福州温泉旅游业存在的问题与发展对策研究

　引言

温泉旅游是旅游业的发展的一个新的闪光点，温泉旅游开发的热潮已经全国产生。福州温泉。资源十分丰富，具有开发潜力。殊不知，随着开发热潮而成的是温泉旅游开发方式和活动项目的类同化状况比较严重，同种类温泉旅游产品的恶性竞争猛烈，以致综合经济效益不高。因而，福州温泉旅游怎样从战略高度开展精准定位和开发，就看起来十分关键。

　一、福州温泉旅游业的现状

　　（一）福州温泉资源状况

现代社会随着生活水平以及生活品位的提高，在这个时代大背景下，伴随而来的是旅游业的需要发展变化，现在的人们更倾向于能够充分融入大自然，放松身心，温泉旅游不但可能成为大家这一时代的基调，乃至可能成为下一个经济发展浪潮。2010年来，福州市XX也紧跟时代潮流，充分发挥战略规划，政策导向，税费征收等XX主导作用。

　1.福州温泉资源存量及分布

福州市区地热异常总面积有9平方千米，已经采掘的地热田总面积5平方千米。遍布范畴北起思儿亭，南至王

庄，西自五一、五四路，东到六一路，南北方约长5公里，东西宽约一公里。福州市区内也存在一系列以温泉为主题的休闲生态公园，如：温泉旅游公园、金鸡山公园等。此外，福州市也有着很多突显温泉特点的餐馆，如福州温泉旅游大酒店、福州市大酒店、闽江餐馆、福建太阳假日酒店、杭州西湖宾馆、福建外贸中心酒店等，这种优点都为福州温泉旅游资源开发出示了优良的前提条件。在福州市附近所辖属的县区中，闽侯南屿、白沙镇、洋里、荆溪，连江的潘渡贵安、桂湖：闽清的雄江黄楮林，永泰的大汤、梧桐树、葛岭也都遍布着开发市场前景优良的温泉资源。福州温泉旅游游玩景点十分丰富，永泰御温泉旅游、连江贵安温泉旅游、闽清黄楮林、大明朝谷温泉、龙泉山庄等旅游景区深受游客钟爱。

　2.福州温泉资源开发利用情况

福州是全国仅有的五个具有地热能源的城市之一，其温泉资源具有储藏量丰富、温度高、水质好、易采掘等特性，现有福清、闽侯、闽清、永泰、连江五个县区发现了丰富的温泉资源。仅福州市一永泰结构带内就外露了18处温泉群，而闽侯县的白沙镇、祥谦、荆溪，南屿、洋里及闽清的梅溪、塔庄、桔林、熊江等城镇都发现了温泉，连江县贵安村的温泉距福州市区仅28km，采掘运输十分便捷。温泉资源开发时间早，但经营规模并不大。市区温泉作为一种地热能源，在唐代、五代时代就开展了采掘，到二十世纪八十年代，福州温泉运用已方式六大种类，即温泉旅游疗养，温泉水疗、宾馆用热、体育用热，农业用热和工业级热。现阶段，福州市区均值采水温度为72℃，日可生产量为9800m³，除了洗澡，别的几类运用种类也没有产生经营规模，欠缺竞争能力。温泉资源旅游开发刚发展，现阶段有10个温泉旅游项目正在开发中，其中关键建设闽清黄楮林温泉旅游生态旅游景区，永泰青云山度假温泉旅游酒店休闲会所和连江贵安温泉旅游生态旅游景区三大项目。

（二）福州温泉旅游业现况1.福州温泉旅游业发展历程

为了充分发挥福州旅游比较优势，加快推进旅游业跨越式发展，2010年福州市XX领导高度重视中国温泉旅游之都的旅游发展工作，并发布了《福州市人民XX关于进一步加快旅游业发展的意见》，该文件指出对税费优惠，财政支持，对温泉重点旅游项目的温泉资源费采取优惠政策。二零一五年公布了《2015年福州市旅游业发展专项资金申报指南》，明确提出对旅游规划编制补贴，旅游重点项目建设贷款贴息补助，海峡旅游品牌建设奖励，旅行社品牌建设奖励等。2017年发布《福州市温泉资源综合开发利用工作方案》，对进一步发展温泉旅游进行了工作部署，充足呈现福州市“温泉古城、有福之州”的特点和风采，勤奋打造出我国关键的自然文旅产业中心城市和国际著名的旅行目的地。

2013年出台了《福州市“中国温泉之都”发展建设总体规划》。规划中确定了福州温泉旅游“一区三带”的布局，一区有都市温泉区、大樟溪沿线温泉旅游带、闽江沿线温泉旅游带、滨海温泉旅游带，规划范围包括鼓楼区，台江区，仓山区，晋安区，马尾区和闽侯县荆溪镇，南屿镇，面积1055平方公里。加强资源管理与保护，强调对现行体制机制的研究，对规划的各项数据进行了量化，并且，并提出2020年接待旅游人数约达491万人次的温泉旅游发展目标。

　2.福州温泉旅游空间分布

在福州内，温泉资源较为集中于中心城区，从福州市区考虑，到其他温泉旅游区的道路也比较发达。2010年多条路面完工，福州市东、南、北方向增加3个迅速出城安全通道，绕城高速路西北段、湾边立交桥、渔平高速路、飞机场高速路依次完工，从城区上机场高速后，去长乐机场只需半小时左右，城区到贵安，路程仅10分钟。并且福建省基本形成以福州市为中心城区的4小时交通出行经济带。随着福州交通方式的转变，福州温泉旅游业以发生明显改变。

福州辖5区6县两个地级市，文旅产业资源丰富，“里坊制度活化石”三坊七巷、我国现阶段储存最详细的关键远古人类文化昙石山文化、我国船政文化和航运业的发源地马尾等，在全国均具有较高的名气。福州市地貌是闽江中下游宽敞的山间盆地，且降雨量在1000~1600mm，地热能源掩埋浅、易开发、储藏量大、水质出色。福州温泉旅游的较大特性是温泉很多集中在市区，温泉满布带坐落于北起思儿亭，南至王庄，西至五一路、五四路，东到六一路一带，占地面积约9km²，占南京鼓楼、台江两区总面积近17%。温泉资源满布在中心是福州温泉旅游资源及产品的主要特点，在全国亦属少见。除此之外，附近连江、永泰等县（市）有40多处天然温泉旅游出露，其中在福州市—永泰北东东—南西西向结构断裂带内出露18处温泉群。从县区范畴看来，闽清县有13处温泉点，永泰县有11处温泉出露，闽侯县有6处温泉点，连江县潘渡乡贵安村有1.869km²的地热异常带，均坐落于该断裂带以上。

作为温泉产生必备条件的热源、水资源、地表水循环系统、储集层、静水压差等具有不能移动化和不能拷贝性，这在非常大水平上决定并限定了温泉旅游休闲产业的功能分区和空间调节。福州温泉旅游资源开发的空间布局根据其生态资源导向性具有显著的集中、多元性的特性。

　3.福州温泉旅游产品开发与利用

温泉产品开发和利用经历了四个环节，第一阶段是解放以后由中央及每个部委创建的各种职工温泉养老院，第二阶段是由公费休养转变为休闲度假的“泳池+澡堂”，第三阶段是以综合度假旅游娱乐活动集聚为特点的“露天温泉旅游”方式，第四阶段是温泉与SPA紧密联系的温泉养生环节，近年来，福州温泉旅游快速发展，可是基本上都滞留于3代水平，在12家温泉旅游度假中，12家温泉度假村包含：福州源脉温泉旅游园、福州贵安温泉旅游度假村、闽清七叠温泉旅游休闲度假村、福州晋安汇雅温泉城、溪山温泉旅游度假村、福州旗山山林温泉旅游度假、福清融港与生俱来海面温泉、闽清黄储林温泉、福州晋安美人谷温泉、福州晋安川捷温泉、永泰青云山御温泉旅游、福州明谷行馆•温泉，仅有贵安温泉旅游管理中心将SPA于温泉强卖，推动了温泉的消费，别的温泉旅游度假还滞留在单纯的泡汤露天温泉旅游环节，对SPA温泉方式不够重视，较为少的跟踪当代度假旅游发展趋向，某些温泉度假村尽管明确提出了SPA方式的宣传口号，可是形式超过内涵。

　（三）福州温泉旅游产业发展优势

1.福州温泉资源品质高

福州的温泉具有温度高（均值温度72℃)、水质佳、利健康，好休闲等特性，有“金汤”之美名。福州温泉旅游带有数十种对身体有利的矿原素，对医治风湿关节炎﹑慢性胃炎、毛细血管脆化及各种皮肤疾病功效显著。福州市的温泉资源十分丰富，市区及附近县区温泉遍及，并且储藏量丰富。据全国文物局统计分析，福州八县中有闽侯、永泰、闽清、连江、福清市五个县（市）也具有温泉资源。尤其是有着“福州市北京大学门”之称的连江县潘渡乡贵安村是全国不可多得地暖聚集区之一。地区有着丰富的地热能源，自然环境唯美，可供淋浴、保健医疗、渔业养殖、粮食作物种植，且带有数十种对身体有利的矿原素，对医治风湿关节炎、慢性胃炎、毛细血管脆化及各种皮肤疾病功效显著，它是贵安村温泉不同于别的地区的地热能源，在全国十分罕见。

　2.福州温泉旅游业市场推广

福州市XX带领宣传推广“中国温泉旅游之都”，2010年起，福州年年举行温泉文化展，二零一五年完工对群众免费开放的温泉博物馆，2016年进行“摆对姿态，泡温泉”活动，以提升温泉旅游的知名度，并充分利用网络的知名度，大大地提高福州温泉旅游之都的品牌知名度。

　二、福州温泉旅游业存在的问题

　　（一）缺乏品牌意识

到底福州市的温泉与异地的温泉有什么差别？作为赶到福州市的游客乃至福州市当地居民，基本上答不上这个问题。针对温泉旅游品牌的搭建来讲，仅有寻找自身与竞争者的差别、才有可能目的性地找寻客户资源市场细分，制定品牌营销策略。

温泉旅游品牌知名度未凸显。福州市的温泉尽管天然优点在中国屈指可数，但温泉旅游的名气不高。在中国，安徽省黄山温泉旅游、江西省庐山温泉旅游、江苏省汤山温泉旅游、陕西省华清池温泉旅游、广东省从化温泉旅游及珠海御温泉旅游等全是闻名国内外的温泉旅游地和度假旅游品牌，而作为全国三大地暖经济开发区之一的福州市，却没有因温泉旅游而闻名国内外，由此可见福州温泉旅游业并未产生经营规模，品牌知名度未凸显。

（二）产品开发特色不明显

目前福州温泉旅游产品开发特色不明显，产品过于单一，各大温泉度假村的核心产品大同小异，大部分滞留于洗澡、休养等环节，休闲、旅游观光、运动、科普项目的开发过少，不能达到顾客的要求。在设计产品上并没有和当地产品、产业产生联动。如表1-1所示，缺乏个性文化内涵和底蕴，产品特色不突出。在这猛烈的度假旅游市场需求中，靠单一的旅游产品难以得到优势。因此，福州温泉旅游要把旅游产品与别的丰富的旅游资源开发紧密结合，开展融合开发，突显产品特点，提高福州温泉旅游的层级。

表1-1福州温泉旅游产品形态表

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（三）温泉资源浪费，未得到有效利用

许多温泉项目在开发过程中，因为急于求成，欠缺温泉资源防范意识。现在福州温泉资源的开发利用主要存在两个问题：一个是排放污水，如果没有合理配置大量的污水处理规模，生活污水与温泉污水一起将废水直接排出，造成了水层受到污染和温泉的浪费。二是过量开发近二十年至今，随着家庭条件改进和房地产业的开发，福州温泉旅游管控不到位、乱开乱用、资源消耗的状况比较严重，依据近年来的材料表明：福州温泉旅游日容许生产量9800t，但因为长期盗采和超采导致城区1000m之上温泉的采掘已到极限。另外滥采温泉还造成地下水降低5~6m因为水位线降低，路面产生地基沉降，在福州市区的温泉主产区有一些房屋建筑外露轻度歪斜和缝隙。

（四）福州温泉旅游业的客源减少

随着大家生活水平的持续提升，具有较高的独立选择能力和消费观念的游客对度假旅游地的规定也持续提升。一方面，他们并不仅达到于一般的度假旅游环境，而在旅游景点设备、服务质量、度假旅游个性化及价钱等层面拥有高些的规定，假如不能达到其期待，他们很可能选择其他取代的旅游产品，这给尚处在开发期的福州温泉旅游经济产生了挑战。比如，福建的临省广东是我国温泉旅游开发的先驱者，在温泉旅游开发方式和营销推广上都是有丰富的经验。现阶段，广东已开发经营的温泉旅游景区60多处，温泉旅游已成为广东省旅游的一大突破点。并且，其温泉旅游度假村各有特色，吸引了世界各国诸多客户资源。如；厦门的御温泉旅游和称为“我国温泉旅游之乡”的恩平温泉旅游等全是中国温泉开发的取得成功楷模。另一方面，随着大家消费能力的提升，出境旅游的提高也对中国温泉旅游产生了分离。因而，针对发展落后的福州温泉旅游而言，要获得资源禀赋很不易。

　（五）福州温泉旅游业的市场营销不活跃

福州温泉旅游的市场营销存在着宣传营销活动较少，度假旅游节庆日活动很少、互联网营销不活跃性等问题，在关键客源地的营销推广经营规模和幅度也较小，而这种都限定了福州温泉旅游的市场发展。

网页搜索“温泉之都”新闻媒体量，寻找有关网页页面：重庆14700篇，从化3200篇，文登2390篇，威海市1770篇，福州市1080篇，西安754篇，恩平257篇，而西安和恩平现有权威组织授予的第一个“中国地热城”和第一个“中国温泉之乡”头衔，能够撤出“温泉之都”的竞争，在现阶段几大都市的宣传攻势交锋中，福州市铺底。三、福州温泉旅游业存在的问题的原因

　（一）缺乏文化内涵

区域文化被视作当代旅游产品的本质活力，温泉旅游的文化关键是温泉淋浴文化、休闲文化，福州市文化历史渊源深，行业广，比如知名人士文化，国防文化，经贸文化，民宅文化，闽越文化，海洋文化，民俗文化，畲族文化，修行文化都是有一定名气；寿山石文化，船政文化，三坊七巷文化等全是福州市历史文化品牌。另外，福州温泉旅游在产品的开发上没有对福州温泉旅游文化开展消化，温泉旅游产品不能反映福州城市的个性化和福州人的文园林景观与学习氛围。在设计产品上没有与当地或地区产品或产业产生不错的关系，在猛烈的度假旅游市场需求中，只靠单一的旅游产品难以获得核心竞争力。因而，要把福州温泉旅游产品与别的丰富的旅游资源开发相结合，开展科学的融合开发，突显产品特点，提高福州温泉旅游的层级。

　（二）缺乏产品种类开发，缺乏精品品牌

近些年，随着中国的温泉旅游领域持续被大家关注，福州温泉旅游资源开发也日趋完善。可是，从产品品种的深层、深度广度、关联系数的层面看来，福州温泉旅游产品还缺乏类型组成开发。若是在类型深度广度上看来，福州温泉旅游产品绝大多数都还滞留在休养或沐浴环节，度假温泉旅游酒店、娱乐与休闲等项目开发较为少，产品品种还不能达到顾客的要求，在产品品种深层上，福州温泉旅游产品包括的竖向产品内容，比如欠缺女性、小孩、老年人等专业温泉产品，不能达到大量的市场细分要求，在产品关联系数层面，福州温泉旅游产品没有和当地或地区或产业产生非常好的关系。随着竞争加重，在产品低等类同、无核心竞争力的状况下，温泉公司经营业绩分裂更为显著，以上的不足，再加上营销不善等原因，导致温泉企业产品开发能效低，体现在旅游收入和旅游人次上。

福州市的温泉的天然优点尽管在中国屈指可数，可是，福州温泉旅游业发展在中国名气并不高，欠缺经典品牌。在福建内，近年来别的城市也逐渐重视温泉旅游业发展的温泉旅游开发，比如，漳州市龙金成佳生态温泉旅游山庄，厦门市日月谷温泉旅游度假和翠丰温泉等，慢慢产生了有一定知名度的温泉品牌。在中国，广东省从化温泉旅游、江苏省汤山温泉旅游、安徽省黄山温泉旅游、陕西省华清池温泉旅游、珠海御温泉旅游及江西省庐山温泉旅游全是闻名世界各国的温泉旅游地和度假旅游品牌。亚欧东岸二手房的中国X温泉旅游业发展的发展也是势头强悍，在亚洲地区乃至全世界都享有盛名。

　（三）区域发展不平衡，温泉资源开发过度

福州市温泉旅游度假区域发展不平衡，郊区和市区的度假村发展不错，而郊区县温泉度假村发展令人担忧。依据间距衰减规律，交通出行、区位优势、自然地理标准的分裂直接造成交通出行经济发展成本费和经济成本的不一样，在度假旅游感受类似的前提下，交通条件和区位条件成为大家选择度假旅游的到达站的关键管理决定要素，造成年主营业务收入和各休闲度假村年度假旅游客数的分裂。间距比较远的闽清黄楮林等温泉旅游度假销售业绩最差，次之是湖北赤壁、永泰的御温泉旅游等，城区的源脉及近郊区的旗山、贵安、溪山等温泉旅游度假相对性销售业绩好点。总体来说，现阶段福州市欠缺著名温泉度假村，生产总值、度假旅游招待总数与中国著名的温泉度假村并无对比性，温泉旅游经济发展作用并未充分运用。

　（四）周边旅游业发展迅速，其他旅游产品的更新带来的竞争

我国温泉开发的热潮最开始源于广东省。从1990年开始，温泉慢慢成为投资人们关注的聚焦点，中国各省都立刻打开了温泉旅游项目，湖南省、重庆市、云南省、广西壮族自治区、海南省、四川、江西省、贵州省等省份陆续借助着自身丰富的地热能源将温泉旅游作为度假旅游主型产业或支撑型产业开发和运营，我国温泉旅游将进到竞争更加猛烈的布局。在福建内的别的城市，近些年，也逐渐重视起了温泉旅游产业的开发，如漳州市龙金成佳生态温泉旅游山庄和厦门市日月谷温泉旅游度假等全是近些年开发的温泉旅游地。中国同种类的温泉旅游产品的很多开发，会对福州温泉旅游文化旅游项目的发展组成一定的威胁。

几年来，福州市群众度假旅游要求的方式又拥有新的层级上的提高，福州旅游市场上也发生了新品，如体育冒险、畲族风气旅游、山林休闲农业旅游、乡村旅游等，这种温泉旅游产品和旅游产品在层级上相仿，他们的存在已经瓜分着福州旅游市场。从福州市的附近城市看来，随着福建高速路迅速发展，三明，宁德市，泉州市，漳州市，厦门市等市旅游业发展具有较强的竞争能力，旅游业增幅业都在20%以上。从福建周边城市看来，长三角地区和粤港澳大湾区地域的旅游业发展凭借强劲的经济实力和优良的发展基础，已经组成了对福建旅游发展的包围之势，福建旅游业发展都遭遇着被弱化的危险。这些对福州温泉旅游业的客源都有着较大的威胁。

　（五）营销手段单一，力度不足

福州温泉旅游的发展在打造“中国温泉城”的目标驱使下，进入了新的发展路轨，可是福州温泉旅游业发展刚

刚逐渐发展，并没有产生非常大的产业经营规模，除了旅游景区规划需要大力推广开发外，客户资源市场的开发业很重要。近些年，福州温泉旅游业发展在吸引游客上主动性不够，营销方式单一，营销推广幅度不够，宣传营销和旅游节的活动很少，网络营销不足，这些情况导致福州温泉旅游业在国内外市场知名度不高，限制了福州温泉旅游业的发展。

　四．国内外温泉旅游业的成功经验借鉴

　　（一）X地区温泉旅游业的成功经验

X地区温泉开发原始因为欠缺规划和事权统一的专责监督组织，有很多地域温泉资源运用甚早，造成温泉资源多未妥当保育管理。对于发生的问题，中国X“行政院”旅游观光发展促进工作组对于温泉区的发展课题，研拟“温泉开发管理制度”，作为温泉综合利用与管理的根据。依据“温泉开发管理制度”，X地区将温泉区别为“改进整建温泉区”和“示范性温泉区”温泉资源遍布与运用，由X“行政院”观光发展推动小组针对温泉区的发展进行研究，“改善整建温泉区”包含泰安、金山、北投、清泉、谷关、乌来等十四处。“示池温泵区”指土地取得容易、泉量丰富、腹地广大、泉质优异、交通可行性高、主管机关有配合意愿的地区。该法包括了从水权获得、温泉拿取规范管理、证件申请办理、温泉区土地资源工程建筑、生态环境保护、安全、旅游观光、文化农业等范围，包含由“商业部”科学拟订的“温泉标准”、“温泉开发批准方法”,“温泉冒头限定开发范畴之划分标

准”、“温泉拿取利率征缴及应用方法”、“温泉旅游水权与矿物业权指导换领工作方法”、“温泉开发批准转移工作方法”、“温泉材料备案工作关键点”及“温泉法施行细则”等8种；“交通运输部”科学拟订得有“温泉应用工作标章认同应用方法”、“温泉取供工作运营方法”、“温泉区管理方案拟订及决议方法”、“温泉区土地资源及房屋建筑应用管理条例”等4种；“行政院原住民族委员会”科学制定得有“原住民族地域温泉运营指导及奖励办法”。为了更好地合法的正确引导温泉旅游的开发，让群众有着安全应用温泉执行的环境，参照了多个国家温泉管理的相关法律法规后，融合中国X本身的资源标准，订出13项受权子法。这种法令是为了更好地正确引导温泉开发的合法、规范性，让群众有着安全应用温泉执行的环境。

　（二）日本温泉旅游业的成功经验

现阶段日本依据不一样温泉的特性，开发了包含保养型、宴席娱乐型、健康提高型、休养型及大型温泉健康中心型。保养型是以高品质的温泉为基本，另外具有清新的空气、优良的环境、配套健康的饮食。宴会娱乐型必须建有大型温泉旅馆饭店，配套娱乐场所。健康增进型，以增进健康为目的。疗养型温泉是对特定疾病有治疗效果，以温泉治疗为特色。温泉健康中心务必具有城市大型洗浴会所的多种作用，另外务必保证价廉物美，一般建在城市及周边城市。福州温泉旅游业发展能够充分运用郊区县高品质的温泉，优良的山林生态环境保护或自然环境，构建优良的温泉气氛，把福州市基本建设支出有风采的温泉旅游胜地。郊区县温泉开发基本建设要有与众不同的设计方案，应紧密联系唯美的环境，以露天温泉旅游为主，次之是健身道、公共温泉、古色古香的城市街景、健全的住宿设备、特点的乡土文化馆等，构建人与大自然协调的与众不同风采。是福州市在高效率运用中推动本地度假旅游、经济发展的发展。

温泉旅游方式创新，主要是由当地XX组织协同公司和居民执行。温泉旅游方式的创新主要表现在设备和组织层面。日本XX在最近几年的休闲活动中获得了经验非常值得大家参考。设备有：观景平台露天温泉旅游、触碰自然温泉馆、温泉财产讲解碑石、新男女露天温泉旅游等，组织有：温泉考察队、温泉财产调研联合会，露天温泉旅游协议书会等。

　五．促进福州温泉旅游业健康发展的对策建议

　　（一）品牌对策1.体制机制改革，统一温泉旅游规划

福州的旅游产业分为体育运动、生态农业旅游、会议会展、购物、娱乐等，温泉旅游项目作为福州市主推的旅游品牌，能够成为旅游业的融合源，因此要塑造温泉是模块的思想意识，创新温泉旅游管理机制，进一步充分发挥XX主地位，搭建统一领导和综合协调的行政管理机构。提议在行政部门监督组织创立温泉管理办，全方位承担温泉勘查，开发等工作，提升温泉旅游度假合理布局、调节旅游景区精准定位、创新管理机制，促进福州温泉旅游产生总体品牌和集聚效用。并创建温泉旅游发展的高效率灵便联动机制，统一研究温泉旅游业的发展，协调处理旅游线路，度假旅游品牌宣传，度假旅游客户资源发展，推动温泉旅游业发展的发展。2.深化温泉旅游文化内涵，文化主题创新特点是旅游产品的生命，仅有突显地区特点，福州温泉旅游业才可以可持续发展。全力挖掘福州温泉旅游文化，推动温泉旅游的创新开发，完成从经济驱动型向文化驱动型变化。福州温泉资源旅游的创新开发应着眼于城市2200年的历史人文积累，深层次挖掘历史文化底蕴，使历史与当代紧密结合；使福州温泉旅游资源与文化资源开展有机结合，把温泉与福州市昙石山、古建筑和马尾船政等历史人文捆缚开展综合开发。如在三坊七巷地区开辟一家名气高、百姓印象深刻的历史悠久澡堂，完工古色古香雅韵的木屋澡堂，店内开设福州温泉旅游文化长廊，展现福州市澡堂业旧照片，也可以根据电影短片叙述百年老字号澡堂变化和福州温泉旅游的产生和发展过程，根据日本动漫详细介绍民间故事、趣事及福州温泉旅游科普常识等。既提升三坊七巷文化旅游项目，又能提升福州市旅游业发展的级别，还能提高福州市的名气，创下福州市文旅产业消费的新趋势。

　（二）产品开发对策

1.产品多元化发展，差异化特色开发

福州温泉旅游关键产品、配套产品及拓宽产品皆有一定的发展，但每个度假区产品类同，并未产生特点并保证完美。依据配套产品及拓宽产品的开发状况，温泉旅游产品可分成保健养生、娱乐休闲、度假休闲、会务商务等种类。当今福州温泉旅游产品虽在商务洽谈层面现有一定的基础，但特别注意的是，从全球温泉旅游市场看来，休闲、度假是游客们的关键主观因素。欧洲的温泉的设立赛车场、体育竞赛场、剧场、大型艺术中心等，而日本的温泉的周边基本建设有艺术馆、动物与植物馆、博物馆滑雪场地等，因而，福州市要融合详细情况，参考日本依据不一样温泉的特性，顺从市场的需求，有效开发配套产品及拓宽产品，产生以桑拿浴、推拿、SPA、体育运动为主的休闲度假休闲温泉，发展以常规体检﹑泡浴、精油按摩为主的保健养生温泉，发展以漂流、海上娱乐，农业休闲等为主的休闲温泉。

　2.产品空间优化，做好总体规划

福州温泉旅游休闲产业的升级转型要求该产业能够依托有限的温泉资源条件、温泉所在地的社会经济活动的基本特征以及现有的温泉旅游休闲产业的合理布局、经营规模和构造，以空间优化为提升，以生态保护、空间挖潜力、作用扩展、服务整合、经济效益提高为目的，构建合理、高效、可持续的温泉旅游休闲产业的经济空间和生态空间。

（三）资源管理对策1.温泉资源的保护性开发

温泉旅游归属于资源依赖感较强的度假旅游种类，温泉旅游资源的循环利用、温泉旅游地的环境承载力以及环境影响都决定着温泉旅游地能不能可持续发展，因此福州市应当充足重视对温泉旅游景区附近自然生态环境严苛维护。并且可以借鉴X的“温泉开发管理制度”，作为温泉综合利用与管理的根据。依据“温泉开发管理制度”，将X地区关键温泉区别为“示范温泉区”与“改进整建温泉区”二大类。旅游休闲产品类型演变中的显著特征是自然环境比例降低，人力环境比例提升；自然环境作用单一，人力环境构造多种。空间提升规定人力环境和自然环境协调相互依存，较大水平保持山、水的自然形状，充分运用自然环境对顾客放松身心、愉快内心的功效，将路面、工程建筑与青山绿水自然面貌相结合，根据人力环境的修建尽量增加顾客在温泉旅游地的停留的时间，使得生态山林、温泉汤池、道路建筑等相互穿插，实现生态保护和经济效益的互相结合。除此之外，要创建必需的法律法规、政策法规严格控制温泉的勘测、采掘，对温泉资源的循环系统与可持续发展多方面标准，保证有章可循、有据可依。

　2.加强温泉资源整合

依据城市附近的地区标准和温泉遍布特点，福州温泉旅游在空间布局上能够考虑到以下4种类：①都市型温泉关键地域；②都市型温泉提升地域；③综合型温泉开发地域；④综合型温泉开发地域，福州温泉旅游的关键和闪光点应当在城市核心区，都市区有着大面积浅部温泉，这在我国甚至全球的城市中是少见的。温泉能够说成福州市最具排他意义和竞争优势的城市的发展因素，中国的绝大部分城市没办法与之竞争，福州市在城市的发展中具有这般等级与核心竞争力的资源也只有温泉，应当给予重视并最大限度地多方面发挥运用。温泉开发是福州城市发展的至关重要措施之一，具有各个方面重大意义。为防止草率行事，应在温泉专项规划颁布以前，先明确提出一个规划纲要，引起全省每个有关部门和群众参加探讨，规划纲要关键涉及到：福州温泉旅游发展标准剖析；福州温泉旅游在福州城市发展中的影响力评定；福州温泉旅游与别的有关领域的互动可能；福州温泉旅游发展特点精准定位；福州温泉旅游发展规划设置；福州温泉旅游空间布局；福州温泉旅游商业用地规划；福州温泉旅游资源维护规划；福州温泉旅游基础设施建设规划；福州温泉旅游国家产业政策；福州温泉旅游产业的创新与连接等等。

（四）温泉旅游产业竞争对策1.增加客流量

提到旅游资源开发和会展业，大家一直将眼光集中在“黄金周”和各种全国大型活动。但是，以福州市现阶段的城市规模级别、度假旅游品牌形象和公共服务设施承载力看，福州市不具有与全国很多大都市开展竞争的能力。因此福州市发展会议会展业，较为客观的选择能够是“退一步海阔天高”，即运用省级城市在行政管理上的绝对强悍和市区诸多的高级温泉旅游宾馆，最先吸引本省各个会议来榕举办。可以争取平凡的每一天，争得“每天客”，开辟“畅销品牌”。假如市区宾馆每天能维持60%-70%之上的住房率，省会中心城市的各类职责可能获得强大的推动。在这个基础以上，可在全国增加营销推广进攻，进一步促进各种商务会议会展的举行，让福州市的度假旅游和会展业有一个质和量的提高。

　2.温泉旅游产业优惠政策

温泉旅游业发展对福州市而言是一个市场前景幸福的朝阳行业，提议XX像帮扶福州市的超市连锁店一样，制定出与温泉领域有关的产业政策优惠，根据简单化运营申请办理办理手续、提升借款、税收减免等优惠政策，招商项目与帮扶当地资产多管齐下，积极激励房地产商尤其是房地产开发商向温泉旅游业发展项目投资。XX要下注一定的力量开辟先例，树立典型，由点到面，要为产业发展规划出示服务，当好参谋，积极帮扶和正确引导温泉有关领域踏入正确轨道。温泉综合利用，需要好的现行政策激励和正确引导，XX应组织有关工作人员研究世界各国温泉开发的具体实例，从这当中找到合适福州温泉旅游发展的策略。XX应深刻认识温泉对福州市发展的关键意义，像激励大型商场那般在现行政策上出示特惠，激励房地产商积极资金投入温泉旅游、温泉养老服务等收益周期时间较长的服务化产业。温泉旅游规划是一个十分复杂的系统工程，涉及很多单位和企业的个人权益，因此需要有关部门的通力协作，需要多层面，多连击的深入分析，需要全体人员群众参加建议，需要几任领导不懈的努力，而重中之重，福州市需要一个温泉旅游规划技术专业联合会，需要是领导带头，便于尽早将福州温泉旅游专项规划提及审议日程上去，让福州温泉旅游的发展有一个整盘的，长久的统筹协调，让温泉更强更合理地为福州市发展惠及招财。

　（五）营销对策

1.创立品牌效应，加强品牌营销

温泉旅游市场的竞争愈来愈表现为度假旅游品牌的竞争，品牌是一个系统工程，在品牌塑造的过程中包括传播，软硬件，个性、内涵等各方面。依据本身特性，福州温泉旅游可基本建设成为海峡西岸别具特色的综合生态休闲温泉旅游胜地，兼顾度假旅游、特点旅游观光、温泉健康养生、保健医疗等作用的综合温泉旅游景区，以温泉旅游度假为主，XX多方面正确引导，给予税收优惠政策帮扶，各自对福州市的四大温泉旅游景区开展独特的品牌文化建设，将金汤国际温泉旅游度假村精准定位为国际时尚潮流的温泉旅游景区，突显潮流前沿的泡汤定义；青云山度假温泉旅游酒店休闲会所精准定位为较高端的休闲温泉旅游景区，突显商务接待温泉旅游的特点；黄楮林温泉旅游生态旅游景区精准定位为一般消费群体，突显低价位温泉休闲游的特点；贵安温泉旅游生态旅游景区精准定位为健康保健美容护肤的温泉旅游景区，根据综合开发达到多层面消费人群的必需。

2.电视台节目宣传

大家都知道，在电视上完成度假旅游品牌营销最直接和形象化的方法是电视广告。殊不知，在互联网媒体中完成度假旅游品牌营销并不是仅能根据广告宣传一种方式，电视栏目的方式和内容都决定了它也是完成度假旅游品牌营销的极好方法。依照节目内容归类，电视栏目分成四种：新闻性节目、文艺性节目、启发性节目和服务性节目，电视栏目的这四种方式都能够被用于开展度假旅游品牌营销。与电视广告对比，电视栏目真实度高些，目标观众们的触碰率也高，而花费开支上则少了广告宣传开播花费这一块，相较单纯的电视广告而言显而易见性价比高了很多，而且价格合理。

　结束语

温泉旅游作为旅游业发展的新趋势，随着福建海西旅游景区的规划基本建设，福州温泉资源的旅游开发及融合将日益受到有关部门及市场的重视。福州温泉资源的旅游开发应重视“泉一山一海一文化”旅游产品的系统开发与精准定位，不但要解决好经济收益及文化的关联，更要解决好短期内经济效益和可持续发展的关联，另外要重视市场拓展和品牌推广，建立具有福州市特点的集旅游观光、购物、休闲度假、商务接待、会议、展现及文化体育、娱乐、餐馆等多用途为一体的综合温泉旅游产业集群管理体系，将福州市打造出成为别具特色的“中国温泉旅游城”，并为此推动有关产业的发展。