鞍山市海洲区新东路居住区规划及建筑方案设计(2

　　摘要

近些年来，随着社会不断的进步，人们的生活水平也逐渐提高，对于迈向小康社会的城市居民来说，除了对物质的追求外，更多的是对居住区环境有着更高的标准。因此，生态居住区已经成为了居住区设计的主流建筑，越来越受到人们的青睐。我国从新中国成立初期，就已经开始注重人居环境的问题，而生态型的居住区也逐渐崭露头角。面对社会上不同阶层的人们，在传统建筑的设计理念上加以生态环保的观念，是当今建筑行业所迫切需求的。此时，将生态居住的理念引入，不仅会提高了现代城市的经济，更以此会提高生态居住区在社会的地位。

本次课题在通过对比分析一些典型的国外居住区的现状下，将其相比于中国传统的居住模式，同时，指出一些国外居住规划模式中值得我们借鉴和吸收的经验，以此来探索适合我国当今社会带有中国特色的居住模式。针对鞍山市海洲区新东路居住区规划及建筑方案的设计，对其建筑布局、道路规划、公共场地、环境景观、建筑功能、人车流线和居住空间等方面进行阐述，以此来体现生态设计的理念。一个好的居住区设计是能够从根本上去为居民解决其真正所需的，而不是失其本分，能够真正的做到以人为本才是真的能够深入人心的设计。因此要综合考虑设计理念，合理的规划居住布局，从居民的实际需求出发进行全面设计。

　　关键词：生态型居住区；以人为本；设计理念；规划布局

　　引言

从国家的发展，我们可以寻找出一般的发展规律，就是传统意义上的居住区更多的是以居住为主，而现代的居住区在满足住户最基本的生存需求的同时，还要注重居住区的品质以及环境的建设，以此来迎合现代人的精神文化的需求。

目前来看，大量人口的进入城市中，社会经济波动，之前的建设已经不能适应了。因此很多的小型的建筑开始进行改建，但是效果却不佳，还停在城市的主干道规划，这对以后的设计尤其的不妥。很多人认为设计很简单，觉得就是看看场地，规划规划道路，放房子，算指标。其实不然，一个居住区的好坏是要看住的人的体验，只有住户觉得舒适了才是一个好的居住区设计。如何提高居民的生活质量，如何做好现代都市居住区设计成为本次课题需考虑的主要问题。因此，设计出一个规划布局合理、符合现代生活模式且宜人宜居的生态型居住区是本次规划要深入研究的问题，且具有一定的研究意义。

进入二十一世纪以来，人们的生活水平有了提高，因此在自己居住的环境上也有所要求。未来的住宅建筑一定是能够保证环境少被污染，资源能多多被利用，生态系统保持平衡。这样的住宅不仅可使能源有所利用，还能让人们生活的环境变得美好。我国是一个人口众多的大国，在进步的同时，一定也伴随着失败的教训，资源匮乏导致我们之前的经济一直不好，虽然改革开放后，经济有所上涨，但是一些漏洞也随之而来，环境的破坏，资源的浪费，这些都导致住宅设计的缓慢。因此，将生态型理念运用于居住区规划的设计当中可以为居民提供舒适、安逸、便利的生活环境,使得更多的人能够享受到生态环境带来的高质量的人居生活[2]。

本次设计选取的是鞍山市海州区新东路42号地块进行设计，下文将会在对比国内外居住区的发展现状以及趋势后，来阐述该项目设计所应该遵循的设计要求和基本的原则，要学会使用生态居住区的理念，再结合居住区的设计方式，考虑到城市的气候以及居住区里面的生物多样性，设计出适合居民生活、学习、工作、娱乐等方面为一体的居住区规划，努力扩大生态住宅规模，创造符合现代居住模式的生态居住区，以此实现居住区的可持续发展。

以上种种疑问和思考引申了本次的设计思考和研究。

　　1课题背景、目的及意义

　　1.1课题背景

由于我国经济的发展迅速,城市化也加快了进程，越来越多的建筑被人们所建起来，不仅如此，因为人们生活水平变得越来越好，这也使得越来越多的人对于住房的需求也渐渐的提高了，大家越来越注重对生活品质上的追求，这导致很多的开发商对于居住区的规划也产生了浓厚的兴趣。但是往往一个成功的居住区规划是应该建立在尊重文脉与体现地域的特色上，而不是受限于传统的设计理念，且更应该是体现生态环保的意义。为了适应时代的步伐，提升现代居住文明的内涵，创造出符合现代生活模式的生态居住区。因此，此次毕业设计我选择了居住规划设计为题，希望结合课堂理论知识与社会实践能力，为本次的设计打好基础。

　　1.2课题目的

在经济如此发达的今天，如何去为居民设计和打造出适合他们所处的居住区是本次设计的根本目的，除此之外，在做本次设计的时候，还要能够熟悉居住区的组织形式，确保设计的顺畅；了解居住区与周边环境的关系，这样便能够结合现有地形去更好的设计；再有就是要学习好居住区规划的基本理论知识以及设计时能够用到的规范和要求，这些是在课上所学；做好这些，便能够提高设计意图的表达能力、设计构思、综合和分析思考问题的综合素质能力，学会从根本上解决居住区的流线、交通、建筑布局、景观绿化等问题，将其形成一个整体，在设计的时候加以结合，要想给居民提供一个修身养性、宜人宜居的场所，务必要重视方方面面，才能营造一个安全温馨、舒适自然的居住环境。1.3课题意义

本次课题的意义在于，通过对生态居住区规划的设计，为小区居民创造一个全新的集居住、生活、休闲以及娱乐为一体的生态居住区，在设计的时候，要能够去迎合市场，从之前的被动变为现在的主动，正确的去对待居住区的规划设计，合理的执行规划理念，体现好生态设计的标准。在满足人们物质需求的前提下，我们要学会从精神文明出发，做好生态环境设计，考虑到居住区内人们的需要不同，因此要建立一个和谐、统一的居住区，为将来社会这类型的居住区规划发展提供借鉴。

　　2国内外居住区规划发展现状及趋势

　　2.1国外居住区规划发展现状

生态居住区一直是世界上炙手可热的话题。在过去，国外就有关于生态居住区的设计，例如前苏联时期的俄国就开始关注了生态的建筑环境问题，同时还设立了居住生态学，以此来研究居住生态问题；还有上个世纪70年代，日本也提出过关于生态环境的四项要求：卫生、舒适、安全和方便。

在欧美的发达国家中也有许多成功的例子，如丹麦的“太阳风互动居住区”就是一个人与自然和谐共处的生态居住区的好例子，此居住区是由居民自发组织起来建设的互助居住区，其中设置有菜园，以此来有助于物质循环，同时也丰富了景观的环境，基本保证了资源共享，并且依靠太阳能、风能等可再生能源作为主要能源也达到了节约资源，通过居民对菜园的共同管理以及参与，使得居住区更富于人情味，使其成为一个名副其实的生态居住区；还有英国伦敦的Bed零耗能小区，该小区包括82套联体式住宅和2500m2的社区公共设施用地(包括工作室，办公室、健康中心、幼托、咖啡厅等)。曾获得2000年英国皇家建筑协会“可特续建设最佳范例”奖，并被英国皇家建筑师协会选择作为2000年伦敦“可居的城市”展览中可持续开发的范例。国外对于生态居住区的研究比较国内更加完善，这很值得我们去学习[3]。

　　2.2国内居住区规划发展现状

目前，由于我国建筑行业发展过猛，住宅建筑设计方面存在着诸多问题，如目前城市的居住区规划在设计时往往只注重周边的环境的设计，而没有去结合整个城市的环境，不仅如此，有的开发商为了能够去吸引更多的住户来购买，因而在场地设计时完全不管不顾的去进行各种景观设计，最终使其显得格格不入，也导致了一系列的缺陷问题，这就是过多的注重自身而没有联系实际，显得没有了亲切感，给人一种高高在上的感觉。在资源配置上，也存在着一些浪费和污染的现象，比如在施工过程中的大量排放物得不到及时的处理，一个设计下来，造成了过多的污染现象。

2.2.1居住区规划缺乏人性化

在居住区设计中，一个人性化的设计很重要，因为在人的一生当中，会有绝大多数的时间是在居住区内度过的，休闲、工作、娱乐、健身、购物这些日常的活动都与居住区的环境密不可分。要想有一个好的居住环境来提高我们的生活质量和工作学习效率，就要在规划时多去了解人们的基本需求以及考虑居民对文化精神的渴望度，这些都是要求读者能够从居民的实际情况出发，掌握其行为的轨迹，以此来设计居住区的空间环境。而目前，我们正是缺乏这种能够深入居民需求的设计。

2.2.2只注重局部生态表象，忽视生态系统合理性

现在很多的开发商为了适应市场的大量需求，一味的只追求居住区的外部环境，将景观代替生态，规划时在园区的绿化和景观上下了很大功夫，这是不对的。没有调查分析城市的具体情况就去进行设计，未考虑到居住区内是否适合设计此种的生态系统，便在此居住区内设计所谓的水景、绿地，以便吸引购房者，并加以生态居住区的字样，以此混淆视听，这不仅加大了后期物业的费用，还增加了居民今后不必要的负担。

2.2.3居住区智能化混乱

智能化居住区指的配备有智能化系统的居住区，将智能化与建筑结构有机的结合，并能通过高效的服务与管理，为住户提供一个安全、舒适与便利的居住环境。在我国21世纪初，一些开发商就开始运用智能化系统，但是却在居住区建好后，其后期的维护与所需费用却从未考虑过，只是在盲目的建设。设计部门对智能化产品和智能设计方法也很不熟悉，所设计的建筑结构的适应性与灵活性欠佳，对智能化系统设备的安装空间、管线、路由等考虑不周。

　　2.3国内外居住区规划的发展趋势

2.3.1国外居住区规划的发展趋势

大多数的发达国家对于居住区规划的发展都是不断向生态环保型进行转变。如国外的杨经文、柯里亚等已探索出多种生态住宅的设计方法和途径，并取得了成功。他们运用生物气候学原理和本国传统建筑经验，使得居住区建筑既降低了能耗又保持了当地特有的生活习俗，同时提高了居住区设计的创新和突破，又加以共享与专有、发展与维特的特点去进行了设计，这很值得我们学习。

2.3.2国内居住区规划的发展趋势

在国内当前社会经济不断发展下，人们对居住环境的生态意识越来越高，对居住材料的选择也越来越环保，比如会放弃一些高造价高能耗的材料而选择节能环保材料，更加注重城市的绿色发展。因此，作为建筑设计人员，应该将绿色生态理念引入到城市居住区的规划建设中来，以此规划建设。同时，在进行居住区规划设计的同时，避免盲目提高容积率，避免土地利用的浪费。应该本着以人为本的设计原则，正确树立绿色消费观念，保护居住区规划的环境，推进居住区生活和居住的可持续发展理念。

　　3项目概况

　　3.1项目位置

本项目的位置选址于辽宁省海城市新东路42号。项目选址如图3.1所示。

图3.1项目选址

本次设计的建筑类型为居住类建筑。该地块周边服务设施齐全，西侧有公交站、火车站，南北两侧已建有住宅小区，东侧为某商业的新选址，但暂未施工。与城市中心相邻，如果建成后，将会是对此居住区的一个很好的商业用途，且本次设计也打算为了适应城市，在设计时将采用沿街商铺，或者底部设计或者沿街直接布置。同时此项目与多个小区相邻，彼此之间共用公共设施，如教育，医疗等。

根据实地调研，可以发现项目周边有不少住宅区，但是大部分的居住区也仅是为了利润而建造居住区，建筑结构单一，居住区内配建设施较为老旧，且缺少真正的娱乐设施和室外活动场地。为满足该地区的人们生活质量的提高，现规划一个集经济-实用-健康为一体的生态居住区。

　　3.2项目设计条件

此次项目设计要根据前期的调研以及该场地地区的情况去合理的设计场地，要从五个设计条件上去规划设计项目。

(1)整体性。居住区设计的整体就是先从场地的选址出发，再到建筑的摆放、布置，同时结合整体环境、群体组合、单体造型等设计，这是整个设计的核心。

(2)经济性。学会合理的布局，建筑设计要做到通风、采光以及节约能源。分析好地形的特征，解决用地平衡问题。

(3)生态性。通过各种技术途径和规划手段，使生态思想贯穿整个设计。

(4)地域性。一定要结合当地的地方特色，使居住建筑具有较强的地域性。

(4)灵活性。在设计时要能够结合现实与计划相统一，让设计既有活性，又有可改变的空余。

　　3.3设计规划要求

居住区的规划是整个城市规划设计的主要组成部分,其要求主要包括四方面：经济、美观、功能、安全等，只有解决了居民这几方面的需求，才能够去为他们设计一个生态、美观、适用的居住区[7]。

(1)功能要求。对于功能上来讲，这是最基本的要求，在设计时，要重点考虑阳光、环境、间距、以及通风要求，除此之外，还要看周围的交通流线是否顺畅，这些都尤为重要。

(2)经济要求。一个好的居住区设计，要能够符合最基本的经济条件和各项指标，如：建筑密度、容积率、绿化率等，要合理的安排土地资源，同时居住区内的景观设计、绿化小品、停车场地以及道路铺设都要满足投资的标准。

(3)安全要求。小区的安全很重要，在规划时既要考虑到发生火灾及其他灾害的情况，又要考虑盗窃跟踪的情况，因此设计好安全性能的住宅应首当其冲。

(4)美观要求。居民在选择居住区的时候，往往会看一个小区的景观如何，是否能够满足居民的需求，因为只有好的居住环境才能够更好的吸引住户居住。

　　3.4项目设计理念

通过调研我国目前的居住区规划的发展趋势，结合场地的内部情况，提出以下几点设计理念：首先确定项目定位，依据场地周边的交通和环境以及配套设施等情况，掌握本地居住区的地理位置、地形地貌以及气候等，以此寻求适用于该地块的整体规划；其次确定场地的交通情况，考虑到车辆的摆放情况，然后是建筑的单体，在建筑单体上要结合场地的布置去合理的规划，包括立面的材质，前后的日照间距以及组团的布置，要充分协调变化与单体的特征；接着是景观绿化方面，通过绿化景观，使建筑形成有机整合的整体形象；最后布置居住区的活动场地状况，以便让人们能够有合理的休闲空间。场地系统如图3.4所示。

图3.4系统

　　4居住区规划与设计

　　4.1整体规划

根据居住规划设计的要求，将其分为五大部分：住宅区、运动健身休闲区、老年活动区、儿童乐园区、停车场区。该设计需满足我国居住区规划及建筑设计规范和地方的相关标准规范；需综合考虑场地周边建筑物及其环境部分，充分利用现有资源，使其与地区需求相符；总体布局合理，层次丰富，灵活自由，具有鲜明的建筑特色；需满足居住区规划设计的功能、安全、经济、美观的要求；建筑设计结构合理，具有良好的采光通风条件。

该小区的主入口设计在东西地块的轴线上，通过景观材质的转换，用一条长长的运动娱乐广场景观带自然过渡到住宅生活空间。居住区内部以环湖为中心，向四周发散，并结合自然地形，把用地划分为四个地块，总体布局自北向南分别是十八层高层住宅，十一层多层，六层洋房，以及西南面的配建设施。为了减少环湖景观绿化带来的压抑感，在其四周逐渐加高建筑用来区分地块，使居民都有良好的景观视野。沿中央景观大道设置一条空间轴线，连接东西入口，使整个项目成为一个有机整体。商业设置在靠东、西、北三侧，且西侧通过景观大道与整个地块建立起联系，形成以娱乐，购物，休闲游憩为一体的现代生态居住区。鞍山市海洲区新东路居住区规划设计总平面图如图4.1所示。

图4.1鞍山市海洲区新东路居住区建筑规划设计总平面图

　　4.2道路规划

项目基地的主入口在西侧，次入口分别在南侧、北侧和东侧，项目设计是通过一条景观广场来区分主入口的人车流线，同时内部还设有区级的小路，用来让居民行走，通过场地的竖向设计，让地形形成具有特色的高低差空间，以便合理的安排组织居民停车和入户，园区内也设有消防环道，其与楼间入户道路连通。机动车的停放方式有两种，一种是沿街摆放、一种是地下停放。住宅间的消防通路的设计结合了整体的景观环境，将其设计为景观系统的一部分。组团内的机动车的流线仅仅是为了救护、搬家等一次性的流动，而其他的车辆任何时候不许入内，这保障了居住区的安全性。道路分析如图4.2所示。

图4.2道路分析

　　4.3建筑布局

整个地块住宅分为洋房、多层与高层，高层建筑按照四居户的大户型为主，其余按照两居为主。同时还设有沿街的商铺、幼儿园以及会所等。在建筑布局上，充分采用由北向南的逐渐提高的建筑摆放由于场地中间设有一个环湖景观，因而在布局上还要考虑住户的景观朝向问题，是否会产生遮挡性的情况。不仅如此，为了使住户使用舒适，在每个住宅组团附近都设有一小片活动区域供其休闲，这也因此提高了住宅的品质以及居民的生活质量。功能分析如图4.3所示。

图4.3功能分析

　　4.4景观规划

本次设计的最大亮点着重在中间的环湖景观，通过湖面向四周发散式布置景观，同时居住区内还设有宅前景观以及集中式景观，这些居民都可使用；为了营造观景感，场地还设置了高低差，也因此增大了绿化视线范围，而彼此之间的隔离，也带来了居民用户的居住私密感。在强调植物多样性和改善居住者生态小环境的同时，着重采用人工景观设计，通过精致的景观建筑、景观小品及地面铺装的设置，与住户形成互动，营造社区童话般的温馨、优美环境[9]。景观分析如图4.4所示。

图4.4景观分析

　　4.5生态规划

整个建筑设计是以生态理念贯穿全文的，因此，在设计的时候尤为注重生态环保这一类的设计，环湖设计也好，中间广场也罢，都是结合了当地的地域性去展开的设计。前期的场地调研，中期的设计以及后期的造型都无一不展示生态这一理念。从前期来看，地方的气候，地形这些本质的东西，都是围绕场地地况去做；后来的布局，也是按照先设计道路再布局建筑后景观设计的顺序来的，也着重关注居民的身心健康，因此设计了一个中心广场，除此之外，在每个建筑体块的周围也都设有运动场地，方便人们去运动。最后的更为人性的设计就是居住区的设计在绿色节能方面上均使用绿色建筑材料，这些主要体现在从涂料为主的外形用材转换为以优良美观为主的面砖，充分体现做工精良、绿色生态的理念。

　　5单体建筑设计

　　5.1户型设计

该项目建筑布置有住宅建筑与配建设施建筑两种。住宅建筑有三种类型，包括：18层、11层、6层。其中18层建筑有7个、11层建筑有23个、6层建筑有13个。18层建筑的户型标准为四居户型，属于两室两厅一厨两卫的套型，11层与6层则都是两居室的户型，分别属于三室两厅一厨两卫和两室两厅一厨一卫的套型。户型平面布置的动静有序、洁污分流、功能齐全适用，既保证了平面紧凑合理，又保证了卧室、客厅有良好的朝向与通风，户型如图5.1所示

　　5.2立面设计

在设计立面上，首先考虑的应是建筑的外型选材，从规划设计来看，由于是生态小区，因此，选择了健康环保的外部材料，风格是简洁高雅的新古典类型，顶层以及下部的小部分则采用粉色石漆，局部使用浅白色的干挂石材，窗户采用断桥隔热铝合金窗，使其具有多层次的感觉以及更现代化的设计手法，使得整个社区凸显“古典、庄重”的建筑气质。立面图如5.2所示。

图5.2立面图

　　5.3剖面设计

在建筑的剖面上，能充分的看到建筑的内部构成，由于此建筑采用bim软件制作，所以在切剖面时能清晰的看到住宅用户内部的功能空间，最大程度的给小区业主以清晰的一面。并且在设计6层时，由于有剖屋顶的缘故，因而在设计剖面时，会更注重其剪力墙的布置。剖面图如5.3所示。

图5.3剖面图

　　结论

在建筑事业蓬勃发展的今天，居住区的设计也越来越多，而居住环境也必将是今后发展的重点。随着人们生活水平的提高，居民的需求也有所增加，在这样的一个环境里，居住区的规划则更应该注重以人为本的倾向，而不论是什么原则，都应该去面向社会不同的阶层，按照用户提出的要求去满足他们的基本需求。设计要从根本出发，积极的回应居民的意愿，无论他们提出怎样的要求，我们都应该耐心的去解决。学会根据不同的家庭情况去选择不同的居住条件，经济条件好的，可以选择别墅区且环境优美的住宅，而经济条件一般的可选择经济适用型住宅等等。有些需求或许现在还没有被大众所接受或预知，我们也要在居住建筑设计时有所考虑并努力探索。

如今，随着社会的进步，我们更应该去适应时代的潮流，去规划好居住区的设计，多去学习国外建筑设计的优点，从多个角度开展建筑设计工作，总而言之，要想建设好一个舒适的居住区，就要合理的设计空间环境以及具有特色的住宅，不拘泥于原始，大胆的去创新，在规划上多搞创作，这样，才能够设计出协调与统一的居住区。多去以住户的角度出发，把自己想象成其中的一员去进行设计，这样设计出来的建筑才能更新颖更舒适。

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　　致谢

五年的大学生活在这个季节即将划上一个句号，虽有遗憾，但是终将继续向前，我将面对又一次的征程。五年的求学生涯在师长、亲友的大力支持下，走得辛苦却也收获满囊，在论文即将付梓之际，思绪万千，心情久久不能平静。

首先我要感谢我的专业课老师们，尤其是我的毕业设计指导曾辉老师和周辉老师，我虽不是您最出色的学生，而您却是我最尊敬的老师。您治学严谨，学识渊博，思想深邃，视野雄阔为我营造了一种良好的精神氛围。您专心刻苦的敬业精神、严谨求实的治学态度、兢兢业业的工作作风和勇于创新的进取精神，对我的学习生活、对我这五年，甚至是自己的未来，都产生了重要影响；其次我还要感谢五年中陪伴在我身边的同学，感谢他们在班级工作上给予我的配合，在学习中为我提出的有益的建议和意见，在生活中对我的关怀和照顾，能与他们同窗是我的荣幸。有了他们的支持、鼓励和帮助，我才能充实的度过了五年的大学生活，感谢他们；最后还要感谢我的母校沈阳城市学院和建筑工程学院在这五年来对我的用心栽培。

师德师恩，同学之情，亲人之爱，无以回报，谨以此记，聊表寸心。