　　一工程概况

　　1、工程概况：由[建设单位]投资兴建的东营市胜利花苑续建工程住宅楼；座落于山东省东营市西城区，东起西四路，西至西五路，南起菏泽路，北临北一路。，建筑面积：16975.05平方米，占地面积1500平方米；建筑高度66.2米，层高3米，层数24层，结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构；基础类型：筏板基础；装饰标准等。

　　2、编制依据：本工程依据《工程量清单项目计量规范(2013-山东)》中工程量清单计价办法，根据山东省建筑设计研究院设计的西城区胜利花苑续建工程住宅楼施工设计图计算实物工程量；材料价格按照本地市场价计入。

　　二现场条件

　　本工程东侧紧邻市政道路，周围多为居民小区，商业、住宅及娱乐设施适中，道路较为畅通，材料、设备运输便利。我公司大型机械设备齐全，周转材料及小型施工机械充足，能够满足工程施工需要；有充足的高素质管理人员及技术工人。本工程场地南侧、东侧和西北侧设置施工大门，南侧靠近施工现场场地作为办公区，生活区设置在施工现场东北侧。施工用电由箱变引入总配电箱，场区内由业主提供生活用水及施工用水，我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以确保施工的正常有序进行。

　　三编制工程量清单的依据及有关资料

　　1．工程量清单项目计量规范(2013-山东)

　　2．国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法

　　3．建设工程设计文件

　　4．与建设工程有关的标准、规范、技术资料

　　5．拟定的招标文件

　　6．施工现场情况、工程特点以及常规施工方案

　　1.3工程项目投标报价汇总表

工程项目投标报价汇总表

工程名称：胜利花苑续建工程住宅楼项目第1页共1页
	单项工程名称	金额（元）	其中（元）
序号	胜利花苑续建工程住宅楼项目	41584722.65	暂列金额及特殊项目估价	材料暂估价	规费
					2497503.95
合计		41584722.65			2497503.95

1.4单项工程投标报价汇总表
单项工程投标报价汇总表

工程名称：胜利花苑续建工程住宅楼项目				第1页共1页
				其中: (元)
序号	单位工程名称	金额（元）
序号	单位工程名称	金额（元）	暂估价	安全文明施工	规费
				安全文明施工
				费
				费
1	胜利花园续建工程住宅楼	41584722.65		1593716.72	2497503.95















	合计	41584722.65		1593716.72	2497503.95

1.5单位工程投标报价汇总表
单位工程投标报价汇总表

工程名称：建筑工程

标段：胜利花苑续建工程住宅楼

第1页共1页

序号	项目名称	金额(元)	其中：材料暂估价(元)
一	分部分项工程费	23831718.6
1.1	A.1土石方工程	70580.92
1.2	A.3桩基工程	32154.48
1.3	A.4砌筑工程	1149697.68
1.4	A.5混凝土及钢筋混凝土工程	9965770.87
1.5	A.8门窗工程	1606873.37
1.6	A.9屋面及防水工程	667164.77
1.7	A.10保温、隔热、防腐工程	349520.92
1.8	A.11楼地面装饰工程	2874226.64
1.9	A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程	5530799.66
1.10	A.13天棚工程	8726.93
1.11	A.17措施项目	1576202.36
二	措施项目费	2661830.98
2.1	单价措施项目
2.2	总价措施项目	2661830.98
三	其他项目费	9160068.17
3.1	暂列金额	2383171.86
3.2	专业工程暂估价
3.3	特殊项目暂估价
3.4	计日工	6350154.68
3.5	采购保管费	346886.7
3.6	其他检验试验费
3.7	总承包服务费	79854.93
3.8	其他
四	规费	2497503.95
五	设备费
六	税金	3433600.95
单位工程费用合计=一+二+三+四+五+六		41584722.65	0

土建与部分

2.1分部分项工程量清单与计价表

序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	金额（元）
序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	综合单价	合价	其中：暂估价
	A.1	土石方工程				70580.92
1	010101001001	平整场地 1.土壤类别:普通土 2.弃土运距:100m 以内	m2	86.94	1.47	127.8
2	010101002001	挖一般土方 1.土壤类别:普通土 2.挖土深度:6m 内 3.弃土运距:100m	m3	2395.6	20.83	49900.35
3	010103001001	回填方 1.密实度要求:夯填 2.填方材料品种:素土 3.填方来源、运距:100	m3	1746.2	11.77	20552.77
	A.3	桩基工程				32154.48
4	010301002001	预制钢筋混凝土管桩 1.地层情况:硬质地层 2.送桩深度、桩长:8m 3.桩外径、壁厚:500mm以内 4.沉桩方法:锤击法 5.桩尖类型:尖底十字型 6.混凝土强度等级:C35 7.填充材料种类:水泥土桩料	m	888	36.21	32154.48
	A.4	砌筑工程				1149697.68
5	010402001001	砌块墙 1.砌块品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块 2.墙体类型:内墙	m3	1834.71	589.64	1081818.4
6	010404001001	垫层 1.垫层材料种类、配合比、厚度:素土	m3	86.94	217.41	18901.63
7	010404001002	垫层 1.垫层材料种类、配合比、厚度:现浇砼C15	m3	86.94	563.35	48977.65
	A.5	混凝土及钢筋混凝土工程				9965770.87
序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	金额（元）
序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	综合单价	合价	其中：暂估价
8	010501004001	满堂基础 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C35	m3	434.71	624.24	271363.37
9	010502001001	约束边缘构件 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C35	m3	1467.84	1719.58	2524068.31
10	010502002002	构造柱 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C35	m3	23.35	685.74	16012.03
11	010503002001	矩形梁 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C30	m3	215.75	616.68	133048.71
12	010504001001	直形墙 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C30	m3	3445.75	735.08	2532901.91
13	010515001001	现浇构件钢筋	t	4256	531.26	2261042.56
14	010515001002	现浇构件钢筋	t	3994	557.67	2227333.98
	A.8	门窗工程				1606873.37
15	010801002001	木质门带套	樘	729	24.75	18042.75
16	010801003001	木质连窗门	樘	203	563.68	114427.04
17	010802003001	钢质防火门	樘	651	593.47	386348.97
18	010802004001	防盗门	樘	95
19	010802004002	防盗门	樘	9	420.37	3783.33
20	010804005001	金属格栅门	樘	616	345.61	212895.76
21	010805003001	电子对讲门	樘	317	247.84	78565.28
22	010807001001	金属（塑钢、断桥）窗	樘	930	250.43	232899.9
23	010807001002	金属（塑钢、断桥）窗	樘	5	298.71	1493.55
24	010807002001	金属防火窗	樘	175	600.33	105057.75
25	010807007001	金属（塑钢、断桥）飘(凸）窗	樘	820	335.88	275421.6
26	010807009001	复合材料窗	樘	296	601.14	177937.44
	A.9	屋面及防水工程				667164.77
27	010902001001	屋面卷材防水 1.卷材品种、规格、厚度:高强APP改性沥青卷材	m2	1	11344.54	11344.54
28	010903001001	地下室防水 1.卷材品种、规格、厚度:改性沥青	m2	1	19497.2	19497.2
29	010903002001	墙面涂膜防水 1.防水膜品种:聚合物复合改性沥青涂料	m2	9822.4	34.96	343391.1
30	010904003001	楼（地）面砂浆防水(防潮） 1.防水层做法:防水砂浆掺防水剂	m2	10224.5	28.65	292931.93
序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	金额（元）
序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	综合单价	合价	其中：暂估价
	A.10	保温、隔热、防腐工程				349520.92
31	011001003001	保温隔热墙面 1.保温隔热部位:外墙 2.保温隔热方式:粘结剂点粘 3.保温隔热材料品种、规格及厚度:聚苯保温板	m2	10811.04	32.33	349520.92
	A.11	楼地面装饰工程				2874226.64
32	011102003001	块料楼地面 1.找平层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆1:0.5 2.结合层厚度、砂浆配合比:素水泥浆 3.面层材料品种、规格、颜色:水磨石板 4.嵌缝材料种类:沥青玛蹄脂 5.酸洗、打蜡要求:打蜡	m2	12525.63	210.51	2636770.37
33	011106001001	石材楼梯面层 1.找平层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆1:0.5 2.粘结层厚度、材料种类:素水泥浆 3.面层材料品种、规格、颜色:水磨石板 4.防滑条材料种类、规格:金属 5.勾缝材料种类:1:1水泥砂浆 6.酸洗、打蜡要求:打蜡	m2	805.92	294.64	237456.27
	A.12	墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程				5530799.66
34	011201001001	墙面一般抹灰 1.墙体类型:外墙 2.底层厚度、砂浆配合比:麻刀灰(厚7+7+3mm) 3.面层厚度、砂浆配合比:素水泥浆 4.装饰面材料种类:石灰砂浆	m2	8835.47	30.92	273192.73
35	011201002001	墙面装饰抹灰 1.墙体类型:内墙 2.底层厚度、砂浆配合比:7mm 1:3水泥砂浆 3.面层厚度、砂浆配合比:素水泥浆 4.装饰面材料种类:混合砂浆	m2	36008.54	146.01	5257606.93
	A.13	天棚工程				8726.93
36	011301001001	天棚抹灰 1.砂浆配合比:水泥抹灰砂浆1：2	m2	1	8726.93	8726.93
	A.17	措施项目				1576202.36
序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	金额（元）
序号	项目编码	项目名称项目特征	计量单位	工程数量	综合单价	合价	其中：暂估价
37	011701002001	外脚手架	m2	1	223577.31	223577.31
38	011702014001	有梁板	m2	13538.88	70.74	957740.37
39	011702024001	楼梯1.构件形式:直形	m2	805.92	489.98	394884.68
合计						23831718.6

2.2工程量清单综合单价分析表

工程名称：建筑工程

标段：胜利花苑续建工程住宅楼

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
1	010101001001	平整场地 1.土壤类别:普通土 2.弃土运距:100m 以内	m2		0.1		1.32	0.11	0.05	1.47
	1-4-2	机械平整场地	10m2	0.1	0.1		1.32
		材料费中：暂估价合计
2	010101002001	挖一般土方 1.土壤类别:普通土 2.挖土深度:6m 内 3.弃土运距:100m	m3		14.36			15.95	6.47	20.83
	1-1-1	人工挖普通土	10m3	0.1	14.36
		材料费中：暂估价合计
3	010103001001	回填方 1.密实度要求:夯填 2.填方材料品种:素土 3.填方来源、运距:100	m3		6.83		1.86	7.59	3.08	11.77
	1-1-17	机械夯填土	10m3	0.1	6.83		1.86
		材料费中：暂估价合计
4	010301002001	预制钢筋混凝土管桩 1.地层情况:硬质地层 2.送桩深度、桩长:8m 3.桩外径、壁厚:500mm以内 4.沉桩方法:锤击法 5.桩尖类型:尖底十字型 6.混凝土强度等级:C35 7.填充材料种类:水泥土桩料	m		8.22	1.53	24.82	9.13	1.64	36.21
	3-1-10	打预应力钢筋混凝土管桩桩径≤500mm	10m	0.1	8.22	1.53	24.82
		材料费中：暂估价合计

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
5	010402001001	砌块墙 1.砌块品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块 2.墙体类型:内墙	m3		151.51	364.69	5.09	168.35	68.35	589.64
	4-1-6	M5.0混合砂浆实心砖墙厚180mm	10m3	0.0982	151.51	364.69	5.09
		材料费中：暂估价合计
6	010404001001	垫层 1.垫层材料种类、配合比、厚度:素土	m3		68.11	117.28	1.3	75.68	30.72	217.41
	2-1-1	3:7灰土垫层机械振动	10m3	0.1	68.11	117.28	1.3
		材料费中：暂估价合计
7	010404001002	垫层1.垫层材料种类、配合比、厚度:现浇砼C15	m3		82.17	443.47	0.64	91.3	37.07	563.35
	2-1-28	C15无筋混凝土垫层	10m3	0.1	82.17	443.47	0.64
		材料费中：暂估价合计
8	010501004001	满堂基础 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C35	m3		79.1	508.91	0.55	87.89	35.68	624.24
	5-1-7	C30有梁式混凝土满堂基础	10m3	0.1	74.25	504.87	0.55
	18-1-18	满堂基础(有梁式)组合钢模板对拉螺栓钢支撑	10m2	0.0198	4.85	4.03
		材料费中：暂估价合计
9	010502001001	约束边缘构件 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C35	m3		670.08	745.8	1.42	744.54	302.28	1719.58
	5-1-16	C35商品混凝土端柱	10m3	0.1	190.38	484.86	1.25
	18-1-43	异形柱组合钢模板木支撑	10m2	0.9614	479.71	260.94	0.16
		材料费中：暂估价合计

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
10	010502002002	构造柱 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C35	m3		312.21	232.68		346.91	140.85	685.74
	18-1-38	构造柱组合钢模板钢支撑	10m2	0.8004	312.21	232.68
		材料费中：暂估价合计
11	010503002001	矩形梁 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C30	m3		75.89	490.3	16.25	84.33	34.24	616.68
	5-2-5	C30预制混凝土矩形梁	10m3	0.0996	75.89	490.3	16.25
		材料费中：暂估价合计
12	010504001001	直形墙 1.混凝土种类:商品混凝土 2.混凝土强度等级:C30	m3		167.31	491.22	1.07	185.9	75.48	735.08
	5-1-27	C30轻型框剪墙	10m3	0.1	167.31	491.22	1.07
		材料费中：暂估价合计
13	010515001001	现浇构件钢筋	t		62.07	434.34	6.84	68.97	28.01	531.26
	5-4-3	现浇构件钢筋HPB300≤φ25	t	0.1	62.07	434.34	6.84
		材料费中：暂估价合计
14	010515001002	现浇构件钢筋	t		89.3	419.73	8.36	99.22	40.28	557.67
	5-4-2	现浇构件钢筋HPB300≤	t	0.1	89.3	419.73	8.36
		φ18
		材料费中：暂估价合计
15	010801002001	木质门带套	樘		5.16	17.26		5.74	2.33	24.75
	8-1-2	成品木门框安装	10m	0.111	5.16	17.26
		材料费中：暂估价合计
16	010801003001	木质连窗门	樘		33.86	514.55		37.62	15.27	563.68
	8-1-4	木质防火门安装	10m2扇面积	0.1	22.47	442.48
	8-6-2	木橱窗	10m2框外围面积	0.1	11.39	72.07
		材料费中：暂估价合计

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
17	010802003001	钢质防火门	樘		31.18	548.22		34.64	14.07	593.47
	8-2-7	钢质防火门	10m2	0.1	31.18	548.22
		材料费中：暂估价合计
18	010802004001	防盗门	樘
	8-2-9	钢质防盗门	10m2
		材料费中：暂估价合计
19	010802004002	防盗门	樘		32.02	373.63	0.27	35.57	14.45	420.37
	8-2-9	钢质防盗门	10m2	0.1027	32.02	373.63	0.27
		材料费中：暂估价合计
20	010804005001	金属格栅门	樘		20.2	316.29		22.45	9.12	345.61
	8-2-1	铝合金推拉门	10m2	0.1	20.2	316.29
		材料费中：暂估价合计
21	010805003001	电子对讲门	樘		8.74	235.15		9.72	3.95	247.84
	8-5-3	电子对讲门	套	0.0442	8.74	235.15
		材料费中：暂估价合计
22	010807001001	金属（塑钢、断桥）窗	樘		22.27	218.12		24.74	10.04	250.43
	8-7-6	塑钢推拉窗	10m2	0.1	22.27	218.12
		材料费中：暂估价合计
23	010807001002	金属（塑钢、断桥）窗	樘		17.63	273.12		19.59	7.96	298.71
	8-7-3	铝合金固定窗	10m2	0.1042	17.63	273.12
		材料费中：暂估价合计
24	010807002001	金属防火窗	樘		41.97	539.42		46.64	18.94	600.33
	8-7-15	金属防火窗	10m2	0.0998	41.97	539.42
		材料费中：暂估价合计
25	010807007001	金属（塑钢、断桥）飘(凸）窗	樘		16.73	311.6		18.58	7.55	335.88
	8-7-4	铝合金百叶窗	10m2	0.1	16.73	311.6
		材料费中：暂估价合计
26	010807009001	复合材料窗	樘		42.03	540.14		46.7	18.97	601.14
	8-7-15	金属防火窗	10m2	0.0999	42.03	540.14
		材料费中：暂估价合计
27	010902001001	屋面卷材防水 1.卷材品种、规格、厚度:高强APP改性沥青卷材	m2		658.15	10389.49		731.28	296.9	11344.5
	9-2-18	高聚物改性沥青自粘卷材自粘法一层平面	10m2	33.24	658.15	10389.49
		材料费中：暂估价合计

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
28	010903001001	地下室防水 1.卷材品种、规格、厚度:改性沥青	m2		1814.86	16863.63		2016.51	818.71	19497.2
	9-2-52	聚合物水泥防水涂料厚1mm 立面	10m2	32.15	859.37	7450.44
	9-2-51	聚合物水泥防水涂料厚1mm 平面	10m2	43.87	955.49	9413.19
		材料费中：暂估价合计
29	010903002001	墙面涂膜防水 1.防水膜品种:聚合物复合改性沥青涂料	m2		17.42	9.2	0.48	19.36	7.86	34.96
	9-2-76	防水砂浆五层做法立面	10m2	0.1	17.42	9.2	0.48
		材料费中：暂估价合计
30	010904003001	楼（地）面砂浆防水(防潮） 1.防水层做法:防水砂浆掺防水剂	m2		13.07	9.2	0.48	14.52	5.9	28.65
	9-2-75	防水砂浆五层做法平面	10m2	0.1	13.07	9.2	0.48
		材料费中：暂估价合计
31	011001003001	保温隔热墙面 1.保温隔热部位:外墙 2.保温隔热方式:粘结剂点粘 3.保温隔热材料品种、规格及厚度:聚苯保温板	m2		6.83	22.42		7.59	3.08	32.33
	10-1-46	立面保温干挂聚苯保温板	10m2	0.1	6.83	22.42
		材料费中：暂估价合计

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
32	011102003001	块料楼地面 1.找平层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆1:0.5 2.结合层厚度、砂浆配合比:素水泥浆 3.面层材料品种、规格、颜色:水磨石板 4.嵌缝材料种类:沥青玛蹄脂 5.酸洗、打蜡要求:打蜡	m2		69.02	103.39	0.14	76.68	37.96	210.51
	11-1-4	细石混凝土 40mm	10m2	0.1158	9	24.92	0.02
	11-1-6	自流平水泥找平层3～5mm	10m2	0.1158	7.63	16.39
	11-3-60	陶瓷锦砖(马赛克) 楼地面水泥砂浆拼花	10m2	0.1	52.38	62.08	0.11
		材料费中：暂估价合计
33	011106001001	石材楼梯面层 1.找平层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆1:0.5 2.粘结层厚度、材料种类:素水泥浆 3.面层材料品种、规格、颜色:水磨石板 4.防滑条材料种类、规格:金属 5.勾缝材料种类:1:1水泥砂浆 6.酸洗、打蜡要求:打蜡	m2		21.6	260.29	0.87	24	11.88	294.64
	11-3-3	石材块料楼地面干粉型胶粘剂不分色	10m2	0.1	21.6	260.29	0.87
		材料费中：暂估价合计

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
34	011201001001	墙面一般抹灰 1.墙体类型:外墙 2.底层厚度、砂浆配合比:麻刀灰(厚7+7+3mm) 3.面层厚度、砂浆配合比:素水泥浆 4.装饰面材料种类:石灰砂浆	m2		14.8	7.6	0.39	16.44	8.13	30.92
	12-1-4	水泥砂浆(厚9+6mm) 混凝土墙(砌块墙)	10m2	0.1	14.8	7.6	0.39
		材料费中：暂估价合计
35	011201002001	墙面装饰抹灰 1.墙体类型:内墙 2.底层厚度、砂浆配合比:7mm 1:3水泥砂浆 3.面层厚度、砂浆配合比:素水泥浆 4.装饰面材料种类:混合砂浆	m2		60.4	51.23	1.16	67.11	33.22	146.01
	12-2-45	水泥砂浆粘贴瓷质外墙砖60X240 灰缝宽≤5mm	10m2	0.1059	60.4	51.23	1.16
		材料费中：暂估价合计
36	011301001001	天棚抹灰 1.砂浆配合比:水泥抹灰砂浆1：2	m2		4548.58	1596.25	80.38	5053.98	2501.72	8726.93
	13-1-2	混凝土面天棚水泥砂浆（厚度5+3mm）	10m2	32.15	4548.58	1596.25	80.38
		材料费中：暂估价合计
37	011701002001	外脚手架	m2		74070.5	100507.2	15585.59	82300.55	33414.02	223577
	17-1-9	双排外钢管脚手架≤15m	10m2	884.54	71806.96	85543.86	15585.59
	17-6-4	安全网建筑物垂直封闭竹席	10m2	114.32	2263.54	14963.34
		材料费中：暂估价合计

序号	编码	名称	单位	工程量	综合单价组成(元)					综合单价(元)
序号	编码	名称	单位	工程量	人工费	材料费	机械费	计费基础	管理费和利润	综合单价(元)
38	011702014001	有梁板	m2		6.66	61.01	0.06	7.41	3.01	70.74
	5-1-31	C30有梁板	10m3	0.0114	6.66	61.01	0.06
		材料费中：暂估价合计
39	011702024001	楼梯 1.构件形式:直形	m2		183.04	222.01	2.36	203.37	82.57	489.98
	5-1-39	C30无斜梁直形楼梯板厚100mm	10m2	0.1	45.54	115.5	0.33
	5-1-43	C30楼梯板厚每增减10mm	10m2	0.1	2.28	5.24	0.02
	18-1-110	楼梯直形木模板木支撑	10m2	0.143	135.22	101.27	2.02
		材料费中：暂估价合计

2.3措施项目清单与计价表


	措施项目清单与计价表
	工程名称：建筑工程			标段：胜利花苑续建工程住宅楼			第 1 页共 1 页
序号		项目编码	项目名称		计算基础	费率（%）		金额（元）	备注
1		011707002001	夜间施工费		省人工费	2.55		205021.46
2		011707004001	二次搬运费		省人工费	2.18		175273.25
3		011707005001	冬雨季施工增加费		省人工费	2.91		233965.68
4		011707007001	已完工程及设备保护费		省直接费	0.15		33222.74
合计								647483.13

　　2.4其他项目清单与计价汇总表

工程名称：建筑工程

标段：胜利花苑续建工程住宅楼

第1页共1页

序号	项目名称	计量单位	金额（元）	备注
1	暂列金额	项	2383171.86
2	专业工程暂估价		–
3	特殊项目暂估价
4	计日工		6350154.68
5	采购保管费		346886.7
6	其他检验试验费
7	总承包服务费		79854.93
8	其他
合计			9160068.17	–

其他项目清单与计价汇总表

2.5规费、税金项目清单与计价表

工程名称：建筑工程

标段：胜利花苑续建工程住宅楼项目

第1页共1页

序号	项目名称	计算基础	费率(%)	金额(元)
1	规费			2497503.95
1.1	安全文明施工费			1593716.72
1.1.1	安全施工费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	2.34	834294.66
1.1.2	环境保护费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.56	199660.26
1.1.3	文明施工费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.65	231748.52
1.1.4	临时设施费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.92	328013.28
1.2	社会保险费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	1.52	541934.99
1.3	住房公积金	分部分项人工费+组织措施项目人工费+技术措施项目人工费-不取规费_人工费	2.5	191071.41
1.4	工程排污费	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.31	110526.22
1.5	建设项目工伤保险	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计	0.169	60254.61
2	税金	分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+设备费-不取税金_合计-甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费	9	3433600.95
合计				5931104.9

规费、税金项目清单与计价表

　　下篇技术标部分

　　第一章

　　工程概况

　　1.1工程的基本概况

　　1.1.1.工程概况

　　建设单位：天虹建筑工程有限责任公司

　　项目名称：东营市胜利花苑续建工程住宅楼。

　　基地位于山东省东营市西城区，东起西四路，西至西五路，南起黄河路，北临北一路。总建筑面积为16975.05㎡172[其中，地上16241.05㎡,地下734㎡，]，基底面积为777.64㎡，外墙保温采用聚苯乙烯保温板。

　　本工程地下一层是储藏室，地上一层至二十二层为住宅，地上二十三层为电梯机房。负一层层高为3.9米，，地上一层至二十二层为住宅，层高为3米，室内外高差为0.9米。

　　本工程层数：地上23层，地下1层

　　本工程建筑高度为66.2m（室内±0.000至屋面面层高度）

　　本工程建筑分类：一类高层。

　　本工程地下储藏室耐火等级为一级，地上耐火等级为一级。

　　本工程结构的设计使用年限为50年。

　　本工程按七度（0.15g）抗震设防。

　　本工程住宅结构形式为剪力墙结构。

　　屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为二级。

　　1.2工程地质气象特征

　　东营市地处中纬度，背陆面海，受亚欧大陆和西太平洋共同影响，属暖温带大陆性季风气候，基本气候特征为冬寒夏热，四季分明。春季，干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出现，晚春回暖迅速，常发生春旱；夏季，炎热多雨，温度高湿度大；秋季，气温下降，雨水骤减，天高气爽；冬季，天气干冷，寒风频吹，多刮北风、西北风，雨雪稀少。主要气象灾害有霜冻、干热风、大风、冰雹、干旱、涝灾等。境内南北气候差异不明显。多年平均气温12.8℃，无霜期206天。降水多集中在夏季，占全年降水量的65%。

　　根据施工进度安排，本工程施工跨越暑雨季及冬季施工。

　　1.3现场施工条件和特点

　　本工程附近多为市政道路，周围居民小区居多，商业、住宅及娱乐设施较多，道路通畅，运输材料和设备的交通条件较为合适。本工程属于住宅楼续建工程，位于已建小区的北部，小区南部住宅楼已完成住宅楼施工验收工作，故本工程主要使用南部已建好的小区道路周转材料和机械设备。施工场地内已完成场地平整工作且经查验符合本工程的施工条件，故本工程无场地平整工作。

　　我公司拥有充足的大型机械设备、周转材料及小型施工机械，能够满足工程施工需要；有着充足的高素质管理人员及技术工人。

　　本工程建设区域北侧、西侧和南侧设置施工大门，小区总配电箱引入的电力系统作为施工用电，场区内生活用水及施工用水丰富，合理利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以确保施工的正常有序进行。

　　施工特点：根据建设单位的要求以及本工程的特点，我公司计划采取平面分段、立体分层的方法进行施工。本工程有着严格的质量要求，且该工程施工时间紧，所以必须有针对性地做出科学细致的施工方案，方可施工。

　　第二章施工准备

　　2.1技术准备

　　详尽地做好本方案的审核、后续任务：如有幸合作，我们将召开设计、建设、监理等单位共同参与的论证会，制订出详细的施工组织设计和施工方案。

　　熟悉和会审图纸:由于本工程时间紧任务重，我公司中标后，会立即组织相关人员参加设计交底及图纸会审的会议，听取相关人员交底并详细审查以下内容：

　　施工图是否有缺少的问题、施工图是否符合国家现行的有关规定。

　　施工图与说明书在内容上是否存在不一致的问题、各个图纸相互之间有无矛盾错误等情况的出现。

　　建筑图纸与相关的结构图纸是否能够对应。

　　地基处理情况、基础的设计同本工程所在地的地质水文条件是否相适应。

　　把握好拟建工程的结构特点和形式、需要采用的新技术新材料。

　　2.2物资准备

　　办公生产设施：在现场南部设立办公区，设置模板钢管堆放场地、钢筋加工场地等，将水电引入施工现场，并按消防要求设置消火栓、灭火器等并安排专人负责看护。钢筋加工场地设置在施工场地的北侧，用钢管搭设，钢筋加工完成后按不同规格堆放整齐，设置标牌和检验状态并安排专人负责管理。

　　施工、生活用水：现场临时用水主要包括机械用水、工程施工用水、现场生活用水和消防用水等。在施工现场设生产和生活用水水管，可以解决现场生活、施工用水。

　　施工用电：现场用电主要为塔吊用电、施工照明和生活用电。

　　建筑材料的准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划对材料的要求情况，确定仓库的位置和堆放面积并组织合理有序的对材料进行运输、保护及使用。

　　2.3劳动力计划

工种	各项工程施工阶段的劳动力投入情况
	基础工程	主体框架结构	装饰装修工程	屋面工程	后期收尾阶段
普通工	30	40	50	0	40
瓦工	20	0	60	60	10
钢筋工	50	100	0	0	0
砼工	30	65	25	15	0
模板工	60	55	0	0	0
机操工	10	10	10	0	10
电焊工	30	50	10	0	5
架子工	20	40	20	0	10
抹灰工	10	50	90	0	10
地砖粘贴工	0	0	65	0	10
涂料油漆工	0	0	35	0	15
防水工	30	0	0	40	0
合计	290	410	365	115	110

　　第三章

　　现场组织管理

　　3.1现场组织管理机构

项目部各管理岗位人员职责
项目经理部	1、项目经理部对于该工程负有直接责任，是设计意图的具体执行者、保证者，负责把设计图纸等文件具体详细的落实到位，在实际施工过程中要严格遵守国家的现行的有关质量标准、规范和法律法规。 2、项目经理是本工程的第一责任人，对工程中各项具体工作的落实负责，负责组织本工程的均衡生产和工序管理，负责组织和调配好进入本工地的人财物资源，及时合理的解决施工中出现的问题，保证承包合同的履行。 3、项目经理监督工程按照《施工组织设计》和《项目质量计划》中的要求进行施工，组织质量保证体系和安全保证体系的现场落实工作。确保产品质量达到国家现行有关标准，同时落实好安全生产。项目部定期每周不少于一次)召开例会，对工程施工过程中存在的问题及时进行协商处理。
施工技术人员	负责图纸等各项技术质量文件的具体执行工作，并且在执行过程中，严格遵循国家相关的标准规范，负责制定和发放施工技术交底，制定特殊工序的作业指导书，严格保证工程质量，负责班组质量检查，及时汇总整理好本工程的技术资料。
现场质量人员	负责工程质量检查控制，对工程的实体进行抽样检查，并做好记录。
现场材料人员	负责工程材料的采购工作，并对所采购的材料质量负责，抽样检查并留下记录，对本工程材料的使用情况进行控制。
现场安全人员	负责本工程的安全生产等各项具体工作的落实情况，严格按照《安全施工组织设计》施工，并留下记录。
其他人员	依照各自的职责划分，认真完成各自职责范围内的工作和项目经理布置的其它工作。
所有现场人员进场必须佩戴安全帽，施工人员配备安全绳等安全保护用具。

　　3.2施工现场安全组织措施

　　1、电工要求随身携带证件上岗。每天施工前，必须对所有电气设备进行全面细致的检查，经检查确认无误后才能开始施工作业。天气出现恶劣的变化时，应立即组织相关人员进行巡视检查，发现问题要及时报告、解决。

　　2、操作人员在使用电气设备过程中要严格按规定操作并服从电工的安全技术指导。电工有权及时制止一切违反安全规定的用电行为。

　　3、施工过程中遇到雷雨天气时，严禁任何无关人员在露天的施工作业层工作、逗留。

　　4、配电箱安装及用电线路架设完成后，必须由有关人员进行验收后方可投入使用。

　　5、电工维修时必须严格遵循先断电后维修的原则，必须要在关键位置挂好标示牌，并且安排专人看护。

　　6、只有经过检验合格的漏电保护器才可进行使用。对漏电保护器应进行定期检查以防止有可能出现的安全事故。

　　第四章施工方案

　　4.1施工顺序

　　本工程总体施工顺序为先地下后地上，先土建后安装。

　　总体施工程序

　　工序：基础工程——主体工程——屋面工程——填充墙工程——门窗工程——外粉工程——楼地面工程——内粉工程

　　基础施工程序

　　工序：放线定位——土方开挖——管桩施工——垫层——防水保护层及其上放线、复核——模板就位——钢筋绑扎——全部模板安装加固——钢筋验收、模板验收——混凝土浇筑

　　主体分部工程施工程序

　　每层的结构采取梁、板、墙混凝土二次浇筑成形，其施工顺序如下:

　　(1)测量放线——墙钢筋安装——墙模板安装——梁板钢筋安装——混凝土浇筑——拆模——混凝土养护——下一个标准层重复执行上述程序。

　　主体竣工后，先进行砌体工程的施工，中间穿插进行屋面防水工程的施工，随后安排室内外安装及装修工程。

　　4.2施工段的划分

　　为更加合理地安排组织施工，前后工序之间的衔接更加效率化、合理化，所以本工程竖向以层划分施工段，水平方向以单位工程划分施工段，以保证工程进度的顺利实行。

　　4.3施工机械选择

　　垂直运输机械

　　主体工程施工阶段，我们选择15台QTZ40型塔吊、3台QTZ63型塔吊作为垂直运输机械。

　　泵送混凝土机械

　　由于本工程拟采用商品混凝土,使用2台HBT80拖式混凝土输送泵车和2台汽车泵浇筑混凝土，其它配套机械根据现场实际需要适时配备。

　　4.4主要难点工程施工要点

　　4.4.1预应力混凝土管桩施工方案

　　1、预应力混凝土管桩

　　（1）施工工艺流程

　　现场测量放线定位、沉桩机械进场与安置——桩基就位、经检验合格管桩运至沉桩点、机械吊桩——插桩——调整桩的垂直度——沉桩——桩平面位移测量——接桩——送桩——沉桩达到设计标高——填盖桩孔、桩机移位进行下一个桩的施工准备

　　（2）技术措施

　　打桩场地附近建筑物有防振和挤土要求，所以应采取合理的防振和挤土措施。静力压桩机的配重应平衡地配置在平台上。打桩时应轻压，桩入土50cm时，再次校正桩的垂直度和平台的水平度是否有所偏差，确保桩的纵横方向的垂直度偏差都不超过0.5%，压桩速度不超过2米/分钟。当桩端到达持力层时，应进行稳压工作，每根桩的稳压次数不少于三次且每次稳压时间控制在1分钟。

　　2、质量标准

　　（1）保证项目

　　1-所有管桩的质量都必须符合施工规范和设计的要求，并且具有出厂合格证。

　　2-桩的贯入度必须符合设计要求，最后几次的贯入度不能依次递增。

　　3-管桩外观质量和尺寸检查表

检查项目	检查工具与检查方法	测量工具分度值（mm）
长度	用钢卷尺测量，精确至1mm。	1
外径	用卡尺或钢直尺在同一断面测定相互垂直的两直径，取其平均值，精确至1mm。	1
壁厚	用钢直尺在同一断面相互垂直的两直径上测定四处壁厚，取其平均值，精确至1mm。	0.5
桩端部倾斜	将直角靠尺的一边紧靠桩身，另一边与端板紧靠，测其最大间隙处，精确至1mm。	0.5
桩身弯曲度	将拉线紧靠桩的两端部，用钢直尺测量其弯曲处的最大距，精确至1mm。	0.5

　　4.4.2基础施工

　　（一）垫层施工

　　基坑土方平整后及时夯实，然后浇灌厚度为100mm的C15砼垫层。施工时必须把垫层的厚度及平整度控制好。

　　（二）基础钢筋

　　(1)进场钢筋必须具有出厂合格证及材质证明，安排好专职试验人员及时取样检验钢筋性质，钢筋经检验合格后才能投入使用。

　　(2)焊接接头必须严格按要求及施工验收规范的规定进行焊接，同一截面处钢筋接头数量不能大于总数量的25%，并按规定随机取样复检，所有焊接接头经检验不能出现不合格的情况。

　　（三）基础混凝土

　　基础混凝土的浇筑方法选用连续浇灌法。为了确保基础面的平整度，混凝土浇筑完成后要进行二次收浆。混凝土浇筑完成后要加强养护，派专人负责浇水养护并覆盖草席，浇水养护的时间不少于14天，以保持混凝土湿润为准，对浇水的次数不做具体规定。

　　4.4.3模板的安装

　　1、基础模板的安装

　　操作工艺流程：基础钢筋验收完成后→做砂浆的找平层→支基础模板→穿对拉螺栓→调整好基础模→将对拉螺栓拧紧→可进行浇筑混凝土的工序

　　2、梁板模板的安装

　　操作工艺流程：支完墙模板后→调整好梁底模板的支架、支梁底模板→绑扎梁筋→支顶板模板，梁侧模板→穿梁模拉杆绑板筋→调整好梁模板→拧紧拉杆螺栓→可进行浇筑混凝土的工序

　　3、墙模安装

　　施工艺流程：墙筋验收合格后，支墙支架→做砂浆找平层→按墙模弹线支墙模板→穿对拉螺栓→调直墙模→拧紧对拉螺栓→可进行浇筑混凝土的工序

　　4.4.4混凝土工程

　　（一）主要采用商品砼，要求生产厂家出具合格证及资质证、生产许可证复印件

　　混凝土配合比：采用普通硅酸盐水泥，选用级配良好的砂石；一般部位混凝土塌落度控制在150±30mm；混凝土配合比委托有资质的实验室进行试配，审批通过后严格按照试配报告进行采购使用等工序。

　　（二）混凝土的浇筑

　　1)浇筑的一般要求

　　(1)混凝土在浇筑前应对模板洒水保持湿润，及时清除板内的积水与杂物后再进行封闭墙模板清扫口的施工。

　　(2)混凝土下落时的自由倾落高度保持在2m以内，超过2m时必须采取加导管、串筒等保证措施以确保混凝土构件的质量。

　　(3)浇筑竖向结构混凝土时控制浇筑高度不超过3m，超过3m时，应采用导管、串筒或溜槽等方式保证混凝土构件的质量。

　　(4)根据本工程混凝土构件的结构特点，浇筑混凝土的方法选择分段分层浇筑，每层的浇筑高度应根据钢筋疏密、结构的不同来灵活决定。

　　(5)振捣工具选择插入式振捣器，在进行振捣时应遵循快插慢拔，均匀排列插点，按插点的顺序进行振捣的原则。以保证混凝土构件能够被均匀振实。振捣棒移动的间距应控制在其作用半径的1.5倍以内。

　　2)混凝土浇筑

　　（1）混凝土的搅拌与运输：派遣负责人专门到商品混凝土中心负责监督混凝土搅拌的工作，保证混凝土的质量、及配比、掺和料的数量、搅拌时间等条件符合施工规定。商品砼运输到施工场地后，派遣专人负责检查混凝土的质量情况。

　　（2）混凝土输送：混凝土的水平及垂直运输选用了2台HBT80拖式混凝土输送泵车和2台汽车泵相结合的运输方法。汽车泵主要负责地下室基础垫层、防水保护层及地下室外墙的混凝土浇筑，拖式混凝土输送泵负责地下室柱梁板及地上主体结构的混凝土浇筑。

　　(3)浇筑混凝土时原则上应进行连续的混凝土浇筑。如无法连续浇筑，必须间断，那么间断的时间应尽可能的减少。并在前层混凝土初凝之前，保证次层混凝土的全部浇筑完成。

　　(4)浇筑混凝土时应派人专门负责观察关键位置有无位移变形或堵塞情况的发生，发现问题时应立即停止混凝土的浇筑，并保证在已浇筑的混凝土初凝前迅速修整完毕。

　　（三）混凝土的养护

　　1）、优先选用塑料薄膜覆盖方案，浇筑完成、压光后随即覆盖薄膜，确保构件无裂缝、不变形

　　2)、应在混凝土浇筑完毕后的12小内加以覆盖保护，并及时洒水养护，保持湿润。

　　3)、每天的浇水次数以能够使混凝土构件处于足够的润湿状态为标准，次数上不做具体规定。

　　4.4.5冬雨季施工措施

　　（一）冬季施工措施：

　　（1）冬期施工时，要密切关注施工场地的天气情况，防止气温突然下降，对工程质量产生不利的影响。

　　（2）混凝土浇筑后，采用塑料布和棉毡覆盖的保湿、保温养护的方法。模板的拆除，应参照温度变化情况对混凝土强度的影响合理安排拆模。

　　（3）砌砖前应将砖上冰雪去除。混合砂浆所用石灰膏应避免受冻；如遭冻结，须融化后方可再次使用。砌筑砂浆应选择温水进行搅拌，并掺加一定剂量的抗冻剂，待砌体施工完成后，应及时在砌体表面覆盖草袋子以减少温度对砌体的影响。

　　（4）合理的编制冬季施工专项方案，在冬季尽量不进行抹灰或镶贴等湿作业工程。如需施工，则必须在保证所有外门窗封闭的情况下，并采取掺加防冻剂和加温养护等技术措施后，才能进行。

　　（5）冬期管道的试压工作，必须要在正常的温度环境下进行；试压结束后必须要将管道内的水及时清除。

　　（6）严格抓好冬期的安全生产工作，保证严格检查制度，确保冬期施工安全。

　　（二）雨季施工措施：

　　(1)进入雨期施工阶段时提前安排好人专门负责天气预报的记录与汇总工作，把将要发生的天气情况及时通知给全体施工人员与项目部负责人知晓，如有恶劣的天气情况应提前向项目经理部反映，由项目经理负责相关预防措施的制订和实施。

　　(2)施工现场在合适的位置设置满足雨期排水需求的排水沟，将地面雨水及时合理地排出施工场地。为了确保主要运输道路的畅通，防止雨后的泥泞路面对施工材料、施工机械的运输产生不利影响，路面要提前做好水泥面层。

　　(3)为了防止雨水对材料的污染，现场材料二次加工与存放处要设置硬地坪。

　　(4)雨后施工时，要重新检测砂石的含水量，合理的调整混凝土配合比的变化。为了防止混凝土在浇筑过程中被雨水冲刷，现场要提前准备充足的塑料薄膜等防护用具。

　　(5)在施工过程中过高的施工设备建筑物顶端应设置防雷措施，当风力超过六级时必须停止高空作业且无关人员不得在高空作业机械附近逗留。

　　(6)做好防雷防电工作是雨期施工的工作重点，严格落实好防雷放点设施的安装，并派专人负责定期检查。较大的风雨天气过后，必须及时对用电线路进行全面的检查，不合格的线路及时安排维修人员进行修理，经检查合格后方可进行施工。

　　(7)水泥库房垫高到300mm以上，周围合理设置满足排水需求的排水沟，为防止漏雨对水泥造成污染，屋顶要经常进行检修。

　　(8)砖在雨期时要集中堆放，且不做浇水处理。砌墙时干湿砖块进行合理的搭配。不得使用湿度较大的砖块进行砌筑。雨后施工时，应提前复核已完成砌体的垂直度和标高是否产生变化。

　　(9)在雨期施工过程中，管道粘接及特殊焊接工作不可在温度较低的环境下进行。若因工期要求特殊工序的工作必须在雨期进行的，则应采取一定的方法来确保环境温度及养护期的温度不会影响构件的质量。

　　第五章施工协调

　　5.1与建设单位工作协调

　　中标后，立即联系本工程的设计单位，及时详细的对设计意图与工程要求进行了解。做好施工图的审查工作，针对某些不适合施工的情况，与建设单位同设计单位提出更合理的建议，更正施工图的不足之处。

　　5.2与监理工程师工作协调

　　施工过程中，严格按照批准合格的施工组织设计进行施工质量管理。自觉配合监理工程师的检查和验收工作，并严格遵循监理工程师的要求，对不符合施工要求的部分进行整改，整改后及时报送监理工程师检查。进入施工现场所有的机械、材料等，都及时主动提交产品合格证或质量保证书给监理工程师。如果出现与监理工程师工作意见不同的情况，应先遵循监理工程师的要求进行整改，然后再进行协商统一意见。

　　5.3与设计公司、分包单位、甲供材供货商协调

　　施工全过程的工作中，合理积极的协调各方，采用书面交涉、现场交谈等方式，努力推进工作，发挥总承包的管理作用。

　　5.4协调方式

　　依据总进度计划制定合理的控制节点，根据控制节点的制订积极组织协调工作会议。保证每周至少进行一次协调会议，协调会议由总监理工程师负责主持，检查落实好本节点的具体实施情况，合理安排好下一节点的实施要求。

　　项目部每周提出工作简报至少一次，同时送达给各个单位在本工程施工中需要解决的问题和工程进展情况，将施工中出现的各种问题及时合理的解决。

　　与其它单位的协作将严格按照《三方合同》中的有关条款执行。

　　第六章施工进度计划和措施

　　6.1施工进度计划

　　为了保证工程质量的合格与施工工期的及时进行，经过公司各部门管理人员与相关技术人员协商后共同决定，将本工程总施工工期控制在770天，实际开工日期以招标人签发的开工令为准（详见施工进度计划网络图）。

　　6.2工期进度组织措施

项目工期保证措施
先进的项目管理方式	如有幸合作后，我公司将立即指派组织能力强的领导人员担任本工程总部指挥，选择优秀的施工技术人员，专业能力过硬的施工队伍进驻现场，遵循先进的项目管理模式，充分发挥我公司机械化作业水平高和专业工种配套齐全的优势，做到进场快，安家快，开工快。在保证重点工程的前提下，做到统筹兼顾，全面展开，减少中间环节非必要时间的浪费，合理提高工作效率，责任明确到人，以保证工期目标的顺利完成。
先进的施工技术	从施工进度网络计划图上可以看出，本工程项目住宅楼主体施工是影响工期的主要难点也是施工的重点，我们拥有施工经验丰富的作业班组，施工组织到技术准备全都严阵以待，如果有幸合作，我们能迅速合理投入施工。
科学的管理方式，工期目标管理	分层分段，层层承包，责任落实到人，大目标合理分配为各个小目标，通过控制和管理小目标的进度来保证大目标进度计划的实现。
严格细致做好各个施工项目，合理的安排工作，用网络技术来进行工期管理，找准施工过程中的主要矛盾并及时调整解决，以此来确保关键线路的顺利完成，从而带动其他工序，最终使整个工程项目能够按时完成。
每日班前后项目经理都要召开例会，及时协调出现的矛盾，合理分配人工设备器材，研究分配后面要进行的工作，做好在施工过程中指挥与协调的工作。

　　6.3网络图

　　6.4横道图

　　第七章质量目标及保证体系

　　7.1施工质量管理及保证质量措施

　　我公司非常重视本工程的质量，有信心把本工程建成客户放心满意的优秀工程。为了保证本工程施工的质量，我公司根据工程图纸，国家现行规范等有关要求，制定如下质量保证措施。

　　（一）质量目标

　　1）单位工程:按照现行评定标准保证一次验收合格。

　　2）分部工程：保证得分率在95%以上。

　　3）观感得分不低于95分。

　　（二）质量保证体系

　　公司有着多次的同类工程施工经验，又全面的参考ISO9002质量标准，建立了一套切实符合公司现状的施工质量保证体系。该体系对工程项目从投标阶段直至交工后的回访、维修的全过程都非常合理的进行了说明。

　　7.2质量保证体系实施

　　为了确保顺利实施本工程的质量体系，我公司将针对本工程建立质量监督检查组织机构，形成了以经验丰富的总工程师为首的责权分明的项目质量管理网络。

　　（一）建立健全和严格执行各项制度

　　施工现场组织管理总负责人要严格认真的做好自己技术管理上的工作。严格遵守XX现行的法律法规，合理地安排施工工作，把提高工程的质量作为技术管理工作的重点。

　　（二）建立健全各级技术责任制

　　建立合理的各级技术责任制，划分各级技术管理工作的权限，使得每位工程技术人员都有自己的本职工作。

　　（三）建立施工组织设计审查制度

　　在工程开工之前，将本工程施工组织设计经有关部门批准后报送监理工程师审核。重大关键部位的施工，公司应提前一周做好详细的施工计划、施工技术保证措施，新材料新技术的使用前及时做好实验工作，并及时将有关材料报送给监理工程师审批。

　　（四）建立健全技术复核制度和技术交底制度

　　在仔细组织技术交底和施工图会审的同时，做好做影响工程全局和关键部位的技术工作的复核工作。重点工序施工过程中，要严格保证关键项目的复核工作。坚决避免发生重大施工事故。

　　7.3确保施工质量的技术措施

确保施工质量的技术措施
严格执行ISO9002 质量标准	严格按照规章文件进行施工质量管理，合理按照作业指导书进行施工操作。
加强技术管理	认真贯彻落实国家现行法规和我公司各项管理制度，确保责任落实到人，仔细做好技术交底工作，不但及时进行书面交底工作，还应及时合理安排组织各班组召开技术交底会，全面讲解施工难点和重点。
加强工程材料管理	不同材料必须按照不同分类整齐对方。钢筋须挂牌标示，且应采取合理的措施避免锈蚀和污染情况。加强检验原材料的各项指标工作。

7.4保证质量的管理措施

保证质量的管理措施
岗位责任制	将质量目标分解细化，质量责任分层落实到人。由质检员行使质量否决权和奖罚权。
奖罚制	增大班组施工良好情况差异的工资差距，按楼层各部位分开进行质量的评定，评定结果优秀进行重奖，结果劣质进行重罚，最大限度地调动工人工作的积极性。
材料进场检查制	原材料进场应出具出厂合格证及复检资料。成品和半成品材料应先选择样品，再按样品验收结果进行大批进料
工程例会制	外部工程例会:汇报工程进展及质量情况；积极听取建筑、监理及设计等单位的意见，合理地提出施工图纸上存在的问题；与外包专业工程施工单位的关系要协调好。
工程例会制	内部工程例会:将工程施工已完成的进度、质量、安全等情况进行总结，将外部工程会议的内容传达到位，明确各分部分项工程的施工顺序和不同工序之间的交接关系及质量责任，做好各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理工作，保证施工的顺利进行。

　　7.5过程服务与保修服务

　　我公司将在本工程施工过程中及工程竣工验收交付后，提供以下过程服务及保修服务给建筑单位。

　　(3)施工过程中，根据建筑单位的要求结合工程的实际情况，主动向建筑单位与监理单位提供合理的服务，提出更加有利于施工的建议。

　　(5)公司将严格按国家现行规定执行保修范围和期限。

　　(6)如工程出现质量问题，建设单位可以向有关部门或本公司提出投诉，针对用户提出的投诉问题，我公司会及时开会讨论并在收到投诉后的三个工作日内予以回复。

　　(7)针对保修及回访过程中出现的质量问题，做好详细的质量记录并制定有针对性的后期保修计划书，经建筑单位审批同意后及时进行后期的保修工作。

　　(8)保修工作完成且经建筑单位确认无误后，由建筑单位给回执单签字后，移交给公司工程管理部确认并保存归档。

　　结语

　　本次设计通过对东营市西城区胜利花苑续建工程住宅楼项目工程的广联达绘制和商务标、技术标的编制，笔者初步掌握了投标书的编制过程，了解了投标书的各个编制项目，并对编制过程中遇到的相关问题找到了答案。

　　通过对东营西城区胜利花苑续建工程住宅楼项目的广联达绘制，初步掌握了广联达GTJ、广联达GCCP的使用方法，对工程绘制时出现的问题和疑问与老师同学及时进行了讨论和解决。通过在绘制过程中的问题处理，对广联达软件有了新的认识与理解，能够使用软件进行进一步的操作。

　　通过对商务标书的编制，逐渐掌握了工程量清单计价和山东省消耗量定额的使用方法。笔者制过程中清楚的认识到自己对工程量清单计价规范和山东省建筑工程消耗量定额的不熟悉和不理解，但通过此次对东营西城区胜利花苑续建工程住宅楼项目工程的商务标书的制作过程，慢慢了解和熟悉了工程量清单和山东省建筑工程消耗量定额的使用方法，这极大地帮助了笔者以后的学习与工作。

　　通过对技术标书的编制，设计施工组织方案、进度计划等，笔者了解了技术标书设计的重点和难点，进一步把课本里学到的知识与实际相结合，能够对工程项目有着初步的了解。在技术标书编制的过程当中同样的遇到一些麻烦，对于出现的困难一一克服从而进一步了解技术标书的编制，对技术标书有了新的了解与认识。

　　综合上述，本次设计的完成让笔者了解学习到了许多。经过本次的设计工作，收获许多，这对笔者以后的学习生活和我即将要开始的工作有很大的帮助。

　　参考文献

　　【1】中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2013年板）

　　【2】城市居住区规划设计规范GB50180-2018

　　【3】民用建筑设计统一标准GB50352-2019

　　【4】住宅设计规范GB50368-2016

　　【5】民用建筑热工设计规范GB50176-2016

　　【6】工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008

　　【7】建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008

　　【8】建筑结构荷载规范GB50009-2012

　　【9】建筑地基基础设计规范GB50007-2011

　　【10】高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010

　　【11】建筑地基处理技术规范JGJ79-2012

　　【12】混凝土结构设计规范（2015年版）GB50010-2010

　　【13】建筑抗震设计规范（2016年版）GB50011-2010

　　【14】建筑桩基技术规范JGJ94-2018

　　【15】砌体结构设计规范GB50003-2011

　　【16】地下工程防水技术规范GB50108-2018

　　【17】建筑设计防火规范（2018版）GB50016-2014

　　【18】预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010

　　【19】高层建筑筏形基础与箱形基础技术规范JGJ6-2011

　　【20】17G101-11 G101系列图集施工常见问题答疑图解

　　【21】18G901-1~3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图

　　【22】12G614-1砌体填充墙结构构造

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胜利花苑续建工程住宅楼投标文件编制

一工程概况

二现场条件

三编制工程量清单的依据及有关资料

1.3工程项目投标报价汇总表

土建与部分

下篇技术标部分

第一章

1.1工程的基本概况

1.1.1.工程概况

1.2工程地质气象特征

1.3现场施工条件和特点

第二章施工准备

2.1技术准备

2.2物资准备

2.3劳动力计划

第三章

3.1现场组织管理机构

3.2施工现场安全组织措施

第四章施工方案

4.1施工顺序

4.2施工段的划分

4.3施工机械选择

4.4主要难点工程施工要点

4.4.1预应力混凝土管桩施工方案

2、质量标准

4.4.2基础施工

4.4.3模板的安装

4.4.4混凝土工程

2)混凝土浇筑

（三）混凝土的养护

（一）冬季施工措施：

（二）雨季施工措施：

第五章施工协调

5.1与建设单位工作协调

5.2与监理工程师工作协调

5.3与设计公司、分包单位、甲供材供货商协调

5.4协调方式

第六章施工进度计划和措施

6.1施工进度计划

6.2工期进度组织措施

6.3网络图

<img decoding="async" alt="胜利花苑续建工程住宅楼投标文件编制" src="/uploads/allimg/211124/10-2111240J422395.png" style="width: 400px; height: 181px;" />

6.4横道图

第七章质量目标及保证体系

（一）质量目标

（二）质量保证体系

7.2质量保证体系实施

7.3确保施工质量的技术措施

7.4保证质量的管理措施

7.5过程服务与保修服务

结语

参考文献

相关推荐

　　一工程概况

　　二现场条件

　　三编制工程量清单的依据及有关资料

　　1.3工程项目投标报价汇总表

　　下篇技术标部分

　　第一章

　　1.1工程的基本概况

　　1.1.1.工程概况

　　1.2工程地质气象特征

　　1.3现场施工条件和特点

　　第二章施工准备

　　2.1技术准备

　　2.2物资准备

　　2.3劳动力计划

　　第三章

　　3.1现场组织管理机构

　　3.2施工现场安全组织措施

　　第四章施工方案

　　4.1施工顺序

　　4.2施工段的划分

　　4.3施工机械选择

　　4.4主要难点工程施工要点

　　4.4.1预应力混凝土管桩施工方案

　　2、质量标准

　　4.4.2基础施工

　　4.4.3模板的安装

　　4.4.4混凝土工程

　　2)混凝土浇筑

　　（三）混凝土的养护

　　（一）冬季施工措施：

　　（二）雨季施工措施：

　　第五章施工协调

　　5.1与建设单位工作协调

　　5.2与监理工程师工作协调

　　5.3与设计公司、分包单位、甲供材供货商协调

　　5.4协调方式

　　第六章施工进度计划和措施

　　6.1施工进度计划

　　6.2工期进度组织措施

　　6.3网络图

　　6.4横道图

　　第七章质量目标及保证体系

　　（一）质量目标

　　（二）质量保证体系

　　7.2质量保证体系实施

　　7.3确保施工质量的技术措施

　　7.5过程服务与保修服务

　　结语

　　参考文献