摘要
大型工程的造价不但影响到总成本,还影响到国家的财政建设。工程造价的主要影响原因有许多,本篇将重点讨论在重大工程建设中,工程设计因素对工程造价产生的主要影响,并希望给有关从业人员提供借鉴。
关键词:建筑业;设计;造价工程信息管理
一、引言
工程造价管理工作是一种系统活动,它以实现期望投入总体目标为重要目的,并以建造方案为建造工作规划基石,对工程造价进行预测、计算以及明确,并在后期施工中对工程造价的变动进行监控。深入研究基础建设工程造价影响因素,是开展造价信息管理的主要前提条件。设计是影响建筑项目造价的最主要原因之一,通过深入研究设计对建筑项目工程的造价影响,并针对性地提供有效控制建设工程造价的技术、方案和手段,就可以提高建筑建设项目工程造价管理力度。本文将全面、系统地剖析工程架构设计和建设工程造价之间的关联,阐明结构设计对建筑项目造价的影响,并提供了在结构设计中合理管理建设工程造价的有效对策。从而实践层面来看,本研究内容有助于企业提升工程投资成本控制能力,从理论层面来看,本研究对工程造价管理理论进行了进一步丰富。
二、建筑结构设计与工程造价的关系
建设项目成本管理工作的关键就是在进行结构有效优化设计的同时管理项目效益,而由于项目的结构要明确规定对建筑物的特殊应用和所选择的施工技术,因此重点表现在对建筑物材料的特殊选用和施工技术等方面。建筑结构设计,在实际的建筑设计过程中,应该引起重视。首先,项目成本管理的重点是对工程结构类型的选定,以及建筑结构的基本与合理设计。所以,在建筑之初,就有必要编制好施工结构设计方案。其次,在整个建筑工程中,建材的生产成本所占比相当大,对建材的有效控制也是管理项目生产成本的主要手段。工程造价决定建筑方案,好的方案能合理控制建筑工程造价。工程内容与品质能否满足国家及行业标准、性能是否符合应用要求、能否兼顾到节约环境,不但涉及工程的投入金额,同时关乎到工程项目完成交付使用后的效益及对社区环境的长期环境影响。因而,工程设计阶段一直是协调科技和国民经济发展关系中必不可少的环节。具体来说,工程设计过程对建筑物的使用和经济效益所产生的影响,包括有对产品成本经营费用、日常维修费、在使用期限内的维护保修经费,以及对设施更新费用产生的影响等。因此在设计阶段就对造价进行有效管理十分必要,同时也是非常合理的举措,也反映了主动控制的设计理念。设计图上的全部均需要大量投资以完成,因此在此阶段控制造价可以事零点五功倍。
三、设计对建筑工程造价的影响
(一)影响投资安排
一些建筑公司为提高效益、赢得市场竞争力,常常会在工程项目实施的筹备建设阶段,极力压缩建筑成本费用和造价,影响了质量。所以,先要根据工程的相关结构来把控施工中整体流程的具体投入。然后,联合施工中的相关建筑、设计技术人员就工程项目实际状况,做好交流、配合。最后,合理选取建筑原料、适当调整施工标准。在实际的建筑施工中,主要结构设计会影响建筑造价,同时主要结构构件所涉及的钢筋捆扎方法,也会影响建筑造价。所以,应该根据实际施工的具体情况构造设计方案,来合理选择钢筋原料、调整施工作业方法,从而提高建筑施工的总体品质。
(二)设计方案对工程造价的影响
工程建设的技术标准越高、实施总体设计方案所需要的工序就越复杂,因此建设工程造价也越高。但建设工程造价的多少并不是直接反映了总体设计方案的质量,当使用功能相同时,就需要对工程价格加以合理的范围限制。如果工程设计图纸质量较差、建筑设计过程没有系统化、与其他专业建筑设计间出现严重冲突,就会加剧无谓的建筑更改和返料,甚至给建筑造成重大安全隐患,从而直接影响建筑投资合理水平。另外,如果建筑设计过程只是追求标准化,而不重视建筑的实际工程,又或者建筑设计自身就太过保守,也会导致实际造价偏高。所以,在作出建筑工程设计方案比选和投资决策之时,就应当充分考虑以上各种因素,并制定出技术经济的最优化方法。
(三)工程造价限制了工程设计
一般在工程项目的初步设计完成后就可以测算出下一个阶段工程项目的投资上限,当投资方对资金预算做出审查或认可以后就开始进行施工,而资金上限也确定了以后各个阶段的资金计划。但对于每一个工程而言,其总体资金投入都是很有限的,因此通常,往往更多的投资支持能让工程项目施工过程变得更加人性化,独特化。所以,尽管设计在很大程度上决定着建设工程造价,但同时建设工程造价也影响着当前设计的内涵和表现形式。此外,原本在当前设计中的某些特殊功能也可能因为建设工程造价的预算不够高而无法完成。这也就导致了当前设计的模板化,不管在设计表现形式上或是在设计内涵上都是千篇一律,完全没有属于自己的设计灵魂。
四、工程设计中有效控制工程造价的措施
(一)设计方面的整体管理措施
1、重视初步设计的方案选择
初步设计阶段应为通过多种方法对比所选定的设计结果,由于对应的工程造价目标主要是XX投资估算项目,各阶段方法之间仍有一定的变化空间,对造价目标的影响程度仍很大。当初步设计阶段开始时,工程项目的总设计
者应当尽快向工程设计技术人员告知可行性汇报的设计原则、施工方法以及各种投资控制经济指标,并进行技术经济比选方法,以研究在可行性汇报中资金上限如何能被有效达到。并及早查明在可行性汇报中可以出现会造成资金过剩的设计指标,并重新进行替代的资金处理措施。但如果在预算编制完成后又出现了过剩的资金,则可以削减工程项目规模或设施,从而导致工程设计不合理,并带来了许多隐患。各专业的工程设计技术人员都应当注意整个初步设计过程,并尽量地在该阶段内把技术问题考察得全面,从而为以后的设计阶段和施工阶段奠定了良好的技术基础,以提高建设项目的经济合理性。
2、推行限额设计制
要发挥有关工程结构设计在建设工程造价控制上的重要功能作用,则必须在具体的施工流程中建立一个科学合理、比较完善的工程施工结构总体规划与设计体系。有关施工方可通过开放竞争的模式,在对诸多结构进行规划方案中择优选用。并通过公平竞争的方法,来增强工程架构设计的合理性、科学性。再以此实施限额设计制,严格管理建设工程造价。顾名思义,所谓限额设计制便是指通过建设工程造价来规划各部门的投入比,进行设计、收费,并合理管理对各个部门工程的建设费用投资。另外,在实际施工中,基于以上的结构设计模型,也可以由施工方在具体工程设计中根据施工实际的造价情况来灵活调整总体结构设计方法,并进行必要的调整,以便利用施工结构设计方法来配置施工原材料,从而合理地管理和把握质量、时间和费用。
3、积极转变观念,重视设计阶段造价管理
在工程设计过程中,工程设计人员不但要严格根据工程设计任务书的有关内容和标准来进行,同时还要既重视技术设计也注意经济效益分析。为此,工程设计人员还应该更加主动地转变工程设计观点。突出价值系统工程理念,尤其是强调以改善工程造价经济效益为核心,在产品设计过程中保持科学技术的前瞻性和经济效益的和谐统一。而工程造价管理从实质上讲,是一种比较复杂而有综合性的工程管理,为此,工程设计人员还需要了解许多的科学技术理论知识。同时,工程建设单位也要积极实施设计监理体制。目前,工程设计市场发展上还面临着一系列不完善的挂靠设计、业余设计等情况,工程设计管理的水平也各有差异,因此施工单位要制定并实施工程设计监管体系,对整个设计流程实施全方位监测与管理,如此可以避免在工程设计中发生问题或故障,提升了工程设计品质,提高工程设计效益,从而实现了对工程造价的合理管理,但也只有形成细致而合理的管理制度,才能促使各参与方更加注重工程设计,从而从总体上提升了工程设计品质,提高了工程设计的品质与效益。
4、严格控制施工图预算
在建筑图纸的初步设计中,建设项目的基本原则、内容、范围以及投资等得到了逐步明确。检验图纸设计成果的所有必要内容,以防止缺个漏项,并完善精确设计图样的尺寸,同时还要检验各组成部分间能否配合,防止相互冲突。要进一步提高设计图纸质量,认真严格地贯彻执行有关标准,特别是对钢筋砼、框架、抗震工程设计等重要内容,要严格根据有关标准要求的深度和内容加以验证。关于结构安全措施的重要性,要在施工图设计图纸中充分体现,认真处理好经济效益与安全方面的矛盾,搞好建筑图纸的总体设计,尽量减少各种资料耗费。
(二)针对具体项目选择素质能力强的设计团队
1、设计单位与设计团队的选择
针对整个施工全过程造价的管理来说,建筑设计单位和设计队伍的选择是十分关键的,建设单位可通过以下3种途径选择设计单位与设计团队。第一,是全过程设计招标制。二,是设计方案招标过程,在通过这种方法挑选的设计单位和设计队伍同时要注重,在招标过程中坚持将设计方案和造价有机地结合。第三,是设计团队招标。具体的招标过程中,建筑单位可按照建筑的重要等级、施工规模,选定合理的设计发包方案。
2、对整个设计过程实施监理与控制
在专业技术水平、项目管理、市场等方面,施工单位相比于设计方来说通常会处在绝对信息劣势地位,这也造成了一些由设计方产生的潜在道德风险。设计人员的职业道德素质将在建筑施工造价控制方面形成重要影响,故而通过激励约束措施提升设计方职业道德素质,消除道德风险是十分必要的。建设单位可采取与建设方相应的信誉制度、明确合同条款等手段实现对设计方的制约,以提高工程设计效率和设计品质。另外,工程单位还可选择由具有丰富经济管理工作经验和专门工程技术管理才能的技术人员监理、控制整个设计工作的全过程。
3、设计过程及结果的质量管理
在进行建筑设计工作之前对施工现场要求进行了全面勘察和分析,对有关的环境信息、市场信息和地方XX文件作出正确把握,并严格执行有关的建筑设计依据。从工程组织措施和技术对策的层面考虑,BIM可成为信息储存、管理、大数据分析的平台,被广泛运用于项目工程中。BIM越早介入项目建设得到的效果就越好,而设计单位则可依据项目特点、资金情况判断BIM的运用深度和时间,对施工现场条件勘察与分析工作进行优化。
(三)加强造价方面的管理
1、提高造价人员职业道德素质水平
对于造价人员专业能力与素养而言,职业道德素质是关键性影响因素,设计单位应在选择造价人员时对其职业道德素质水平进行重点考察,并在后续发展中采取必要手段不断强化他们的职业道德素质。首先,设计单位以本单位的具体情况和国内外先进管理方法为依据和参考,诠释职业道德素质的具体内涵。其次,行业协会与相关行政主管部门推进工程造价信用体系建设,建立健全工程造价项目与专业人员信息披露、查询、使用制度,促进建筑工程造价规范化管理。
2、提升造价人员的专业技术水平
客观信息是排在企业经营意识和道德素养之间最关键的因素,专业技术人员对客观信息掌握情况,很大程度上决定了设计质量与概预算编审质量。在提高造价员专业知识技术的过程中,要对其把握客观信息的能力引起注意。在施工造价管理方面,由于客观信息往往是关键性影响因素,而施工单位管理人员、造价技术人员和工程设计单位管理人员则往往无法控制客观信息的方式变动,所以要提高造价单位管理人员了解客观信息的能力,使之可以在客观信息方式变动前后预知其变化态势,并适时做出处理对策,从而能够在客观信息方式出现变化之后,运用其指导设计人员的相关工作,提升建筑设计对建筑造价的控制力度。
对工程客观信息的掌握情况,及其对概预算书编写依据的实际执行状况,是反映和影响工程造价技术人员的专业知识水平之重要重要方面。在客观经济大环境总体平稳发展的情形下,概预算编制依据是影响费用管理质量的关键因素。公司要健全计价依据管理体系,将全过程视为主要目标,通过对预算定额、概算定额、概算指标等的制定加以完善,并将市场形成价值视为主要目标,进一步完善各个阶段的计价依据体系和相应层级清单,在具体计算原则、工作内容、项目划分等方面的匹配度,有效强化对定额的编制与运用。社会力量也要投入到计价依据编制当中,并通过XX购买咨询服务的方法制定计价依据,以增强政策制定的科学性。另外,XX还应加强对计价依据的动态管理,使概预算编制依据执行工作进一步符合税制改革需要,使概预算编制依据可以更准确地反应市场物价变动及其对工程造价的影响,以便促进预算定额人工单价的市场化调节。
概预算审核工作质量可以对工程设计阶段的造价管理产生直接影响,因此企业如果想要实施好对概预算的审查管理工作,能够保证概预算在国家核定成本的范畴以内,就必须管理好概预算编制工作质量,以提高设计优化力度。由于建设工程的造价管理中包括了多种社会影响因素,所以工程造价管理工作的信息化发展也有效提高了企业对造价的管理。首先,在企业和XX层面均应当推进建设项目工程造价信息化建设工作,以进一步完善企业对全市或区域造价信息系统资源的有效整合,以实现建设工程造价信息库的不断完善,包括经典施工案例、要素指标、指数指标等,均可借助建设项目工程造价信息库建设进行完善。其次,要通过工程造价与管理工作的信息化建设,加强对工程费用、中标价、招标控制价、工程设计概算、建设项目资金测算等信息资料的有效分析和积累。
在工程设计技术人员进行了方案设计与图纸设计的工作之后,由造价工程技术人员采用BIM技术计算出工作量。
从目前情况来看,中国目前的采用BIM的设计测量工作大致有这样的几种形态:第一种,是在设计建模平台(比如Revit)上,通过API接口直接实现设计提量:第二种,是通过API接口直接实现Revit的二次开发;第二,可以直接通过建模程序(比如Revit)实现提量。上面所阐述的三种方式各有优缺点,工程设计阶段的建设造价管理要根据工程项目规模、进展和投资状况加以考虑,企业既可选择其中之一,也可对不同方法进行整合应用。此外,”互联网+”理念、大数据技术、云技术也可被应用于提高概预算编审质量和效率,从而能够有效控制工程造价的精准度。
结束语
建筑的结构设计,对造价的因素还是很多的。而建筑结构设计经济优化方法的提出,则需要根据我国有关立法规定,并综合考量建筑投资者的收益以及消费者的实际需要等因素加以灵活调节,在保证建筑结构较高安全系数的同时提升建设性价比,并通过合理、科学地调整建筑架构设计中的各个因素,来控制建设造价。
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致谢
时光荏苒,已至临别前夕,忽觉岁月太匆匆,校园岁月容易过。记忆中还停留在刚开始进入大学专业课程学习时期,但脚步却已到了毕业路口,蓦然回首求学之途,有喜悦,有迷惘,有不舍,更有感慨。
感谢我的老师们,您们以严谨的学风教育我认真对待学业;用睿智的语言启迪我认识生命的美妙,促使我对学术孜孜以求。您们给了我太多宝贵的回忆,激励着我在未来中小心翼翼的走好每一个人生路、学术路以及职业发展之路。
感谢我的父母,一直给予我无微不至的关怀。感谢我的班级,给予我集体的温暖。感谢我的各位同学,在学术、学习、生活上与我互帮互助,使我感知到团结的力量。感谢我的朋友们,总是在我无助的时候给我友情的力量,支撑我克服困难勇往直前。
感谢我所学习的专业,带给了我科学探索的动力和智慧,使我体会到学科的特殊吸引力,使得我对科学研究,由喜爱到执着,愿意终身在这一领域中”上下而求索”。
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