建筑工程全过程造价跟踪审计要点分析

摘要

随着社会经济的发展和科学技术的进步，建筑工程逐渐在社会中占据重要的地位，对于建筑工程而言，施工质量、施工进度、施工成本、施工安全等都是建筑工程中需要关注的问题，而对建筑工程造价进行全过程跟踪审计，不仅能够提高建筑工程的经济效益，而且还能有效控制建筑工程中的各项成本。然而，由于各个环节之间联系密切，因此需要对全过程跟踪审计进行合理分析和规划，并找出其中存在的问题。文章主要分析了建筑工程全过程造价跟踪审计要点，希望能为建筑工程造价全过程跟踪审计提供参考，从而保证建筑工程整体经济效益的提高。

　关键词：跟踪审计；工程造价；建筑项目

1.引言

　　1.1.研究背景及意义

近些年来，我国的经济水平有了极大的提高，社会的发展以及城市建设步伐的加快使得建筑项目逐渐的增多。工程造价管理也逐渐的受到人们的关注，通过这种模式的管理能够有效的确保工程的建设质量同时还能对工程的成本进行控制，甚至能有效的减少工程建设的成本投入。而建设项目工程造价全过程跟踪审计作为一种新的管理模式自诞生就得到了业界的广泛运用。跟踪审计系统的实施能从根源上对建筑行业的不良现象进行管理，打破了传统管理模式的局限性，从而有效的实现工程造价的目标。这种方式有效的将审计工作贯穿到工程造价的整个管理中，弥补了原有审计方式的缺陷，使审计工作向着更好的方向发展。

建设项目工程造价全过程跟踪审计是一种系统的审计方式，该审计方式对建筑项目的可行性、图纸设计、工程验收等各个过程进行全方位的造价监督管理。项目管理的组织、信息、方法、工作过程以及措施等组成了造价全过程跟踪审计系统，其中目标系统、行为系统以及组织系统是该系统的重要的分支。通常情况下该系统的主要工作有以下几种：一是通过对目标系统的管理、策划等确保项目达到其预期结果；二是为行为系统制定相应的目标并对其进行有效的调控；三是采取有效的方式调控组织系统。

想要确保工程的施工质量首先要做的就是确定明确的建设目标。而该系统就是对建设项目所要实现的目标的确定，要保证该系统在工程策划阶段就得以完成。该系统在设计时一定要体现出以下几个特点，一是该系统本身有完整的结构，即工程建设是由系统目标组成的，而系统目标则又是由多个子目标组成的；二是该系统具有完整性，各个子目标以及系统目标的总和构成了项目的整体目标；三是目标具有均衡性，只有确保项目各方面目标的均衡才能确保工程的施工质量；四是具有动态性，其该系统的设定要随着工程的具体情况而不断的改变和完善。

该系统的主要内容就是有效的将项目的预期目标得以实现，同时确保各项工程任务的顺利完工，比如管理工作、反馈工作等。因此该系统在设计时必须要满足以下几个要求：一是该系统要将涵盖达到目标系统要求的各项工作，同时要对他们进行有效的调控；二是要确保该系统在使用的过程中能对所需的资源进行合理、有序的应用；三是合理的对各项工作进行协调。

　1.2.国内外研究现状

首先，新中国建国后到1955前后，我国建设项目成本的定价方式没有一个统一的概算和单位价格。这一时期在项目成本核算中，通常都是根据图纸来决定这个项目的施工进度。在这一阶段，由于没有相应的工程量的计算规范，其工程成本的决定主要依靠估价人员的工作经验和有关的数据，根据市场价格来决定初步工程报价，然后与施工单位进行协商，得出最后的工程成本。

其次，从1955至90年代早期，这一时期工程造价的定价方法，主要是由XX来决定，采用按单元定额、按单元计价的方法。这个时期是最长的，但是它的效果也是最好的。这个时期的工程造价，基本上都是按照统一的预算指标和单价来确定的，所以，在确定工程造价时，一般都是根据设计图来确定，并且要符合规范的工程量计算原则，然后根据国家规定的预算数额和单价来确定工程的直接费，并根据相关规定，确定工程的间接费和相关费用，从而确定工程的总造价，工程竣工后，进行一次结算，结算后的结算即为工程的最后造价。

再次，1990至2003，在这段时间内，仍坚持传统的成本管理方法，并伴随着社会主义市场经济的发展，在原来的预算定额计价模式下，建设部确立了“控量，放开价格，引进竞争”的发展思路。各地区采取的是编制预算定额的方法，将预算定额单价中的各项费用的价格，做为编制器的基础价格，包括所需的材料价格、设备价格与人工价格，并通过公布每个月的价格信息，达到对其进行动态的引导，在一个合理的幅度内进行调节，并从引入竞争机制的角度来对其进行创新。

最后，中国于2003年3月正式发布《建设工程工程量清单计价规范》，并于7月1日起正式施行，将工程量清单定义为承包人按照施工单位的要求，按照施工项目的分级原则及工程量的计算方法，按照施工单位在施工过程中应采取的技术措施及施工项目的具体数量，在此基础上形成了一套完整的工程量清单。招标人根据公司内部的定额标准和国家定额的相关规定，根据工程情况，公司实力和市场情况，深入地分析了许多的风险因素，而在工程造价中，则包括了工程造价、工程造价、工程造价、工程造价等。在工程完工后，其调整价就是以前填好的总单价。另外，伴随著资讯科技的飞速发展，特别是BIM软体技术的研究与开发，我们的成本控制水准有了很大的提升，并且逐步与世界上一些先进的资讯科技接轨，使得我们可以在项目的决定期就把成本控制在可视化，从而为最优化的成本控制提供了一个可靠的保证。在中国，工程造价正处在一个不断发展的阶段。

法国建筑成本的控制主要包括如下几个部分：第一，建筑单位在确定建筑单位的招标价格时，多数都要根据特定的项目做好市场调研。其次，对项目各个阶段的成本进行核算和控制，运用科学化的方式对项目成本进行评估是法国项目经营的一个显著特点。法国通过对现有的项目数据进行了科学化的分析，得出了项目成本估计值。第四，关于国家投资工程的成本管控：与世界上其他国家相比，法国是一个高度发达的市场经济国家，制造企业在极度自由的环境中得以存活和发展，从总体上讲，法国XX是其有序发展的一个关键因素，同时也在宏观上对国家企业进行了有效的管控和引导。

对国外先进国家的管理理念与方法进行了深入的分析与学习，我们认为其具有一个共同特点，即管理方式的科学化与管理方式的规范化，其具体表现为：一是存在直接控制；第二是以规则为基础的估价；第三，信息的传递系统是多元化的，多层面的；第四种是以数量和价格相区分的算法。发达国家都是以自己的实际情况为基础，建立起与之相适应的相关的管理体系，并且在实践中不断地对其进行改进和发展，最后才发展出了自己独特而又实用的全过程成本管理流程。国外的一些先进的管理经验与做法，对我们今后的施工项目的成本控制有很大的参考价值。

2.建设项目全过程跟踪审计系统

建设项目工程成本全过程追踪审计是对建设项目可行性、图纸设计、工程验收等所有环节进行全面的成本监控和控制的一种制度。造价全过程追踪审计系统由项目管理的组织、信息、方法、工作过程以及措施等构成，其中目标系统、行为系统和组织系统是该系统的主要组成部分。在一般的工作中，首先要做的就是对目标体系进行管理和规划，确保工程能够实现它所期望的效果；二是针对不同的行动体系，建立与之相适应的行动体系，并实施有效的规制；三是运用行之有效的方法对机构体系进行调整。

建设项目全程追踪审计制度的最大功能就是对建筑项目的施工进行管理，在整个工程的建设过程中，科学、合理地审核了建筑工程的材料和各项成本。采用该方法对项目的工期、质量、成本等方面起到了很大的作用，有助于项目成本的控制。

在实践中，将项目的审核划分为三个不同的阶段，即项目前期、项目中期和项目后期。

在建设项目施工前，工作人员要对所采购的材料、设备以及机械设备进行检验，保证其品质达标，价格合理。本阶段的审核工作，重点是对采购合同和施工组织设计文件的审核。

在建筑工程的中期，要做好工程的质量评估与成本审计工作。在这个阶段，在进行审核的时候，重点是对整体工程的质量和成本进行审核，在审核的时候，要根据有关的规范来判断材料的定价是否合理，并且要对有关的计划进行审核。

在建设工程的施工后阶段，工作人员要对工程的整体质量和成本展开全面的检查，并按照具体的状况，采取适当的对策来处理问题。在此阶段，工作人员要对工程材料的价格、工程的工期和成本等各方面的内容进行审核，以确保工程的顺利完成。

因此，工程项目全程追踪审计制度要求对工程项目进行严密的监控与管理，并以具体的具体状况为依据，确定适当的审计方式、内容与方法等。

为了能够实现对整个建筑项目全过程的有效审计，我们可以借鉴其他行业在这一方面工作中所积累的经验来构建全过程跟踪审计系统。同时也需要注意到，建设项目全过程跟踪审计系统是一个较为复杂的工程，需要经过多个方面来进行建设。

3.全过程跟踪审计系统设计

根据建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统的设计，结合相关文献以及施工经验，明确了项目工程造价全过程跟踪审计系统的功能模块、结构与逻辑关系，对其中的信息传输、信息处理与信息管理3个模块进行了分析。其中，信息传输主要是通过网络平台实现的；信息处理主要是对建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统中的相关数据进行处理，并生成相应的数据库；信息管理则是在数据库中建立一个专门针对建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统的数据库，并实现对数据库数据的实时更新，实时录入与更新是一项非常复杂的工作，需要相关人员通过对相关软件或工具进行操作，以达到录入更新数据库中数据内容和格式的目的。建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统采用了模块化的设计方法，即以某一建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统为中心点，根据各个模块之间的相互联系与相互作用而设计出系统。整个系统包括3个主要模块：目标系统、行为系统和组织系统。

目标系统是整个建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统中最为重要的一个环节，其主要通过对建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统各功能模块进行分析而得到。在目标系统中，不仅要明确各个功能模块之间相互联系、相互依赖的关系，还要明确各功能模块在整个跟踪审计过程中所起到的作用。行为系统则是对上述目标实现过程中各个环节进行监督和控制，而组织系统则是保证整个全过程跟踪审计目标实现所必需的各种资源和条件。

　3.1.目标系统

建筑项目工程造价全过程跟踪审计目标系统中包含3个主要模块，即：目标设定、跟踪审计和目标实现。其中，目标设定是整个跟踪审计系统中最重要的环节，其主要是通过设定不同阶段的审计目标来实现跟踪审计的目的，如对项目决策阶段进行造价审计；对施工阶段进行造价审计等。而跟踪审计则是根据所设定的审计目标对整个跟踪审计系统中的各个环节进行监督和控制，确保建筑项目工程造价全过程跟踪审计的顺利完成。需要注意的是，在确定跟踪审计目标时，需要明确各阶段实现目标所需要采用的方法和手段，以确保能够在保证审计目标实现的前提下确保整个全过程跟踪审计工作的顺利开展。

建筑项目工程造价全过程跟踪审计过程中存在两个不同的阶段：事前阶段和事后阶段。事前阶段是指在项目投资决策之前，即对建筑项目工程造价进行科学合理地预测与测算，从而为跟踪审计工作提供依据和基础；事后阶段是指在项目竣工后至实际竣工验收之前这段时间内，通过对该项目工程造价全过程跟踪审计所取得的相关数据信息进行分析、整理、审核和评价等工作。因此，在建筑项目工程造价全过程跟踪审计子模块中应包括对项目决策阶段、设计阶段和施工阶段相关数据信息的收集与整理工作；还应包括对该建筑项目工程造价全过程跟踪审计子模块中的信息收集、整理、审核和评价工作等。

　3.2.行为系统

行为系统是对目标系统实现过程中的各个环节进行监督和控制的重要功能模块，其主要作用是通过对各种施工活动的监督和控制，不断规范施工人员的行为，提高工程造价管理水平，保障建筑项目工程造价全过程跟踪审计目标能够顺利实现。

建设项目工程造价全过程跟踪审计行为系统由事前监督、事中控制与事后评估三个功能模块组成，通过对这三个功能模块的高效运作，可以达到对建设项目工程造价全过程跟踪审计目标实现过程的监督与控制。

事前监督是一个非常关键的步骤，它是一个对整个建设项目工程造价全过程跟踪审计系统进行信息采集和处理的一个关键步骤，它的最大功能就是对建设项目工程造价全过程跟踪审计系统展开实时的管理和控制，以便能够及时地找到并改正在建设项目工程造价全过程跟踪审计中出现的问题。

事中控制作为一个关键的步骤，它的主要功能是在建设项目工程造价全过程跟踪审计系统中，对各种信息的传递、记录等进行动态的管理和控制，确保它可以将有关信息传递到有关人员和管理者手中。

事后评估是一个非常关键的步骤，它可以对建设项目工程造价全过程跟踪审计系统中的所有信息展开分析和归纳，并根据分析的结论，给出一些有针对性的措施和建议。

通过对各个功能模块的分析、设计与操作，明确了行为系统各功能模块的作用以及功能模块之间相互关系等。

3.3.组织系统

按照项目的进度，项目管理体系可以划分为五个阶段：项目管理体系在项目管理过程中的追踪和审核；二是对项目的开发过程进行追踪审核；三是对招标过程中的追踪检查；四是工程建设过程的追踪审核；五是对工程完工后的结算进行跟踪审核。并建立相关的审核团队，对各阶段进行跟进。

在组织系统中，主要包括三个主要模块：审计计划制定模块、审计项目选择模块和审计项目执行模块。在建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统的设计过程中，这三个重要模块之间的关系紧密，其通过相互协调来实现整个跟踪审计目标。首先，在审计计划制定模块中，需要对建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统的相关信息进行分析与整理，以保证整个建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统所需要的资金和人力资源能够在短时间内到位，并且相关信息可以得到及时的反馈。其次，在审计项目选择模块中，需要根据建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统对人员和资金等资源的要求确定选择人员和资金所需要的数量和质量，保证在短时间内能够完成对整个建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统的建设工作。综上所述，建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统是一个综合的系统，其主要通过目标系统、行为系统和组织系统对建筑项目工程造价全过程跟踪审计目标实现过程中各个环节进行监督和控制。这3个模块在整个建筑项目工程造价全过程跟踪审计系统中所起到的作用各不相同，在实际工作中需要根据具体情况进行选择。

　4.全过程跟踪审计的实施

（1）工程造价全过程跟踪审计人员首先应熟悉掌握施工图纸和有关资料，了解和熟悉施工现场情况，收集项目的技术经济指标资料，为后面的工作做好准备。

（2）工程造价全过程跟踪审计人员应及时进行现场踏勘，调查收集有关数据和资料，通过对现场勘察、数据分析、计算等方法对工程造价进行详细的分析和计算，全面掌握整个项目的工程造价情况。

（3）对所有资料进行全面审核，复核与图纸是否相符、与实际是否相符，并对施工企业编制的施工组织设计方案、工程项目管理办法等进行审核。

（4）工程造价全过程跟踪审计人员应结合施工合同、监理合同以及相关法律法规，通过对项目招投标文件、投标书以及工程量清单等有关资料进行审核，确定招标工程的范围以及工程量清单。

（5）工程造价全过程跟踪审计人员应根据合同条款规定的时间和要求完成审核工作，对合同中没有规定不明确的部分进行补充审核。

（6）工程造价全过程跟踪审计人员应严格遵守工作程序和工作纪律，认真履行职责，对出现的问题及时提出处理意见并向领导报告。

（7）在施工过程中及时发现问题、解决问题并编写《造价跟踪审计简报》进行通报，提高各参建单位对造价跟踪审计的认识。

（8）将所有材料价格、现场签证、工程量清单以及有关资料与审核报告一并归档。

（9）由于跟踪审计人员要做好造价控制工作，必然会对工程进度造成影响，因此施工现场的技术人员和管理人员应全力配合跟踪审计人员。

　4.1.前期策划阶段造价控制的跟踪审计

加强对施工阶段成本的管理固然非常的重要，但是也不能忽略对前期决策时期资金估算的重要性，许多工程项目没有取得预期的收益都是由于缺乏对前期估算的重视，因此，想要做好前期决策阶段的造价控制，就一定要做到以下几点：一是一定要加强对资金估算的重视；二是对各个技术方案进行论证，同时要确保工程利益不受损害；三是对造价信息进行正确的分析。

项目前期的策划阶段，是整个项目建设的第一步，也是控制工程造价的关键阶段，因此这一阶段的投资控制工作是工程造价控制的重点。

（1）首先要对施工图纸进行审核，确保图纸符合相关规范和要求，并对存在问题和不足之处提出合理化建议。设计变更较多或者不合理时要及时提出意见，避免施工过程中出现因设计变更而造成工程造价增加的问题。

（2）严格审查施工方案是否合理，根据项目规模、人员配备以及材料价格等实际情况选择最优的施工方案。建筑工程的施工方案直接关系到工程造价的高低，因此要加强对施工方案的审查与比较，确保符合项目实际需求。

（3）对施工条件进行详细调查和考察，通过走访和现场检查等方式了解施工现场环境、交通条件等情况。对可能发生的突发情况要有预控措施和应急预案，防止突发事件对项目建设产生不利影响。

（4）确定设计方案后要及时进行技术经济比较，以保证设计方案在技术上先进可行、经济上合理、施工方便快捷、质量可靠，并且有利于提高投资效益。项目建设中要切实做好造价控制工作，必须明确管理程序，落实责任主体和责任制。

（5）明确招标范围、招标方式、评标标准等具体要求；严格审查投标人资格条件是否符合要求，严格审查投标文件的真实性、合法性和完整性等；做好对投标报价、工期等内容的审查工作，严格控制工程造价。

（6）对勘察设计单位进行业绩评价并提出建议，同时对设计单位资质等级进行评定。

　4.2.设计阶段造价控制的跟踪审计

工程的施工质量与设计方案有着直接的关系，合理可行的设计方案对确保工程质量有着极大的作用，相反不合理的设计方案则会对工程的质量产生极大的负面作用。因此想要做好对该阶段的造价管理就一定要严格按照以下几个原则进行，一是要积极的进行工程招标，通过激烈的竞争来加强施工单位对工程项目的重视，从而确保设计方案的合理性；二是加强对价值工程的应用，通过对各个方案的比较分析，选出一种最有价值的施工方案；三是将限额设计及推广标准设计落实到位，四是激发设计人员的积极性；五是对投资估算进行严格的审查。

在设计阶段对工程造价进行跟踪审计，可以帮助建设单位有效控制项目投资。在该阶段审计的内容主要包括：

（1）对设计变更进行审核，对于工程建设中，经常出现的变更现象，需要进行详细分析和研究，如果设计变更不合理或者存在不合理情况，则需要对其进行技术、经济等方面的对比，然后提出合理建议。为了保证设计变更在可控范围内，审计人员需要对其合理性进行审核。

（2）对于工程建设中涉及的投资估算进行审核，设计变更并不是都会导致投资估算的变化，但是如果施工单位在施工过程中，对于工程建设的要求进行改变或者有其他方面的设计改变情况，则需要对其进行合理预测和分析。同时还要对工程建设中可能存在的投资估算变更进行审计，避免因为建筑单位的原因导致工程建设预算出现变化。

（3）对工程建设中涉及到的技术标准和规范进行审核，由于建筑项目的具体情况不同，所以其施工技术和标准也就不相同。因此，要对相关标准和规范进行审查。根据我国相关规定可知，建筑行业需要按照国家所颁布标准施工。同时在实际施工过程中不能违背建筑标准和规范。

（4）对工程项目中涉及到的招标方案进行审核：对于工程项目中涉及到招标方案问题和合同签订问题要及时处理，保证施工单位和建设单位双方利益不受损害。

（5）在该阶段对建设单位提出的有关工程造价的管理建议应进行认真审核和分析。在设计阶段提出的管理建议需要结合具体情况加以落实。

　4.3.招投标阶段造价控制的跟踪审

在一个工程项目的建设中，招标阶段是一个非常关键的环节，它是一个决定施工企业和工程费用的环节，所以，这个环节的关键工作就是要对招标流程进行标准化。要做好施工过程中的成本控制工作，必须提高对施工过程中成本控制工作的关注，首先要提高施工过程中文档的重要性，不断提高文档的质量；二是要提高对标的文件的关注程度；三是要保证招标、评标和定标过程中的公正性和机密性。

在建设项目开始实施前，要正确地选取招标方案，要充分地考量投标单位的资质、设计水平、项目负责人的能力等因素，以确保项目的资金发挥出最大的效用。并在此基础上，提出了一套合理的施工计划，以确保项目能够实现预定目的。在这一时期，项目成本控制的追踪审计要着重重视，具体从如下几个角度来进行：

（1）对招标文件中有关工程建设内容、施工要求和造价控制等问题进行审查。在招投标中应对投标者的资格条件进行规定，并应对相应的合同条件及定价标准进行规定。另外，在投标文件中也要对工程进度、工程进度等进行详细说明，以免造成不合理甚至是无效的合同。

（2）对合同内容进行审核：合约的主要内容有：合约当事人的责任与义务，施工单位的承包范围，工程施工地点，工程造价，竣工验收等，以确保项目的正常进行，合约的内容必须与国家有关的法律和规定相一致。

（3）对工程量清单的准确性进行审核：工程量清单是项目顺利实施的依据，因此，必须要对工程量清单的编写者进行职业素质检查，确保其正确性。另外，也要对工程量清单中存在的问题进行审核，避免由于施工单位和有关工作人员的疏忽而导致计算不准确。

（4）对投标价格的准确性进行审核：工程量清单是项目顺利实施的依据，因此，必须要对工程量清单的编写者进行职业素质检查，确保其正确性。另外，也要对工程量清单中存在的问题进行审核，避免由于施工单位和有关工作人员的疏忽而导致计算不准确。

　　4.4.施工阶段造价控制的跟踪审计

施工过程是工程建设中最为重要的一部分，其对施工质量以及工程成本等都有重要的影响。该阶段控制成本的方式主要是对工程的进度及其施工内容进行检查，同时制定相应的造价控制方案等等，除此之外想要做好对该阶段的造价控制还要做好以下几个方面的内容，一是加强对工程变更的重视，通过对变更方案的研究选择最为合理的方式；二是加强对现场签证的重视；三是加强对工程款拨付的重视；四是加强对供应商分包的重视。

施工阶段是整个工程项目的核心阶段，也是直接影响整个工程造价的重要环节，所以在此阶段实施跟踪审计是非常有必要的，将会对整个工程造价的控制起到巨大的作用。但是在实际工作中很多施工单位并没有得到足够的重视，导致施工阶段工程造价控制出现较大的问题，不利于整个工程项目成本管理工作的开展。所以对施工阶段造价控制进行跟踪审计工作，可以在很大程度上推动建筑项目成本管理工作更好地开展。

首先，要加强施工合同管理审计。施工合同管理是整个工程造价管理中最为重要的内容之一，在实际工作中我们应该加强对合同条款内容及执行情况等方面的审计力度。与此同时还要加强对施工组织设计方面审查力度，要对其工程内容、进度计划、质量标准和安全文明施工等方面进行审查，并将其作为合同附件，以此来约束双方的权利义务。

我们在开展跟踪审计工作时应该加强对招投标环节的审计力度，这是因为当前市场竞争非常激烈，通过招投标方式可以有效地降低成本支出、提升工程项目质量和效率等。

最后，加强施工材料价格控制审计。要想保障建设项目工程成本控制工作能够更好地进行，就必须加强对施工材料价格的审计力度，通过跟踪审计来规范材料采购合同、管理、质量控制和验收等工作。

总之要想做好施工阶段工程造价的跟踪审计工作需要我们在整个工程项目造价管理中要充分重视和落实好以上三方面内容，以此来更好地促进整个工程项目造价管理水平的提升。

5.竣工结算阶段造价控制的跟踪审计

在工程完工后对其进行成本结算工作同样是造价管理的重要组成部分，也是其最终环节，因此，想要确保该环节的真实准确避免高估、乱审等现象的发生就必须要加强对以下几个方面的重视：一是在审核前一定要确保相关人员对工程进行了严格深入的调查；二是要确保材料的完整性及审核的全面性；三是确保工程量的真实准确；四是对设计变更进行严格的审核，确保其真实合理；五是对争议问题进行合理的协调。

竣工结算阶段的工程造价跟踪审计工作主要是对项目的结算工作进行监督与管理，因此，其工作过程中的重点环节主要包括以下几点：

（1）收集和整理有关工程造价资料，审查建设单位对设计变更、现场签证和索赔的管理情况。对施工单位的取费情况进行检查，是否按照合同规定进行取费。

（2）审核工程材料和设备采购、租赁、运输以及安装等的价款支付情况，审查是否按照合同约定进行结算。

（3）查看并审核建设企业递交的竣工结算材料，核查建设企业所出具的工程结算文件，确认建设企业所出具的工程结算文件，有无对建设项目中出现的变化进行了补充，有无多算、少算等情况。

（4）审核项目竣工结算价格基础是否合法、合理。在工程项目的完工结算中，其定价的基础应该是国家、省或市有关建设行政主管部门所颁布的标准定额及相应的子目预算定额及相关的文件。

（5）根据本协议对其他情况所作的费用分担，重点是：在施工过程中出现的替代或替换，由于设计变更造成的施工计划变更，由于自然灾害等原因造成的停工或维修，其相关的成本应由承包人负担；由于乙方的原因，超出了约定的时间而造成的额外的工程成本，乙方应负责；如因甲、乙两个人造成工程停工、窝工，停工所造成的一切损失、费用等，均应由乙方负责；乙方在履行本协议过程中，由于乙方的原因，致使乙方在履行本协议过程中未能按时完成所产生的各项费用和损失，乙方应当负相应的违约责任；由于甲方的原因，致使其在本协议中应负一部分或所有的责任。

　6.结论

本论文对建筑工程造价全过程中的追踪审计展开了深入的剖析，重点剖析了工程造价全过程中的追踪审计的内容，进而对建筑项目工程造价全过程中的追踪审计方式进行了探索，得出了以下几个重要的结论：（1）根据我国现有建筑行业市场实际发展情况，通过对建设项目工程造价全过程中的跟踪审计进行分析研究，可以发现当前我国建筑行业市场发展存在着很多问题，主要体现在市场监管机制不完善、相关法律法规不健全、设计阶段与施工阶段衔接不够等方面，因此我国建筑行业市场在发展过程中必须加强对相关法律法规的完善，并且还要加强对建筑设计以及施工阶段的监督管理，只有这样才能从根本上降低工程造价全过程中的跟踪审计风险；（2）为了有效的降低建筑项目工程造价全过程中的跟踪审计风险，在建筑项目建设过程中必须要加强对相关法律法规以及管理制度的完善工作，只有这样才能从根本上有效控制造价全过程中跟踪审计风险；（3）为了更好地提高建筑项目工程造价全过程中的跟踪审计质量，必须要加强对相关专业人才素质的提高工作，同时还要加强对相关技术及软件系统的开发力度，只有这样才能更好地促进我国建筑行业市场健康有序发展。

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