北姜片区改造项目社区服务中心综合楼工程投标书的编制

　摘 要

毕业设计是对本科生学习的全面考核，是检验大学生专业知识的重要途径，是本科毕业生必须接受的考验。要提交合格的毕业设计，可以证明自己在大学中学习到的知识和技能融会贯通。可以对未来的工作生活有很大的影响。

商务标部分的编制是采用工程量清单计量与计价的方法进行编制。主要包括工程概况、建筑部分、装饰部分、安装部分。运用相关的计算软件进行数据统计计算，并编制工程量清单计价表等。技术标主要包括了工程概况及施工进度计划，各单位工程的施工方案和相关措施。技术标部分主要解决项目工程中施工组织设计工作。结论包括了整个设计工作的结论。

关键词：商务标；技术标；工程量清单计量与计价；施工组织设计

第1章 工程概况及结构设计标准

1.1工程概况

本项目为北姜片区安置区社区服务中心综合楼，该综合楼位于住宅区南侧，结构采用框架结构，建筑共四层，主体为地面办公室和活动中心，办公层3.9米，建筑总高度13m。

本项目外墙部分用60厚胶水粘贴苯板保温层，外墙装饰中的1楼和2楼部分涂暗红色真石漆。门和窗户采用合板、防火门、钢铁门和窗户等。屋顶采用高聚酯改质沥青防水卷轴和单组聚氨酯防水涂层，蓝色水泥瓦屋顶。

1.2结构设计标准

（1）本建筑防火等级：二类

（2）耐火等级：二级

（3）屋面防水等级：二级

（4）设计使用年限：50年

（5）抗震烈度：六度

第2章 施工进度计划及资源配置

2.1进度计划

（1）施工进度计划

分项工程工期如下四个阶段：

1）项目的基础工程工期为三十二天。

2）项目的主体结构工期为一百零四天。

3）项目的装饰工程工期为八十四天。

4）项目的收尾工程工期为四天。

（2）基础工程包括土壤挖掘、底层垫层、钢筋结扎、基础模型、基础混凝土、土方回填和其他施工过程。

主体工程包括柱的钢筋连接、柱的形状、梁板、楼梯的形状、梁板、柱、梁板、混凝土，以及各层拆模和砌体的拆除施工过程。

涂层工作包括寻找密封涂层、地板、防水涂层等。

装饰工程包括室内外墙面、泥土、油漆、门窗等。

（5）横道图见附录2

2.2劳动力及机械安排

（1）劳动力配备计划

将工程量乘以时间定额得出劳动量，再除以工期，即可得出劳动力多少。

表2-1工种劳动力配置

单位：人

工种 基础工程 主体工程 装饰工程 安装工程

钢筋工14 30 9 0

木工14 25 3 0

瓦 工0 23 12 0

砼 工15 25 8 0

抹灰工5 33 30 0

架子工5 15 10 3

油漆工0 2 10 0

防水工0 13 10 0

安装工0 15 13 30

普通工18 30 10 20

（2）机械配备计划

表2-2 机械设备及用电负荷一览表

序号机械或设备名称型号规格数量

1 塔吊 QTZ31.5 1台

2 履带式推土机 75KW 2台

3 砼输送泵 HBT40 30KW 1台

4 混凝土搅拌机 TDY3507.5KW 1台

5 挖掘机 320C型 130KW 2台

6 钢筋调直机 Y32-4 7.5KW 1台

7 钢筋切断机 GQ40 3KW 2台

8 钢筋弯曲机 QW-40 3KW 2台

9 插入式振捣器 DZ-50 1.1KW 2台

10 电焊机 BX3-350 17KW 2台

11 砂浆搅拌机 HI200 2KW 2台

12 平板振捣器 H2-50 2.2KW 2台

第3章 施工准备和施工部署

3.1施工准备

施工前的准备是工程中必不可少的，不仅在工程施工之前进行，动工后也应进行，提高工程质量。

（1）技术准备

1）分析施工计划和连接计划。

2）对原始资料的进行调查分析

目的是为了使施工准备工作可以顺利进行，不仅要掌握工程的书面资料，还要对其当地的自然条件、技术经济发展条件进行调查和分析，主要是对地域水平点和绝对高度标示的情况、地质结构、土地性质和类型，基础载货能力和最高洪涝期和枯水期的情况、土壤冻结深度和冬季雨季的期限等情况、地方建筑企业的情况、可以当地使用的地方材料情况、参加当地消防、治安状况和建设的施工公司实力等。

（2）物资准备

根据招标文件中承包商采购的材料范围、设计图纸和项目进度计划，编制材料采购计划，供应部负责按质量体系程序文件的规定，向项目法人指定或同意的供应商采购物资，确保物资及时进场。并且将设备、材料堆放到设备、材料存放场地和材料仓库，设置值班人员。

（3）劳动组织准备

1）设立工程项目的领导机构，对工程项目负责。

2）组件施工队组，进项项目施工。

3）设计单位应向施工队进行技术交底，需要施工队了解各系统工程的重点、难点和注意事项，组织施工人员学习和了解设计方案并熟悉施工图纸，而且所有的参与者签字并记录。

4）完善健全各项管理制度

要对施工现场的管理制度不断地完善。

（4）施工现场准备

1）要做好控制网的测量。

2）做好“三通一平” 标准。

3)完成对场地的补充和调查 。

4)在施工场地设立暂时的设备工具等 。

5)安装和启动施工机械和工具。

6)提前准备建筑材料试验应用方案 。

7)在冬季和雨季施工 。

8)新技术项目的生产和相关的实验测试。

9)设立消防和安全设施，保障人身安全。

(5)施工的场外准备

1）材料的加工和订货，大多数建筑材料、建筑材料和建筑产品都需要协调。

2）向上级提交开工申请报告

现场外准备工作，如材料搬运、订货等，需要及时向上级提交开工申请报告

3.2 施工目标

质量方面：单位工程验收必须合格，合格率为百分之百。

安全方面：不允许发生重大安全事故，争创“无伤工程”。

3.3 施工管理机构

项目经理：负责管理，并对项目的整体权负责，建立完整的管理体系，保证既定目标的实现。控制成本，妥善处理内外关系。

项目总工：负责管理把控技术工作和质量，有效执行技术标准和质量认证标准，分析项目质量问题及相关人员，制定改进措施和解决方案，并对相关人员设定改进时限。

安全员：项目对安全生产、环境保护、水土保持、文明施工项目进行了检查和控制，建立了安全生产责任制和业务流程。

质检员：在有效的质量控制领域，可以处理一般的质量问题，做好质量检验工作。

试验员：在工程开始之前对原材料进行质量检验，对每批材料进行试验，包括对钢筋混凝土的试验、操作方法的试验、施工参数的试验等。

预算员：制定全面预算计划，协助控制计划的执行，实现预算目标。

3.4 施工现场平面布置

布置原则：各种材料堆场尽量安放在塔机覆盖范围内，尽量减少二次搬运，可以降低工程造价成本，从而加快施工进度；现场根据施工进度进行调整布置，并且要做到各施工阶段的布置应与施工要点相适应。

现场施工便道布置在建筑物周围，并与北侧和西侧的场外道路相连。根据综合楼提供的供水电源，现场供水、供电直接接入西南综合楼管网。

模板堆场本工程采用胶和木模板，在工程中从第二层开始拆第一层模板， 所以在仓库中准备足以三层所用模板，其总量为7921.72平方米，模板厚度为18mm，故一层模板采用1.6米堆高所需堆场面积：

F=2640.57×0.018/1.6=29.71㎡

水泥堆场一般普通水泥（50Kg）的比重是3.1g/cm3,所以一袋50Kg的水泥提及大约是0.016立方米，每平方存储定额为1.9t。

采用6次进场，所需面积为：

F=2875.364×2.302/(44×1.90.65×6)=20.3㎡

钢筋堆场P=3×203.75×1.4÷23=37.2t

F=37.2÷(2.5×0.6)=24.8㎡

砌块堆场P=6×510.941×1.2÷36=102.1882㎥

采用2米堆高：

F=102.19÷1÷1÷2=51.09㎡

办公室按使用人数计算为8m2/人，现场施工员，造价员，资料员，安全员，会计，现场技术员5人，共12人。办公室采用双层：

F=8×12÷2=48㎡

宿舍采用双层床，宿舍设置两层：

F=2×194÷2÷2=97㎡

医务室F=0.06×197=11.82㎡

食堂F=0.5×197=98.5㎡

浴室F=0.1×197=19.7㎡

第4章 主要分部分项工程施工方案

4.1基础工程施工方案

（1）定位放线、复线

2）控制轴线

3） 控制标高基准点

4） 定位复查

土方开挖考虑到工期紧张、工程量大，所以工程量土方开挖选用机械开挖、自卸汽车运输、人工开挖等方式。

（3）独立基础及基础梁施工

1）基础轴线弹出或弹出边缘线，准备对钢筋进行绑扎或者支模板。

2）现场检验工程师确认取样后，按采购批次及相关要求取样。技术经理检查签字后，方可在现场使用。

3）绑扎

①基础钢筋保护层为五十毫米。

②钢筋锚固按相关规定相关要求执行。

4）混凝土工程

①泵送混凝土时，送混凝土不可以集中输送。

②振捣

振捣棒移动距离500mm，进行二次复振。

振捣时应快速插入，缓慢抽出。为防止表层混凝土振捣，混凝土底部的分离板必须缓慢移除，以便混凝土能够填充从振动器移除产生的孔。

混凝土上表面有振捣棒，它的振动时间持续25s到40s之间，位于同一位置。当混凝土表面有均匀的淤泥时，它不断地移动，前后位置相互连接。要防止振动泄漏。当混凝土表面出现分泌出的水湿，要及时的把水排走。

③找平

④养护与试块留置

砼养护按施工规范的有关要求进行

⑤混凝土质量控制

混凝土浇注时，要严格按照施工步骤，保证混凝土质量。

4.2主体工程施工方案及技术措施

4.2.1模板工程

（1）框架柱支模:

1）本工程框架柱断面尺寸不一，要合理选用相应的材料。

2）在支好柱模板之后，先把垂直度校正，当校正好垂直度后，在每一侧设两道斜支撑柱，防止柱位移。

（2）梁、板模板安装

本工程所采用的是钢管脚手架支撑。

1）钢管脚手架支撑，竖杆杆之间的距离为八百毫米，水平两个杆之间的距离一千二百毫米。

2）梁模板的安装：首先在柱子上弹出轴线、横梁位置线和水平控制高度线等，然后按照设计的标高来调整钢管脚手架高度，一定将脚手架调到规定中要求的高度，在以可调整的支撑杆上设置树木的四角形。固定木角，安装梁底的龙骨。

3）楼板模板的安装

在拉直的钢管脚手架上可以将顶部支撑的标志增高，可以将其调整到预定高度，在调整的顶部支撑架设木方，铺上树边，在龙骨上将大模具铺好，并用铁固定，要求板面平整，接缝要严实。

4.2.2钢筋工程

（1）钢筋的基本要求

1）材料应按规范要求进行试验，并在现场分批取样。只有通过测试才能使用。未经复验，严禁使用。复验报告要与出厂合格证一起收纳。

2）加工制造工人熟悉图纸图集和规范的具体施工要求，如果发现矛盾问题要马上向工程技术管理人员报告数据处理，不得自行随意处理。

3）在工人上岗前，施工人员应对工人进行技术交流，明确规范要求和设计要求，严格按照要求安排。

4）混凝土保护层厚度按结构施工图规定施工。

5）如果需要钢筋代换，则一定要征得工程相关部门设计人同意，并办理工程技术联系单。

6）钢筋绑扎完毕后，必须先由施工现场自行检查。在检查规格、件数、间距、接头位置、保护层厚度、焊接件、焊缝、洞口加强等都符合相关的建筑规范和设计要求后，需要监理人检查验收合格，等到办理工程验收记录手续后，才允许进行下道工序的施工。

（2）钢筋的加工

1）箍筋

箍筋的加工应该做到横平竖直，矩形和方形的转角应方正垂直，

2）主筋

主筋按图纸及有关规范所示规格尺寸加工制造，端部锚固应符合要求。除配箍外，钢筋的加工和制造还有许多机器，如切割机和弯曲机。

（3）钢筋绑扎

1）柱筋绑扎

2）梁筋绑扎

3）板筋绑扎

5）楼梯钢筋绑扎

（4）钢筋验收：

4.2.3混凝土工程

这个项目的工程混凝土是选用的商品混凝土，基础选用C35混凝土施工，柱梁板都选用C30混凝土进行施工。

（1）准备阶段

商品混凝土进入需要厂家的出货合格证和设计施工合作比以及进入的28天的试验报告书，根据采集样品的数量和位置，项目测试人员将样品送至测试中心进行检测。

为了提高混凝土的初始强度，加快模型的旋转，应及时调整原材料，并在使用前对混凝土生产厂家进行检测。

（2）混凝土浇筑阶段

1）挡土墙混凝土浇筑

挡土墙混凝土浇筑时，先进行浇筑底板，预埋墙体内钢筋，墙身的混凝土高度为500mm。底板混凝土强度要超过百分之七十五时，才可以进行模板拆除和墙体钢筋安装。

2）钢筋梁、混凝土板、由其覆盖混凝土的端部的振动扁平用“喷雾”工艺连续建造混凝土。

3）在钢强度高的梁、柱或墙节点处，用振动杆进行临界振动以防止振动泄漏。

4）泵送砼前，先泵送两桶清水湿润管道、料斗、混凝土筒和泵。夏季泵送混凝土时，必须用棚布遮盖暴露在阳光下的泵管，并经常浇水，防止泵管在强光下过热而脱水堵塞。

5）在混凝土施工过程中，质检员和工程师应检查焊接钢筋的位置、夹筋位置、残留物、杂质、模板中钢筋的位置、保护层厚度、支撑板的相容性等，并保留双方签署的隐蔽验收记录按混凝土浇筑要求浇筑。

（3)混凝土浇筑后的阶段

1）面对不同程度的承重的侧面模板，要在其砼强度能做到再拆模时其表面以及棱角不会受到损坏，才可拆除。

2）混凝土表面要在最终凝固之前浇水。混凝土浇筑后12小时内覆盖养护，对于模板养护时间不能低于两周。严禁封闭养护或加热沥青材料。14天后，模板可拆除至设计强度的80%以上。

3）混凝土始龄期七天内不应受任何施工荷载和震动的影响。

4.2.4砌体工程

（1）本工程内隔墙采用M5混合砂浆砌筑200厚加气混凝土砌块，施工方法如下：

1）测量人员放出轴线并检验符合设计图纸尺寸要求。

2）按标高办完预检手续，准备好试模。

3）砂浆搅拌采用机械搅拌，时间不少于一刻钟。

4）墙体砌筑时应单面挂线，必须始终与规范对齐，使其与完整性和垂直度一致。

5） 砌块应按“防砖砌瓦”的原则施工，即砌块底部应在顶部施工，顶部和底部应错盖。

6）水平覆盖层必须平整，砂浆必须平整填充，砂浆表面饱和度要高于百分之九十。

7）在砌块墙转角处的交接处施工时，需要注意隔墙的纵横砌块要相互搭设，并同时搭设。如果遇到不能同时施工的，应预留斜槎，斜槎长度应不小于斜槎高度。

8）砌块墙体表面不得留有或凿有水平槽。墙体施工时，应预留并预埋设计规定的孔洞、管道、沟槽及埋件。

9）作为施工通道的墙体临时洞口，其边距连接处墙体不小于600mm，顶部设落差，并加强临时洞口的砌体强度等级。

（2）施工材料必须符合要求：

1）首先砌块的强度要满足对工程目标的要求，当材料运进施工场地之后应分类堆放，堆置高度最好不要超过两米，并且要防止雨水淋湿。

2）砌筑砂浆满足下列要求：

①水泥进厂前必须进行强度和稳定性试验。各种水泥不得混合。

②砂浆用砂不得含有害杂物

（3）施工注意事项

1）施工前做好准备，根据图纸检查地基轴线和标高是否符合设计要求。做好砌体布置设计，保证正确的砌筑方法。

2）要采用合适的的办法保证垂直缝砂浆饱满。结构柱处应预留马蹄榫。清除结构柱底部掉下来的砂浆和变形缝中的地面灰。砌筑砂浆要做到用的时候现场开始搅拌。水泥砂浆应在规定时间内用完，不允许第二天使用。

3）砌块砌体中不允许设置脚手眼，并尽量避开施工洞。

4.2.5脚手架工程

（1）技术准备

1）脚手架方案经批准后，项目部工程技术人员和专职安全员应向操作人员进行外脚手架搭建和拆除的详细技术交底，安排相关的操作人员熟悉施工图纸，了解外脚手架的外形特点工程建设，熟练掌握安装要点。

2）参与脚手架施工和拆除的作业人员必须经过培训并取得资格，持证上岗，身体健康，配备个人防护用品和安全帽、安全带等施工工具。

3）根据单位工程施工组织设计、工程形象进度和月计划，以及实际施工要求，参照相关的技术施工方案，对材料使用做好规划，组织材料进场，避免因脚手架搭设滞后影响工程进度。

4.2.6装饰装修工程

工程的顺序和整体要求是装饰工程的施工顺序：内外结合，上下交叉；粗装饰在前，完成在后；湿工作在前，干燥工作在后；样品在前，大面积在后施工。

4.2.7屋面工程

该工程屋面保温材料选择为80厚的挤塑聚苯板，屋面防水材料采用聚氨酯防水涂膜和高聚物改性沥青防水卷材。

（1)水泥混凝土砂浆进行找平层：在转角处要抹成圆弧，排水口以及连接处平滑，找平层设分隔缝，纵横水平间距为6米，屋面平立面及转折节点处均没有设置一个分隔缝，分隔缝宽度为20毫米，分隔缝用密封结构材料可以嵌入。

（2）保温层：挤塑聚苯板保温层应铺水平垫平稳，相互交接错缝，缝隙用水泥珍珠岩嵌填密实。

（3）防水层：施工前细部结点均要合格。平行于屋脊的水沿方向铺设，接缝错开的宽度不小于对方的1 / 3，施工时严格按照材料使用说明书操作。

（4）防水层施工完毕后，需要做八小时喷水检验成果，不渗不漏为合格。

4.2.8给排水、采暖工程

（1）留洞的位置符合相关的要求。必须保持良好的砖石墙孔，楼板，梁所需尺寸预留孔，不准在完工之后凿孔。

（2)所有原材料检查合格后方准使用

（3)给排水通风工程概况

这个工程由供排水、暖气、通风、消防等部分构成。供水是由市政管网引进的，市政压力不足，在地下车库生活水泵室供水。排水直接流入市政管网。供热采用地热供暖。

（4）施工工艺和技术要求

根据工程的进展情况，针对水温工程的设置第一步要将藏在地下的部分隐藏起来，然后安装后面的部分，先安装干管，再安装支管。

本项目供水主干管采用内衬塑料镀锌钢管，采用带扣或发箍的连接。管道间的间隙用油麻充分填满，用密封橡胶平整，排水管采用脱离结构的铸铁管和PVC-U排水管，进行不锈钢管的带连接和插拔连接。雨水排水管道进行灌水试验，在一段时间内不泄漏，合格。安装完管子后，请反复清洗,供水管需要消毒。

（5）保证工程质量及安全、生产、技术措施

严格按照相关设计施工图施工，遵守规范规定，严格把控质量问题，消除堵塞、泄漏、浸水等常见问题，实现安全生产文明施工。

4.2.9电气工程

（1）清除地面凹凸部分并找平，清除砂子和杂物，保持地面平整，墙角与地面成直角。

（2）在地暖泡沫水泥保温层施工中，大多采用“自流平”施工方法，并利用泡沫水泥的活性进行自然找平。

（3）所有沿墙、柱的地方需要安装膨胀条，可以用来避免因热膨胀而发生龟裂。

（4）集配装置和供暖管的分路阀门处要选用铜制管件和卡套式连接件连接。

第5章 质量保证措施

5.1质量目标

项目总体质量目标合格。为确保质量控制目标的实现，我公司可以按照ISO9002标准系列建立了社会建设工程项目质量体系，对质量体系实施全面发展质量风险管理。。

（1）分项工程百分之百合格。

（2）分部工程百分之百合格。

（3）要做到单位工程验收合格，技术资料齐全。

5.2质量保证措施

（1）从物资采购到工程竣工，质量管理必须严格按照国家标准、标准和程序进行策划和试验。

（2） 加强技术管理，遵循技术管理制度。

（3）轴线和标高必须要按照有关规定执行。

（4）实行样板示范制度。

（5）要加强对常见问题的排除，建设项目往往注重笼统，忽视细节，对日常建设问题的关注往往不够，造成许多问题，影响建设项目的使用。因此，必须采取适当措施，预防和预防定性疾病。考虑到项目的特点。

5.3分部分项工程施工质量技术保证措施

5.3.1轴线、标高质量保证措施

将在工作轴线和高度传输和控制项目中采用测量仪器，例如经纬仪等。 特别工作人员将负责控制项目施工的路线和高度。 每次施工完成后，必须由综合质量检查人员进行安装和配置检查，只有在确认存在问题后才能运输施工。

5.3.2土方工程质量保证措施

在挖掘过程中，应控制挖掘深度，确保基层土壤不受干扰或损坏。

基坑清理后，设计和质量控制部门必须进行检查，以查明和解决基本坑的问题，并确保工程的稳定性。

5.3.3混凝土工程质量保证措施

（1）检查制备条件、模型制作、钢筋加工、合规报告设计配置等。（2） 混凝土运输、浇筑等。

5.3.4钢筋工程质量保证措施

钢筋的材质应按照国家现有技术标准、规范的规定进行选用和使用。使用的钢筋需要材质证明书和试验报告书。那个物理机器的性能达到了规定的标准。对于有特殊的要求的进口钢筋需要进行机械试验和化学成分分析。

5.3.5模板工程质量保证措施

（1）在施工前，建筑师必须熟悉详细的设计、相关的技术信息和结构计划，设计模型，设计施工方案，技术转让和保证施工质量。

（2）在建造混凝土的过程中，观察模型切断后的情况。并及时采取有效措施来处理位移、胀形、下沉、泥浆泄漏、支撑振动、地基下沉等现象。。

（3）严格控制隔离剂的应用，特别是限制油类化合物分离剂的使用，防止对结构性能和装饰的影响。

5.3.6装饰工程质量保证措施

(1)一般抹灰

1)在《建筑工程检验评定标准》的规定中，需要对基本建筑工程进行检验，检验通过后，进行灰浆施工方法进行施工。

2)根据施工图的设计和技术规范，进行辐射平整，顶出参考水平线(即50厘米线)。当你把线抽出来寻找通常的做法时，你必须严格管理规则。

3)连接阀的位置、拉出方向的高度和检验结果，为了验证中心线是否正确，校准必须牢固地连接在门和窗框与墙之间。

4)对于本质上存在的孔的不平等缺陷和不规则现象，应使孔平整修补，孔应闭合。

5)预挖(已安装)零件和管道应在涂灰前安装。他的位置和高度准确，一定是反社会的。

6)基层表面必须清洁、清洁、灌溉和润湿。

7)经证明样品板在(墙)之间预先制作并符合标准后，必须正式建造。

8)湿作业时必须保护内置部件，不污染部件，屋顶必须防水，方可将灰应用于室内。

9)灰浆分层结构的基本处理必须符合规范的规定。

10)砂浆品种在灰分、末梢层表面的应用

5.3.7安装工程质量保证措施

（1）对于电气部分的措施方法

1)电气材料的处理方法需要检验合格的产品质量，并可入库完整数据。

2)在安装施工过程中需要建立完善的管理体系，应采取分层人员自检、电工抽检、专职质量检查员复检等措施，保证工程质量。

3)所有类型的管道都必须根据工程图的设计要求嵌入，以确保嵌入的零件同时就地嵌入。嵌在混凝土和墙中的隐藏钢管必须根据需要进行防腐处理，以确保符合质量要求。

4)对电气和消防设备进行可靠接地。

5)管道和导线的连接方法必须标准化。配线管必须是螺纹接头，导线接头必须缠满五次以上。开关和插座在同一个房间的安装高度必须相同，灯和灯笼必须牢固安装。

6)技术数据必须及时、准确和真实。

7)每项工作程序都必须向监理工程师报告检查，下一项工作程序只有在没有发现问题并签发签证的情况下才能进行。

(2)加热部分

1)供热工程的嵌入安装必须配合土木工程的施工。建筑工程的质量在卫生工程施工期间不受影响。

2)严格检查进入设备的加热附件材料的质量。

3)散热器支架、支架、安装位置按照规定设置。

4)连接散热器的横向管道和分支管道的安装必须具有梯度，且梯度必须符合规范要求。

（3）给水部分

1)水管的倾斜度应为0。002-0。005，其沿着出口装置的方向延伸。

2)安装一个螺旋型水钟，包括一个直径为8-10毫米的直管段，位于阀门前后，以及一个直径至少为300毫米的直管段，位于另一个阀门前后。

3)室内冲洗时钟应离墙面不超过30毫米

4)在卫生设施的制造过程中，必须注意确保避免建造障碍水，并平整地漏。

5)各种卫生设施的调试必须按照操作能力规定进行，并且发射器必须高度一致且组装均匀。

5.3.8工程技术资料管理措施

（1）专人负责，及时整理

项目部应配有专门的资料员和试验员进行工程技术资料管理，他们可以在各分项工程施工过程中及时、准确地收集整理施工技术资料。

（2）分工明确，各把其关

在项目开始之前，技术部负责人、质量管理人员、专家、事实和主题应明确分开、封闭并与他们协调，以完成各自负责的技术文件的编写工作。

第6章 安全施工措施

6.1安全管理体系及安全目标

6.1.1安全生产管理目标

该项目时间安排紧凑，任务繁重，建筑机械设备利用率高，工艺流程多，交叉切割作业多，施工过程中应自觉实施企业责任安全生产管理制度、行业管理、国家监督、群众监督安全控制目标如下:

(1)不允许发生致命事故。

(2)严重伤害率应在零点控制。

(3)轻伤须在2 %范围内检查。

6.1.2安全生产管理体系

1)安全检查制度

(1)项目安全管理小组每周检查一次，各作业小组每天进行自我控制。

(2)安全检查应有具体内容和控制对象，控制内容应有相关性，控制记录和结果。

(3)安全检查员发现的安全隐患必须详细记录

(4)安全调查结果核实后，他们签署协议，核实所称的危害，确定工作人员、时间和事件，并在调查和调查核实的商业案件后。在事故和危险消除之前，不得随意采取的措施，必须停止工作并加以纠正。

(5)每日调查就业保护措施和工作场所保护技术措施的实施情况。

(6)仔细考虑个人工作物品的分发、使用和保管。

（7） 在季节和假期前后进行安全检查。

（8） 积极配合检查，及时消除隐患。

2）安全技术交底

(1)工人开工前必须有全面的技术安全，避免意外发生。

(2)在所有工序和单项工作实施之前，安全工程师必须遵守安全规则。

(3)安全技术的确定不仅要当面交底，还要有书面文件，必须在听写时清楚地表达出来。书面形式必须书写清楚，交货结束的时间和地点必须登记，双方必须完成签字手续。

(4)末端安全技术必须与执行机构的设计相一致，要考虑到对环境的影响。

(5)登记和留存必须在安全技术接收结束时完成，完善安全技术接收台帐，并存档

3）安全教育考核制度

（1） 项目经理每月对各项管理制度和法律法规进行检查。

（2） 对新入职的三级员工进行安全培训、安全生产培训和职业安全专项教育。

（3） 日常安全教育计划和日常安全教育。

（4） 向工人提供有关危险设备、区域保护、实物保护和消防安全的技术知识。

（5） 提高典型事故的安全意识和安全意识。

（6）对教育效果进行评估，考核通过的才可以进行相关的工作。

（7）做好教育评估档案，对健康安全教育信息进行统计和建立档案。

4）班组需要安全活动制度

(1)在日常工作前，各小组根据工作内容提供安全技术、工作程序、工作条件、气候等信息。

(2)各队组长担任自己的职务后，必须确认对该队建设人员使用劳动保护物品、工作环境、机械设备的安全保险装置和其他安全保护设施。只有在没有隐藏风险的情况下，才能占据帖子。

(3)在建设过程中对生产班组的安全进行评价，对生产班组的缺陷进行确认，对经验教训进行纠正和纠正，并长期观察。

(4)要公布公示、检查和安全活动，并将其合并到安全数据中。

(5)对于不认真执行本制度的团队和团队，项目管理有权停止团队合作。在开始工作之前进行研究和修改，直到提高认识为止。

5）安全值班制度

(1)施工中，除正常工作时间外，还需要安排管理力。

(2)外事办公室的安全表挂得很清楚，工作人员的安全责任也很明确。

(3)工作人员在轮班工作中，有权处理大、小的工作。对于不能单独解决但需要立即解决的重要问题或问题，必须及时与组长及相关项目组经理沟通。。

(4)值班员工要认真记录工作内容，轮班工作中未完成的工作要立即交给相关管理人员或接任人员。

(5)在义务记录中填写内容是真的，是详细的。

6)调查和处理事故及事故报告的统计系统

(1)事故后、事故、当事人或首次发现事故的人，必须立即向项目部门报告并进行救助的工作。

（2） 接到报告后，项目部对现场伤员进行抢救，排除危险，防止事故扩散，组织保护发现现场。

（3） 调查员调查事故和事故的严重程度，并根据事故的严重程度向中国管辖区和地区管辖区报告。

（4）妨碍调查组正常活动的行为。

（5） 建立事故和事故统计，并提交事故调查数据。

7)劳动保护物品管理制度

(1)所有特殊劳动保护物品必须从具有高质量产品的合格制造商处购买。使用前应接受相关职能部门和项目负责人的部署。

(2)一般保护设备拍摄了国家测试合格产品的有关部门，应当选择。

(3)根据实际需要，按照“同行业、同条件、同标准”的原则。

(4)特殊保护设备定期检查。不符合条件和无效的东西必须删除和更换。

(5)填写健康安全用品委员会采购、采购、保管、发放、使用、更换及管理信息账户。

（6）项目管理人员应定期检查受保护设备的使用、存档、分发和情况。

6.2安全保证措施

6.2.1平面布置

（1）在施工开始前，在施工规划中提供详细的施工结构。路线运输、临时用电线路的布置、仓库、加工车间（作业场所）、主要机械设备、办公室等临时工作方案满足安全要求。

（2）现场必须周围有外部隔离围护圈。

（3）对整个施工现场的排水系统进行了规划，并计算横向部分和沟渠的坡度。其配置不会干扰流量，并会影响工作环境。

6.2.2材料堆放

（1）所有施工设备（包括建筑材料、预制件、施工件等）将按照施工计划中所示的位置进行精心设计和稳定。所有类型的材料的堆叠不会超过指定的高度。严禁在工地附近积篱笆等施工墙，间距必须超过50厘米，两端的空间必须封闭，防止人员进入，发生事故。

（2） 操作中使用的设备以及模板、脚手架杆、剩余材料和从现场取出的材料将随时进行清洁和回收，并将钉子集中拉起或折叠和分层。

（3）油漆及其稀释剂和其他对工人健康无害的物质，将存放在一个特别通风的特殊容器内，严禁燃放烟火，并由指定人员管理。沥青将放置在干燥通风的地方。

6.2.3施工现场的安全设施

施工现场的安全装置必须完整有效，未经授权不得移动。因施工需要移动，必须经施工现场经理批准，采取相应的安全措施，竣工后立即恢复。

6.2.4安全标牌

施工现场安全宣传标语牌应设置在显眼的位置。施工现场的红灯亮在人们经过的地方，以避免发生事故。

6.2.5防火

(1)在准备施工计划时，消防安全要求是必要的。

例如，必须认真审查和实施建设用地、临时工程(临时建筑)建设用地、消防和供电安全管理、易燃性和炸药、消防和防火责任系统现场的规划。

(2)建筑工地应标明易燃废物的存放地点、仓库、集中地点和易燃易爆材料的住宅。地区之间的距离符合消防安全规定。

(3)营房或临时宿舍的建造及间隔须遵守防火条例。 临时宿舍将建在离大楼尽可能远的地方。此外，它不能在高压线下建造，要远离高压线，避免意外发生。

(4)营房天花板高度一般在2.5米以上。 住在每个宿舍的人数不得超过100人。每25个人就需要一扇门。

(5)经有关部门批准后，方可从事动火工作。

(6)仓库、木营房及易燃堆放场所应佩戴醒目的火标贴。

6.2.6防爆

爆炸必须具备一定的条件，例如，当空气混合物达到一定浓度或压力时，与火接触会引起爆炸。要注意防爆。

6.2.7施工现场临时用电

（1）施工现场外电防护

施工现场上方遇有外电高压线时，应按JGJ46—88规范要求进行防护。

（2）施工用电接地保护

保护电极的电阻不得超过4欧姆。施工现场电阻值不超过4欧姆，施工工艺设备和金属包装应环保。

土样现场必须至少有三个重复位置，当主副箱距离在30m～35m之间时，附加荷载土柱必须返回地面。从30m切换到35m开关的接地棒必须接地，接地强度不得超过4欧姆。

（3）现场照明用电

施工现场照明用电与施工动力用电应严格区分分开设置，禁止动力与照明混用同一箱，应设专用照明箱。

1）施工照明灯具应进行接地保护，电源线应采用3芯电缆。

2）临时用电设备超过5台或者设备总容量超过50平方米、50平方米的，应当编制临时用电安全设施设计方案。临时用电组织应培养专业人员：电气工程师，经公司技术部审核后，由公司总工程师批准实施。

6.2.8施工机械

（1）塔吊的使用

该工程为四层框架结构。为了保证施工进度，安装塔机解决垂直运输问题

1） 安装或拆除前，首先确定施工方案，并经总干事批准，并存放在安全检查站。

2） 安装、拆除时，应在安全监督员的授权下设立警戒区，进行安全技术转让。

3）安装完成后，由企业安全保卫部及相关高级管理人员确认。

（2）对于工程中机械的使用

工程设备包括折叠机、切割机、焊接机、搅拌机、混凝土振动机、电焊机等，要加强中小型机械在现场的操作安全

第7章 文明施工和环境保护措施

7.1文明施工措施

(1)认真执行有关文明建设的规定。落实现行责任的措施，指导建设人员安全生产、文明建设，打造文明建设工地。

(2)一切规章制度将以文明方式实施，管理结构明确，岗位责任归属人民，整体交通快捷高效，质量数量得到保证。

(3)加强文明教育、安全教育、科学建设、安全生产和文明运行。

(4)施工应在清洁地点进行，废物应及时处理，不得对路面造成任何污染。

(5)应在施工现场为汽车及行人预留足够的通道。各类工具和材料有序堆叠，设备和工具有序管理。

(6)加强后勤管理，重视粮食和环境卫生。定期喷洒消毒剂。

7.2环境保护措施

（1）严格遵守国家法律、法规和技术措施，

（2）加强检查和监控工作

（3）要保护和改善施工现场的环境，要对生态环境进行综合治理

（4）做好防治空气污染

1)施工现场的垃圾、废料必须及时清理处理。

2)运输石灰等细颗粒材料时，必须采取措施防止道路上的灰尘扩散。

3)车辆不会将泥土和沙子带到现场。

4)除符合规定施工外，不允许燃烧毛毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、干草等，其他能产生有毒蒸汽和气味的物质。

（5）防止噪声污染方法

1）对人为的噪声进行控制和管理。

2）为了在人口稠密地区达到高噪音水平，必须遵守时间限制。操作一般来说，上午10点到6点应该没有大的噪音。

3）从声音的根本上降低噪声。

4）在声音传播过程中控制噪声。采用吸声、隔声、隔振的材料或相关的处理方法来降低噪声。

第8章 回访保修工作

8.1工程保修内容与保修期

（1）屋顶、卫生间、房间和外墙要保证防水年限为五年。

（2）加热和冷却系统由两个加热和冷却循环组成。

（3）电气管道、给水管道及设备安装改造两年。

（4）维修期间发生质量问题的，建设工作单位企业必须履行维修义务，并对造成的损失承担社会责任。

（5） 如果建筑工程在合理使用期后继续进行，业主必须进行调查，确定设计单位，根据研究结果，采取了加固和维修措施。

8.2回访计划

（1）本工程采用技术性回头访问，新材料的技术性能，主要了解在建设过程中，新技术，新工艺，新设备等，使用使用效果，发现问题予以纠正和解决及时，也容易得到总结科学依据经验，能不断改进和完善新技术，这种回访可半年或几个月一次，也可不定期进行，时间由技术质量部确定。

（2）积极协助回访人员的工作，虚心接受业主提供的意见，组织人员及时解决，并做出工作总结。

结论

北姜片区改造项目社区服务中心综合楼总价6731240.21元，本工程要求工期为228天。

通过对商务标部分的编制，熟悉了工程量的计算规则，对所学内容加深了印象，对广联达计价软件也增加了了解，掌握了编制整个工程预算所应包含的内容以及一些结构设计标准。

通过对技术标部分的编制，了解各分部分项工程的施工方案以及注意事项和各种保证措施，以及工程编制依据等，熟悉了施工的全过程，掌握了对人工，机械的资源配置。

综合来看，通过对本次投标书的编制，加深了对课本所学内容的了解，并将其运用到实际当中，它使我们能够发展自学和解决问题的能力，并为我们今后的工作提供重要帮助。。

参考文献

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[10]	Chimay J.Anumba，Knowledge Manage in Construction[J]，Blackwell，2010.

致谢

在大学学习了四年的时间，系统的学习了工程造价的相关知识。特别感谢所有的老师，你们无私奉献的精神和爱岗敬业的态度值得我去学习。教会我们不仅仅是关于专业上面的知识，还有生活上的经验。

经过这一段时间的忙碌，毕业设计也已经进入尾声，在此期间我遇到了许多的难以解决问题，也多亏有老师和同学们的帮忙，我才可以解决问题，我才能学到这么多的知识。

另外，还要感谢我的父母及同学们，他们在我遇到困难时默默鼓励我，帮助我，在此，我要向他们说一声“谢谢”，在此之外，还要再次感谢所有教导过我们的老师，是他们让我学到了更多的知识，才能顺利完成本次毕业设计。