古镇开发与保护——以周庄为例

　　摘要：随着经济的发展，旅游业将成为全球最具活力的产业，而文化旅游资源作为旅游业发展的核心，应引起高度重视，其开发与利用的程度直接关系到社会的经济效益。古镇旅游资源丰富多样，开发潜力巨大。近年来随着周庄成为长江中下游平原地区的旅游热点中心，其地位突出、所以发展旅游对提高周庄形象，改善环境具有积极地作用。因此，本文主要研究周庄古镇资源特点，分析其开发过程中存在问题，并提出相应的开发建议，对促进周庄古镇旅游发展具有一定的积极作用，为周庄旅游业的发展提供了一定的智力支持。

　　关键词：古镇；开发与保护

　　近年来，借着旅游业发展的东风，古镇旅游资源得到深层次开发，一大批新兴的旅游热点成为旅游者的首选，带动了古镇旅游业的飞跃发展。古镇特有的文化旅游资源,吸引力来自四面八方的游客.但我们可以发现,由于古镇文化旅游目前正处于初始开发阶段，而古镇的开发与保护有必须是同时进行的,所以很多古镇在在开发中遇到了各种各样的问题，为了在开发中并不破坏其独特的文化旅游资源,在其发展速度因此有所放缓，本人将选取这一课题进行研究分析，以期对古镇旅游资源的开发有所帮助。

　　文化旅游业是新的重要的经济增长途径之一，古镇旅游业是一种并不消耗能源的、廉价的、不污染且恒久的经济事业。首先，如果这种事业得到充分的发展，可以减轻工业发展的压力，成为经济新的增长点。其次，如果这种事业得到充分的发展，能够在经济中发挥支柱作用，那么无疑就极大地增强了经济发展的后劲，当地的环境也将会得到巨大的或者根本性的改善。开发利用古镇旅游，可以拓宽当地的旅游资源开发渠道，既增加了收入，又不影响到农民居住的环境资源(水、土、林)，不污染当地的居民的生产环境和生活环境，保护了居民的现实生存环境，提高和改善了生活质量。由此可见，发展古镇旅游是一条高效益、低消耗、污染少的发展模式。

　　发展古镇旅游是弘扬我国优秀传统文化的重要手段，是建设社会主义精神文明的重要内容，是可持续发展的重要保障。古镇旅游既是旅游文化的载体，也是精神文明建设的载体和窗口，吸引着国内外旅游者来参观访问或亲自参与。发展古镇旅游可以让旅游者通过游览观光，感受这个城市的古老文化和现代气息，从而留下深刻的印象。这对青少年来说尤为重要，通过参加古镇旅游，可以丰富他们的知识，开拓他们的视野，使他们的身心得到健康的成长。在以后的古镇旅游工作中要重视发挥其教育方面的作用。

　　古镇旅游不仅对于古镇的经济具有带动作用，而且对于保护古镇自身文化功不可没。随着时代的发展，古镇的变迁，古镇的原有文化正在消逝，而通过开发古镇旅游资源，可以深入挖掘古镇自身文化内涵，引起广大民众的关注，唤起人们对于古镇文化的保护意识，并能为文化保护提供一定的资金支持，这一切有助于留住一个古镇的文化底蕴，保持古镇的独有特色。古镇旅游不仅对于城市的经济具有带动作用，而且对于保护城市自身文化功不可没。

　　古镇旅游资源开发其根源来自群众的日常生活当中，饮食起居，衣食住行，长久时间积累下来的就沉淀成了具有浓郁地方风情的文化。群众性原则要求我们在开发古镇旅游的过程中不要脱离群众，要扎根基层，立足群众，让群众参与进来，让游客与群众的生活来一次真正的接触，不再局限于那些表演性质的活动，真正把古镇真实的一面展现给外地游客，让游客在与群众的互动中获得真实的感觉。

　　我们在开发古镇旅游资源的同时要始终坚持可持续发展战略，首先要做的就是努力保持古镇旅游资源的本真性、原生态，使其在游客面前展现独有的魅力；其次则是加强保护，保护好文化传承人、传统文化和当地的民俗风情，使其固有的文化得以传承，发扬下去。

　　当地独特的活动、风俗、仪式和物品展现给游客，以满足他们猎奇的心态，而不是千篇一律，只把现代城市的所谓高楼大厦、灯红酒绿作为旅游资源来开发，古镇旅游唯有以其不同于其他城市的地方特色吸引游客前来。

　　合理整治，开发利用。根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律规定和保护遗产的具体要求，1995至2003年，由XX划款、旅游收入、民间捐款和利用外资共计集资人民币10亿元，投入古镇保护和全面整治，一是调整人口居住布局，在古镇区周围新建居住小区8个,从古镇区迁出居民250户，充分利用水乡特色开辟南湖旅游度假区、太师淀度假区和高尔夫球场，满足了公众和旅游者的生活和休闲需要。二是维修民居、古建筑50000多平方米，拆除影响古镇风貌的违章建筑2500平方米，修补古镇道12500平方米，修复古石桥10座，清理河道2500米，恢复沿河廊棚200米，完整地保持了“小桥、流水、人家”的江南水乡风貌。三是修复具有历史文化价值的深宅大院张厅、沈厅、澄虚道院、迷楼、周庄棋苑、叶楚伦故居、贞固堂等人文景观，使周庄的旅游得到迅速发展：2000年4月，在中科院院长路甫祥的倡导下，成立了古镇保护基金会和古镇保护委员会，使古镇保护和整治工作正常运转。为了丰富文化内涵及宣扬江南古镇文化特别是昆剧，又先后精心整治了集民俗风情的“文化一条街”，古戏台和南湖秋月园，成为古镇的新景观。2003年，周庄旅游经济克服“非典”影响，在较短时间内迅速复苏，全年共接待中外游客180万人次，在众多水乡古镇中保持领先地位，使古镇的历史文化资源得到合理利用，有力地推动了我镇经济和社会的全面发展，使历史文化遗产更好地永续利用。

　　随着城市的发展，一批又一批古镇从地图上消失，取而代之的是高楼林立的住宅小区、气息浓郁的现代商业中心。关于城市现代化建设与古镇保护关系的争议似乎从未停止。无论老街还是老建筑的修缮，都应本着“修旧如旧”的原则，恢复历史原貌，而不是拆旧建新。老街和老建筑最大的魅力就在于其深厚的历史文化底蕴。如果全部拆掉，就丧失了老街和老建筑最美的部分。按照“修旧如旧”的原则进行修复，其历史价值、科学价值和艺术价值才能完整地体现出来。

　　如对周庄张厅、沈厅等资源开发，就都只停留在一个相对狭义概念的旅游资源开发上，没有完全挖掘出其底蕴，这使得一部分具有极高品味的旅游资源体现不出应有的价值。现在周庄古镇旅游还停留在观光旅游的层面上，应当向休闲、度假等方向深入。虽然周庄正在打古镇旅游之都，并且也制定了详细的规划，但品牌和效益却没有凸显出来，仅仅停留在资源利用的表面上，其深入挖掘还不够，仅仅把古镇作为娱乐的表面。事实上我们应该体现古镇旅游之都的休闲、度假的价值，留住客人，让他一住就是半月或几个月。因此，周庄在对资源的开发与利用方面没有完全体现其价值，没有达到物尽其用的目的。

　　旅游的客源市场靠的是知名度的提升来开拓的，只有知名度提高了，游客才会有机会了解到周庄市的文化旅游。虽然现在随着周庄旅游资源的大规模开发，周庄古镇旅游得到了极大地发展。但是总的来说，其宣传力度远远不足。首先是在作为现代第一传媒工具的互联网络上的宣传力度就大大地落后于同类古镇。据了解，现旅游局内还未配备网络维护部门，使得游客无法从官方网上获悉权威性旅游信息，对周庄旅游业无疑是没有起到良好的宣传作用，这就成为了发展周庄市文化旅游的软肋。另外，周庄古镇旅游的宣传大部分局限在本市，并没有采取向外扩张的宣传战略，目前来说，其不利影响没有表现出来，但这种做法会对周庄古镇旅游的长远发展影响深远。

　　周庄历史久远，古建筑随处可见。古镇特有的木、石、砖刻雕、浮雕及铁艺龙纹，而这些历史陈迹都完好地保存在古镇大街上。然而毕竟有很多建筑年代久远、失修已久。虽然对一些具有重要的历史文化价值但破损严重的建筑古迹进行修旧，但由于各种原因使得建筑虽能贯承部分历史文脉，体现历史风貌，但是现代的文明——砖墙、水泥柱和瓷砖已然渗透其中。这种新、旧杂陈的建筑模式对古建筑的档次会造成很坏的影响，异常明显的不古不今的建筑会使人对古镇的印象大为降低。

　　深入挖掘周庄市古镇旅游资源的内涵，提高古镇旅游产品的品位。周庄古镇旅游资源的特色，直接关系到其吸引力，也进一步影响到产品的经济效益，因此挖掘资源的深层次内涵，能突出资源个性和特色，能够提高产品品位，增强产品的竞争力。如今每个城市都是高楼大厦，现代气息很浓，但失去了城市原有的风格和特色，因此我们周庄古镇要把古镇形象作为深入挖掘的重点，进而体现周庄中西文化大融合古镇的特点，让每位来周庄旅游的游客对周庄有特殊的印象，给游客以深刻的回忆，即使看到一张周庄古镇的照片也能反映出这就是周庄。

　　周庄古镇基础设施建设薄弱，开展休闲旅游需完善现有基础设施和配套设施建设，强化休闲性和可参与性旅游项目，针对休闲旅游在活动方式上宜静不宜动，在节奏上宜慢不宜快，在内容上宜简约朴实不宜繁杂奢华，在氛围营造上宜幽静不宜喧闹，在心情引致上宜静心养性不宜激励奋进的特点，应以旅游者质量(即消费水平高低)而非旅游者数量为目标，可通过策划各种活动和项目延长游客在古镇的停留时间;通过举办古镇原生态文化实景演出、文化艺术节等活动拓展古镇夜间旅游和文化旅游项目，开发古镇浪漫之夜旅游产品;通过恢复传统手工业商铺，使游客自由参与、体验传统手工艺文化;通过包装组合古镇外围旅游资源，拓展休闲文化内容，如利用古镇依山傍水的优势，发展滨水旅游产品等;通过古镇功能分区，将古镇区、居住区和购物区做好分隔等等，使单一的周庄古镇观光游，向观光、休闲、度假复合型旅游升级。

　　按国际经验，旅游促销费用应为接待旅游总收入0.4%左右，对照这一比例，周庄近几年在古镇旅游促销方面的费用明显不足，必须想办法通过各种渠道筹集资金增加促销投入。同时要注意促销方法和促销手段的运用，增加促销中的科技含量和效用。特别是周庄媒体应广泛关注介绍老街区的文化内涵。把周庄古镇的深厚文化底蕴用专题报道或融入其他观众喜爱的节目中，让世人了解周庄，向往周庄，最后亲历周庄。具体措施如下：

　　1、加强XX宣传的力度。抓住上发展旅游的机遇，建设都市休闲度假基地的品牌，大幅度提升周庄古镇旅游形象和知名度。

　　2、加强网络营销工作。在各大门户网站、旅游专业网站发布周庄古镇旅游广告，开展旅游介绍、网上促销、网上预订等业务，全方位实施营销宣传。

　　3、通过旅游节事活动进行营销。周庄已成功举办了数届旅游节，起到了较好的宣传效果，经济效益也相当可观，未来几年内，应继续开发新的旅游节事活动，使之成为经常性的活动，开辟一些专业旅游市场。

　　4、在市内的主要公交线路上，通过移动电视媒体进行整体形象宣传。

　　5、与周边古镇联合营销，提高古镇旅游资源的整体价值。

　　古老的建筑是历史的见证，是周庄古镇旅游的重要看点之一。然而目前周庄老街区域内的古建筑已经经受不住时间的考验，在不同程度上受到了损坏。XX针对这种情况要本着保护为主的观念，采取保护措施，如涂抹防腐剂、防蛀剂，添置消防设施，防蛀、防火，减少自然因素的侵蚀，防止人类活动带来的损坏。同时周庄老街区的管理者也要不断学习旅游专业知识和文物保护专业知识，做足文物保护的准备工作。在面对年久失修的古建筑时，要及时开展修复工作，在维修时也要修旧如旧，动作尽量慢，改一些，修一些，补一些，古建筑维修是使其能够长时间的存在下去，而不是返老还童，要采用原材料、原工艺、原式样，要注意自然、历史、人文的和谐，还古建筑以“古气”。

　　对于周庄老街区内的特色民居，则应在维持原有的建筑风貌将室内更新使之更适合现代的生活方式，外部根据原有建筑利用同样质地、样式、形状的新构件，来替换已损坏的建筑构件，并让替换物保持本色，在色彩上与老构件形成适度反差。不仅加强了建筑的结构安全性延长了建筑寿命，而且还保留了民居的历史真实性。

　　本研究立足于发展“周庄古镇旅游”这个优势品牌，结合周庄具体实际情况，对其发展古镇旅游进行了多方面的分析和探讨，并就其有利和不利条件分别进行了阐述，提出了相应的建议包括树立品牌意识、进行市场化运作等等。我相信，周庄市古镇旅游在正确的政策指引下会走出自己的特色发展道路，依靠自身独特优势成为周庄市旅游业的又一发展亮点。

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