识，对自身的未来发展也是有利的。
旅游社区委员会管理层可以把旅游学专家、大学生志愿者集合起来，定时定点的对当地社区居民进行培训，要做到培训时间和培训内容双把控，积极创新培训形式，并不只是简单的拘泥与线下教学，可以采用远程教学、线上互动等方式。在培训的初期可以采用“引进来”和“走出去”这种方式，即通过专业老师或者大学生志愿者把国外成功案例，旅游知识传输给社区的居民。在后期，组织营业额排在前面的居民到其他地区营业额度较高的旅游社区进行公费交流学习，并在当地进行培训。培训内容主要是茶叶种植、茶产品设计、旅游社区管理等的知识。最终计划形成重视旅游教育，培养旅游发展人才的局面。
此外发展茶文化旅游社区有利于当地农业充分发挥作用，把总体收入拆分成农业的收入、旅游社区的收入和茶文化产品的收入等等，以致实现总收入的增加。老百姓手里的钱多了，生活的更加幸福，整个旅游社区的和谐氛围也会提升，对于学习热情的提高也是有帮助的。
结论
因为旅游业日渐昌盛，现如今旅游市场发展迅速，市场需要更多的旅游产品来填满，茶文化旅游社区正是在这样的背景下出现的一种新型的具备吸引力的旅游产品。当下旅游市场的旅游者有更高的旅游需求，茶文化旅游社区的开发既能满足基本的旅游需求，又能满足特殊旅游项目的需求。有利于从根本上摆脱原有的旅游业发展模式，从根本上推进茶文化旅游的发展，挖掘优秀传统文化的魅力，进一步扩大茶产业的经济和社会价值。
经本文研究发现，目前我国旅游社区住民介入意识自主性不强，介入本领不敷，介入机制不完美，缺少有用的介入方式，缺失良性循环机制。由于罗罗堡镇相对于其他中心城市，地理位置比较偏僻，旅游社区居民教育程度不高，自身条件有所限制，大多居民利益得不到根本保障，这对茶文化旅游社区未来发展起到不利作用，更是对旅游的可持续发展形成障碍。
因此为了让茶文化旅游社区在众多旅游社区中脱颖而出，在市场中占据重要份额，要重点关注旅游者消费情况的变化趋势，动态掌握市场的变化导向。方法可以是发放调查问卷，总结剖析整理目前茶文化旅游社区开发存在的不足，对罗罗堡镇茶文化旅游社区的开发提出下列解决的途径:重视市场需求，积极开拓客源、形成茶文化、茶旅游、茶社区三位一体的产业链、与高校合作，开展旅游社区居民培训工作。茶文化旅游社区将成为罗罗堡镇旅游产品的新突破，最后达成茶文化与旅游社区的双赢的成就。
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